"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): hakiki za wakazi, anwani, urefu wa dari

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Haiwezekani kwamba kutakuwa na mtu katika Urusi yote ambaye angekataa nyumba yake mwenyewe huko St. Hasa iko katika kituo cha kihistoria cha mji huu mzuri, unaovutia kwa uzuri na ukuu wake. Kweli, inawezekana kabisa kufanya ndoto yako itimie shukrani kwa Jumba la Makazi la Tapiola lililoanza kutumika mnamo 2015. Lemminkäinen Rus, kampuni ya ujenzi kutoka Ufini, imechagua eneo la kupendeza kwa watoto wake. Hii ni wilaya ya Admir alteisky ya St. Petersburg, ambayo usanifu wake unajulikana hasa na majengo ya kabla ya mapinduzi. Kwa hivyo kila kitu hapa ni ukumbusho wa siku hizo wakati wanawake wachanga kwenye crinoline walitembea kando ya tuta la Neva, na maofisa mashuhuri wa jeshi la Semyonovsky walitembea kando ya madaraja kwa farasi. Kuishi katika sehemu kama hiyo ni furaha ya kweli kwa wale ambao wanapenda sana jiji hili nzuri.

"Tapriola" - LCD, ambayo itatoa fursa hiyo kwa kila mtu. Ukweli, mali isiyohamishika inayotolewa hapa ni ya darasa la "faraja pamoja", kwa hivyo bei zake, kwa sababu za kupendeza, zinafaa. Hata hivyohaiwezi kubishaniwa kuwa gharama ya vyumba ni ya juu sana kwamba ni wale tu ambao akaunti yao ya benki ina idadi kubwa ya zero zinazotamaniwa wanaweza kumudu kuinunua. Chochote kinawezekana, haswa ikiwa haulengi maeneo makubwa.

Kwa upande wetu, tutajaribu kuwasaidia wanunuzi na kuelezea kwa kina jumba la makazi la Tapiola ni nini. Maoni kutoka kwa wale ambao tayari wamekuwa wamiliki wa vyumba katika jumba hilo la kifahari pia yatatolewa katika ukaguzi wetu.

Nini tunaweza kusema kuhusu msanidi

Kama ilivyotajwa tayari, mradi huu uliundwa na kutekelezwa na kampuni ya Kifini ambayo imekuwa ikifanya kazi katika soko la mali isiyohamishika la St. Petersburg kwa muda mrefu. Wasiwasi "Lemminkäinen Rus" ulianza shughuli yake ya kazi katika miaka ya 70 ya karne iliyopita, na kuendeleza kwa mafanikio maeneo ya Umoja wa Kisovyeti wa wakati huo. Katika siku hizo, mtengenezaji alihusika hasa katika ujenzi wa nyuso za barabara, pamoja na ujenzi wa miundombinu ya kijamii. Tangu 2005, msanidi programu amekuwa akifanya kazi katika sehemu ya ujenzi wa nyumba.

Kila mnunuzi anashauriwa sana kuuliza kuhusu sifa ya msanidi programu kabla ya kusaini mkataba. Baada ya yote, kununua mali isiyohamishika ili kuepuka matatizo mengi, inawezekana tu kutoka kwa mtengenezaji anayeaminika na anayeheshimiwa. Hivi ndivyo wasiwasi wa Lemminkäinen ni, msanidi programu wa Kifini ambaye amekuwa akifanya kazi katika nchi yake kwa zaidi ya miaka mia moja. Uzoefu huo wa muda mrefu wa kazi hauwezi, bila shaka, kupunguzwa. Na sifa mbaya ya ubora wa Kifini pia inaamuru heshima. Kwa kuongeza, "Tapiola" - LCD katika mali ya kampuni ni mbali na pekee, kuna vitu vya mpango huo huo ambao umewekwa katika operesheni kwa muda mrefu, ili uweze kufahamiana na bidhaa, tunatoa. kampuni, na unaweza pia kujua maoni ya watu wanaoitumia katika maisha halisi. Na ya mwisho ni kwamba msanidi ni wa kutegemewa, anakabidhi vitu kwa wakati, bila kusababisha malalamiko yoyote kutoka kwa wateja.

