Upangaji upya wa ghorofa ya jumuiya: vipengele vya utaratibu

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Mpango wa makazi mapya ya vyumba vya jumuiya katika mji mkuu wa Kaskazini unafanywa ili kuboresha hali ya maisha kwa wakazi. Kushiriki katika mpango wa serikali kunapatikana kwa watu wote wanaohitaji.

Mfumo wa udhibiti wa mpango wa makazi mapya huko St. Petersburg

Utekelezaji wa mpango wa "Upangaji wa vyumba vya jumuia" huko St. Petersburg (2016 na miaka iliyopita) unadhibitiwa na sheria na kanuni kadhaa, ambayo ya kwanza kabisa, ambayo huamua sababu za hitaji la kufanya hivyo. kutekeleza mpango, lakini si hatua za utekelezaji wake, ni tarehe 2004. Masuala kuu yanayohusiana moja kwa moja na mpango unaolengwa yanadhibitiwa na sheria ya St. Petersburg "Kwenye mpango unaolengwa …" ya 2007. Hati ya mwisho inaelezea kwa undani taratibu za kutekeleza utaratibu wa makazi mapya, mahitaji ya washiriki, nyaraka na vipengele vingine. Hapo awali, mpango ulitoa mpango wa makazi mapya hadi 2016, lakini baadaye ukaongezwa hadi 2017.

Mbali na mpango uliolengwa wa kutoa makazi mapya ya nyumba ya jumuiya, pia kunakadhaa, pia yenye lengo la kuboresha urahisi wa hali ya maisha ya watu. Kuna programu zinazofanana katika miji mingine na masomo ya Shirikisho la Urusi. Kwa mfano, makazi mapya ya vyumba vya jumuiya huko Moscow yataendelea hadi 2020. Programu yenyewe ilipitishwa miaka mitatu baadaye kuliko huko St. Petersburg - mnamo 2010. Mradi mwingine, kwa usaidizi ambao ulipangwa kukomesha vyumba vya jumuia, ulitekelezwa na mamlaka ya jiji mnamo 1998-2003.

Malengo ya mpango wa upangaji wa makazi mapya ya vyumba vya jumuiya

Uhamisho wa vyumba vya jumuiya (2016-2017) unafanywa ili kuboresha hali ya maisha ya wananchi wa St. Petersburg, ambao wako kwenye orodha ya wale wanaohitaji. Kwa hivyo, mamlaka za jiji zinajitahidi kuhakikisha makazi ya familia moja pekee ya ghorofa, ambayo, bila shaka, yataathiri hali ya jumla ya maisha ya wananchi.

Msaada wa serikali chini ya mpango

Upangaji upya wa vyumba vya jumuiya (2016-2017) unafanywa kwa usaidizi wa serikali. Vitendo vya watu walioidhinishwa na mashirika ambayo huchangia katika utekelezaji mzuri wa programu lengwa ni kama ifuatavyo:

• kuzipa familia makazi ya umma;
• kutoa manufaa ya kijamii kwa wale wanaohitaji (utaratibu wa limbikizo na fomula ya kukokotoa malipo ya fedha taslimu hapa chini) ili kuboresha hali ya maisha: ujenzi, ununuzi au ukarabati wa nyumba;

• kubadilishana kwa majengo ya makazi kwa njia iliyowekwa na sheria ya sasa;
• hamisha kwa wale wanaohitaji vyumba vilivyohamishwa auvyumba vilivyo chini ya makubaliano ya kuuza na kununua kwa bei iliyopunguzwa (inayohusiana na bei ya soko);
• kushirikisha vyombo vya kisheria (mashirika) na watu binafsi wanaoshiriki katika mpango wa serikali "Uhamishaji wa vyumba vya jumuiya" huko St. Petersburg ili kusaidia katika utekelezaji wa programu.

Msaada wa kipaumbele hutolewa kwa watu binafsi na familia zinazotimiza masharti ya programu zilizolengwa hapo juu. Kati ya watu hawa, kwanza kabisa, msaada hutolewa kwa familia zenye watoto watatu au zaidi.

Jinsi mpango wa makazi mapya unavyofanya kazi: njia 5

Kuna njia tano za kutekeleza mpango wa serikali "Uhamishaji wa nyumba ya jumuiya." Wengi wao hutekelezwa bila kuvutia wawekezaji, lakini pia kuna chaguo na ushiriki wa vyombo vya kisheria. Kwa hivyo, upangaji upya wa ghorofa unawakilishwa na chaguzi zifuatazo za mwingiliano:

• Wakazi wa ghorofa ya jumuiya chini ya makubaliano ya kuuza na kununua vyumba vya kuhamisha kwa mnunuzi mmoja na kupata nyumba zao (tofauti) kwenye soko la pili. Familia husaidiwa kutafuta na kununua vyumba.
• Moja ya familia zinazoishi katika orofa zinazohamishwa hununua vyumba kutoka kwa wapangaji wengine - majirani. Kwa hivyo, ghorofa inakuwa makazi tofauti.

• Ikitokea kwamba ghorofa tayari ina chumba kimoja au zaidi cha bure, au zimeondolewa kwa sababu ya kuboresha hali ya maisha ya wakazi wengine, familia inaweza kununua nafasi ya kuishi kwa bei.chini ya thamani ya soko. Bei ya chumba kilichokombolewa inaweza kuwa hadi 70% ya bei ya soko na inategemea muda wa usajili wa familia kama inavyohitaji kuboreshwa kwa hali ya maisha.
• Pia kuna utaratibu wa ugawaji upya wa nyumba, kubadilishana ili kuhakikisha makazi ya ghorofa na familia moja.
• Kuvutia wawekezaji kuhitimisha makubaliano ya upangaji upya wa nyumba ya jumuiya na utekelezaji zaidi wa mpango kwa mujibu wa hati iliyotiwa saini.

