Je, bima ya rehani inahitajika (Sberbank)?

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Watu wengi katika nchi yetu wanataka kununua nyumba kwa msaada wa mikopo. Kwa kawaida, wanavutiwa na ikiwa bima inahitajika kwa rehani katika Sberbank? Soma zaidi kuhusu huduma hii katika makala.

Aina za bima

Kuna aina 2 za bima ya rehani katika Sberbank:

• maisha na afya;
• mali.

Aina ya kwanza ya huduma haichukuliwi kuwa ya lazima, lakini ukikataa, kiwango cha mkopo huongezeka. Bima ya rehani katika Sberbank ni ya lazima. Kwa kununua mali isiyohamishika, mteja huihamisha kama ahadi kwa kipindi ambacho mkataba ni halali. Kwa hiyo, haitafanya kazi kukataa bima ya rehani katika Sberbank. Bima inatolewa kwa kitu kilichonunuliwa.

Design

Bima hutolewa baada ya kuhitimisha makubaliano ya mkopo. Ikiwa unahitaji upya sera, basi unaweza kufanya hivyo kwenye tovuti ya Sberbank. Kuna bidhaa 2 ambazo wateja wanaweza kutumia:

1. "Mkopaji Anayelindwa Mtandaoni".
2. "Bima ya Rehani Mtandaoni".

Sera ya kwanza hutumika kama ulinzi dhidi ya hatari za kupoteza afya au utunzajikutoka kwa maisha. Na ya pili imeundwa kulinda dhidi ya hasara, uharibifu wa mali isiyohamishika, ambayo ni ahadi.

Mpango wa Mtandao wa Mkopaji Aliyelindwa

Kuagiza huduma hii:

1. Nenda kwenye tovuti ya Sberbank;
2. Tembelea sehemu ya "Jihakikishie mwenyewe na mali";
3. Unahitaji kutafuta huduma na kuiunganisha.

Programu hii inashughulikia hatari za ulemavu na kifo cha kikundi cha 1 na 2. Kiasi cha fidia ni sawa na kiasi cha mkopo kitakacholipwa. Sera ni halali kwa mwaka 1.

Programu ya Mtandaoni ya Bima ya Rehani

Sera chini ya mpango huu inasasishwa kwenye tovuti. Ili kufanya hivyo, unahitaji kupata sehemu inayofaa na uamsha huduma. Inashughulikia hatari za kitu cha dhamana:

• kuta;
• vipande;
• madirisha;
• mlango;
• paa.

Sera ya bima hurejesha wakati:

• moto;
• mlipuko wa gesi;
• mgomo wa umeme;
• majanga ya asili;
• vitendo haramu vya wahusika wengine.

Sera ni halali kwa mwaka 1.

Kampuni za bima

Ikiwa bima ya rehani inatolewa kwa Sberbank, basi fidia kamili ya uharibifu inahakikishwa na tukio la tukio la bima. Shughuli za kampuni ya bima zinafanywa na Sberbank Insurance.

Wateja wanaweza kuchagua kutoka kwa kampuni 17:

1. "VTB Bima";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Garantia";
4. "Bima Kabisa";
5. Rosgosstrakh.

Kila mpango hutoa masharti yake, huweka mbele mahitaji kwa wateja. Mkataba umeandaliwa katika Sberbank, baada ya hapo huduma huanza kufanya kazi. Katika tukio la bima, kila kampuni huhakikisha kulipwa kwa hasara.

Uhasibu wa hatari

Matukio yaliyokatiwa bima ni pamoja na:

• kuharibu kitu;
• kuiba;
• moto, mafuriko;
• mlipuko wa gesi;
• janga la asili.

Ikiwa mali itaharibiwa kabisa, ulipaji kamili wa mkopo utafanyika. Uharibifu wa sehemu pia hulipwa. Kiasi cha malipo huamuliwa kwa misingi ya mtu binafsi.

Masharti

Masharti ya bima hutofautiana kulingana na kampuni. Sio sera zote zinazokubaliwa na benki. Ni muhimu kwamba inafaa mahitaji yote ya mkopeshaji. Sberbank inafanya kazi na makampuni ambayo hufunika hatari za kawaida. Hii hukuruhusu kuwa na uhakika wa kurejeshewa pesa.

Kwenye tovuti ya Sberbank unaweza kupata orodha ya makampuni ya bima. Wakati huo huo, mkopo haipaswi kulazimisha bima ambao mkataba umehitimishwa. Mteja anaweza kuchagua kampuni mwenyewe.

Sifa za kutoa sera

Kabla ya bima ya rehani kutolewa kwa Sberbank, unahitaji kuzingatia vipengele muhimu:

• kiasi cha malipo - kulingana na mkataba wa kawaida, kiasi kinacholingana na mkopo na malipo ya ziada kinachukuliwa;
• ukubwa wa malipo ya kampuni kwa wakopaji wa Sberbankbei moja inatolewa - 0.15% ya bei ya nyumba;
• muda wa sera - kwa kawaida ni sawa na muda wa mkataba;
• masharti ya kurejesha - baadhi ya makampuni huongeza viwango vya riba baada ya siku 1;
• malipo ya mapema - kwa kawaida malipo ya bima hurejeshwa mkopo unapolipwa kabla ya wakati. Ikiwa maelezo haya hayamo katika mkataba, basi matatizo yanaweza kutokea wakati wa kurejesha.

