ZhK "Amber", Balashikha: maelezo, anwani, msanidi programu, hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

LCD "Yantarny" huko Balashikha ni eneo kubwa la makazi lililo katika mkoa wa Moscow. Ujenzi wa hali ya juu wa kutosha na bei za bei nafuu hufanya vyumba katika majengo haya mapya kuvutia kwa wengi wanaoamua kuwekeza katika mali isiyohamishika. Katika makala haya, tutazungumza kwa kina kuhusu wilaya ndogo hii, msanidi wake, na kutoa maoni kutoka kwa wakazi.

Kuhusu tata

LCD "Yantarny" huko Balashikha ni nyumba 20 za daraja la juu zilizojengwa kutoka kwa matofali ya silicate ya gesi. Teknolojia ambayo ilitumika wakati wa kazi ni monolithic-frame. Nyumba zimewekewa maboksi na pamba ya madini.

Inafaa kukumbuka kuwa majengo mapya katika jumba la makazi la "Yantarny" huko Balashikha yana idadi tofauti ya sakafu - kutoka sakafu saba hadi 25. Msanidi hutoa maegesho ya wageni wa chini na maegesho ya chini ya ardhi kwa wakaazi wa eneo hilo.

Ingawa vyumba vimekodishwa bila kumaliza, vina uwezo wa kuvutia wengi kwa nafasi ya ziada, kwani urefu wa dari ndani yake ni mita tatu.

Tayari

Ujenzi wa jumba la makazi "Yantarny" huko Balashikha ulifanywa kwa awamu mbili. Katika kwanza ilipangwa kuagiza majengo 19, katika pili - kumi na moja zaidi.

Makataa ya kukamilika kwa jengo la makazi "Yantarny" huko Balashikha kwa nyumba za mwisho ziliwekwa mnamo 2017. Katika robo ya pili walianza kutumika. Hivi sasa, uuzaji wa vyumba vilivyobaki ambavyo havijauzwa unaendelea. Zinapatikana kutoka kwa msanidi, na pia kuna chaguo za kuziuza tena kwenye soko kutoka kwa watu binafsi au wakala wa mali isiyohamishika.

Mahali

Ipo katika anwani kadhaa za makazi tata "Yantarny" huko Balashikha.

Sehemu ya majengo yapo mtaani. Pete, 3, jengo. 1-26, sehemu ya Blvd. Vijana, 1, 4/5, 5/3, 6-8, jengo. 29a-29b, na vile vile kwenye Akulovsky proezd, 2-6

Ni rahisi kufika hapa kwa usafiri wa umma na wa kibinafsi. Kwa gari, unapaswa kuendesha gari kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow hadi Barabara kuu ya Shchelkovskoye. Majengo mapya yapo karibu na barabara kuu, hayafikii mfereji wa maji wa Akulovsky.

Kuna chaguo nyingi za jinsi ya kufika kwenye jumba la makazi kwa usafiri wa umma. Ili kufanya hivyo, inashauriwa kutumia mabasi No. 338, 396, 889. Vinginevyo, unaweza kutumia teksi za njia zisizohamishika za 396k na 889.

Ufikivu wa usafiri

Mkazo maalum unapaswa kuwekwa kwenye ufikiaji wa usafiri wa robo mwaka. Mchanganyiko wa makazi ulijengwa katika wilaya ndogo ya Shchitnikovokatika mji wa Balashikha. Iko kilomita mbili tu kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow kando ya Barabara kuu ya Shchelkovo, karibu na mipaka ya mji mkuu wa Urusi.

Unaweza kufika kwenye majengo mapya ukitumia metro. Kwa usafiri wa umma, unaweza kupata kituo cha Shchelkovskaya kwa karibu robo ya saa. Inawezekana pia kutumia treni za umeme. Kweli, kituo cha karibu cha reli "Gorenki" iko mbali - kwa umbali wa kilomita tatu.

Maelezo

Katika maelezo ya jumba la makazi "Yantarny" huko Balashikha, msanidi programu anabainisha kuwa unaweza kuchagua vyumba vya aina mbalimbali za mipangilio. Kwa jumla, kuna nyumba ishirini kwenye eneo la tata ya makazi, kwa hivyo mtu yeyote amehakikishiwa kupata kitu anachopenda. Pamoja kubwa ni kwamba nyumba tayari zimekaliwa kwa sehemu na zinakaliwa. Kwa kuongeza, unaweza kujua mapema nini cha kutarajia kutoka kwa mali hii, kulingana na hakiki za wawekezaji wa mali isiyohamishika ambao tayari wamehamia microdistrict hii.

