Marejesho ya kodi ya kodi ya ardhi: kujaza sampuli, tarehe za mwisho

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kodi ya ardhi lazima ilipwe na wamiliki wote wa ardhi. Inahesabiwa na watu binafsi na makampuni mbalimbali ambayo yanamiliki ardhi. Mchakato wa kuhesabu na kulipa ada unachukuliwa kuwa rahisi sana. Mbali na kuhamisha fedha kwa bajeti, inahitajika kuteka na kuwasilisha mara kwa mara kurudi kwa kodi ya kodi ya ardhi kwa makampuni. Kutokuwepo kwa hati hii inakuwa msingi wa kuleta walipa kodi kwa jukumu la utawala. Unapaswa kufahamu wakati tamko hili linawasilishwa, jinsi linavyojazwa kwa usahihi, na pia sura yake ni nini.

Nani anawasilisha hati?

Kulingana na Sanaa. 398 ya Kanuni ya Kodi, haja ya kuwasilisha tamko kwa ajili ya kodi ya ardhi hutokea kwa kila walipa kodi ya ada hii, kuwakilishwa na taasisi ya kisheria. Hizi ni pamoja na makampuni ambayo yalinunua ardhi au kuipokea kwa haki ya matumizi ya kudumu au maishaumiliki wa kurithi.

Urejeshaji wa kodi ya ardhi unachukuliwa kuwa rahisi kukamilisha, kwa hivyo kila mhasibu anaweza kushughulikia mchakato huu.

Nani hahitaji kuwasilisha hati?

Haihitajiki kutoa tamko kwa makampuni ikiwa ardhi ilipokelewa nao kwa misingi:

• haki ya matumizi bila malipo;
• haki ya matumizi ya haraka bila malipo;
• kutayarisha makubaliano ya upangaji, kulingana na ambayo, kwa matumizi ya ardhi, kampuni hulipa pesa fulani.

Katika hali hii, ni mmiliki wa tovuti ambaye ni mlipa kodi, kwa hivyo ni lazima alipe kodi na kuweka rekodi.

Zaidi ya hayo, tamko hilo halijaundwa na wamiliki wa ardhi binafsi au wajasiriamali. Wanapaswa tu kuhamisha fedha kwa bajeti kwa wakati ufaao.

Kodi huhesabiwaje?

Sheria za kukokotoa ada hii zimeorodheshwa katika Sanaa. 390 NK. Kulingana na kitendo hiki cha kisheria, thamani ya cadastral iliyoamuliwa mapema ya eneo fulani inatumika kupata msingi wa ushuru. Hukokotolewa na kuwekwa na mamlaka za eneo.

Thamani ya cadastral inabadilika kila mwaka tangu mwanzo wa mwaka, na inaruhusiwa kubadilika hata wakati wa mwaka, ikiwa kuna sababu zinazofaa za hili.

Ikiwa mmiliki wa eneo anaamini kwamba idadi hii ya ardhi yake ni kubwa sana, anaweza kuipinga mahakamani. Hii inahitajitumia msaada wa wathamini wa kujitegemea. Kiutendaji, kiashirio hiki hakika mara nyingi hubadilishwa na uamuzi wa mahakama.

Wakati wa kuhesabu, inaruhusiwa kutumia makato ya kodi sawa na rubles elfu 10. Msingi wa ushuru hupunguzwa kwa kiasi hiki, baada ya hapo huzidishwa na kiwango cha ushuru. Viwango vimeorodheshwa katika Sanaa. 394 NK:

• 0.3% inatumika kwa ardhi ya kilimo, ardhi inayotumika kwa makazi ya kibinafsi au kilimo cha kibinafsi, na pia inajumuisha ardhi iliyowekewa vikwazo;
• 1.5% inatumika kwa maeneo mengine yote.

