2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Soko la mali isiyohamishika nchini Urusi linaweza kuitwa la kutosha kutokana na wingi wa uwekezaji uliopo juu yake, pamoja na biashara kubwa na makampuni yanayofanya kazi hapa. Na bila kurejelea nambari, mtu hawezi kukosa kuona vifaa vingi vinavyofunika mamilioni ya mita za mraba ambavyo vinawekwa mara kwa mara nchini kote kila mwaka.
Mmoja wa washiriki maarufu katika soko la ndani la mali isiyohamishika ni CJSC "SU-155". Mapitio ya Wateja kuhusu vifaa vilivyojengwa na kampuni, pamoja na mapendekezo kutoka kwa wafanyakazi kuhusu kazi, tutaelezea hapa katika makala hii. Pia tutagusia suala la muundo wa kikundi, maalum ya shughuli zake.
Kuhusu kampuni
Kikundi cha Idara ya Ujenzi nambari 155 (au, kama hakiki zinavyoita kwa ufupi, SU-155) ni kampuni kubwa inayojumuisha kampuni kadhaa zinazohusika na ujenzi, kazi za ukarabati, utengenezaji wa vifaa vya ujenzi, usafiri maalum. vifaa, na biashara zingine zinazofanya kazi katika uwanja huu.
Historia ya kikundi inavutia sana - usimamizi ulianzishwa mnamo 1956 chini ya jina tofauti. Kampuni ya pamoja-hisa iliyorejelewa katika nakala hii, kutoka kwa maoni rasmi, ilikuwailianzishwa mwaka 2014. Kabla ya hapo, kampuni ilifanya kazi katika mfumo wa kampuni ya hisa iliyofungwa.
Leo, kama inavyoweza kuhukumiwa kutoka kwa aina ya shirika na kisheria ya biashara, SU-155 ni ya wanahisa, kubwa zaidi ambayo kwa suala la hisa katika kampuni ni bilionea Mikhail Balakin. Kwa hivyo, yeye ni mmoja wa wenyeviti wenye ushawishi mkubwa wa bodi ya wakurugenzi ya kampuni. Aidha, hisa katika kampuni hiyo ni za Mkurugenzi Mkuu Alexander Meshcheryakov, pamoja na Ilya Mikhalchuk. Taarifa kuhusu wanahisa wengine haipendezi sana katika mfumo wa makala haya.
Kifaa cha Mduara
Ni muhimu kutambua kwamba historia ya kampuni ilianza na aina iliyorahisishwa ya shughuli, wakati SU-155 ilikuwa chombo kimoja cha kisheria kinachofanya kazi kwa misingi ya sheria yake, ambayo ilifanya shughuli za kiuchumi katika uwanja wa kweli. mali. Leo ni kundi la makampuni ambayo yanaweza kuhakikisha utekelezaji wa mikataba bila ushiriki wa wakandarasi wa tatu. Kampuni inaweza kuitwa kwa usalama biashara ya mzunguko uliofungwa kwa sababu kazi na nyenzo zote za kukamilishwa zinatolewa na kampuni ambazo ni sehemu ya umiliki.
Mtandao una taarifa nyingi kuhusu kila mmoja wao, hatutafichua mada kwa undani zaidi, zikiainisha biashara hizi. Tunaona tu kuwa idadi yao ni vyombo kadhaa vya kisheria, vilivyogawanywa kiutendaji na kijiografia. Ili kufanya kazi kwenye mradi wowote, kikundi hushirikisha makampuni kadhaa haya, huku kikizingatia vifaavipengele, pamoja na maalum ya shughuli za kila mmoja wao. Kampuni zote zimegawanywa kulingana na maeneo ya ushawishi.
Mali
Kwa kuwa ujenzi wa vitu vya mali isiyohamishika ndio shughuli inayolengwa na kikundi, haishangazi kwamba kampuni nyingi zinalenga sekta hii. Kwa mujibu wa kitaalam, SU-155 inajumuisha watengenezaji kadhaa kutoka Moscow, St. iko katika mji mkuu). Zaidi ya hayo, ni lazima ieleweke makampuni ya usafiri na fedha zinazohusika katika kuandaa mwingiliano wakati wa mchakato wa ujenzi, pamoja na wale wanaohusika katika uzalishaji wa vifaa vya ujenzi na vifaa, kusambaza bidhaa muhimu kwa kazi.