Kama ilivyobainishwa tayari, idadi ya sakafu katika jumba la makazi "Amber" huko Balashikha ni tofauti. Unaweza kununua ghorofa katika jengo la hadithi saba, au unaweza kukaa mara moja kwenye ngazi ya 25. Nyumba zinajengwa kwa kutumia teknolojia ya monolithic-matofali na paneli, yote inategemea jengo ulilochagua. Vyumba vinatofautishwa na idadi kubwa ya miradi ya kibinafsi.

Moja ya faida kuu za jengo hili la makazi ni kwamba ujenzi wake unafanywa sambamba na vifaa vya miundombinu. Hii ni chekechea, shule, madukaumbali wa kutembea, maegesho, mikahawa, ofisi. Kwa sababu ya hii, wakaazi wanaweza kuhakikisha faraja ya hali ya juu, na vile vile fursa ya kuvutia ya kupokea huduma zote muhimu bila kuacha eneo la robo yao, ambayo haiwezi lakini kufurahiya.

Kampuni ya wasanidi programu inahakikisha kuwa vyumba vinavyouzwa katika jumba hili la makazi vinatii kikamilifu mawazo ya wanunuzi kuhusu nyumba za kisasa na za ubora wa juu. Kuna miundo mingi ya kawaida ambayo unaweza kufanya matengenezo ya kawaida ili kujisikia vizuri, na kila kitu unachohitaji kilikuwa karibu. Faida kuu ya vyumba hivi ni suluhu za usanifu makini na picha kubwa.

Inafaa kuzingatia ukweli kwamba maeneo ya majengo yanatofautiana kulingana na jengo lililochaguliwa. Hapo awali, vyumba hukodishwa kwa ufunguo wa kijivu, lakini wanunuzi wana fursa ya kuagiza ukarabati wa mwisho kutoka kwa msanidi.

Hali ya ikolojia

Inafaa kutambua kuwa hali ya ikolojia katika wilaya hii ndogo ina utata mkubwa. Kwa upande mmoja, wamiliki wengi wa usawa na wawekezaji wanaogopa na ukaribu wa barabara kuu ya Shchelkovo na barabara ya pete ya Moscow, ambayo iko ndani ya umbali wa kutembea. Kwa kuongeza, kuna maeneo kadhaa ya viwanda yenye uzalishaji hatari katika maeneo ya karibu.

Kwa upande mwingine, hii inakabiliwa na Hifadhi ya Kitaifa ya Losiny Ostrov iliyo karibu na Mbuga ya Msitu ya Gorensky. Juu ya hayamaeneo ya kijani unaweza kutumia muda kwa manufaa ya afya, pumzika kutoka kwa kazi za kila siku na shughuli nyingi karibu nawe.

Aidha, bei ya chini huwavutia wengi.

Miundo

Vyumba kimoja-, viwili na vitatu vinapatikana kwa kuuzwa katika eneo la jumba la makazi. Mipangilio yao katika jumba la makazi "Yantarny" huko Balashikha ni tofauti sana.

Nyumba nyingi za chumba kimoja ni takriban mita 33 za mraba. Wakati huo huo, vyumba vya vyumba viwili vinaweza kuchaguliwa katika anuwai kutoka 58 hadi 65 m².

Pia inauzwa kuna vyumba vitatu kutoka mita 86 za mraba. Nyumba kama hiyo sasa inaweza kununuliwa kwa rubles milioni 7.3.

Mjenzi

Inafaa kufahamu kuwa hali ya msanidi programu katika jumba la makazi si rahisi. Katika LCD "Yantarny" huko Balashikha, awali, kazi yote ilifanyika na kampuni ya ujenzi "Morton". Hili ni kundi la makampuni lililoanzishwa mwaka 1994 na Alexander Ruchev. Hapo awali, kampuni hiyo ilihusika katika ukarabati wa nyumba katika jiji la Klin, Mkoa wa Moscow. Kisha akapokea mikataba kadhaa ya mkataba kwa ajili ya kumaliza facades ya nyumba. Kwa wakati, masilahi ya kampuni yamepanuka sana. "Morton" ilianza utaalam katika miradi mikubwa, kukuza eneo hilo kikamilifu. Mbali na makazi, vifaa vya miundombinu vilijengwa kila mahali. Hasa, miradi ilitekelezwa huko Putilkovo, Butovo.

Kufikia 2013, kampuni ilifanikiwa kuweka makazi zaidi ya mita za mraba milioni moja. Mnamo 2016, miundo na mali zote"Morton" ilipatikana na kikundi cha PIK cha makampuni, ambacho kiliunganisha katika muundo wake. Kama matokeo ya kuunganishwa, chapa ya Morton iliamuliwa kutohifadhiwa. Kwa msingi wake, kampuni mpya inayoitwa "Osnova" iliundwa. Alianza utaalam katika ukuzaji wa nyumba smart. Pia kushiriki katika kuwekeza katika miradi ya high-tech, kusimamia biashara ya mali isiyohamishika. Labda iliamuliwa kubadili chapa, kwani Morton hivi karibuni ameunda sifa mbaya. Kampuni hiyo ilishutumiwa kwa kuunda taasisi mpya ya kisheria wakati wa ujenzi wa kila kituo, ili katika kesi ya kushindwa kufikia tarehe za mwisho za utoaji wa nyumba, na hii ilifanyika mara kwa mara, inaweza kujificha nyuma ya kampuni ndogo.

