Je, bima ya rehani inahitajika au la? Mahitaji ya benki na kama bima hiyo inahitajika

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kila mtu anataka kuokoa kadri awezavyo anaponunua mali isiyohamishika kwa mkopo. Tamaa kama hiyo ina haki kabisa, kwa sababu leo viwango vya riba viko katika kiwango cha juu sana. Kwa kuongeza, mtu anapaswa kukabiliana na vitu mbalimbali vya ziada vya matumizi, kutokana na ambayo gharama ya nyumba huongezeka sana. Moja ya haya ni bima. Mabenki mengine yanakataa kutoa mkopo bila hiyo, wakati wengine hutoa hali mbaya zaidi. Kwa hiyo, wananchi wengi wana swali kuhusu ikiwa bima ya rehani ni ya lazima au la. Hebu tuangalie suala hili kwa undani zaidi na tujue ni kwa nini huduma hii inahitajika, ikiwa inaweza kukataliwa na inaweza kujazwa na nini.

Maelezo ya jumla

Kabla ya kuzungumza kuhusu kama bima ya rehani inahitajika au la, unahitaji kuelewa madhumuni yake. Hii ni muhimu sana kwa sababuwakopaji wengi wana mtazamo hasi juu yake, wakiamini kwamba taasisi za fedha zinajaribu kulazimisha huduma hii ili kuongeza faida zao wenyewe. Hii ni kweli, lakini pia kuna masilahi ya mteja mwenyewe. Miongoni mwa faida kuu za bima ya rehani ni zifuatazo:

• uwezekano wa kupokea fidia ya fedha katika kesi ya uharibifu au upotevu wa mali isiyohamishika;
• ulinzi dhidi ya walaghai, uwezo wa kulipa deni na kurejesha pesa ambazo tayari zimelipwa kwa gharama ya Uingereza;
• uhifadhi wa ghorofa katika kesi ya ufilisi unaotokana na ulemavu au kifo;
• fursa ya kupata masharti yanayofaa zaidi ya mkopo unaponunua huduma za ziada.

Hata hivyo, hakuna pluses tu, lakini pia minuses ambayo inapaswa pia kuzingatiwa. Miongoni mwa kuu ni hizi zifuatazo:

• kupanda kwa bei za nyumba;
• si mara zote inawezekana kuthibitisha kuwa kesi fulani iko chini ya kitengo cha bima.

Ndiyo maana watu wengi wana swali la kama bima ya maisha inahitajika kwa ajili ya rehani. Baada ya yote, ikiwa hali maalum inatambuliwa na Uingereza kuwa haijatarajiwa na mkataba, basi huwezi kupokea fidia yoyote, na pesa zako zitatupwa kwa upepo. Ili kuepuka matatizo mengi, unahitaji kujifunza kwa makini masharti yote ya kukopesha.

Inahitajika au la?

Bima ya lazima ya rehani au la? Hii ni kipengele muhimu sana wakati wa kununua mali isiyohamishika kwa mkopo, kwa sababu kila benki inahitajikutoka kwa wakopaji, ili wanunue aina kadhaa za huduma mara moja, ambayo ni rahisi kuchanganyikiwa. Ukweli ni kwamba baadhi ya aina za bima ni sehemu muhimu ya rehani, wakati wengine wanaweza kuondolewa kisheria. Hata hivyo, katika kesi hii, unakuwa katika hatari ya kukutana na matatizo fulani, kama vile viwango vya juu vya riba. Ili kuepuka hili, unahitaji kuwa mjuzi katika nuances yote na hila. Hili litajadiliwa kwa undani zaidi baadaye.

Sheria inasemaje?

Ili kufichua kikamilifu swali la iwapo bima ya rehani inahitajika au la, unahitaji kujifunza vipengele vya msingi vya kisheria. Kwa mujibu wa sheria ya Kirusi, mali iliyowekwa rehani lazima iwe na bima dhidi ya kila aina ya hatari. Ikiwa kwa sababu fulani akopaye hakujali hili peke yake, basi mkopeshaji lazima amfanyie. Hata hivyo, katika kesi ya mwisho, taasisi ya kifedha inahifadhi haki ya kukusanya kutoka kwake kiasi chote kikamilifu.

Kwa hivyo, bima ya nyumba unapoinunua kwa rehani ni lazima, na hakuna njia ya kuikwepa. Suala hili linadhibitiwa katika ngazi ya serikali, kwa hiyo haitafanya kazi ili kuepuka. Kitu pekee ambacho kinategemea wewe ni uchaguzi wa huduma maalum. Una haki ya kukataa chochote ambacho hakijatolewa na sheria.