Hatutaorodhesha kampuni hizi zote, tutatambua tu kwamba shirika kama hilo linafaa sana na lina manufaa kwa SU-155. Mapitio kuhusu msanidi programu, ambayo yameachwa na wanunuzi wa ghorofa kwenye vikao maalum, kwa mfano, yanaonyesha utoaji wa haraka wa baadhi ya vitu kwa usahihi kutokana na hatua zilizoratibiwa za wakandarasi, watengenezaji na wauzaji wa nyenzo. Hii, kwa upande wake, ina matokeo yake chanya kwa sifa ya kampuni na inaathiri vyema shughuli zake za siku zijazo.
Sekta
Mbali na kazi ya ujenzi na miradi sokonimali isiyohamishika, MIAT CJSC "SU-155" (hakiki za wataalam zinathibitisha habari hii) pia inashiriki katika utoaji wa vifaa vya ujenzi, pamoja na vifaa vya kufanya kazi hiyo. Awali ya yote, mwelekeo wa makampuni haya ni lengo la kuhakikisha shughuli kuu ya kufanya - uuzaji wa mali isiyohamishika. Hata hivyo, bila shaka, pamoja na hayo, ili kuendeleza maendeleo yao na kuongeza faida, makampuni yanapanua njia za usambazaji, kuingia katika shughuli huru za kiuchumi na wenzao wengine.
Miongoni mwa biashara hizo ni BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC na nyingine nyingi.
Shughuli za kubuni
Mbali na kazi na shirika la ujenzi, pamoja na usambazaji wa vifaa vya ujenzi na vifaa, jambo muhimu zaidi katika shughuli za SU-155 kushikilia (hakiki za wafanyikazi wanaoelewa hii inathibitisha) ni. kazi ya kubuni. Hii ni dhahiri: kampuni inaweza kutekeleza miradi yote ya vitu peke yake ikiwa kuna kitengo maalum katika muundo wake. Hizi ni makampuni matatu: Taasisi ya Kubuni DSK-Proekt LLC, Idara ya Ujenzi wa Capital ya Idara ya Ujenzi No. 155 LLC, na SpetsStroy LLC. Wanakuruhusu "kufunga" mzunguko wa ujenzi wa mali isiyohamishika na, kwa hivyo, kulinda shughuli za kampuni kwa ujumla.
Tena, kama inavyothibitishwa na hakiki, SU-155 ina uwezo wa kubaki mmoja wa viongozi wa soko haswa kutokana na uwezo wa kukusanya kiasi cha kutosha cha rasilimali za kifedha, pamoja na vifaa na kazi.nguvu ili kukamilisha miradi iliyoanza, itekelezwe na kurudia utaratibu. Haya yote yanafanywa ndani ya mzunguko wa kawaida wa uzalishaji kati ya makampuni ya "ndani", kutokana na ambayo gharama ya kazi, ubora wao na kiwango cha utendaji huongezeka kwa kiasi kikubwa.
Shughuli ya uwekezaji
Kwa kuwa hisa hiyo inafanya kazi katika soko la mali isiyohamishika, haishangazi kuwa inahusika kila wakati katika shughuli za uwekezaji, kukusanya pesa kwa ajili ya utekelezaji wa miradi, pamoja na kuwekeza tena faida iliyopatikana kutokana na uuzaji wa mali ambayo tayari imekamilika. Kwa hivyo, SU-155 (maoni ya waajiriwa yanataja idara ya uwekezaji iliyotengenezwa inayofanya kazi katika kampuni) mara kwa mara huwa kati ya mtiririko mkubwa wa pesa kati ya wawekezaji wengine na moja kwa moja kampuni zinazotimiza maagizo ya umiliki na ni sehemu yake.
Fedha zinavutiwa na muundo kwa njia kadhaa mara moja - zaidi kuhusu hili imeandikwa kwenye tovuti rasmi ya kikundi. Kwa hiyo, kwanza, hii ni suala la vifungo, kulingana na ambayo wamiliki wanaweza kupokea zaidi mapato kutoka kwa shughuli za kampuni kwa njia ya upanuzi, maendeleo ya vifaa vipya na uuzaji wao. Pili, kampuni mara nyingi hutumia mikopo. Kwa msaada wao, vifaa vya uzalishaji vinasasishwa, kuboreshwa na ubora wa bidhaa zilizokamilishwa unaboreshwa zaidi.