Wakati huo huo, PIK ilichukua jukumu la kukamilisha kazi ya majengo yote mapya. Hii ni mojawapo ya makampuni makubwa zaidi ya maendeleo nchini, ambayo hutekeleza miradi sio tu katika mji mkuu na mkoa wa Moscow, lakini pia katika mikoa mingine ya Shirikisho la Urusi. Imekuwa kwenye soko tangu 1994, ikibobea katika ujenzi wa nyumba katika sehemu ya makazi ya bei nafuu. Kwa sasa, wajenzi tayari wameagiza karibu mita za mraba milioni 20.

Majengo mapya kutoka "PIK" yanaweza kupatikana katika mikoa kumi ya Urusi, jalada la uwekezaji la kampuni ni kubwa kabisa na tofauti. Ni muhimu kukumbuka kuwa tangu 2015 kampuni imeingia sokoni na bidhaa mpya kimsingi. Hasa, ilianza kutekeleza mipango ya ujenzi wa nyumba za monolithic na viwanda, kimsingi kubadilisha mbinu ya uundaji wa eneo la makazi ya ndani.maeneo mengi ya maendeleo.

Faida na hasara

Kwa muhtasari, inaweza kuzingatiwa: nyumba zinajengwa katika maeneo ya karibu ya eneo la mbuga ya misitu. Ingawa vyumba vimekodishwa bila kukamilika, huunganisha mawasiliano yote ya kihandisi.

Wakati huo huo, kufika kwenye mita ni tatizo sana. Badala ya dakika 15 zilizoahidiwa na msanidi programu, utalazimika kusafiri kwa basi kwa angalau dakika 40 asubuhi, na jioni, kwa sababu ya msongamano wa magari, utalazimika kutumia zaidi ya saa moja.

Barabara kuu ina athari kubwa, nyumba ziko kwenye mpaka wake.

Matukio ya Mkaaji

Unaweza kupata maoni mengi chanya kuhusu makazi tata "Yantarny" huko Balashikha. Wanahisa wanabainisha kuwa, licha ya ukaribu wa barabara kuu na biashara za viwandani, kuna eneo la msitu la kuvutia karibu, ambapo familia nzima inaweza kufurahia hewa safi.

Mbali na hilo, ni karibu sana na Moscow kutoka hapa, kwa hivyo wale wanaofanya kazi katika mji mkuu hawapaswi kuwa na ugumu wa kufika mahali pazuri. Kuna miundombinu iliyoendelezwa kwenye eneo la tata na mazingira yake - idadi kubwa ya maduka ya mboga na maduka makubwa, kuna maduka ya dawa, saluni za urembo.

Wengi wanafurahi kwamba wilaya ndogo ni ndogo, kwa hivyo hakutakuwa na msongamano mkubwa wa watu. Sehemu ya makazi ni ya starehe na ya starehe maishani.

Wakati huo huo, baada ya kundi la makampuni ya PIK kuanza kukamilisha ujenzi wa nyumba hizo, nyumba hizo zilikabidhiwa kwa wakati, ingawa wamiliki wengi wa hisa walikuwa wakijiandaa kwa ucheleweshaji.

Hasi

Wakati huohuo, baadhi ya wakazi wana wasiwasi kuhusu ukosefu wa miundombinu ya kutosha. Kwa mfano, badala ya shule iliyoahidiwa kwenye eneo la eneo la makazi, hata hivyo iliamua kujenga jengo la makazi. Kuna uhaba mkubwa wa maeneo ya starehe na maegesho.

Pia, wageni wanapaswa kukabiliana na idadi kubwa ya kutokamilika katika hatua ya kukubalika kwa nyumba. Kwa mfano, madirisha mengine yaligeuka kuwa kidirisha kimoja, na hapakuwa na vipini. Haya ni mapungufu ya wazi zaidi, bila kuhesabu kuta zilizopigwa na mapungufu mengine mbalimbali. Ni kweli, kwa shukrani za msanidi programu, inafaa kuzingatia kwamba kampuni ilijibu mara moja, kurekebisha mapungufu yote.

Kwa ujumla, kwenye vikao vingi, wakazi hulalamika mara kwa mara kuhusu ubora wa chini wa ujenzi.