"Mitino World": maoni ya wateja

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Maoni kuhusu "Ulimwengu wa Mitino" yanawavutia walowezi wengi wapya ambao wanatafuta nyumba mpya ya kuishi. Hii ni robo ya familia nzima, iko katika mji mkuu wa Kirusi katika microdistrict mpya, ndani ya umbali wa kutembea kutoka kituo cha metro cha Pyatnitskoye Highway. Katika makala haya, tutakuambia ni hali gani wanunuzi wanaweza kutarajia wakati wa kununua vyumba katika eneo hili, kama msanidi programu anaaminika na kama unaweza kumwamini kwa pesa zako.

Kuhusu tata

Maoni kuhusu "Dunia ya Mitino" yanaweza kupatikana tofauti sana. Kwa hiyo, ni muhimu kuzingatia kwa makini kila kitu. Hivi sasa, robo hii ya familia inajengwa kwenye eneo la hekta 58, karibu na kijiji cha Rozhdestveno, kwenye barabara ya Muravskaya.

Kampuni ya ujenzi inabainisha kuwa hii ni takriban nyumba ya kwanza ya makazi huko Moscow, ambayo inaundwa katika muundo wa robo ya familia. Katika hiloni sifa yake kuu. Kila kitu karibu kinaonekana kuwa kimeundwa mahsusi kwa maisha ya starehe ya familia kubwa na yenye urafiki. Miundombinu ya kijamii inafikiriwa kwa undani zaidi, ambayo hukuruhusu kuunda mazingira maalum ya burudani, michezo na ubunifu.

Hatua ya kwanza inajumuisha majengo kumi na mawili ya urefu tofauti. Kati ya hizi, mtandao wa majengo ya jopo (kutoka sakafu 11 hadi 25) na monolithic tano (sakafu 24 kila mmoja). Kama sehemu ya utekelezaji wa dhana hii, imepangwa kujenga polyclinic, shule mbili, ununuzi na burudani, matibabu na michezo na burudani complexes. Kuna sehemu saba za maegesho ya chini ya ardhi, pamoja na maegesho ya juu kwa wageni.

Kwa uboreshaji wa eneo katika yadi, michezo na viwanja vya michezo, maeneo ya burudani yatawekewa vifaa. Njia za kutembea zenye urefu wa takriban kilomita sita zitaonekana kwenye bustani kando ya mto na majengo ya makazi, ambayo yatakuruhusu kuishi maisha ya bidii.

Inachukuliwa kuwa mraba uliotunzwa vizuri na chemchemi na uchochoro wa kati utakuwa kitovu cha kivutio.

Msanidi programu anahakikisha kuwa makazi haya yatatoa faraja ya hali ya juu kwa kila mtu.

Usanifu

Katika ukaguzi wa jumba la makazi la Mir Mitino, wengi wanakubali kwamba wanavutiwa na masuluhisho asilia ya usanifu. Robo ya familia inajengwa na yadi zilizofungwa nusu. Mchango fulani kwa aesthetics unafanywa na mtindo mmoja wa ufumbuzi wa rangi. Kutoka upande wa barabara, vitambaa vinafanywa kwa rangi ya asili na ya usawa, na katika ua - kwa rangi mkali au ya joto, kulingana naeneo maalum la mada ambayo nyumba hii au ile ni mali yake.

Uangalifu hasa hulipwa kwa uundaji wa mazingira yasiyo na vizuizi. Tofauti ya urefu wa chini hutolewa kila mahali kati ya mlango wa mlango na kiwango cha barabara ya barabara. Milango ya kioo huwekwa mwanga wa asili, na chumba cha kushawishi kitakuwa laini kila wakati kutokana na dari kubwa.

Majengo yote ya juu ni mifumo ya kisasa ya paneli. Wanatofautiana kutoka kwa kila mmoja katika aina mbalimbali za ufumbuzi wa mipango na usanifu, kuonekana kwa heshima, pamoja na kuongezeka kwa kudumu, nguvu na ufanisi wa nishati. Paneli za nje za safu tatu zina uwezo wa kutoa insulation ya mafuta ambayo inalinganishwa na athari za ukuta wa matofali. Katika vyumba vyenyewe, pamoja na loggias au balconies, lazima kuwe na mahali pa kusakinisha kiyoyozi.

