LCD "Putilkovo": hakiki, anwani, msanidi programu, mpangilio wa ghorofa, ofisi ya mauzo

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Pengine, hakuna mtu kama huyo ambaye haoti makazi yake ya starehe. Kutokana na ukweli kwamba ujenzi wa kisasa hausimama, si vigumu kununua mali isiyohamishika leo, jambo kuu ni kwamba fursa ya kifedha inaruhusu. Kulingana na mradi huo, wilaya ndogo ya Putilkovo inahusisha ujenzi wa nyumba 20 za matofali ya monolith kutoka sakafu 12 hadi 25. Pia itakuwa na vifaa vya miundombinu kama shule ya sekondari, shule tatu za chekechea, zahanati na maegesho ya ardhini. Nyumba hizo ni pamoja na studio, vyumba 1, 2 na 3 vya vyumba. Msanidi programu pia hutoa uwezekano wa kukodisha nyumba na kumaliza faini. Wacha tuchunguze kwa undani zaidi ni nini eneo la makazi "Putilkovo", maoni kutoka kwa wakaazi, na vile vile sifa za tata hiyo.

Vipengele

Hebu tubaini ni kwa nini kifaa hiki kinavutia watu. Bolshoe Putilkovo ni mradi mkubwa unaojumuisha eneo la hekta 245. Mahaliiliyochaguliwa vizuri sana: karibu na msitu wa Aleshkinsky na mbuga ya asili "Kurkino". Unaweza kufika kwenye metro ndani ya dakika 15 kwa gari.

Wilaya kubwa ya darasa la pragmatiki inajengwa kwenye kingo za Mto Skhodnya. Imepangwa kuwa hadi watu elfu 15 wataishi ndani yake. Kiwango cha eneo la makazi inahitaji uumbaji wa lazima wa miundombinu yake mwenyewe. Imepangwa kufungua taasisi za matibabu na elimu, pamoja na ofisi, maduka, migahawa na mikahawa katika tata. Moja kwa moja kutoka kwa majengo mapya, mlango wa Barabara ya Gonga ya Moscow uliundwa kando ya Barabara kuu ya Putilkovskoye. Imepangwa kuwa mfumo wa usafiri utakuwa rahisi zaidi katika siku zijazo. Vituo vya Metro viko karibu na majengo mapya - dakika 15-20 tu kwa gari. Pia karibu na tata kuna maeneo mawili ya hifadhi ya misitu mara moja. Hakuna vifaa vikubwa vya viwanda katika eneo hili.

Mahali

Kipengele hiki kinapaswa kusomwa kwanza. Eneo la makazi linalojadiliwa liko kaskazini mashariki mwa Krasnogorsk, katika kijiji kidogo cha Putilkovo. Tovuti ambayo tata inajengwa iko karibu na Barabara kuu ya Putilkovskoye. Barabara ya Gonga ya Moscow inaendesha kilomita kutoka kwa nyumba, nyuma ya barabara ni hifadhi ya Khimki na eneo la Kaskazini la Tushino. Pia karibu na jengo hilo kuna barabara kuu kama vile barabara kuu za Leningrad na Pyatnitskoe.

Wilaya ndogo ya Putilkovo inajengwa kwenye eneo la ufugaji wa kuku wa zamani. Jengo la jengo liko kati ya mto wa Skhodnya, msitu na barabara kuu. Katika jirani kuna tata ya makazi ya chini ya kupanda "Greenwood" na robo"Tushino Mpya", iliyojengwa na FSK "Kiongozi".

Ofisi ya mauzo ya tata ya makazi "Putilkovo" iko kwenye anwani: mkoa wa Moscow, jiji la Krasnogorsk, barabara kuu ya Putilkovskoe, 61. Wataalamu daima tayari kutoa taarifa yoyote juu ya mradi huo, na pia kukusaidia kuchagua. ghorofa ya kulia na kukamilisha mpango huo. Ofisi ya mauzo hufunguliwa kila siku kuanzia 9 hadi 21 bila siku za mapumziko na mapumziko ya chakula cha mchana

Jinsi ya kufika huko?