Madai ya benki

Kama mazoezi inavyoonyesha, mashirika ya mikopo huwa hayazingatii masilahi ya wateja kila wakati, kwa hivyo hujaribu kila liwezekanalo.njia za kulazimisha huduma nyingi juu yao iwezekanavyo. Ili kuepuka udanganyifu, kila mtu anapaswa kujua ni bima gani inahitajika kwa ajili ya rehani. Swali hili litajibiwa kwa undani baadaye kidogo, lakini kwa sasa hebu tujue ni nini benki zinahitaji kutoka kwa wakopaji. Mara nyingi, wakati wa kuhitimisha mkataba, wanakulazimisha kununua aina zifuatazo za bima:

• uharibifu na upotevu wa nyumba;
• kupoteza umiliki kwa sababu ya ulaghai;
• maisha na afya.

Lakini huhitajiki kununua bima ambayo inashughulikia yote yaliyo hapo juu. Unachoweza kukataa, utajifunza zaidi.

Ni aina gani za bima zinazohitajika kwa rehani

Wakati wa kuhitimisha makubaliano, afisa wa mikopo atajaribu kukuuzia huduma nyingi zinazohusiana kadri awezavyo. Usimlaumu meneja kwa hili, kwa sababu hiyo ni kazi yao. Lakini unaweza kukataa kila kitu ambacho hauitaji na ambacho hakijatolewa na sheria. Ni bima gani inahitajika kwa rehani? Mbili tu - kutokana na uharibifu au kupoteza mali, pamoja na maisha na afya. Ikiwa unapenda au la, lazima ulipe. Aina ya kwanza inashughulikia hatari zifuatazo:

• uharibifu wa mfumo wa maji taka na mabomba ya maji;
• moto;
• vitendo haramu vya wavamizi;
• uharibifu wa ghorofa kutokana na shambulio la kigaidi, maafa ya asili, mlipuko wa gesi ya kaya na kadhalika.

Pia bima ya maisha ya lazima ya rehani. Badala yake, inaweza kuondolewa katika baadhi ya matukio, lakini sheria inahifadhi haki kwa benkikumlazimisha mteja kununua huduma. Inajumuisha:

• kupata ulemavu wa vikundi vya I na II;
• mbaya;
• Magonjwa makali ambayo yametibiwa kwa zaidi ya siku thelathini.

Hata hivyo, kiutendaji, si kila kitu ni rahisi jinsi tunavyotaka. Ili kupokea fidia ya fedha, ni muhimu kuthibitisha kwamba tukio hilo liko chini ya aina ya bima, na hii mara nyingi husababisha matatizo. Kwa hivyo, kabla ya kuwasiliana na Uingereza, ni bora kuandaa mara moja hati ambazo zitakuruhusu kutetea haki zako.

Je, unahitaji kulipia bima mara ngapi?

Kwa kuchukua nyumba kwa mkopo, unaingia katika makubaliano na Uingereza. Unaweza kuchagua mwenyewe au kutumia chaguo inayotolewa na benki. Hadi sasa, taasisi nyingi za fedha zina mgawanyiko wao wa bima, hivyo masharti ya huduma ndani yao yanaweza kuwa mazuri zaidi. Usikimbilie na kufanya uamuzi kwa haraka. Gundua matoleo yote yanayopatikana na uchague bora zaidi.

Kuhusu bima yenyewe, mara nyingi inahitaji kusasishwa kila mwaka. Lakini hapa yote inategemea masharti ya mikopo ya mikopo, iliyowekwa katika mkataba. Sera inaweza kutolewa si kwa moja, lakini kwa miaka kadhaa. Wakati huo huo, mkopaji analazimika kutimiza wajibu wake bila shaka, kwani adhabu hutolewa kwa kuziepuka.

Je, nini kitatokea kwa kukataa bima?

Ikiwa tunazungumza kuhusu bidhaa za lazima zinazotolewasheria, basi ununuzi hauwezi kuepukwa. Kuhusu huduma za ziada, inawezekana kukataa, lakini hii inakabiliwa na matokeo fulani. Kwa mfano, watu wengi hupitia yafuatayo:

• benki kukataa kutoa mkopo;
• viwango vya juu vya mikopo.

Aidha, ukipoteza nyumba yako kwa sababu ambayo haijalipwa na bima kuu, utajikuta katika hali ngumu sana, kwa sababu hutakuwa na mahali pa kuishi, na utalazimika kulipa deni.

Je, ninaweza kukataa ninapotuma maombi ya mkopo?

