LC "Spassky Most": hakiki za wakazi, eneo, picha

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Maoni kuhusu makazi mengi ya Spassky yanapendeza kwa kila mtu anayefikiria kuhamia makazi haya. Kununua ghorofa ni dhamira inayowajibika na muhimu. Kwa hiyo, kwanza unahitaji kujifunza kwa makini taarifa zote zilizopo kuhusu msanidi programu, kujua ni uzoefu gani wamiliki wa usawa ambao waliweza kufanya uchaguzi wao wanakabiliwa, na kisha kuwekeza katika upatikanaji wa mita za mraba zinazopendwa. Tunatoa maelezo ya kina kuhusu jengo jipya la kisasa la Spassky Bridge.

Maelezo ya jumla kuhusu kitu

Maoni kuhusu Spassky Makazi mengi ya makazi ni tofauti sana, kwa hivyo ni muhimu kuelewa kwa makini kila kitu kinachojulikana kuihusu. Wilaya ndogo ya makazi iko katika mahali pazuri kwenye ukingo wa kushoto wa Mto wa Moskva katika eneo la bonde la mafuriko la Pavshinsky. Hili ni jengo jipya la kisasa la monolithic, ambalo linapatikana ndani ya umbali wa kutembea kutoka mji mkuu.

Kiwanja cha Makazi "Spassky Most" huko Moscow ni mojawapo ya majengo ya kifahari katika uwanda wa mafuriko, yenye mafanikio makubwa katika masuala yauboreshaji, ufikiaji wa usafiri na suluhu za kupanga.

Kinyume na usuli wa ukuzaji wa watu wengi, inatofautiana na sifa zake asili za mwonekano na usanifu wa kipekee. Takriban robo ya wanunuzi wa ghorofa katika hakiki za makazi ya Spassky Wengi wanakubali kwamba walifanya ununuzi kwa hiari, wakipita, walishangazwa na kile walichokiona, walipenda sana hivi kwamba waliamua kununua nyumba hapa.

Mradi huu unajumuisha majengo saba ya makazi ya urefu tofauti - kutoka orofa 17 hadi 30. Kila nyumba ina maegesho yake ya chini ya ardhi. Katika ua wa tata ya makazi kuna shule ya kibinafsi, chekechea, michezo na uwanja wa michezo wenye vifaa vya watoto. Kuna duka kubwa kando ya barabara. Katika majengo, sakafu ya kwanza inachukuliwa kuwa isiyo ya kuishi. Wamepewa mali ya biashara. Kuna mikahawa, maduka, kituo cha mazoezi ya mwili, matawi ya benki.

Bwawa kuu la watembea kwa miguu lina jukumu muhimu katika uboreshaji wa makazi ya Spassky Most huko Krasnogorsk. Inapanuka hadi katikati ya robo, kisha kuunda mraba wenye mraba kwa wakazi wengine wote wa wilaya ndogo.

Hapa unaweza kununua vyumba vya chumba kimoja, viwili na vitatu vyenye miundo mbalimbali kutoka mita za mraba 37 hadi 89. Dirisha nyingi hutoa maoni bora ya mto. Hapo awali, vyumba hukodishwa bila kumaliza. Ikihitajika, inaweza kuagizwa kutoka kwa msanidi.

Sehemu ya majengo tayari imetumika na kukaliwa. Picha ya ajabu inafungua kutoka kwa madirisha. Eneo lote la makazi limeundwa kwa njia ambayo vyumba vingi vina mtazamo mzuri wa mto,unaweza kuona karibu kila kona ya mto, pamoja na kingo zake za kijani kibichi.

Ni wapi ninaweza kununua nyumba katika Spassky Most complex

Ofisi ya mauzo ya kampuni iko katika: mkoa wa Moscow, Krosnogorsk, Spasskaya mitaani, jengo 1, jengo 3. Uuzaji wa vyumba unafanywa na wafanyabiashara kadhaa. Uuzaji wa nyumba unafanywa kwa kufuata kikamilifu sheria za shirikisho, ambazo zinalinda kwa uaminifu haki zote za wamiliki wa mali.

