LC "Andersen": hakiki za wakazi, mpangilio wa vyumba, miundombinu, picha

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Moscow ni jiji kuu lenye mamilioni ya watu, mji mkuu unaovutia watu kutoka mikoani. Hali ya juu ya maisha, uwezekano wa kujitambua na ukuaji wa kitaaluma ni sababu kwa nini watu wengi huacha nchi yao ndogo. Hali nzuri ya maisha haikuweza lakini kuathiri soko la mali isiyohamishika ya mji mkuu: kupata nyumba hapa, kuiweka kwa upole, sio rahisi, lakini kwa wengine haiwezekani kabisa.

Majengo mapya yaliyo nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow yamekuwa mbadala bora na ya kibajeti zaidi kwa mita za mraba za Moscow. Hivi sasa, maelekezo kadhaa ya kuahidi kwa maendeleo ya jiji kuu yametambuliwa. Kwa mfano, barabara kuu ya Kaluga. Kwa kununua ghorofa hapa, unapata kibali cha makazi ya Moscow na marupurupu yote ya mkazi wa mji mkuu. Swali pekee ambalo linahusu wanunuzi ni jinsi inavyostarehesha kuishi nje ya jiji? Makazi ya Andersen, hakiki ambazo tutazingatia kama sehemu ya nyenzo hii, ni chaguo bora kwa watu wa kisasa wanaofanya kazi ambao wanathamini urahisi na faraja.

Kuhusu mradi

Mdundomaisha ya mtu wa kisasa, haswa kuishi katika jiji kuu, yanachosha. Kazi, mikutano, mazungumzo, kazi za nyumbani - yote haya huchangia mkusanyiko wa uchovu na hasi. Ndiyo maana nyumbani kila mmoja wetu anataka kujisikia utulivu iwezekanavyo, kulindwa. Watu wengi hawavutiwi na maeneo makubwa ya makazi na majengo ya skyscraper, lakini na majengo ya chini ambayo yamekuwa mbadala ya kisasa na ya bajeti kwa nyumba za kibinafsi. Idadi ya chini ya majirani, ukimya, nafasi, faraja - faida hizo ambazo ni dhahiri.

LCD "Andersen" - mradi wa vifaa vya makazi vya chini, vinavyochukua hekta 19.6. Msanidi programu alijaribu kuchanganya faraja ya mji mkuu na furaha ya maisha ya nchi katika eneo moja kupitia maendeleo na uboreshaji wake. Maeneo madogo, mipangilio inayofikiriwa, teknolojia za kisasa na ubora wa juu wa vifaa vilivyotumika ni kanuni kuu za kampuni iliyoongoza mradi.

Mjenzi

Kwa njia nyingi, ubora wa ujenzi na kutegemewa kwake hutegemea heshima na uzoefu wa kampuni iliyoongoza mradi. Msanidi wa tata ya makazi "Andersen" ni "Desna-Land". Hii ni kampuni ya vijana, lakini yenye kuahidi sana, ambayo ina miradi kadhaa iliyotekelezwa kwa ufanisi. Kuzingatia undani, ushirikiano na wasambazaji wakubwa wa vifaa vya ujenzi na ushirikishwaji wa wataalamu wa daraja la kwanza katika kazi ni kanuni ambazo msanidi huzingatia.

Mahali

Wataalam katika uwanja wa mali isiyohamishika wanapendekeza katika mchakato wa kuchagua nyumba ya kuanziaeneo la kitu. Baada ya yote, utakuwa ukiishi katika eneo hili kwa muda mrefu, kwa hivyo unapaswa kujisikia vizuri iwezekanavyo.

LCD "Andersen" inaweza kutoa nini? Katika hakiki za wateja, tahadhari maalum hulipwa kwa eneo la kitu. Hakika, kwa utekelezaji wa mradi huo, mwelekeo wa kuahidi wa New Moscow - Barabara kuu ya Kaluga ilichaguliwa. Kilomita 11 pekee kwenye barabara pana iliyojengwa upya – na uko katika mji mkuu.