Urembo

Katika ukaguzi wa wateja wa "Mitino World", wengi wanabainisha kuwa wameridhishwa na uboreshaji unaofanywa hapa. Eneo la jumba zima la makazi linaonekana kisasa na la kuvutia.

Upangaji wa kina wa ardhi umefanywa, kazi ya wabunifu wa mazingira wenye uwezo inaonekana, fomu ndogo za usanifu zimesakinishwa. Katika yadi, viwanja vya michezo, viwanja vya watoto na michezo, na maeneo ya starehe yana vifaa bila kukosa.

Miundombinu

Katika wakati wetu, tunaponunua ghorofa katika jengo jipya, miundombinu ya wilaya nzima ina jukumu muhimu. Mapitio ya robo ya familia ya Mir Mitino yanasisitiza hiloiko katika Wilaya ya Kaskazini-Magharibi ya Moscow.

Mojawapo ya mambo muhimu katika kuchagua nyumba ni ufikiaji wake wa usafiri. Kwa hali hii, makazi haya yanapatikana kwa urahisi zaidi kwa madereva na watembea kwa miguu.

Ndani ya umbali wa kutembea kutoka kwa nyumba kuna kituo cha metro "Pyatnitskoe shosse", pamoja na barabara kuu kadhaa. Ikiwa ni pamoja na barabara ya pete ya Moscow, barabara za Volokolamsk na Pyatnitskoe. Kwa hiyo wakazi wa robo hii ya familia hawawezi kuwa na wasiwasi juu ya ukweli kwamba watakuwa mara kwa mara kuchelewa kwa kitu na hawana muda. Unaweza kufika kwa raha na haraka kutoka hapa hadi katikati mwa jiji kwa takriban dakika 30-40.

Kwa ujumla, kwa upande wa utajiri wake wa miundombinu, wilaya hii ndogo ni bora kuliko nyingine nyingi zilizo katika mji mkuu wa Urusi. Katika eneo lake kuna polyclinics tano kwa wakati mmoja (ikiwa ni pamoja na watoto, watu wazima na meno), shule tisa, ikiwa ni pamoja na wale walio na utafiti wa kina wa lugha za kigeni, na kama wengi kama 37 chekechea.

Kuna maeneo pia kwa shughuli za burudani. Karibu ni kituo cha kitamaduni "Mitino", ukumbi wa michezo wa mji mkuu "Monoton". Kwa mashabiki wa maisha mahiri, kuna vituo kadhaa vya mazoezi ya mwili kwa wakati mmoja, pamoja na bwawa la kuogelea la watoto linaloitwa Pearl.

Familia zilizo na watoto zitavutiwa kutembelea kozi za malezi ya watoto wachanga. Unaweza kufanya ununuzi wa kila aina na ufurahie tu katika vituo vya ununuzi "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Gonga".

Gem halisi ya asili ya eneo hili ni bustani ya mazingira ya Mitino, ambapo wakazi wengi wa wilaya ndogo hupenda kutumia muda kwa raha.

Jinsi ya kufika huko?

Njia ya familia iko kwenye eneo la manispaa ya intracity "Mitino", sio mbali na kijiji cha Rozhdestveno. Ofisi ya mauzo, ambayo inaweza kukupa ushauri wowote wa kina kuhusu eneo la makazi, na pia kukuonyesha jinsi vyumba vilivyokamilika na chini ya ujenzi vinavyoonekana, inafunguliwa kutoka 9:00 hadi 21:00.

Unaweza kufika hapa kwa gari au usafiri wa umma. Ikiwa unaendesha gari, basi kutoka katikati ya jiji unahitaji kuhamia kwenye barabara kuu ya Leningradskoye. Chukua njia ya kutoka kwa barabara kuu ya Volokolamskoye, kwenye makutano na barabara ya pete ya Moscow, pinduka kwenye Pyatnitskoye, ukienda kwenye kituo cha metro cha jina moja. Geuka kulia mbele yake, na uingie Mtaa wa Muravska.