Kama ilivyotajwa hapo juu, bima ya rehani inahitajika katika kesi ya uharibifu au hasara. Huduma zozote za ziada zinaweza kukataliwa, kwa kuwa ni za hiari pekee, na kuwekwa kwa lazima na mashirika ya kifedha kunachukuliwa kuwa ukiukaji mkubwa wa sheria.

Unaweza kukataa unapotuma ombi la rehani, na baada yake. Lakini katika kesi hii, benki itahesabu tena masharti ya mkopo. Katika kesi ya kwanza, kila kitu ni rahisi sana. Unamjulisha tu meneja wa kutotaka kwako, na yeye haijumuishi huduma zozote zinazohusiana katika mkataba. Ukikataa bima baada ya kutuma maombi ya mkopo, lazima utume ombi la fomu iliyoanzishwa, ukiambatanisha nayo hati zifuatazo:

• nakala ya sera;
• makubaliano;
• risiti za malipo ya jumla.

Sasa ni wazi ikiwa ni lazima kulipa bima ya rehani, na pia jinsi ya kuikataa kihalali. Lakini lazima ufikirie kwa makinikwa sababu hakuna awezaye kujua kitakachompata kesho. Na kununua mali isiyohamishika kwa mkopo huleta mzigo mkubwa kwenye bajeti ya familia, kwa hivyo ukipata ulemavu kazini au kuwa mgonjwa sana, itakuwa ngumu sana kustahimili.

Bima itagharimu kiasi gani?

SC zote hutoa masharti na bei tofauti, kwa hivyo haiwezekani kutoa kiasi kamili. Miongoni mwa vigezo kuu vinavyoathiri gharama, zifuatazo zinaweza kutofautishwa:

• thamani ya mali;
• hali ya kiufundi;
• muda wa bima;
• madili ya awali.

Ikiwa ungependa kuokoa pesa, ni bora kuchagua bima ya kina badala ya mpango wa kawaida. Inajumuisha huduma kamili, kwa hivyo Uingereza hutoa punguzo nzuri. Kwa msaada wake, huwezi kujilinda tu kutokana na hatari zote zinazowezekana, lakini pia kupata faida kubwa.

Mkopo wa rehani kutoka Sberbank

Benki hii ndiyo inayoongoza bila kupingwa katika soko la ndani. Kama takwimu rasmi zinavyoonyesha, zaidi ya nusu ya raia wa Shirikisho la Urusi wanahudumiwa ndani yake. Ni bima gani inahitajika kwa rehani katika Sberbank? Benki hiyo inamilikiwa na serikali na iko chini ya sheria ya sasa. Kwa hiyo, utahitaji kununua bidhaa ya kawaida ambayo inashughulikia uharibifu wa mali au hasara kutokana na moto au majanga ya asili. Hata hivyo, kulingana na wataalam, ni bora kutumia huduma za makampuni mengine ya bima, tangu Sberbankviwango viko juu sana. Lakini wasimamizi watajaribu kukushawishi ununue sera kutoka kwao, ili ujaribu kujadili masharti yanayofaa zaidi ya mkopo.

Lakini benki hii ina plusi moja kubwa. Wakati wa kuomba rehani katika Sberbank, bima ya maisha haihitajiki kila wakati. Hakuna mtu atakulazimisha kuichora au kuijumuisha kwenye mkataba bila wewe kujua. Katika suala hili, kila kitu ni mwaminifu sana na wazi.

Je, nini kitatokea usipofanya malipo ya kila mwaka?

Ukiamua kununua nyumba kwa mkopo, ni lazima ulipe bima ya rehani. Hakuna njia ya kuepuka hili, na ikiwa unakataa kutimiza majukumu yako, matokeo fulani yanakungoja. Wanaweza kuwa kama ifuatavyo:

• simu za mara kwa mara kutoka kwa benki;
• kuongeza viwango vya riba kwa mikopo;
• adhabu za fedha;
• unyanyasaji na wakusanyaji;
• jaribio.

Kwa hivyo, matokeo ni makubwa sana, kwa hivyo ni bora kutimiza wajibu wako ipasavyo. Hii itakusaidia kuepuka matatizo mengi katika siku zijazo.

Hitimisho

Mwishowe, inafaa kuzingatia kwamba sio benki tu, bali pia wakopaji hufaidika na bima ya rehani. Kwa hiyo, kuokoa juu yake sio thamani, hasa ikiwa mali inachukuliwa kwa mkopo kwa muda mrefu. Lakini chaguo, bila shaka, ni lako.