Majengo hayo yanapatikana karibu na kingo za Mto Desna, mita 50 tu kutoka humo, katika sehemu safi ya ikolojia. Unaweza kuwa na picnics, kuogelea kwenye mto na kufurahia faida zote za maisha ya nchi. Zaidi ya hayo, kwenye eneo la tata kuna eneo kubwa la kijani, ambalo linachukua hekta 4.5. Bila shaka patakuwa mahali pendwa kwa matembezi na burudani ya nje na familia na marafiki.

Ufikivu wa usafiri

Swali hili linafaa kwa wale wanaonunua nyumba nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow. Wakazi wa baadaye wa tata ya makazi "Andersen" hawakuwa na ubaguzi. Mapitio yanathibitisha kuwa hakuna shida na usafiri wa umma. Idadi ya kutosha ya njia zinaelekezwa kwenye changamano, na unaweza kufika kwenye kituo cha metro kilicho karibu nawe kwa dakika 35 pekee.

Ikiwa familia yako ina gari la kibinafsi, utafika Moscow Ring Road kwa dakika 20 pekee. kando ya barabara kuu mpya ya Kaluga. Msongamano wa trafiki kwa mwelekeo huu ni nadra, kwa hivyo wakaazi wa eneo hilo hawatahisi mbali na mji mkuu. Zaidi ya hayo, wataweza kufikia marudio yaoharaka kuliko wale wanaoishi ndani ya Barabara ya Gonga ya Moscow. Mwelekeo wa Kaluga unatia matumaini: katika siku za usoni, kituo cha metro kitatokea hapa, ambacho kitaongeza tu faida kwa tata.

Usanifu

Kulingana na mpango mkuu, wilaya nzima itagawanywa katika robo, ambayo kila moja ina usanifu wake. Majengo ya chini ya kupanda yanawakilishwa sio tu na majengo ya makazi ya sakafu tatu, lakini pia na nyumba za miji ya kifahari. Vitambaa vinapambwa kwa mila bora ya mtindo wa Scandinavia, ambayo ina sifa ya ufupi na kuzuia. Madirisha ya panoramic yanayojaza mwanga na wepesi ndani huipa majengo mwonekano wa kisasa.

Watu wengi hulinganisha mradi na jumba la makazi la "Andersen" la jina moja huko Krasnodar haswa kwa sababu ya ufupi wake na mtindo wa nje. Lakini juu ya uchunguzi wa karibu, ni vigumu kupata sifa zinazofanana. Labda tu kizuizi cha usanifu na kiwango cha juu cha faraja kilichotolewa.

Vyumba

Wanunuzi wanaowezekana wanaweza kuchagua kutoka kwa vyumba vya mpangilio ulioboreshwa kutoka mita za mraba 25 hadi 89, kutegemeana na vyumba vingapi - kimoja, viwili au vitatu. Kila moja inaweza kupambwa upya. Kwa mfano, kuchanganya jikoni na sebule, ambayo ni maarufu sana siku hizi. Lakini hii sio yote ambayo tata ya makazi ya Andersen inaweza kutoa. Maoni ya wakazi pia yanataja dari za juu zaidi (mita tatu), ambayo hurahisisha kugeuza mawazo ya ubunifu na ya ajabu kuwa ukweli.

Kila ghorofa ina ukumbi mkubwa wa kuingilia,chumba cha kuvaa cha kuhifadhi nguo na vitapeli vingine vya nyumbani, pamoja na bustani halisi ya msimu wa baridi. Mradi huo hautoi kumaliza faini, lakini ikiwa inataka, kila mnunuzi ataweza kuagiza mradi kutoka kwa wataalam waliohitimu wa kampuni na utekelezaji wake unaofuata. Walioitikia pendekezo hili wanasisitiza jinsi kazi ilivyofanywa haraka na kwa ufanisi.