Maneno machache kuhusu changamano

Kama ilivyoelezwa tayari, tovuti ya ujenzi wa tata ya makazi "Tapiola" ni St. Petersburg, wilaya ya Admir alteysky. Mahali pa kipekee, sifa bora ya msanidi programu, faraja ya vyumba na chaguzi anuwai hufanya toleo hili kuvutia sana wateja watarajiwa. Mradi huo umekamilika kabisa, mnamo Novemba 2015 jengo la makazi "Tapiola 2" liliagizwa na kuanza kutumika. Kazi ilianza mnamo 2012. Ilitakiwa kujengwa kwa awamu mbili. Ya kwanza, ambayo ni pamoja na majengo sita, pamoja na chekechea na maegesho ya chini ya ardhi, iliagizwa mwishoni mwa 2014. Karibu vyumba vyote katika sehemu hizi sita vinauzwa nje. Leo, mali isiyohamishika hutolewa tu katika sehemu ya pili ya tata ya makazi "Tapiola". Hatua ya 2 ilizinduliwa mnamo 2015. Kwa sasa kuna vyumba 418 ambavyo havijauzwa.

Mahali

Kwa hivyo, ni wapi hasa eneo la makazi la "Tapiola"? Anwani ya tata ni tuta la Mfereji wa Obvodny, 8. Eneo hilo ni la kifahari, linachukuliwa kuwa kituo cha kihistoria cha St. Sio mbali na tata - kilomita moja tu - ni Bustani ya Yusupov na Bustani ya Olympia. Isaac's Cathedral iko umbali wa kilomita tatu, Kazansky Cathedral iko umbali wa kilomita nne,tuta la Neva, Palace Square na Admir alty, pamoja na Hermitage. Kwa ujumla, vivutio vingi maarufu duniani viko karibu.

Na kwa kuwa hii ni kituo, kila mmiliki mwenye furaha wa ghorofa katika tata ya makazi "Tapiola" (St. Petersburg) anaweza kutumia wakati wowote huduma za vifaa vya miundombinu ya ununuzi na burudani, ambayo kuna kubwa sana. nyingi. Kwa hivyo hatutawapaka kwa undani, kwani itachukua muda mrefu sana. Kuhusu miundombinu ya kijamii, kila kitu kiko sawa hapa. Wakazi wa tata ya makazi "Tapiola" watatolewa kikamilifu na kila kitu muhimu. Petersburg, kama unavyojua, ni jiji kubwa, mji mkuu wa pili wa Urusi, hivyo tahadhari maalum hulipwa kwa maendeleo yake ya kijamii. Karibu na tata iliyoelezwa kuna kindergartens saba na shule 14. Kwa kuongeza, kuna shule ya chekechea ya kibinafsi, ambayo iko kwenye ghorofa ya kwanza ya nyumba.

Ufikivu wa usafiri

Na kila kitu kiko juu hapa. Kutembea kwa dakika tano ni kituo cha metro cha Frunzenskaya, na kutembea kwa dakika kumi ni kituo cha B altiyskaya. Moja kwa moja karibu na eneo la makazi kuna kituo cha usafiri wa umma, ambacho basi au teksi ya njia maalum huondoka karibu kila dakika. Kuhusu barabara kuu zinazohudumia kanda, hizi ni tuta la Mfereji wa Obvodny na Moskovsky Prospekt. Kwa hivyo kutoka hapa hadi sehemu yoyote ya jiji haitakuwa ngumu. Kwa kuongezea, karibu, mita 800 kutoka kwa tata, ni kituo cha reli ya B altic. Mbele kidogo - Vitebsk.

Kwa hivyo maoni yote ya wakazi kuhusu Tapiola Residential Complex yanasisitiza hilokwamba miundombinu ya usafiri wa eneo hilo iko juu.