Hebu tuangalie hili kwa karibu. Wengi wanavutiwa na jinsi tata ya makazi "Putilkovo" iko kutoka kwa barabara kuu, jinsi ya kufika kwenye tata kwa kutumia usafiri wa umma. Majengo mapya yapo karibu na Barabara kuu ya Putilkovskoye. Kutoka humo unaweza kwenda kwa urahisi kwenye Barabara ya Gonga ya Moscow, ambayo ni kilomita 1 tu. Pia karibu ni barabara kuu za Leningrad na Pyatnitskoe. Safari ya gari katika hali ya kawaida kawaida huchukua si zaidi ya dakika 10. Walakini, kila mwaka barabara kuu ya njia mbili hukabiliana na hali mbaya zaidi na mzigo unaoongezeka. Wakati wa masaa ya kukimbilia kwenye msongamano wa magari kwenye barabara kuu ya Putilov, unaweza kusimama kwa zaidi ya saa moja. Matatizo sawa hutokea kutokana na maendeleo ya kazi ya eneo hilo. Nyumba ya ziada ya mita za mraba 1,000 imepangwa kuanzishwa katika siku zijazo, ambayo inaweza kuongeza tatizo pakubwa.

Serikali ya Mkoa wa Moscow, pamoja na Samolet Development, inaahidi kupanua Barabara Kuu ya Putilkovskoye ifikapo 2024 na kujenga barabara mpya inayounganisha jengo la makazi na Barabara Kuu ya Pyatnitskoye. Hata hivyo, inapaswa kukumbushwa katika akili kwamba kwa wakati huu, kutokana na makazi ya kazieneo itakua na idadi ya magari. Kwa hivyo, wakazi watalazimika kuvumilia msongamano wa magari kwa miaka kadhaa zaidi.

Kuporomoka kwa usafiri huko Putilkovo kulianzishwa hasa kutokana na ukweli kwamba hakuna stesheni za reli na metro karibu. Mzigo mzima huanguka kwenye usafiri. Ili kufikia kituo cha karibu cha metro "Mitino", utalazimika kutumia angalau nusu saa. Itachukua muda huo huo kufika Planernaya.

Hali mbaya ya usafiri hufanya vyumba katika jumba la makazi la Putilkovo kutovutia sana wanunuzi bila magari yao wenyewe.

Maendeleo ya ujenzi

Kwa hivyo unahitaji kujua nini? Maendeleo ya Samolet yanayoshikilia pamoja na Kundi la Makampuni la PIK inashiriki kikamilifu katika ujenzi wa wilaya ndogo ya Putilkovo. Kampuni hiyo imekuwa ikifanya kazi tangu 2014. Mwenyeji ni mtengenezaji wa mzunguko mzima aliyebobea katika makazi ya darasa la faraja na uchumi. Kampuni hiyo inashirikiana kikamilifu na Serikali ya Mkoa wa Moscow kutekeleza mipango ya kutoa nyumba kwa wamiliki wa usawa waliodanganywa. Pia anajenga barabara mpya katika eneo hilo. Maendeleo ya Samolet pia yanahusika katika ujenzi wa majengo ya makazi Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Kulingana na hati rasmi, jengo la makazi linalojadiliwa linajengwa na kampuni ya ujenzi ya Samolet-Putilkovo LLC. Yeye pia hufanya kama mmiliki wa ardhi. Kazi inaendelea kwa sasauundaji wa hatua ya kwanza ya mradi. Inahusisha ujenzi wa majengo 6 yenye urefu wa sakafu 12 hadi 25. Kulingana na mradi huo, msanidi programu lazima pia ajenge shule ya sekondari, chekechea na kura ya maegesho kwenye eneo hilo. Kukamilika kumepangwa kwa msimu wa joto wa 2020. Kwa jumla, kutakuwa na majengo 20 ya juu, shule za chekechea 10 na shule 4 za sekondari kwenye eneo lililotengwa. Msanidi anapanga kutekeleza mradi huu kikamilifu katika 2024.