Hesabu inachukuliwa kuwa rahisi, kwa hivyo mchakato hauhitaji juhudi kubwa. Wamiliki wa ardhi ya kibinafsi sio lazima washughulikie mahesabu wenyewe, kwa kuwa utaratibu huu unafanywa na wafanyakazi wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho, baada ya hapo walipa kodi hupokea tu risiti tayari kwa malipo.

Ni lazima kampuni zishughulikie malipo na uhamishaji wa fedha zenyewe.

Fomu ya tamko

Ni muhimu sio tu kukokotoa na kuhamisha ada kwa usahihi kwa wakati ufaao, lakini pia kujaza kwa usahihi na kuwasilisha marejesho ya kodi ya ardhi kwa Huduma ya Shirikisho ya Ushuru.

Kwa hili, fomu ya kawaida hutumiwa, iliyoidhinishwa na amri ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho No. ММВ-7-21/347 mwaka 2017. Sampuli ya kurejesha kodi ya ardhi iko hapa chini.

Hati inawasilishwa lini kwa Huduma ya Shirikisho ya Ushuru?

Katika sanaa. 393 ya Kanuni ya Ushuru pia ina habari juu ya wakati haswa tamko linapaswa kuwasilishwa kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho. Tarehe ya mwishokodi ya kurudi kwa kodi ya ardhi ni haja ya kuwasilisha nyaraka kila robo mwaka, kama kampuni ya uhamisho malipo ya robo mwaka. Mwishoni mwa mwaka, hati huundwa kwa mwaka mzima, ambayo huwasilishwa kabla ya Februari 1 ya mwaka ujao.

Katika baadhi ya mikoa, kampuni lazima zilipe malipo ya awali ya robo mwaka, kwa muda wa uhamisho wao uliowekwa na mamlaka ya eneo. Katika baadhi ya miji, kodi hulipwa kwa malipo moja mwishoni mwa kipindi cha kuripoti, kinachowakilishwa na mwaka mmoja. Katika hali hii, tamko huwasilishwa mara moja kwa mwaka.

Wamiliki wa ardhi ya kibinafsi si lazima wawasilishe fomu ya kodi ya ardhi, kwa hivyo wanapaswa kulipa ada hii pekee. Pesa huhamishwa hadi tarehe 1 Desemba mwaka ujao.

Ninaweza kupata wapi fomu?

Fomu ya kurejesha kodi ya ardhi inaweza kupatikana kwa njia tofauti:

• pakua kutoka kwa Mtandao, lakini katika kesi hii ni muhimu kuhakikisha kuwa hati iliyopo ni ya kisasa kwa 2018;
• pata hati katika ofisi ya FTS.

Kwenye tovuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho inawezekana kupakua hati mbalimbali. Hii inajumuisha fomu ya kurejesha kodi ya ardhi.

Sheria za hati

Kampuni pekee ndizo zinazopaswa kutunga tamko, na kwa kawaida mhasibu aliyeajiriwa rasmi hufanya hivi. Mchakato huo unachukuliwa kuwa rahisi sana, lakini sheria za kujaza marejesho ya ushuru kwa ushuru wa ardhi huzingatiwa. Hizi ni pamoja na:

• imewashwauundaji wa hati hutolewa kwa mwezi mmoja tu, kwani lazima ihamishwe kwa wafanyikazi wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kabla ya Februari ya mwaka mpya;
• ikiwa hati hazijawasilishwa ndani ya muda uliowekwa, hii husababisha kampuni kuwajibishwa kiutawala, kwa hivyo, faini ya 5% ya kodi iliyokokotwa inatozwa kwa kila mwezi wa kuchelewa;
• ikiwa idadi ya wafanyikazi katika shirika kwa mwaka uliopita inazidi watu 100, basi inaruhusiwa kuwasilisha hati katika fomu ya kielektroniki pekee;
• hati huhamishwa katika eneo la shamba la karibu.

Ni lazima walipakodi wakubwa waripoti kodi zote kulingana na Sanaa. 398 ya Kanuni ya Ushuru kwa idara maalum ya ukaguzi iliyoundwa kwa walipaji hao wa ada.