Ikolojia

Je, hali ya ikolojia ikoje katika eneo ambalo makazi ya watu "Tapiola" yanapatikana? Maoni juu ya suala hili wakati mwingine huwachanganya wanunuzi. Ukweli ni kwamba chini ya Umoja wa Kisovyeti, sehemu hii ya Leningrad ilizingatiwa karibu eneo la viwanda, kwani kulikuwa na biashara nyingi za aina hii ziko hapa. Walakini, wengi wao waliacha shughuli zao baada ya kuvunjika kwa Muungano, wengine sasa wamefilisika, na kwa hivyo pia hawafanyi kazi. Kwa hiyo, kwa kiasi kikubwa, kwa sasa hakuna wengi wao. Kweli, zile zilizobaki hazisababishi tena uharibifu mkubwa kwa ikolojia ya eneo hilo. Aidha, maeneo mengi ya kijani iko karibu na tata hulipa fidia kwa uharibifu unaosababisha. Kwa hivyo tunaweza kusema kwa ujasiri kwamba "Tapiola" ni makazi tata, ambayo yanapatikana katika eneo ambalo hali yake ya kiikolojia inakubalika kabisa.

Vyumba

Kama tulivyokwisha sema, "Tapiola" ni makazi ambayo vyumba vya darasa la "starehe +" vinauzwa. Na uchaguzi ni halisi ya kushangaza katika utofauti wake. Aina mbalimbali za vyumba ni kubwa sana kwamba haitakuwa vigumu kuchagua chaguo bora kwako mwenyewe. Na kutokana na wingi wa maamuzi ya kupanga, kwa kweli, macho yanakimbia. Wanunuzi hutolewa wote ghorofa ndogo ya studio na vyumba vitano vya ngazi mbili katika tata ya Tapiola (LC). Urefu wa dari katika mwisho hufikia mita tatu, ambayo inavutia sana wengi. Eneo la vyumba pia hutofautiana sana nakati ya mita za mraba 23 hadi 189. Bila kujali ukubwa, kila nafasi ya kuishi ina chumbani ya kutembea, ambayo pia inakaribishwa na mtu yeyote anayezingatia kununua mali katika maendeleo tunayoelezea. Pia, vyumba vyote vinajulikana na jikoni kubwa na bafu na zina vifaa vya balconies za glazed, loggias, wasaa wa kutosha sio tu kupendeza mandhari ya St. Petersburg kutoka kwao, lakini hata kuweka samani za ukubwa mdogo kwa ajili ya kupumzika.

Maliza

Kwa kuwa Tapiola ni jumba la makazi lililojengwa na msanidi wa Kifini, chaguo za kumalizia vyumba ndani yake ni tofauti kabisa na za Kirusi. Kuna watatu kati yao. Hii ni kumaliza nyeupe ya awali. Hiyo ni, kazi zote za kupaka zimefanyika, kuta na dari ni sawa na nyeupe. Yote iliyobaki kwa mmiliki ni kufanya matengenezo ya mapambo. Chaguo hili ni kamili kwa watu ambao wanataka kuunda muundo wa mambo ya ndani peke yao, kwa mujibu wa ladha yao binafsi.

Kumaliza kamili kunamaanisha kuwepo katika vyumba vya kuta na dari ambazo tayari zimepakwa rangi, sakafu ya laminate, vigae jikoni na bafu. Katika mwisho, kwa njia, samani zinazofaa tayari zimewekwa. Kuna milango ya mambo ya ndani, kwa kuongeza, chini ya malipo ya ziada, mfumo wa Smart Home unaweza kusanikishwa. Ikiwa mnunuzi ana hamu, msanidi programu anaweza kukamilisha kumaliza kwenye mradi wa mtu binafsi. Huduma za kitaalamu za wabunifu zinapatikana pia.

Aidha, unaweza kuagiza kumaliza kwa Kifini. Tofauti yake ni nini? Kwa ukweli kwamba wakati wa kubuni wa mambo ya ndani hutumiwambao na kioo tu. Vyumba kama hivyo, kwa njia, vilivyopambwa kwa mila bora ya Kifini, vinazidi kuwa maarufu leo.

