Msanidi "Kikundi cha Mjini": hakiki. Kikundi cha Mjini: hadithi na ukweli

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Majengo ni mojawapo ya soko zinazoendelea zaidi si tu nchini Urusi, bali duniani kote. Angalia kote - ni majengo mangapi mapya yanayojengwa kila mwaka katika jiji lako! Kwa mtaji, hili ni tatizo kwa ujumla kutokana na ukosefu wa nafasi ya bure na ujenzi wa kila mara unaoendelea.

Hii inaonyesha kwamba nyumba katika vituo kama hivyo zinahitajika, watu hununua vyumba katika nyumba hizi, na biashara kutoka kwa wasanidi programu inazidi kushamiri. Maoni mengi yanaweza kuthibitisha hili.

"Urban Group" ni kampuni inayojenga na kukodisha mali isiyohamishika karibu na Moscow. Nakala ya leo itajitolea kwake, ambayo tutazungumza sio tu juu ya shughuli za kikundi yenyewe, lakini pia juu ya kufanya kazi katika kampuni, kwa kuzingatia maoni kutoka kwa wafanyikazi.

Maelezo ya jumla

Tuanze kwa kuielezea kampuni hii kwa ujumla wake, tukizungumzia shughuli zake na matokeo ambayo imeweza kupata. Katika soko la Urban Group (hakiki zinathibitisha hili, kuna watu ambao wamekuwa wakifanya kazi hapa tangu msingi wake)kuwepo kwa takriban miaka 7. Wakati huu, kampuni iliweza kuagiza kikamilifu majengo manne ya makazi, yenye majengo kadhaa ya ghorofa, kwa wakati.

Kikundi kinaendesha aina kadhaa za biashara kwa wakati mmoja, kwa hivyo mchakato mzima wa kuuza nyumba huunganishwa kiwima. Kampuni hujitengenezea vifaa vya ujenzi, hufanya kazi ya usanifu, na ina kundi lake la vifaa muhimu kwa ujenzi.

Pia kwenye tovuti rasmi katika sehemu ya "Maoni", "Kikundi cha Mjini" kinaonyesha baadhi ya washirika wake. Kwanza kabisa, haya ni mabenki makubwa zaidi ya Kirusi VTB24 na Sberbank, ambayo hutoa mikopo kwa ajili ya mchakato wa ujenzi. Hapa unaweza pia kuona taarifa kuhusu idadi ya tuzo za kimataifa ambazo miradi ya ujenzi ya kampuni imepokea.

Viwanja vilivyotengenezwa tayari

Kama sehemu ya kuandika makala haya, ilipendeza kuona hakiki kuhusu nyumba ambazo tayari zimeuzwa. "Kikundi cha Mjini" tayari kimeagiza majengo 4 ya makazi, kwa sasa, kazi inaendelea juu ya ujenzi wa mbili zaidi. Watu ambao wamekaa katika vyumba vyao vilivyojengwa na mtengenezaji huyu huandika maoni tofauti kabisa. Baadhi ya wakaazi, kwa kweli, wamefurahishwa na vyumba vyao vipya na wanafurahi kukaa hapa. Kuna watu ambao wanalalamika kwamba walijaribiwa kudanganywa, kutolewa kwa pesa za ziada kwa eneo linalodaiwa kuongezeka la ghorofa au kwa maswala mengine. Kuna hakiki kama hizo, ambazo Kikundi cha Mjini kinawasilishwa kama kampuni ya ulaghai ambayo inaunda muonekano wa ujenzi. Kwa kweli, shughuli zake, kulingana na wao, zinalenga "kufukuza" pesa na"talaka" ya wateja. Hii ndiyo ilikuwa sababu ya kashfa kadhaa kuhusu msanidi huyu.

Changamano "Opalikha"

Mojawapo ya vitu vya kujivunia, kulingana na "portfolio" ya kampuni hiyo ni makazi ya Opalikha O2. Hizi ni majengo mazuri ya ghorofa, ambayo tayari yameagizwa kwa sehemu. Kuna jukwaa la wakaazi wa eneo hili kwenye mtandao, ambalo linashughulikia habari juu ya kila undani, kutoka kwa eneo la vyumba na eneo la nyumba hadi niches za hali ya hewa na ubora wa kumaliza kwa mteremko wa dirisha. Kwa hivyo, wapangaji wengi wanalalamika juu ya kazi ya Kikundi cha Mjini. Mapitio yanaonyesha kuwa sehemu nyingi za uhandisi zilizoahidiwa hapo awali hazijafikiwa. Kwa mfano, hii ni unene wa kuta (badala ya 200 mm ni 130-140 tu); ubora wa kumaliza mteremko; niches kwa mifumo ya hali ya hewa; mstari wa ua kuzunguka nyumba (ambayo haipo tu); matatizo ya usambazaji wa maji na mfumo wa kupasha joto.

