Kujaza tamko kuhusu mali isiyohamishika: nani, lini na kwa nini anafaa kuifanya

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Tamko la mali isiyohamishika hujazwa iwapo litasajiliwa chini ya mfumo uliorahisishwa. Hii inadhibitiwa na Sheria ya Shirikisho Nambari 93, kulingana na ambayo hati hiyo inawasilishwa kwa karatasi au fomu ya elektroniki katika nakala 2 kwa mamlaka yenye uwezo. Baada ya hapo, usajili wa kitu kilichosimamishwa unafanywa moja kwa moja.

Tamko linaweza kuwasilishwa chini ya masharti gani

Jambo la kwanza la lazima kwa kupitishwa kwake na Rosregistration ni upatikanaji wa hati za ardhi. Hii si lazima iwe haki ya umiliki, inatosha tu mkataba wa matumizi au ukodishaji.

Sharti la pili muhimu la kuwasilisha tamko la mali isiyohamishika ni kukamilika kwa ujenzi. Hiyo ni, nyumba ya bustani au muundo mwingine uliopoardhi lazima ianze kutumika. BTI inawajibika kwa hili.

Na hitaji muhimu zaidi la kupitishwa kwa tamko la mali isiyohamishika ni usahihi na usahihi. Kila kitu lazima kiandikwe kwa kalamu ya rangi ya samawati, kwa herufi kubwa, inayoweza kusomeka, bila masahihisho au doa.

Jinsi ya kujaza tamko kwa usahihi

Hati hii ina maelezo yote kuhusu kitu, kuanzia mahali kilipo na kumalizia na taarifa kuhusu wamiliki. Aya ya kwanza ya tamko la mali isiyohamishika inalenga kwa maelezo ya kina ya anwani yake. Habari imeingizwa hapa kutoka kwa mada ya Shirikisho la Urusi hadi nambari ya nyumba.

Kipengee cha pili ni aina ya kitu. Hii inaweza kuwa umiliki wa nyumba na au bila haki ya kuishi, pamoja na jengo la nje au karakana. Madhumuni ya kitu yameonyeshwa tofauti.

Ifuatayo, bila kusahau kuandika nambari ya cadastral ya tovuti ambayo jengo liko, unapaswa kwenda kwenye aya kubwa zaidi ya tamko. Hizi ni specifikationer. Inaelezea nuances inayohusishwa na jengo yenyewe, vifaa ambavyo hujengwa, pamoja na mawasiliano yanayopatikana. Kimsingi, kila kitu kimeelezewa kwa urahisi, inabakia tu kuweka tiki katika chaguzi zinazohitajika.

Hoja ya sita ni taarifa kuhusu mmiliki wa jengo, ikiwa ni pamoja na usajili wake, pasipoti na data nyingine. Ikiwa kitu hicho kinamilikiwa na watu kadhaa, kila mmoja atajaza tamko kwa niaba yake mwenyewe, akionyesha katika aya yake ya saba ukubwa wa sehemu yake.

Mwishoni kabisa, kama katika nyingine yoyotehati, tarehe ya kuwasilisha na saini imewekwa katika tamko juu ya mali isiyohamishika. Kwa kujaza hati hii na kutia sahihi, raia anathibitisha usahihi wa taarifa zote zilizoainishwa.

Kwa uwasilishaji wa taarifa kwa mamlaka ya usajili ambayo haiambatani na hali halisi, jukumu la usimamizi limetolewa.

Nani lazima amalize tamko

Katika kesi ya kumiliki jumba la majira ya joto au shamba lingine ambalo kitu kilichokamilishwa cha ujenzi kinapatikana, mmiliki anasajili haki yake kwa mamlaka husika. Chaguo rahisi ni kuwasilisha tamko. Kwa kuongezea, sasa kuna mashirika mengi ya kisheria na wataalam ambao hutoa msaada katika suala hili. Tamko la sampuli la kitu cha mali isiyohamishika na mfano wa kukamilika kwake lazima itolewe kwa Rosregistration. Ili kuwezesha utaratibu, inaruhusiwa kuwasilisha hati katika fomu ya kielektroniki.