Bima inapaswa kutolewa ikiwa tu masharti yake yote yanakufaa. Inashauriwa kujifahamisha na sheria za makampuni kadhaa ili kuchagua moja sahihi.

Unahitaji nini?

Ni nini kinachohitajika kwa bima ya ghorofa kwa Sberbank? Rehani na huduma hii hutolewa pamoja. Ili kupata sera, unahitaji pasipoti, makubaliano ya mkopo, cheti na tathmini ya thamani ya kitu. Kulingana na hati 2 za mwisho, bei ya sera imewekwa. Malipo ya bima huathiriwa na:

• hali ya mali;
• muda wa mkataba wa bima;
• idadi ya hatari.

Gharama

Bima ya rehani inagharimu kiasi gani kwa Sberbank? Bei imedhamiriwa na hali ya mali na thamani ya ghorofa. Kampuni hufanya hesabu za kibinafsi kwa wateja wote.

Kuna chaguo 2 za kuchagua kutoka:

• sera inanunuliwa kwa gharama nzima ya ghorofa;
• sera inanunuliwa kwa kiasi kitakacholipwa kwa benki.

Wastani wa kiwango ni 0.225% ya kiasi cha mkopo. Kwa mfano, mali isiyohamishika inagharimu rubles milioni 3.malipo ya kwanza yalikuwa rubles milioni 1, na sera inunuliwa kwa kiasi cha deni, basi bima ya rehani katika Sberbank itapunguza rubles 4,500. Gharama ya hati ni takriban sawa katika taasisi zingine.

Sera ina muda wa uhalali wa mwaka 1. Inapokwisha muda wake, inawezekana kutumia kiendelezi au kutoa hati mpya katika kampuni nyingine. Inapatikana kupitia ada ya kila mwaka. Hakuna manufaa katika bima.

Rudi

Mkopaji ana haki ya kurejesha malipo yaliyofanywa zaidi ya muda wa rehani. Kuna baadhi ya hila katika suala hili:

• ikiwa sera ni halali kwa miezi 11 au zaidi, basi kiasi chote kitarejeshwa;
• ikiwa mkopo umelipwa na sera ni halali kwa nusu nyingine ya muda, mteja hupokea nusu ya malipo ya bima;
• ikiwa muda mwingi wa sera umepita, basi haina maana kurudisha pesa.

Jinsi ya kurudisha bima ya rehani ya Sberbank? Unahitaji kuwasilisha maombi, kuambatanisha taarifa ya benki kuthibitisha kutokuwepo kwa deni. Urejeshaji wa pesa pia unaweza kutolewa kwa bima ya maisha na afya.

Bima ya maisha na afya

Bima ya maisha yenye rehani katika Sberbank si sharti la lazima. Lakini kwa kawaida wafanyakazi wanasisitiza kusajili huduma ili kupunguza hatari za kutolipa deni. Ikiwa bima haitachukuliwa, basi bei itaongezeka kwa 1%.

Bima ya maisha yenye rehani katika Sberbank inahusisha kuweka mzigo wa ziada wa kifedha, na zaidi ya bima ya lazima ya mali. Lakinikutokana na manufaa yake, huduma inazingatiwa kuwa inahitajika.

Kwa nini unahitaji bima ya maisha na afya?

Sera inahakikisha urejeshaji wa fedha kwa benki endapo afya itapotea na kifo. Kwa kuwa rehani hutolewa kwa muda mrefu, Sberbank inajilinda kutokana na hatari kama hizo. Kwa mteja, sera hiyo inachukuliwa kuwa hakikisho kwamba katika kesi ya ajali, majukumu yake ya mkopo hayatahamishiwa kwa wadhamini na jamaa, kwa kuwa deni hulipwa na kampuni ya bima.

Iwapo mkopaji hawezi kufanya kazi kwa muda, mkopo wake pia hulipwa na kampuni. Ikiwa unakataa kutoa huduma hiyo, kiwango kinaongezeka. Orodha ya hatari inaweza kujumuisha:

• kifo;
• ulemavu;
• kupoteza kazi.

Sberbank-Insurance hufanya kazi chini ya programu zifuatazo:

• mpango wa kawaida - 1.99%;
• afya na kupoteza kazi - 2.9%;
• uchaguzi binafsi wa vigezo - 2.5%.

Bima ya Kichwa

Sberbank inatoa bima ya umiliki, ambayo inahusisha bima ya haki za kumiliki mali. Ikiwa mteja anayelipa rehani kwa nyumba amenyimwa haki yake, basi bima huchukua majukumu yote ya nyenzo kulipa deni.