Ikiwa ulikuja kwa metro hadi kituo cha shosse cha Pyatnitskoe, basi unaweza kutembea kando ya barabara ya Muravskaya au kwenda kwenye kituo cha Selo Rozhdestveno kwa basi nambari 614.

Mjenzi

Maoni kuhusu msanidi "Mir Mitino" yanaweza kupatikana kidogo. Hii ni kampuni ya Rozhdestveno, iliyosajiliwa mnamo 2005. Mahali pake halisi: Moscow, mtaa wa Pyatnitskaya, 6/1, jengo 8, chumba 1, chumba 14.

Kwa sasa, kituo pekee alichonacho katika kazi ni robo ya familia, ambayo ndiyo mada ya makala haya.

Kwa sababu hii, unaweza kupata hakiki nyingi za tahadhari kuhusu msanidi wa jumba la makazi la Mir Mitino. Ni dhahiri kwamba kampuni ni ndogo, bila sifa imara. Pia inatia aibu kuwa ana kitu kimoja tu katika kazi yake, ingawa ni kikubwa sana.

Mara nyingi ni kutokuwa na imani na msanidi programu ambako huwafanya wanunuzi waache chaguo la kununua vyumba hapa, na kuchagua makampuni yanayotegemeka zaidi.

Ikiwa unaelewa suala hili kwa kina, inakuwa haina maana kutathmini msanidi mwenyewe, kwa kuwa aliundwa mahususi kwa ajili ya utekelezaji wa mradi huu. Wakati huo huo, kampuni kubwa na inayojulikana, NDV Group, inasimama nyuma yake. Na developer ni si chini ya kampuni kubwa Capital Group. Kampuni inayoshikilia Kituo cha GVSU inahusika moja kwa moja katika mkataba wa ujenzi. Ushiriki wa Promsvyazbank ndani yake unaongeza utulivu wa kifedha wa muundo huu. Kwa sababu hiyo, inakuwa dhahiri kwamba wataalamu wa kweli wenye uzoefu mkubwa wanashirikishwa katika utekelezaji wa mradi.

Vyumba

Kulingana na hakiki, Mitino World iko tayari kukupa vyumba vya miundo mbalimbali.

Kwa sasa, vyumba vya chumba kimoja vyenye eneo la mita za mraba 32 vinapatikana kwa mauzo. Nafasi kama hiyo ya kuishi itakugharimu rubles milioni tano.

Ghorofa za vyumba viwili huanza kutoka mita 53 za mraba. Gharama yao ni kutoka rubles milioni 7, 170. Ghorofa ndogo zaidi ya vyumba vitatu utapata katika eneo hili la makazi itakuwa karibu mita 70 za mraba. Yeye niitagharimu wageni wanaowezekana zaidi ya rubles milioni 9. Eneo la "rubles tatu" kubwa zaidi inapatikana kwa ununuzi ni 81.5 m². Bei yake ni zaidi ya rubles milioni 12.

Katika kila ghorofa, pamoja na loggia ya kawaida au balcony ya kawaida, inawezekana kufunga kiyoyozi. Kwa madhumuni haya, kuna mambo maalum ya nje ya kimuundo. Pamoja kubwa ya nyumba wenyewe, kulingana na kampuni, ni ubora wa juu wa finishes. Makosa ya kazi ya mwongozo ambayo yanaweza kufanywa wakati wa ufungaji na uzalishaji wa majengo yanapunguzwa. Kwa kuongeza, masharti ya ujenzi wa vitu ni ndogo - kulingana na idadi ya ghorofa, nyumba za jopo hujengwa kwa muda wa miezi sita hadi kumi na mbili.

Msanidi ana pendekezo la kuvutia, ambalo ni la kuchanganya vyumba. Chaguo la kweli zaidi ni kuchanganya ghorofa ya vyumba vitatu na ya chumba kimoja.

Matukio ya mfanyakazi

Unaweza kuelewa ikiwa kampuni hii inafaa kuaminiwa kulingana na maoni kutoka kwa wafanyakazi kuhusu Mitino World. Kwa kuzingatia kwamba kuna habari kidogo kuhusu msanidi programu mwenyewe, ningependa kuchukua fursa ya fursa yoyote, hata ndogo zaidi, kuelewa kama anaaminika.