Usanifu na teknolojia zilizotumika

Hebu tuzingatie kipengele hiki na tukitafakari kwa undani zaidi. Nyumba katika tata ya makazi "Putilkovo" huko Moscow zinajengwa kwa kutumia teknolojia ya monolithic-matofali. Jengo hilo linasaidiwa na sura ya saruji iliyoimarishwa imara. Maisha ya huduma ya majengo ya monolithic ni wastani wa miaka 150. Majengo ya makazi katika tata yana darasa la ufanisi wa nishati C. Katika nyumba hizo itakuwa vizuri wakati wa baridi na majira ya joto. Windows imepangwa kusakinishwa na madirisha yenye glasi mbili.

Kuhusu dhana ya eneo la makazi "Putilkovo", msanidi programu alichagua chaguo la ujenzi wa kila robo mwaka. Majengo mapya ya urefu tofauti yatajengwa karibu na ua wa pekee wa wasaa, umegawanywa katika maeneo ya mada. Kwa hivyo, tata imegawanywa katika wilaya mbili kubwa ndogo na miundombinu yao wenyewe na maeneo makubwa ya burudani. Kuhusu kuonekana kwa majengo, hapa msanidi alipendelea kutumia mtindo wa minimalist. Shukrani kwa ukamilifu wa matofali ya klinka, jengo jipya litadumisha mwonekano wa urembo kwa muda mrefu.

WoteKatika ua wa sehemu za makazi, imepangwa kuandaa viwanja vya michezo, pamoja na maeneo ya michezo na burudani. Vichaka vya mapambo na miti vitapandwa katika yadi, na mipango ya maua yote itaundwa katika majira ya joto. Msanidi pia anatangaza matumizi ya sehemu ya muundo wa mtaro. Usanifu wa ardhi hautawekwa tu kwa ua. Viwanja viwili vya jiji vinapaswa kuwa kitovu cha kivutio kwa wakaazi wote wa wilaya ndogo. Watakuwa na sehemu mbili za mapumziko, mikahawa, mikahawa, barabara kuu na maduka. Karibu na jumba la makazi, tuta la mto lenye sifa zote muhimu za pikiniki litakuwa na vifaa.

Kumbi

Kampuni ya Samolet Development, inayojenga majengo mapya huko Putilkovo, inawaahidi wateja wake kuunda muundo wa kipekee wa vikundi vya kuingilia. Wasimamizi wa mauzo wanasema watakuwa mkali na wasaa sana. Tukichanganua hali ya utumiaji ya msanidi programu, tunaweza kudhani kuwa kuna uwezekano mkubwa tunazungumza kuhusu maingilio ya kisasa yasiyo na hatua yenye faini za hali ya juu.

Upangaji na ukamilishaji wa vyumba

Kipengele hiki pia kinapaswa kuzingatiwa maalum. Kwa nini wanunuzi wengi wanazingatia uwezekano wa kupata mali isiyohamishika katika tata ya makazi "Putilkovo"? Mapitio ya Wateja yanathibitisha kwamba Maendeleo ya Samolet hutoa uteuzi mkubwa wa vyumba vya ukubwa mbalimbali - kutoka mita 24 hadi 78 za mraba. Inauzwa kuna chaguzi za bajeti - vyumba vya studio. Unaweza pia kuchagua malazi kwa wanandoa wachanga na familia kubwa. Vyumba vinapatikana wote na kumaliza mbaya nana safi. Mita za mraba 10,000 katika jumba la makazi zimetengwa ili kutoa makazi kwa wamiliki wa hisa waliodanganywa.

Kwenye kila ghorofa ya jengo jipya, kwa wastani kuna vyumba 5. Waendelezaji mara chache huonyesha wasiwasi huo kwa wakazi wa baadaye wakati wa kujenga majengo ya makazi ya ghorofa nyingi. Jambo hili ni muhimu kwa wengi, kwa sababu majirani wachache, ndivyo kutakuwa na utulivu ndani ya nyumba.