Mkopaji aliyenunua nyumba kwa rehani ananyimwa haki ya kumiliki mali katika hali kadhaa:

• kuna hitilafu katika hati, kutokana na ambayo muamala umetangazwa kuwa batili;
• wamiliki wapya wa hakimiliki waligunduliwa, ambao maslahi yao hayakuzingatiwa wakati wa kuandaa mkataba;
• mtu ambaye shughuli hiyo ilitekelezwa kwa niaba yake alitambuliwa kuwa hana uwezo wa kisheria;
• udanganyifu ulitumika.

Bima ya kichwa inafaa zaidi kwa mauzo, kwani miundo mipya huwafanya wakopaji kuwa wamiliki wa kwanza. Bei ya huduma ni 0.3-0.5%.

Nyaraka

Bima ya rehani katika Sberbank huko Moscow na jiji lingine lolote limetolewa kwa orodha ifuatayo ya hati:

• kauli;
• pasipoti;
• mkataba wa mkopo.

Wakati mwingine mkataba wa mauzo unahitajika.

Faida na hasara

Bima ina faida zifuatazo:

• upya kupitia tovuti;
• hakuna haja ya kutembelea benki na kampuni ya bima, kwani hatua zote hufanywa na bima peke yake;
• sera inatolewa kielektroniki;
• bei ya sera inategemea kiasi cha deni;
• viwango vinavyokubalika;
• usambazaji wa habari unaotegemewa;
• uwezekano wa kurejeshewa malipo ya bima.

Kutoka kwa minuses, vipengele vifuatavyo vinatofautishwa:

• pamoja na rehani, ni muhimu kutoa huduma;
• ingawa bima ya maisha na afya haichukuliwi kuwa ya lazima, kiwango cha mkopo huongezeka kwa 1% ukiikataa;
• sera ni halali kwa mwaka 1, na baada ya hapo inahitaji kusasishwa;
• usasishaji wa hati kwa kiasi cha kurejesha cha rubles milioni 1.5 mtandaoni hautafanya kazi;
• gharama za ziada.

Mikopo ya nyumba

Bima ya rehani hulipa kila kituprogramu zinazotolewa na Sberbank:

1. Rehani kwa usaidizi wa serikali. Malipo ya kwanza ni angalau 20%. Muda wa juu ni miaka 30. Malipo ya ziada hupewa kila mmoja, lakini kutoka 11.4%. Hakuna tume ya kutoa mkopo, lakini kuna gharama za tathmini ya mali isiyohamishika.
2. Kununua nyumba iliyokamilika. Mkopo huo hutolewa wakati wa kununua mali isiyohamishika katika soko la sekondari. Kiasi hicho hutolewa kutoka kwa rubles elfu 300 kwa kiwango cha 12.5% na kwa muda usiozidi miaka 30. Kiasi cha malipo ya kwanza imedhamiriwa na mambo kadhaa, lakini si chini ya 15% ya gharama ya makazi. Awamu ya kwanza inalipwa na mtaji wa uzazi.
3. Ununuzi wa nyumba zinazoendelea kujengwa. Masharti ya mkopo chini ya mpango huu yanahusisha utoaji wa fedha kwa ajili ya ununuzi wa nyumba katika majengo mapya. Kiasi chake, kama ilivyo kwa ununuzi wa kitu kilichomalizika, ni sawa na rubles elfu 300. Kiwango cha chini ni 13%. Rehani hutolewa hadi miaka 30. Malipo ya kwanza yanaweza kufanywa kwa gharama ya mtaji wa uzazi.
4. Ujenzi wa mtu binafsi wa nyumba. Mkopo hutolewa kutoka kwa rubles elfu 300 kwa 13.5%. Malipo ya kwanza ni sawa na 30% ya gharama ya makazi. Mkopo hutolewa hadi miaka 30.
5. Rehani kwa ajili ya ujenzi au ununuzi wa nyumba ya nchi. Malipo ya awali ni 30% na muda wa mkopo ni miaka 30. Kiasi - kutoka rubles elfu 300.
6. Rehani ya kijeshi. Imetolewa kwa wanajeshi. Kiasi sio zaidi ya rubles milioni 1 900,000. Bei ni 12.5%.

Masharti yanajumuisha urejeshaji wa miaka 21, na wakati wa kurejesha lazima iwe na kiwango cha juu cha miaka 75. Lazima uwe na angalau miezi 6 ya uzoefu wa kazi. Ni muhimu kualika wakopaji wenza - hadi watu 3.

Ili kutuma maombi ya rehani, unahitaji pasipoti, fomu ya maombi, umiliki, cheti cha usajili wa haki. Pia unahitaji maoni ya mtaalam juu ya tathmini na thamani ya kitu, pasipoti ya cadastral na kiufundi ya kitu. Pamoja na usajili wa rehani, mkataba wa bima unatayarishwa. Lakini ikiwa bima ya nyumbani ni ya lazima, basi maisha na afya huchaguliwa kwa ombi la akopaye. Kwa huduma hizi, gharama za nyenzo huongezeka. Kwa hivyo, ni muhimu kuzingatia kwa uangalifu ikiwa kutakuwa na fursa za nyenzo za kulipia huduma kama hizo.