Jinsi ya kujaza?

Utaratibu wa kujaza marejesho ya kodi ya kodi ya ardhi unahusisha hitaji la kuingiza maelezo katika ukurasa wa kichwa na sehemu mbili. Ukurasa wa hatimiliki unakusudiwa kujumuisha taarifa kuhusu mlipa kodi mwenyewe na ardhi inayopatikana ambayo ada hiyo inalipwa.

Sehemu ya kwanza ina data kuhusu kiasi cha moja kwa moja cha kodi inayolipwa. Sehemu ya pili inajumuisha maelezo kuhusu msingi wa kodi, pamoja na hesabu sahihi ya ada.

Hesabu huonyeshwa katika rubles pekee, na nafasi za desimali huzungushwa hadi thamani kamili.

Maelezo gani yamejumuishwa kwenye ukurasa wa kichwa?

Unapojaza ukurasa wa kwanza, ni muhimu kuashiria muhimudata kuhusu biashara yenyewe na tovuti iliyopo. Sampuli ya kujaza marejesho ya ushuru kwa ushuru wa ardhi iko kwenye stendi katika idara yoyote ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho. Ikiwa kuna matatizo na utayarishaji wa hati, basi unaweza kuwasiliana na huduma ya ushuru moja kwa moja au kutumia huduma za kipekee za makampuni maalum.

Maelezo yameingizwa kwenye ukurasa wa kichwa:

• TIN ya kampuni, pamoja na KPP;
• onyesha kipindi ambacho tamko hili limeundwa;
• inapaswa kubainisha kwa usahihi msimbo wa idara ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho, ambapo hati zinahamishwa;
• andika jina la kampuni inayomiliki ardhi mahususi;
• Msimbo wa OKVED unaohusiana na sehemu kuu ya shughuli ya biashara umeainishwa.

Mwishoni, kunapaswa kuwe na nambari ya simu ya mwakilishi wa kampuni ili maafisa wa ushuru waweze kuwasiliana naye kwa haraka inapohitajika. Ukurasa wa kichwa unaonyesha pia ni laha zipi zimejazwa, na pia ni hati zipi zimeambatishwa kwenye tamko.

Ikiwa fomu ya kurejesha kodi ya ardhi itawasilishwa na mwakilishi, basi ukurasa wa kwanza wa hati unapaswa kuwa na maelezo kumhusu.

Sheria za kujaza sehemu ya kwanza

Madhumuni yake makuu ni kujumuisha maelezo kuhusu kiasi sahihi cha kodi kilichokokotwa katika sehemu ya pili. Lazima uwe na taarifa:

• kiasi kamili cha kodi iliyokokotolewa;
• inaonyesha msimbo wa OKTMO, ambao umebainishwakulingana na eneo la kiwanja;
• inawakilisha malipo yote ya awali yaliyohamishwa kwa robo tatu ya mwaka wa kuripoti.

Ikiwa programu maalum ya kompyuta itatumiwa kutayarisha hati, basi mahesabu yote kwa kawaida hufanywa kiotomatiki.

Ni data gani iliyo katika sehemu ya pili?

Madhumuni makuu ya sehemu hii ni kutoa maelezo kuhusu hesabu sahihi ya kodi. Wakati wa kujaza sehemu hii ya tamko, nuances huzingatiwa:

• kama kampuni ina tovuti kadhaa, itabidi ujaze sehemu hii mara kadhaa;
• jumuisha maelezo kuhusu msimbo wa kategoria ya kifurushi;
• hutoa data juu ya thamani ya cadastral ya kila kitu;
• kama si kiwanja kizima ni cha kampuni, basi ni muhimu kubainisha ni sehemu gani hasa kampuni inamiliki;
• ikiwa kampuni inaweza kufurahia manufaa, yameorodheshwa katika sehemu ya pili;
• kwa kuongeza, maelezo huwekwa kuhusu kiwango cha kodi, miezi ya umiliki wa eneo ndani ya mwaka mmoja, na pia inaonyeshwa ni kiasi gani cha pesa ambacho tayari kimelipwa na kampuni kwa njia ya malipo ya awali.