Wengi wanavutiwa na jinsi nyumba inavyoonekana bila kumaliza. Hii inaelezwa kwa urahisi - chaguo hili ni nafuu zaidi. Windows, radiators na mlango wa kuingilia utawekwa kwenye Nguzo na kumaliza mbaya. Umeme huletwa kwenye ngao kwenye ukanda. Msanidi programu pia hutoa vyumba na kumaliza mbaya na maduka kwa ajili ya ufungaji unaofuata wa usambazaji wa maji na maji taka. Lakini faida kuu ambayo vyumba bila kumaliza kutoa ni uwezekano wa mipango ya bure. Hakuna partitions ya mambo ya ndani katika chumba. Hii inaruhusu wapangaji wa baadaye kutenga nafasi ya kuishi kwa hiari yao wenyewe. Hata hivyo, wakati wa kuchagua chaguo hili, hakikisha kuzingatia kwamba ufungaji wa sakafu utahitaji gharama za ziada.

Katika majengo yenye nambari 1 na 6, msanidi programu anajitolea kununua vyumba vikiwa na ukamilifu wa dau. Wana umeme, ukarabati mbaya na wa mwisho umefanywa, milango ya mambo ya ndani imewekwa, na bafu zina kila kitu muhimu. Wakati wa kuchagua chaguo hili la nyumba, wamiliki watalazimika tu kuanzisha vifaa na fanicha.

Mipangilio inaonekanaje katika jumba la makazi la "Putilkovo"? Maoni ya wateja wa kampuni"Samolet-Development" inathibitisha kwamba tata ina vyumba vya darasa la uchumi. Hii ni kweli hasa kwa studio za bajeti, zenye eneo la miraba 24-26 pekee. Wakati huo huo, uchaguzi wa mali isiyohamishika ya makazi inayotolewa ni kubwa kabisa. Inauzwa kuna vyumba vya mstari na vya swing vilivyo na madirisha yanayotazama pande zote mbili. Kuhusu studio, zina mpangilio mzuri wa mraba. Chaguo hili ni rahisi zaidi kwa mpangilio kuliko vyumba vya mstatili. Vipimo vya majengo vinazingatia viwango vyote vinavyotumika. Vyumba pia vina loggias na balconies. Lakini hakuna pantries tofauti na vyumba vya kuvaa. Bafu ni compact, pia kuna chaguzi tofauti. Bafuni na choo vinaweza kupatikana ama karibu au tofauti.

Majengo ya kibiashara

Eneo la Krasnogorsk kwa sasa linavutia kwa kununua mali isiyohamishika ya makazi na ya kibiashara. Mradi wa tata ya starehe "Putilkovo" inahusisha ujenzi wa maegesho ya ngazi mbalimbali katika sehemu ya kusini-mashariki. Pia imepangwa kuuza majengo ya kibiashara yanayokusudiwa kufanyia biashara katika jumba la makazi.

Miundombinu

Yeye ni mtu wa namna gani na utaalam wake ni upi? Sababu nyingine kwa nini watu wengi huchagua wilaya ya Krasnogorsk kwa kununua nyumba ni miundombinu iliyoendelea. "Putilkovo" sio tata pekee ya makazi katika eneo hili. Karibu ni kituo cha biashara "Greenwood". Kaskazini kidogo ya mahalimaendeleo ya baadaye ni microdistrict nyingine, katika eneo ambalo tayari kuna maduka na vifaa vya kijamii. Pia ndani ya umbali wa kutembea kutoka kwa makazi kuna shule 3 na shule 6 za kindergartens. Katika microdistrict "Putilkovo" ujenzi wa polyclinic ya wasifu pana kwa watoto na watu wazima tayari unaendelea. Kituo hicho kimepangwa kuanza kutumika mwishoni mwa 2019. Hii ina maana kwamba kufikia wakati kiwanja kinachohusika kinakaliwa kikamilifu, kliniki itakuwa tayari inafanya kazi kwa uwezo kamili.

Ujenzi wa jengo la makazi "Putilkovo" pia hutoa kwa ajili ya ujenzi wa shule nne na shule za chekechea 10 katika wilaya ndogo. Shule ya kwanza ya wanafunzi 1,250 na chekechea kwa watoto 250 tayari itajengwa pamoja na hatua ya kwanza ya ujenzi.