Wafanyakazi kumbuka kuwa wafanyakazi wengi wana fursa ya kujisajili kwa mujibu wa sheria za kazi. Wakati huo huo, unahitaji kuwa tayari kwa ukweli kwamba wengi wa mshahara unaopata bado utalipwa katika bahasha. Hasa kwa wataalam wanaohusika na kazi za ustadi wa chini.

Wakati huo huo, ndaniKampuni imeanzisha udhibiti mkali juu ya uzalishaji wa kazi na ubora wa kumaliza. Kwa hivyo, wanunuzi wanaweza kuwa na uhakika kwamba wanajaribu kuanzisha uzalishaji hapa, ingawa, bila shaka, hawawezi kufanya bila makosa.

Maoni chanya

Katika ukaguzi wa jumba la makazi "Mir Mitino", wengi wanaona urafiki wa mazingira wa eneo hili. Hakika, hakuna mtambo hata mmoja, madampo, vifaa vya matibabu na maeneo mengine katika wilaya ambayo yanaweza kuathiri vibaya hali ya kiikolojia katika eneo hili.

Kitu pekee ni kwamba kuna kaburi huko Mitino kwenyewe. Lakini iko mbali kabisa na majengo mapya. Kwa kweli, imetenganishwa na tata na hifadhi ya misitu ya Novogorsky, ambayo ni sehemu ya eneo la ulinzi wa asili. Kwa hivyo, hakuna mtu atakayemkata kwa hakika.

Hifadhi hii inaweza kuwavutia wengi sana, hii pia inabainishwa na wanunuzi katika hakiki za "Mitino's World". Barabara ya kuelekea ofisi ya mauzo inapita tu kwenye miti mingi ya kijani inayoyumbayumba. Pia kuna mto mdogo wa Skhodnya karibu, ambao umepangwa kuandaa tuta na vitanda vya maua, madawati na fomu za usanifu. Katika siku zijazo, eneo la kutembea linapaswa kuonekana hapo.

Kitu kingine kinachowachanganya wengi ni laini ya umeme. Inaendesha karibu katikati ya tovuti ya ujenzi wa hatua ya kwanza. Kulingana na watengenezaji, imepangwa kuisonga, na ujenzi wa shule ya chekechea umepangwa kwenye tovuti ya moja ya msaada.

Ujenzi upya wa bustani unatarajiwa Mitino. Itagawanywa katika maeneo kumi na sita. Hasa, kutakuwa na kuendeleza na pwanikanda, tovuti ya michezo ya msimu wa baridi, tata ya kihistoria na akiolojia, na hata uwanja wa skate. Ina vifaa vya maporomoko ya maji madogo na daraja la miguu lililofunikwa. Kazi itafanywa kwa gharama ya bajeti. Kwa jumla, imepangwa kutenga takriban rubles bilioni moja kwa hili.

Kwa maoni ya wenye hisa kuhusu Mir Mitino, watu wengi wanakubali kwamba msanidi hutoa miundo ya kuvutia. Kwa hivyo sio lazima kuunda kitu wakati wa kupanga fanicha. Kweli, katika vyumba vingine bado kuna mapungufu ambayo yanaonekana mara moja. Hizi sio kanda za kazi na jikoni ndogo. Kana kwamba kutoka nyakati za zamani za Soviet.

Katika ukaguzi wa wateja wa Jumba la Makazi la Mir Mitino, wengi husisitiza kwamba unaponunua nyumba, kila kitu ni cha kutegemewa na cha uwazi iwezekanavyo. Kwanza, unaweza kuhifadhi nyumba unayopenda bila malipo kwa siku moja. Hili linaweza kufanywa kwa simu.

Kisha makubaliano ya kuweka nafasi yanahitimishwa katika ofisi, kulingana na ambayo inahitajika kulipa kutoka rubles 30 hadi 50 elfu, kulingana na eneo la jumla. Ikiwa unapanga kununua ghorofa kwenye rehani, basi makubaliano ya ziada yanahitimishwa ambayo yanathibitisha marejesho ikiwa benki inakataa kutoa mkopo. Unaponunua kwa bei kamili au kwa awamu, hutarejeshewa pesa ukibadilisha mawazo yako ghafla.