Tatu, kwa kukodisha baadhi ya vifaa vilivyotengenezwa tayari na kuendelea kujenga vipya, kampuni huchangisha pesa kutoka kwa watu binafsi. Hapa ni vyema kutaja utendaji na ushiriki wa usawa wa wachangiaji (watu wanaotakakununua vyumba baada ya kuwaagiza); na wale wanaonunua njia za kwanza za ujenzi kama msanidi programu anaanza kujenga mpya, na kuwekeza tena mapato yaliyopokelewa. Mbinu hizi zote, kama inavyothibitishwa na maoni kutoka kwa wafanyakazi kuhusu SU-155, huruhusu umiliki kuendeleza.
Maoni ya Wateja
Ili kuvutia pesa mpya na kuuza vyumba na nyumba zaidi, kampuni ina sera ya uwazi kwa wateja wake. Hasa, kuna huduma kwenye mtandao ambapo kila mtu anaweza kuacha maoni yake kuhusu jinsi kikundi kinavyofanya kazi, jinsi kazi ilifanywa vizuri, na ikiwa SU-155 inapaswa kuaminiwa kabisa. Mapitio ya Wateja yanawekwa kwenye jukwaa, ambalo limegawanywa katika sehemu maalum. Wanakuruhusu kupata vitu vilivyojengwa katika miji tofauti na, kwa hivyo, pata habari juu ya kila mmoja wao. Kwa uwazi, maoni haya hayasababishi mashaka kwa sababu hakuna sifa kamili hapa. Badala yake, unaweza hata kupata kitaalam wakati mwingine hasi: SU-155 (Kamenka), kwa mfano, kuchelewa kwa makazi; kasoro zilipatikana katika jengo fulani; hakuwa na muda wa kukamilisha moja ya bustani mbili zilizoahidiwa na kadhalika. Habari hii yote inapatikana kwa umma - wawakilishi wa kampuni hawaifuatilii, lakini hutoa majibu kwa maswali ya watu. Na hii ni plus kubwa. Kwa hivyo, kila mtu anaweza kujifunza kuhusu hakiki za wateja wa SU-155. Moscow, mkoa wa Moscow, mkoa wa Leningrad - mali zote za kampuni zinajadiliwa hapa.
Maoni ya mfanyakazi
Kuhusu kipengele kingine - hakikiwafanyakazi wa kampuni ya SU-155, wanaweza kupatikana kwa idadi kubwa kwenye tovuti za tatu. Kwanza kabisa, hizi ni rasilimali ambazo ziliundwa mahsusi kwa ajili ya kubadilishana uzoefu wa wafanyakazi na maoni kuhusu makampuni fulani.
Kuhusu SU-155, maoni kutoka kwa wafanyakazi kuhusu kampuni si ya kupendeza zaidi. Licha ya muundo wake mkubwa na uwezo wake mkubwa, kampuni imekumbwa na msururu wa matatizo ya kifedha katika kipindi cha mwaka mmoja uliopita kuhusiana na majukumu ambayo hayajalipwa kwa wakopaji. Katika suala hili, kama maoni ya wafanyikazi yanaonyesha, kampuni iliacha kulipa mishahara kwa wakati - watu hupewa pesa katika miezi 2-3 na kwa awamu ndogo, rubles 3-5,000 kila mmoja. Wafanyikazi wengine wa eneo hilo wanasema kwamba walihamishiwa kwa siku fupi ya kufanya kazi ili kupunguza tena gharama za wafanyikazi. Wakati huo huo, hakuna dhamana ya kijamii iliyotolewa kuhusu malipo kuhusiana na kupunguzwa kwa kampuni.
Ikiwa ulisoma hakiki za awali (SU-155 ilikumbana na matatizo kihalisi mwishoni mwa mwaka jana), unaweza pia kujifunza kuhusu timu rafiki, kuhusu fursa nzuri ambazo wafanyakazi hupewa, kuhusu bonasi na motisha mbalimbali. kwa watendaji makini. Kampuni hiyo ilionekana kama mahali pa kuaminika pa kufanya kazi, kwa msaada ambao kila mtu anaweza kujipatia maisha bora. Labda katika siku za usoni SU-155 itapata fedha za kulipia deni na kuendeleza shughuli zake za haraka, lakini hadi sasa maoni kutoka kwa wafanyakazi ni mabaya sana, kwa hivyo hatukuzingatia zaidi.