Miundombinu mizuri ya ununuzi na burudani ni sababu nyingine kwa nini wateja wengi wanapendelea makazi ya Putilkovo. Maoni kutoka kwa wakazi wa maeneo ya karibu yanathibitisha kuwa si lazima kusafiri mbali ili kufanya ununuzi wa kila siku. Ndani ya umbali wa kutembea ni hypermarket "OK", pamoja na kituo cha ununuzi "VayPark". Katika microdistrict jirani "Khimki" kuna tata kubwa ya ununuzi "Mega Khimki" na maduka. Inajumuisha maduka yafuatayo:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Kama maeneo ya burudani, eneo la makazi "Putilkovo" limezungukwa na mbuga ya misitu ya Novogorsk na msitu wa Aleshkinsky. Ndani ya umbali wa kutembea kuna eneo la asili lililohifadhiwa la Bonde la Mto Skhodnya. Maeneo haya ya burudaniNi kamili kwa matembezi ya nje na picnics. Pia, sio mbali na eneo la makazi kuna bwawa la Khimki, ambapo mbuga ya asili iliyo na mabwawa ina vifaa.

Kipengele kingine ambacho kwa kawaida huwa cha kuvutia wanunuzi watarajiwa ni hali ya mazingira katika eneo la makazi ya Putilkovo. Maoni ya wanahisa yanathibitisha kuwa hakuna vifaa vya viwandani karibu na majengo yanayoendelea kujengwa. Chanzo kikuu cha uchafuzi wa mazingira kwa eneo hili ni Barabara ya Gonga ya Moscow. Barabara hiyo iko umbali wa mita 650 tu kutoka kwenye nyumba hizo. Kiwanda kikubwa cha kutengeneza roketi cha NPO Energomash kiko kilomita 5 kutoka wilaya ndogo, lakini makazi ya Putilkovo yamelindwa kutokana na athari zake mbaya na misitu.

Masharti ya ununuzi wa mali ya makazi

Jinsi ya kununua ghorofa katika eneo la makazi "Putilkovo"? Anwani ya ofisi ya mauzo: 61, Barabara kuu ya Putilkovskoe, Krasnogorsk, Mkoa wa Moscow. Mwishoni mwa mkataba, mnunuzi anakuwa mbia, ambaye haki zake zinalindwa na Sheria ya Shirikisho Na. 214.

Kwenye tovuti rasmi, msanidi wa Kundi la Makampuni la PIK, makazi ya Putilkovo, aliwapa wanunuzi watarajiwa taarifa kamili kuhusu kifaa. Hapa unaweza kupata maazimio ya mradi, nyaraka zinazothibitisha umiliki wa tovuti, makubaliano ya kushiriki sampuli na kadhalika. Unaweza pia kutazama karatasi hizi kwa kutembelea ofisi ya mauzo.

Hitimisho

Hivi sasa ni moja wapo ya kuahidi zaidi katika suala la kununua mali mara moja. Microdistrict ya Putilkovo inachukuliwa kuwa karibu na Moscow. Majengo mapya katika eneo hili yana faida kadhaa: yapo karibu na njia kuu za usafiri na vifaa muhimu vya miundombinu, yana mipangilio inayofaa.

Ili kupata maelezo yote muhimu kuhusu mali unayotaka, si lazima hata kidogo kwenda kwa ofisi ya msanidi wa Kikundi cha Makampuni cha PIK, jumba la makazi la Putilkovo. Tembelea tu tovuti rasmi. Hapa utapata ramani ya wilaya ndogo, vyumba vinavyopatikana kwa kuuza, na unaweza pia kufahamiana na gharama zao. Wataalam wetu pia watakushauri juu ya maswala ya kupata mkopo wa rehani. Ngumu ya makazi inaidhinishwa na mashirika zaidi ya 20 ya benki, ambayo huwapa wanunuzi fursa ya kuchagua kwa urahisi hali bora za kukopesha. Kwa hivyo, LCD inaweza kupendekezwa.