Ufikivu wa usafiri

Kuna njia kadhaa za kufika kwenye jumba la makazi. Kwa basi unaweza kufika kwenye barabara kuu ya Volokolamsk, kutoka hapo inachukua kama dakika tatu kwenda kwenye eneo la makazi.

Katika hakiki za mteja wa ajabu kuhusu jumba la makazi la Spassky Most, inabainika kuwa wauzaji wanaweka majengo mapya kama nyumba zilizo karibu na metro. Wasimamizi wanaweza kuwahakikishia kuwa wataweza kufika kwenye kituo cha Myakinino (kilichopo upande wa pili wa Mto Moskva) kwa dakika kumi kwa miguu. Kwa kweli, safari itachukua angalau dakika 20. Inafaa kuonya mara moja kwamba wasichana watahitaji kuacha visigino.

Itakuwa raha sana kwa wakaazi wa jengo jipya kufika kwenye eneo la mafuriko la Pavshinsky kutoka barabara kuu ya Moscow. Ukweli, foleni za trafiki haziwezi kuepukika, lakini wakaazi wa mji mkuu wanapaswa kuwa wamezoea kwa muda mrefu. Kwa gari, njia rahisi zaidi ya kufika huko ni kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Katika makutano na Barabara kuu ya Pyatnitskoye, geuka kwenye Volokolamskoye. Njia itachukua kama dakika 15.

Kuna matumaini katika siku zijazokwamba katika siku za usoni kutakuwa na kituo cha Knitting, ambacho kinaenda kujengwa katika maeneo ya karibu ya jengo jipya. Mradi wa ujenzi wake uliidhinishwa mwaka wa 2014, lakini hakuna kazi inayoendelea ambayo imeanza.

Miundombinu

Kuna miundombinu iliyotengenezwa kwenye eneo la wilaya ndogo ya makazi. Inatoa karibu kila kitu unachohitaji kwa maisha ya starehe na ubora. Hiki ni chekechea cha wanafunzi 150, shule ya sekondari ya wanafunzi 550, kituo kikubwa cha ununuzi na burudani, ambacho kinajumuisha duka kubwa la ukubwa wa eneo la zaidi ya mita za mraba elfu nne.

Majengo yote hutoa maegesho ya ngazi mbalimbali chini ya ardhi kwa wakazi, na kwa wageni kuna nafasi za maegesho ya ardhini.

Unaweza kufika Moscow kutoka eneo la makazi kwa dakika tatu tu kupitia daraja la waenda kwa miguu. Hii hakika itathaminiwa na kila mtu ambaye anapenda ununuzi, kwani daraja linaongoza moja kwa moja kwenye kituo cha ununuzi cha Crocus City, kwenye eneo ambalo kuna idadi kubwa ya migahawa, maduka, saluni za uzuri, na hata ina oceanarium yake.

Vyumba

Kwa sasa, vyumba vya chumba kimoja, viwili na vitatu vinaweza kununuliwa kwenye eneo la eneo la makazi.

Kwa mfano, ghorofa ya chumba kimoja ya mita za mraba 45.5 inaweza kununuliwa kwa rubles milioni sita 261,000.

Vinginevyo, unaweza kuchagua ghorofa ya vyumba viwili. Eneo lake ni karibu mita za mraba 67. Itakugharimu takriban rubles milioni nane na nusu.

Masharti ya Ununuzi

Ikihitajika, vyumba vinaweza kununuliwa kwa rehani bila kulipa kiasi chote. Msanidi programu anashirikiana na benki kadhaa kubwa za ndani. Kulingana na tamko la mradi lililoidhinishwa la Spassky Most Residential Complex, wako tayari kutoa mikopo kwa kiasi kinachohitajika.