Nafasi
Kamakuzungumza juu ya hali kabla ya mgogoro katika kufanya, kulikuwa na kutosha bure ajira hapa - wote kufanya kazi Speci alties na kazi za ofisi. Mishahara ilikuwa juu kiasi, ingawa wafanyakazi wenye uzoefu wa miaka mingi wanasema kumekuwa na ucheleweshaji wa mara kwa mara hapo awali.
Mafunzo na Makazi
Lakini kipengele chanya cha SU-155 kwa mtazamo wa mfanyakazi ni fursa ya kujifunza na kupata uzoefu. Katika suala hili, wahitimu au wale ambao wameingia tu katika uwanja wa mali isiyohamishika na ujenzi wangekuwa na nafasi ya pekee ya kupata mwanzo mzuri. Kwa kuongeza, mtu asipaswi kusahau kuhusu ngazi ya kazi - katika kuishikilia inaweza kuwa ya juu sana.
Kufilisika
Lakini, kama ilivyobainishwa tayari, leo kampuni inapitia nyakati ngumu. Vyombo vya habari vinabainisha kuwa mwishoni mwa chemchemi, SU-155 ilikataa vifungo vilivyotolewa katika mfululizo wa nne; aidha, takriban maombi 20 kutoka kwa benki kutangaza kuwa kampuni hiyo ni mufilisi yanashughulikiwa kwa sasa mahakamani.
Ilipendekeza:
Ukadiriaji wa kampuni za bima nchini Urusi: muhtasari wa kampuni, hali ya kazi, hakiki za wateja
Hali ya sasa ya kiuchumi nchini Urusi inahitaji mashirika na raia kutunza usalama wa mali zao. Fikiria makampuni makubwa ya bima nchini Urusi, rating, pamoja na faida wanazotoa
Kazi kuu za mfumo mdogo wa ukuzaji wa wafanyikazi ni: kufanya kazi na akiba ya wafanyikazi, kuwapa mafunzo upya na mafunzo ya hali ya juu ya wafanyikazi, kupanga na kufuatilia taaluma ya biashara
Kazi kuu za mfumo mdogo wa ukuzaji wafanyikazi ni zana bora za shirika ambazo zinaweza kuboresha sifa za mfanyakazi hodari hadi mfanyakazi wa ndani, bwana, mamlaka, mshauri. Ni katika shirika la ukuaji kama huo wa wafanyikazi ambao ustadi wa mfanyikazi mzuri wa wafanyikazi upo. Ni muhimu kwake wakati "hisia ya kibinafsi ya wafanyikazi wanaoahidi" inaongezewa na ufahamu wa kina wa mbinu ya kazi ya wafanyikazi, ambayo imekuzwa kwa undani na kudhibitiwa kwa undani
Mteja wa kampuni. Sberbank kwa wateja wa kampuni. MTS kwa wateja wa kampuni
Kila mteja mkubwa wa kampuni anayevutiwa anachukuliwa kuwa mafanikio kwa benki, kampuni za bima, watoa huduma za mawasiliano. Kwa ajili yake, wanatoa masharti ya upendeleo, programu maalum, bonuses kwa huduma ya mara kwa mara, kujaribu kuvutia na hatimaye kumuweka kwa nguvu zake zote
"Jina la ukoo" (maduka): maoni ya wateja. Kampuni "Familia": hakiki za wafanyikazi
Bidhaa kwa bei nafuu sana zinatolewa kwetu leo na kampuni ya Biashara ya Familia. Mnunuzi anakabiliwa na swali la milele: kuchukua au kutochukua? Wacha tujue pamoja duka la Familia ni nini na linaweza kutupatia nini
Kampuni ya sheria "Vitacon": hakiki za wateja na wafanyikazi
Baada ya kujikuta katika hali ngumu ya mkopo, watu wengi hujaribu kutatua tatizo lao kwa njia mbalimbali, ikiwa ni pamoja na kupata mkopo mpya, kuuza mali iliyopo, kurekebisha deni. Katika hali hiyo ngumu, msaada na msaada wa wataalam ambao wanajua kabisa sheria na wako tayari kumpa mtu katika hali ngumu ya kifedha na ulinzi wa kisheria unaostahili ni muhimu