Alama hizi zote, ikiwa sio muhimu, basi zinaharibu sana sifa ya msanidi programu, kwani zinaathiri pakubwa maisha ya mnunuzi wa mali isiyohamishika kama hiyo. Matokeo yake, tayari kuna idadi ya makundi kwenye mtandao katika mitandao ya kijamii na kwenye tovuti mbalimbali zinazotolewa kwa "kufichua" kampuni. Pia kuna maoni hasi kuhusu kampuni ya "Urban Group" kwa idadi kubwa.

Kazi ya kikundi

Hata hivyo, tulifanikiwa kupata taarifa kidogo kuhusu kazi ya kampuni kwa ujumla. Ndiyo, nyumba za UG kweli zimekodishwa, nyingi hata kwa wakati. Lakini kuna idadi ya nuances ambayo inaweza kuharibu picha ya shughuli za msanidi programu kwa ujumla. Hatutakazia tena, bali tutaendelea na suala la ajira.

Msanidi programu "Urban Group", maoni ambayo tunavutiwa nayo, ni kampuni kubwa - inaajiri zaidi ya watu elfu 2. Bila shaka, hii ina maana kwamba kuna nafasi nyingi zilizo wazi kwa waombaji kutuma maombi.

Unaweza kuzipata kwenye tovuti mbalimbali zilizoainishwa.

Nafasi

Ukifungua aina ya taaluma ambazo kampuni inavutiwa nazo, unaweza kushangaa: hakuna nafasi nyingi sana za kazi kwa mpiga rangi, mwendeshaji kreni au dereva wa vifaa vya ujenzi. Inaonekana kwamba watu wameajiriwa kutumikia wakala wa utangazaji, si kikundi cha maendeleo. Inahitaji wanasheria, wauzaji, wataalamu wa PR, wasimamizi, waendeshaji wa vituo vya simu, wahasibu na watu wengine wanaopanga msururu wa mauzo. Ni wazi, hii inatuonyesha umuhimu wa uuzaji katika jinsi ya kuwasilisha bidhaa ya kazi ya kampuni - majengo ya makazi na majengo ya ghorofa.

Kwa upande mwingine, inashangaza kwamba kampuni ya ujenzi inaajiri watu wengi kwa kazi za ofisi.

Masharti ya kazi

Fanya kazi katika Urban Group, ambayo tunatafuta hakiki, inaonekana, sio tu katika matengenezo ya vifaa vya ujenzi na kazi "chini". Sehemu kubwa ya kazi hiyo hufanywa na wafanyikazi wanaokaa katika ofisi kuu na kutunza nyaraka, kujibu simu na kuunda mipango ya uzalishaji.

Bmaelezo ya nafasi ambazo tumeweza kupata kwenye wavuti zinaonyesha kuwa watu wanahitajika kwa kazi ya wakati wote, haswa na uzoefu katika uwanja huu (angalau miaka 3-5, kulingana na kiwango cha uwajibikaji wa mfanyakazi), na elimu ya juu na maarifa ya Kufanya kazi ya programu ya ofisi ya MS Windows. Masharti, hata hivyo, sio mbaya sana, ikizingatiwa kwamba wanalipa hapa kwa kiwango cha wafanyikazi wa chini 40-50,000 (kwa kuzingatia maelezo ya nafasi kwenye tovuti) na ajira rasmi na kifurushi kamili cha kijamii.

Mapendekezo kutoka kwa wafanyakazi wa Urban Group

Maoni kuhusu mwajiri, ambayo tulifanikiwa kupata, yanathibitisha kuwa hali ya kazi hapa si mbaya (kwa ujumla). Kampuni hulipa mishahara mara kwa mara, utawala unaweza kufanya makubaliano kwa wafanyikazi. Kuna baadhi ya mapendekezo ya mtu binafsi ambayo yanahusika na ukali wa wakubwa na ulevi wa wenzake (tunazungumza juu ya kazi kwenye tovuti ya ujenzi). Pia kulikuwa na hakiki kadhaa kwamba wafungwa wengi wa zamani hufanya kazi moja kwa moja kwenye vituo, wakisema kuwa hakuna uteuzi wa wafanyikazi wa ujenzi hapa. Hata hivyo, mapendekezo mengi bado ni mazuri.

Hitimisho

Urban Group, ambayo makala haya yalitolewa, ni msanidi mkubwa ambaye amekuwa akifanya kazi kwa miaka mingi. Maelfu kadhaa ya watu wanafanya kazi katika safu za kikundi - niamini, ikiwa hali hapa ingekuwa mbaya sana, hawangekaa muda mrefu.

Ili uwezekutambua vibaya baadhi ya mapungufu ya kampuni ambayo yanahusiana na ujenzi. Ikiwa tunazungumzia kuhusu ajira hapa, basi hali ni nzuri, na mienendo ya maendeleo ya UG inakuwezesha kufikiri juu ya ukuaji wa kazi na kukuza.