Kujaza hati ni rahisi sana, kwa hivyo mhasibu huwa hana matatizo yoyote.

Nitatoa wapi hati?

Rejesho la kodi ya ardhi linawasilishwa kwa misingi ya Kifungu cha Sanaa. 398 ya Kanuni ya Ushuru kwa idara ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho katika eneo la shamba lenyewe.

Ikiwa kampuni ndiyo mlipakodi wakubwa zaidi, basi unahitaji kuwasilisha ripoti kwa shirika maalum lililo wazi.kwa walipaji hao wa ada.

Wajibu wa ukiukaji

Kila mlipa kodi lazima aelewe kwamba ana wajibu fulani kwa serikali. Analazimika kuhesabu kwa usahihi na kulipa ushuru, na pia kuunda na kuwasilisha ripoti juu yao. Ikiwa mahitaji ya sheria yamekiukwa, basi makampuni yatawajibishwa kiutawala:

• ikiwa makataa yaliyowekwa na Sanaa. 119 ya Kanuni ya Ushuru, kampuni hulipa kwa kila mwezi wa kuchelewa 5% ya kodi iliyohesabiwa, ingawa faini hiyo haiwezi kuzidi 30% ya ada;
• kama kampuni isiyotozwa ushuru itashindwa kuwasilisha hati, italipa faini ya rubles 1,000;
• pamoja na hayo, maafisa ambao lazima walipe kwa misingi ya Sanaa. 15.5 ya Kanuni za Makosa ya Utawala, faini ya kiasi cha rubles 300 hadi 500.

Kutokana na athari kali zilizo hapo juu, walipa kodi wote lazima watii wajibu wao wa kutayarisha na kuwasilisha tamko kwa kuwajibika. Kampuni pekee ndizo zinayo, kwa kuwa raia lazima walipe ushuru kwa wakati tu.

Maelezo mengine

Ikiwa mlipaji wa kodi ya ardhi ni mjasiriamali binafsi, basi sheria zile zile zitatumika kwake kama kwa wamiliki wa kibinafsi wa eneo. Sio vyombo vya kisheria, kwa hivyo, hesabu kwao hufanywa na wafanyikazi wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho. Wanapata haki turisiti iliyokamilishwa, ambayo hulipwa nao kwa njia tofauti. Ili kufanya hivyo, unaweza kutumia vituo, matawi ya benki au huduma za wafanyakazi wa posta.

Zaidi ya hayo, mamlaka za eneo zinaweza kutoa aina tofauti za manufaa kwa makundi ya watu walio katika mazingira magumu. Kawaida, familia kubwa au za kipato cha chini, walemavu au wastaafu wanaweza kutumia makubaliano. Unaweza kujua juu ya uwezekano wa kutumia faida kwa kuwasiliana kibinafsi na idara ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kwenye eneo la tovuti. Makubaliano kama haya yanaweza kuwakilishwa na manufaa au kutomlipa kodi kabisa mwenye eneo kutokana na hitaji la kulipa ada.

Hitimisho

Kodi ya ardhi lazima ilipwe na wamiliki wote wa maeneo, ambayo yanaweza kuwakilishwa na watu binafsi au biashara. Fedha lazima zihamishwe ndani ya muda uliowekwa. Raia hawafai kuhusika katika kukokotoa au kuwasilisha tamko, kwa kuwa wanapokea risiti iliyoandaliwa kwa njia ipasavyo kutoka kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho, ambayo wanalipa kodi.

Ni lazima kampuni zihesabu kwa kujitegemea na kuhamisha ada. Kwa kuongeza, wana wajibu wa kuandaa kwa usahihi na kuwasilisha kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho tamko la ada hii. Kutokuwepo kwa hati ndani ya muda uliowekwa ndio msingi wa kuiwajibisha biashara.