Katika hatua inayofuata, mnunuzi atatia saini makubaliano ya ushiriki wa hisa katika ujenzi, ambayo yanatumwa kwa usajili. Barua ya mkopo inafunguliwa katika benki ya uchaguzi wako, ambayo unahitaji kuhamisha fedha. Malipo ya kwanza chini ya mkatabakuhifadhi, ikiwa hutabadilisha nia yako, itajumuishwa katika bei ya ghorofa.

Katika hakiki za wakaazi kuhusu "Ulimwengu wa Mitino" pia kuna habari kwamba kuna chaguzi mbili za malipo ya awamu. Bila riba, malipo ya chini ya 30% yanachukuliwa. Salio linapaswa kulipwa ndani ya miezi sita, kufanya malipo kila mwezi au robo mwaka. Pia kuna mpango wa malipo ya awamu kwa miezi 18 na malipo sawa kabisa. Lakini wakati huo huo, asilimia moja inashtakiwa kwa usawa. Kwa kweli, hii ni mlinganisho wa rehani ya upendeleo.

Mojawapo ya faida kuu za tata, kulingana na akaunti zote, ni bei nafuu. Kwa pesa kidogo, unapata kibali cha makazi katika mji mkuu na ghorofa ndani ya umbali wa kutembea wa metro katika eneo lenye miundombinu iliyoendelea. Haya yote huwavutia wanunuzi wengi.

Hasi

Inafaa kutambua kuwa unaweza kupata hakiki nyingi hasi kuhusu jumba la makazi la Mir Mitino huko Moscow. Madai makuu yanahusiana na ukweli kwamba hizi ni nyumba za jopo. Licha ya ukweli kwamba msanidi anadai kuwa ni teknolojia za kisasa tu zinazotumiwa, watu wengi bado wana hakika kwamba jopo lolote ni mbaya zaidi kuliko monolith. Kwa sasa, chaguo kama hizo zinatumika tu katika nyumba za ubora wa chini, haswa darasa la uchumi.

Aidha, kuna maendeleo ya hali ya juu, ambayo pia husababisha maoni mengi hasi kuhusu jumba la makazi la Mir Mitino. Wakazi wanaowezekana wanaogopa kwamba hakutakuwa na maegesho ya chini ya ardhi ya kutosha kwa kila mtu, kutokana na kwamba sasa karibu kila familia ina gari, au hata zaidi ya moja. Idadi ya maegesho ya chini ya ardhiambazo zimepangwa katika eneo la robo, kwa kiasi kikubwa chini ya ilivyopangwa kujenga vyumba.

Aidha, nyumba zenyewe zimejengwa katika ukanda wa tambarare, ambapo kutakuwa na unyevunyevu kila wakati, baada ya muda maji yote ya mvua yataanza kumwagika. Kwa kufahamu kuwa hii itakuwa ni hasara kubwa kwa wakazi wa eneo hilo, msanidi programu bado anajitolea kujenga, jambo ambalo linazua maoni yasiyoridhika kuhusu Mitino World.

Hasi inaonekana kutokana na ukweli kwamba msanidi huahirisha utoaji wa nyumba kila mara. Hii inaashiria kwamba hana rasilimali za kutosha kukamilisha mradi huo mkubwa, au kwamba ukiukwaji mkubwa hufichuliwa wakati wa kukubalika, kwa sababu hiyo haiwezekani kurasimisha uagizaji wa nyumba.

Katika ukaguzi wa vyumba huko Mir Mitino, wale ambao wamekumbana na matatizo kama hayo wanadai kuwa wanakusudia kuomba malipo ya adhabu, ikiwa ni pamoja na kupitia mahakama. Mara kwa mara, utoaji wa nyumba huchelewa kwa muda wa kuvutia, hadi mwaka mmoja. Kwa hivyo, mipango ya ukarabati na makazi inaporomoka mbele ya macho yetu.