Moja ya ofa zenye faida zaidi kutoka kwa Delta Credit Bank, ambayo hutoa kiwango cha 8.5% kwa mwaka kwa hadi miaka 25 na malipo ya awali ya 15%.

Sberbank iko tayari kutoa mkopo kwa kiwango cha 9% kwa hadi miaka 30 na malipo ya awali sawa. Benki ya VTB iko tayari kuwakopesha wateja kwa kiwango cha 9.7% na malipo ya awali ya 10%.

Pia, mikopo inaweza kutolewa na benki za Otkritie na Absolut. Ada ni kutoka 10% kwa mwaka, malipo ya chini - kutoka asilimia 10 na 20, mtawalia.

Nani anajenga

Msanidi wa jumba la makazi la "Spassky Most" - "KomStrin". Hii ni kampuni ya shirikisho. Katika miaka ya hivi karibuni, imekuwa mmoja wa viongozi katika suala la ujenzi wa makazi ya sasa kati ya watengenezaji wakubwa katika mkoa wote wa Moscow. Wakati huo huo, Kampuni ya Dhima ya OblTorgUniversal Limited, ambayo ni sehemu ya kundi la makampuni ya ComStrin, inahusika moja kwa moja katika utendaji wa kazi. Hivi sasa, msanidi programu wa makazi ya Spassky Wengi ameamua kwenda zaidi ya mkoa mkuu, akianza kujenga nyumba ndani. Perm, Yekaterinburg na Sochi.

Kampuni yenyewe inadai kuwa wamekuwa wakifanya kazi katika soko la mali isiyohamishika la Moscow tangu 2000, na tangu 2006 wamekuwa wakijenga nchini kote, kuanzia na makazi ya kwanza ya miundo mingi huko Urals. Kwa sasa, kampuni tayari imejenga zaidi ya vitu 40 vya mali isiyohamishika yenye eneo la zaidi ya mita za mraba milioni moja na nusu. Hizi ni vyumba, na majengo ya ghorofa, na majengo ya ofisi, na complexes makazi, na vijiji Cottage. Takriban watu elfu 47 tayari wanaishi na kufanya kazi kwa mafanikio katika nyumba na ofisi za msanidi programu.

Vipengele vya mradi

Wanunuzi katika ukaguzi wa jumba la makazi la "Spassky Most" hukaa kando kuhusu vipengele vya mradi. Ngumu imeundwa kutoka kwa majengo ya polysectional, ambayo inawakilisha sehemu tatu za microdistrict. Ya kwanza ilizinduliwa mwaka wa 2016 na sasa inakaribia shughuli zake zote.

Ujenzi wa hatua ya tatu umepangwa kukamilika mwishoni mwa 2018. Inafaa kukumbuka kuwa msanidi programu bado anatimiza makataa yote.

Unene wa kuta za nyumba ni wa kustaajabisha sana. Katika facades nje, ni karibu mita moja, na katika partitions inter-ghorofa, kuhusu cm 35. Joto na insulation sauti ni katika ngazi nzuri. Kwa makazi ya kiwango cha starehe, viingilio vimepangwa kwa kiwango cha kawaida - chumba cha concierge, mawe ya porcelain, lifti za kisasa.

Kuna shule ya chekechea ya manispaa kwenye eneo la makazi. Kulingana na wakaazi wa eneo hilo, foleni italazimika kusubiri takriban miezi sita.

Faida

Katika hakiki za wanunuzi waaminifu kuhusu makazi ya Spassky Wengi huko Moscow, idadi ya faida dhahiri za jengo hili jipya zinaweza kuzingatiwa. Nyumba ziko karibu na kituo kikubwa cha ununuzi "Vegas", ambapo unaweza kufanya manunuzi yote muhimu zaidi.

Jumba hilo liko karibu sana na Moscow, kila nyumba ina maegesho yake ya chini ya ardhi. Inawezekana kununua ghorofa kwa awamu au rehani. Katika siku zijazo, imepangwa kuunda miundombinu yetu wenyewe.