Kila ghorofa ina boiler ya gesi. Utakuwa na uwezo wa kudhibiti halijoto kwa kujitegemea katika ghorofa ili kuunda hali ya hewa bora zaidi.

Madirisha ya panoramic - je, ni faida au hasara? Katika mapitio ya wanunuzi wa tata ya makazi "Andersen" kuna maoni ya umoja juu ya suala hili. Wanaandika kwamba vyumba vimejaa mwanga, ilhali madirisha ya Ujerumani yenye glasi yenye glasi mbili yenyewe yana sifa bora za kuzuia joto na kuzuia sauti.

Kwa sababu ya majengo ya urefu wa chini, lifti hazijatolewa. Lakini kila kikundi cha kuingilia kina chumba cha kuegesha gari na chumba cha wahudumu.

Nyumba za mijini

Huenda hii ndiyo tofauti kuu kati ya mradi wetu na jumba la makazi la "Andersen" la jina moja huko Krasnodar. Mapitio ya Muscovites kuhusu nyumba za jiji ni ya shauku zaidi. Kila mmoja wao ana njia mbili za kutoka: moja inaongoza kwa ua, nyingine kwa mtaro, ambayo inaweza kuwa na vifaa vya barbeque na eneo la burudani. Wale wote wanaonunua nyumba ya jiji pia hupokea nafasi yao ya maegesho karibu na nyumba.

Miundombinu

Kwa sasa, eneo ambalo majengo yanajengwa halijaendelezwa. Ndiyo maana suala la farajawasiwasi wanunuzi sio bure. Kukubaliana, kushinda kilomita kadhaa kwa duka la karibu ni urefu wa kutokujali. Kwa hiyo, pamoja na majengo ya makazi, mradi hutoa kwa ajili ya ujenzi wa chekechea kwa watoto 250, maduka makubwa, pamoja na kituo cha ununuzi na burudani na jengo la ofisi.

Usalama

Eneo la makazi ya "Andersen" limezungushiwa uzio na liko chini ya uangalizi wa kila saa. Sehemu ya ukaguzi itawekwa kwenye mlango, ambayo itaondoa uwepo wa watu wasioidhinishwa kwenye kituo hicho. Wakazi wa majengo yaliyoagizwa wana mtazamo mzuri kuelekea kiwango cha juu cha usalama, kwa sababu sasa huna wasiwasi kuhusu watoto wanaocheza kwenye uwanja wa michezo: daima huwa chini ya usimamizi. Kwa kuongezea, inawezekana kutenga eneo la tata kutoka kwa watu wanaoshuku wanaokiuka maisha ya utulivu na amani.

Urembo

Msanidi programu alijumuisha katika mradi huu ujenzi wa viwanja vya michezo na vilivyoundwa si kwa ajili ya watoto tu, bali pia kwa watu wazima. Kwa hivyo, itawezekana kutoa burudani kwa wanafamilia wote kwenye eneo la tata ya makazi ya Andersen. Mapitio yanaambia juu ya gazebos ambazo tayari zimeonekana, maeneo ya kutembea ambayo wakazi wote wameweza kupenda - hauitaji tena kwenda nje kwa asili, kwa sababu kila kitu kinachohitajika kwa burudani (pamoja na msitu, mto na hewa safi) ni. karibu na nyumba.

Katika siku zijazo - ujenzi wa daraja katika Desna, pamoja na uboreshaji wa tuta lake lenyewe. Kituo cha mashua pia kitaonekana hapa, ambapo wakazi wotena wageni wao wataweza kukodisha kituo cha maji kwa matembezi. Msanidi programu pia alitunza wanyama vipenzi, na kuandaa eneo kwa ajili ya kutembea na mafunzo yao.

Kwa wamiliki wa magari, sehemu za maegesho zilizopangwa na zilizo karibu zimetolewa, ambazo zinapaswa kukidhi kikamilifu hitaji lililopo na kutatua tatizo kubwa kama hilo kwa Muscovites wote.