Kushiriki ikiwa wapangaji watafikia makubaliano kuhusu makazi mapya

Ikitokea kwamba wapangaji waliweza kufikia makubaliano juu ya ushauri wa kushiriki katika mpango huo, uhamishaji wa nyumba ya jamii unafanywa kulingana na mpango ufuatao:

• Wakazi wote waliosajiliwa lazima wakubali kushiriki katika mpango wa serikali.
• Kila mmoja wa wakaazi wa watu wazima anapaswa kutuma maombi kwa mashirika yaliyoidhinishwa ya kujumuisha orofa tofauti ya jumuiya katika orodha na kutoa kifurushi cha karatasi zinazohitajika (angalia hati zitakazohitajika hapa chini).
• Utawala, baada ya kuzingatia maombi na hati, huwafahamisha wakazi kuhusu uamuzi huo.

Katika siku zijazo, wakazi wana haki ya kutuma maombi ya manufaa ya kijamii ili kuboresha hali zao za maisha zilizopo. Ili kupokea malipo, lazima:

• tuma maombi ya manufaa ya kijamii na hati zinazohitajika kwa MFC au vitengo vya miundo ya "Gorzhilobmena";
• shirika lililoidhinishwa huunda orodha ya raia wanaotuma maombi ya malipo, huamua agizo na kuidhinisha orodha;
• baada ya kusasisha data, Kamati ya Makazi ya St. Petersburg hufanya uamuzi wa mwisho kuhusu kukokotoa manufaa ya kijamii;
• shirika huwafahamisha wakazi kuhusu uwezekano wa kupokea pesa, na kisha watu binafsi kutuma maombi ya malipo.

Kushiriki ikiwa wakazi hawatafikia makubaliano na majirani

Iwapo wapangaji hawajaafikiana na majirani zao, upangaji upya wa nyumba ya jumuiya unafanywa kwa njia sawa, hata hivyo, watu wanaoomba usaidizi wa kuboresha hali ya maisha hawawezi kuhitimu malipo ya kipaumbele.

Ndiyo, ni muhimu:

• Tuma ombi kwa mashirika yaliyoidhinishwa na ombi na kifurushi cha hati muhimu.
• Subiri kwa taarifa kuhusu matokeo ya kuzingatia kifurushi cha karatasi.
• Ikiidhinishwa na Kamati ya Makazi, unapaswa kutuma maombi ya malipo.

Katika hali ambapo hali ya kibali cha makazi mapya inabadilika wakati wa kuzingatia hati, Kamati ya Nyumba lazima ijulishwe kuhusu hili. Ukweli huu utawawezesha kuwa na haki ya kipaumbele ya kuboresha hali ya maisha ikilinganishwa na wananchi ambao hawajafikia muafaka na majirani zao.

Furushi la hati

Mpango wa uhamishaji wa vyumba vya jumuiya hutoa utaratibu fulani wa kutoa hati (ambayo ilielezwa kwa jumla hapo juu kwa mbili.kesi) na orodha maalum ya karatasi zinazohitajika. Kwa hivyo, katika MFC au mgawanyiko wa eneo la "Gorzhilobmena" lazima utoe:

• maombi ya kujumuisha orofa fulani kwenye orodha;
• nakala za karatasi zinazothibitisha utambulisho wa mwombaji (waombaji) na asili zao ili kuthibitisha uzingatiaji;
• hati yenye taarifa kuhusu muundo wa familia na nakala;
• hati zinazothibitisha umiliki au matumizi ya majengo ya makazi.

Mawasilisho ya karatasi yanalingana na familia na yatakubaliwa iwapo tu nakala asili zitawasilishwa ili kuthibitisha uhalisi wa nakala.

Taratibu za malimbikizo ya malipo

Malipo hutolewa kwa washiriki wa mpango wa "Uhamisho wa Apartments za Jumuiya" huko St. Petersburg. Malipo ya pesa taslimu yanaweza kutumika:

• kwa ununuzi wa nyumba tofauti katika soko la nyumba za upili;
• kwa ununuzi wa chumba, ikiwa cha pili kitanunuliwa pamoja na vile vinavyokaliwa;
• kushiriki katika ujenzi wa nyumba au ghorofa, mradi ni angalau 70%;
• kulipa ada ya kushiriki;
• kulipa gharama ya ugawaji wa haki za ujenzi wa pamoja.

Nyumba zilizopatikana lazima ziwe kwenye eneo la mkoa wa Leningrad au St. Petersburg na haziwezi kuwa chini ya zinazotolewa na kiwango cha utoaji wa makazi kwa wanafamilia wote. Ruzuku ya "Upangaji upya wa vyumba vya jumuiya" haiwezi kutumika kununua nyumba zinazotambulika kama zisizoweza kukaliwa na watu, hazikidhi mahitaji au chini yadhamana.

Mahali pa kwenda ili kupata huduma ya umma

Mashirika yaliyoidhinishwa ya St. Petersburg yanatekeleza mpango huu. Kwa usajili na upokeaji zaidi wa manufaa ya kijamii kwa ajili ya makazi mapya ya ghorofa, mwombaji lazima atume maombi binafsi na kutoa kifurushi cha karatasi zinazohitajika:

• kwa “Gorzhilobmen” au ofisi za eneo za shirika;
• kwa vituo vingi vya kazi.

Aidha, mwombaji anaweza kutumia lango la mtandaoni "Gosuslugi". Kwa hivyo, hauitaji hata kuondoka nyumbani kwako ili kupokea huduma ya umma. Uwasilishaji wa mtandaoni huokoa wakati na bidii. Katika hali hii, mwombaji anaweza kupokea arifa kwa njia ya kawaida na barua pepe.