2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Hebu tutenganishe ngano na makapi mara moja. Ikiwa unachagua benki ambayo ni faida zaidi kuchukua rehani, basi unapaswa kukumbuka kuwa vigezo vya kawaida ambavyo tunatumia wakati wa kufungua amana, kadi au akaunti ya sasa haitumiki hapa. Hasa, kupenda chapa na mambo mengine ya kihisia kunapaswa kuwekwa kando mara moja.
Leo, zaidi ya taasisi mia sita (!) za benki kote nchini Urusi zinatoa vyumba vilivyowekwa rehani. Na kazi ya kila raia ambaye ameamua kupata makazi ni kufanya uchaguzi wenye uwezo. Kama unavyoelewa, muda wa mkopo katika kesi hii ni kati ya miaka 10 hadi 30. Hiyo ni, kosa linalofanywa katika hatua ya kuchagua hali zinazokubalika linaweza kuwa ghali sana.
Kuamua ni benki gani yenye faida zaidi kuchukua rehani, baadhi ya wakopaji huongozwa tu na ukubwa wa riba ya mkopo. Kama, chini ni, bora zaidi. Ni sawa. Lakini kwa sehemu tu. Itakuwa sahihi zaidi kulipa kipaumbele kwa hali ya msingi ya programu hizo. Hii ni, kwa mfano, sarafu ya mkopo,muda wa juu wa utoaji wa fedha, aina ya dhamana. Na kiwango cha riba, kiasi cha fedha zilizotolewa na mengine mengi zaidi yatawategemea.
Ninapaswa kuwa mkopaji wa aina gani?juu ya jinsi ya kupata mkopo wa nyumba, lazima uelewe. kwamba tamaa na mapato ya juu pekee haitoshi. Taasisi za kifedha zinaweka idadi ya mahitaji kwa wakopaji wao watarajiwa. Miongoni mwao:
• umri;
• upatikanaji wa mali kioevu;
• uwezekano wa kuhusisha mkopaji mwenza au hata wakopaji wenza kadhaa katika shughuli hiyo.
Aidha, mapato yaliyotajwa tayari lazima yawe sio tu ya juu, bali pia rasmi. Na hapa, pia, kuna hila. Ukubwa wake unapaswa kuruhusu kuhudumia mkopo uliochukuliwa bila matatizo yoyote. Na sio tu juu ya kufanya malipo ya kila mwezi. Kwa kuongezea, utahitaji kulipa tume ya kuzingatia maombi (ikiwa ipo), huduma za mthibitishaji na mthamini, na bima. Katika suala hili, wakati wa kuzingatia ni benki gani ina faida zaidi kuchukua rehani, mtu anapaswa kufafanua wakati kama kiwango cha riba cha ufanisi. Kwa maneno rahisi, hii ni jumla ya gharama zote za mkopaji atakazotumia katika muda wote wa mkopo.
Mkopeshaji anapaswa kuwaje? kuhusu benki. Au tuseme, kuhusu jinsi inavyopaswa kuwa.
Je, ni maswali gani ya kwanza huibuka tunapofikiria ni benki gani ina faida zaidi kuchukua rehani? Tunavutiwa kimsingisaizi, umaarufu, ushirika wa eneo (Kirusi au ni "binti" wa shirika la kifedha la kigeni). Na hapa hakuna jibu lisilo na shaka kwa maswali yanayoulizwa.
Lakini, kama uchanganuzi wa ofa za sasa kwenye soko unavyoonyesha, ni nadra sana taasisi kubwa kuwa na mahitaji laini kupita kiasi kwa wakopaji na kiwango cha chini cha riba. Kuhusiana na hili, wanaoanza kukopeshana nyumba wanapendeza zaidi.
Mojawapo ya hoja muhimu zaidi ni uwazi wa maelezo yaliyotolewa. Kuhusu hali na kila kitu kingine. Hadithi isiyoeleweka kuhusu mkopo ambao umepangwa kulipwa kwa miongo kadhaa inapaswa kuwa macho. Baada ya yote, tunazungumza juu ya pesa kubwa na wakati. Kwa hiyo, lazima kuwe na hukumu zisizo na utata katika kila jambo. Mwishowe, wakati wa mashauriano, lazima utendewe kwa heshima. Sio kama mwombaji, lakini kama mshirika sawa. Ikiwa mteja hajazingatiwa haswa tayari katika hatua hii, basi inafaa kufikiria kwa uangalifu ikiwa faida zingine za ushirikiano kama huo ni kubwa kweli?
Ilipendekeza:
Ni benki gani ya kuchukua rehani? Ni benki gani iliyo na kiwango cha chini cha rehani?
Rehani hutolewa na benki nyingi kwa masharti tofauti. Wakati wa kuchagua benki ambayo mkopo huu utatolewa, ni muhimu kuzingatia kiwango cha riba na vigezo vingine. Mara nyingi, raia hugeukia taasisi kubwa na zinazojulikana za benki ambazo ni washiriki katika mipango ya serikali
Ni benki gani inatoa rehani kwenye chumba: orodha za benki, masharti ya rehani, kifurushi cha hati, masharti ya kuzingatia, malipo na kiasi cha kiwango cha mkopo wa nyumba
Nyumba yako mwenyewe ni jambo la lazima, lakini si kila mtu anayo. Kwa kuwa bei ya ghorofa ni ya juu, wakati wa kuchagua eneo la kifahari, eneo kubwa na gharama huongezeka kwa kiasi kikubwa. Wakati mwingine ni bora kununua chumba, ambacho kitakuwa nafuu. Utaratibu huu una sifa zake. Ambayo mabenki hutoa rehani kwenye chumba, imeelezwa katika makala hiyo
Mikopo ya gari yenye faida zaidi: masharti, benki. Ni faida gani zaidi - mkopo wa gari au mkopo wa watumiaji?
Wakati kuna hamu ya kununua gari, lakini hakuna pesa kwa hilo, unaweza kutumia mkopo. Kila benki inatoa masharti yake mwenyewe: masharti, viwango vya riba na kiasi cha malipo. Mkopaji anahitaji kujua juu ya haya yote mapema kwa kukagua matoleo ya faida ya mkopo wa gari
Ni sarafu gani ya kuchukua hadi Thailand? Jua ni sarafu gani ina faida zaidi kuchukua hadi Thailand
Maelfu ya Warusi kila mwaka hutamani Thailandi, inayoitwa "nchi ya tabasamu". Hekalu kubwa na vituo vya kisasa vya ununuzi, mahali pa kuishi kwa usawa kwa ustaarabu wa mashariki na magharibi - hivi ndivyo unavyoweza kuashiria mahali hapa. Lakini ili kufurahiya utukufu huu wote, unahitaji pesa. Je, ni sarafu gani ingekuwa ya busara zaidi kupeleka Thailand pamoja nawe? Tutajaribu kujibu swali hili katika makala hii
Amana ya benki yenye faida zaidi. amana za benki faida zaidi
Amana ni mojawapo ya huduma zinazohitajika sana zinazotolewa na taasisi za kisasa za kifedha. Amana ni njia rahisi zaidi ya uwekezaji. Yote ambayo inahitajika kwa mtu ni kuchagua mshirika anayefaa wa kifedha mbele ya benki kubwa, kuchukua akiba yake na kuiweka kwenye akaunti