Msanidi programu ni kampuni kubwa ya ujenzi ambayo imekuwa ikifanya kazi katika soko hili kwa muda mrefu, kwa hivyo iliweza kupata imani ya watumiaji. Nyumba zinajengwa haraka vya kutosha.

Dosari

Kati ya mapungufu yaliyo wazi, inafaa kuzingatia shida kubwa za maegesho. Hapo awali ilielezwa kuwa ni kwa ajili ya wageni pekee, lakini si wenyeji wote wanaopanga kununua sehemu katika maegesho ya chini ya ardhi, hivyo wanaacha magari yao uani.

Kituo cha Metro Myakinino kiko karibu kiasi, lakini njia ya Arbatsko-Pokrovskaya yenyewe ni ndefu sana. Itachukua angalau nusu saa kufika kwenye pete.

Baadhi ya majengo yamejengwa karibu sana na barabara kuu ya Volokolamsk, ambako kuna mtiririko uliojaa wa trafiki. Kwa sababu hiyo, wakazi wanaweza kusumbuliwa na kelele nje ya dirisha na harufu ya gesi za kutolea moshi.

Vyumba vimekodishwa bila kumaliza, kwa hivyo itabidi ufanye ukarabati mwenyewe. Kweli, inawezekana kuagiza huduma hii kutoka kwa msanidi kwa ada. Tangu watembea kwa miguudaraja lililovuka Mto Moskva lilijengwa zaidi ya ilivyopangwa awali, inachukua muda mrefu kulifikia kuliko ilivyoahidiwa kwa wanunuzi.

Maonyesho ya wenye usawa

Unaweza kukutana na maoni mengi chanya ya wateja kuhusu jengo la makazi la Spassky Most. Wengi wanaridhika na ukweli kwamba wawakilishi wa biashara ndogo na za kati wanajaa kikamilifu mali isiyohamishika ya kibiashara kwenye sakafu ya kwanza ya majengo mapya. Vituo vya matibabu, aina mbalimbali za maduka, hata shule mpya ya chekechea iliyo na bwawa la kuogelea la watoto tayari vinaonekana hapo.

Pia napenda mwonekano kutoka kwa madirisha, ambayo hufungua vizuri sana. Wanunuzi wanaona ubora wa juu wa vifaa ambavyo vilitumika katika ujenzi. Dari za juu ambazo huunda hisia ya ziada ya upana na faraja, madirisha ya hali ya juu yenye glasi mbili ambayo hupunguza kelele zote kutoka mitaani. Haya yote yanathibitisha kuwa msanidi programu hakuokoa pesa, aliajiri wajenzi wataalamu ambao wanajua mengi kuhusu hili.

Maoni hasi

Inafaa kutambua kwamba kuna maoni mengi hasi kutoka kwa wakazi kuhusu jumba la makazi la Spassky Most.

Hasara zinazoonekana ni pamoja na msongamano mkubwa wa majengo katika sehemu hii ya jiji, foleni zilizopo kwa shule za chekechea. Katika hakiki za makazi ya Spassky Wengi wanalalamika kuwa njia ya chini ya ardhi ni mbali zaidi kuliko vile walivyotarajia hapo awali. Kauli hizi ni parried na wakazi binafsi ya mji mkuu, ambao kukubali kwamba katika hizomaeneo ya Moscow wanamoishi sasa, ni vigumu na kwa muda mrefu kufika kwenye metro kuliko kutoka kwa makazi haya.

Hasara nyingine ya mradi huo, baadhi ya wamiliki wa hisa wanaita ukweli kwamba makazi hayo yalijengwa kwenye kipande kidogo cha ardhi, ambacho kimezungukwa na barabara pande zote.

Inafaa kukumbuka kuwa wanunuzi wengi walipata faida zaidi katika ofa hii kuliko minuses, kwa sababu kwa sasa karibu vyumba vyote vimenunuliwa. Katika majengo hayo ambayo yalikabidhiwa, kulikuwa na chaguo moja lililosalia.