Maendeleo ya ujenzi

Je, ujenzi wa jumba la makazi la "Andersen" huko Moscow unaendeleaje? Maoni ya wanahisa yanathibitisha kuwa makataa yamefikiwa, kila mtu anaweza kutazama hatua zote kwa maingiliano, na akitaka, anaweza kutembelea kifaa kibinafsi.

Mradi unatoa kwa hatua sita. Tatu kati yao tayari wameagizwa, ambayo ni, nusu ya vyumba vinakaliwa. Ikiwa hakuwa na muda wa kununua mita za mraba zilizopendekezwa, makini na tata ya makazi ya sekondari "Andersen". Hakika, wengi waliwekeza katika mradi huo katika hatua ya idhini yake, na sasa wanataka kuuza nyumba iliyokamilishwa, na kupata pesa nzuri kwa tofauti hiyo.

Ghorofa katika jumba la makazi la "Andersen" (sekondari) zinauzwa bado hazijakamilika na tayari kwa kuishi, hata zikiwa na fanicha.

Masharti ya Ununuzi

Kwa sasa, ghorofa katika eneo la makazi "Andersen" inaweza kununuliwa kutoka rubles milioni 3.3. Hii ni bei inayokubalika kwa kuzingatia seti ya faida. Baada ya yote, sio siri kwa mtu yeyote kwamba ghorofa katika majengo ya chini ya kupanda ni ghali zaidi kuliko wale walio katika majengo ya juu. Msanidi hutoa programu nyingi za ununuzi wa mali isiyohamishika, pamoja na mipango ya awamu. Na ushirikiano na benki kubwa zaidi hukuruhusu kupata rehani kwa masharti yanayofaa zaidi.

Maoni ya wapangaji

Kwa kuwa hatua tatu tayari zimetekelezwa, tunaweza kufikia hitimisho la kwanza kuhusu mradi. Je, matarajio ya wenye hisa yana haki au la?

Faida kuu ya mradi ni eneo lake. Safi hewa safi, ukaribu na mto, fursa ya kutumia wikendi katika hewa safi kwenye eneo la tata - faida hizo, ambazo thamani yake haiwezi kupuuzwa. Lakini eneo katika kesi hii pia limekuwa hasara: kwa sasa, tata imetenganishwa na barabara kuu ya Kaluga na uwanja wazi, njia ambayo inakuwa mtihani halisi, hasa baada ya mvua. Barabara huoshwa ili iwe shida sana kupita na kuendesha. Kwa hivyo, dakika 35 zilizoahidiwa na msanidi programu kwa kituo cha metro hucheleweshwa kwa saa moja na nusu, au hata zaidi.

Kutoka kwa maduka, hema la mboga pekee linalofanya kazi nje ya ratiba. Ni ngumu sana kuburuta mifuko kutoka duka la karibu zaidi la Vatutinki. Hakuna shule ya chekechea na shule, na haijulikani ikiwa watakuwa kabisa. Ipasavyo, utalazimika kubeba watoto kila siku, jambo ambalo si kweli bila gari la kibinafsi.

Wakati huo huo, vyumba viligeuka kuwa bora: wasaa, angavu, mipangilio inafikiriwa kwa maelezo madogo zaidi, ambayo inaruhusu kutumia kila mita ya mraba. Nilifurahishwa na uwepo wa WARDROBE ambapo vitu vyote vimewekwa. Kuna nafasi ya kutosha ya maegesho kwa wakazi wote, angalau kwa sasa.

Kwa ujumla, mradi unastahili kuzingatiwa na kufahamiana kwa kina, kwa kuwa una faida nyingi. Jambo jingine ni kwamba bila gari la kibinafsi huwezi kupata faraja, kwa sababu dataKwa sasa, eneo hilo halijabadilishwa kwa maisha kamili. Kwa vyovyote vile, tembelea tata angalau ili kutoa maoni yako binafsi.