Gharama

Kwa kawaida, bei za vyumba vya darasa la "starehe +" haziwezi kuwa za kipaumbele. Walakini, unaweza kununua ghorofa ya studio katika eneo la makazi la Tapiola kwa rubles milioni tano. Kuhusu vyumba viwili na vitatu vya vyumba, haiwezekani tena kutoa taarifa yoyote hapa, kwa kuwa majengo yote yameuzwa. Vyumba vikubwa tu vilibaki, vikiwa na vyumba vinne na vitano. Zote ziko katika LCD "Tapiola 2". Kuhusu gharama, inatofautiana kulingana na aina ya kumaliza iliyochaguliwa na ni kati ya rubles milioni 18 hadi 19 kwa vyumba vya vyumba vinne, na kutoka milioni 22 hadi 25 kwa vyumba vya vyumba vitano.

Inland

Inafaa kukumbuka kuwa msanidi alilipa kipaumbele suala hili. Inachukuliwa kuwa nyumba hiyo itakuwa iko katika eneo lililofungwa kikamilifu, na hata karibu na saa iliyolindwa. Kila mahali - karibu na mzunguko na kwenye viingilio - kamera za CCTV zimewekwa. Kazi ya kutengeneza mazingira inaendelea, viwanja vya michezo vimewekwa, na fomu ndogo za usanifu pia zimewekwa. Kuna njia zilizotunzwa vizuri za kutembea, pia kuna maegesho ya gari kwa wageni. Pia kuna maeneo yaliyo na vifaa maalum kwa ajili ya michezo ya nje.

Maoni

Wakazi ambao tayari wamehamia katika vyumba vya kifahari wanasema nini kuhusu jumba la makazi la Tapiola? Kama sheria, kuna maoni machache hasi. Na wanahusiana zaidigharama kubwa. Lakini baada ya yote, kwa kiasi kikubwa, ni nini, kwa kweli, unataka? Katikati ya St. Petersburg, nyumba iliyojengwa na kampuni ya Kifini, iliagiza vifaa vya hali ya juu vilivyotumika kwa mapambo … Unapaswa kulipia yote haya.

Kwa hivyo hakuna kitu cha kushangaza kwa kuwa gharama ya majengo ya makazi huko Tapiola ni tofauti kwa kiasi fulani na ile ya nyumba kutoka kwa wasanidi wa Urusi. Walakini, msanidi programu anafanya kila linalowezekana ili kufanya vyumba kuwa vya bei nafuu zaidi. Matangazo yanafanyika kila wakati, shukrani ambayo unaweza kupata punguzo kubwa mara nyingi. Kulingana na wanunuzi, baadhi imeweza kununua vyumba kwa bei nafuu 10-15%. Inapobadilishwa kuwa mamilioni, utakubali, akiba muhimu sana hupatikana.

Hakuna malalamiko kuhusu ubora wa kazi za ujenzi na umaliziaji. Kila kitu kinafanywa kwa nia njema. Wakazi hasa wanapenda ukweli kwamba nyumba ina chumba chake cha boiler, ambayo inaruhusu sio tu kutegemea whims ya huduma za umma, lakini pia kuokoa huduma. Naam, uwepo wa chekechea ndani ya nyumba ni zaidi ya sifa.

Kila mtu anapenda jikoni kubwa na vyumba vya kuingilia. Mpangilio wa vyumba pia unapendeza.

Wakazi pia wanasema kwamba wanapenda ukweli kwamba lifti kwenye milango hufanya kazi kimya, na uwepo wa huduma ya concierge katika kila lango hukuruhusu kujisikia salama na usiogope kuingiliwa kwa wageni ambao hawajaalikwa.

Aidha, wakaazi husifu faini katika bafu na mfumo wa mifereji ya maji usiosimama, shukrani ambayo ghorofa ina idadi ya chini ya mabomba. Watu wengi wanapenda ukweli kwamba katika bafupaneli maalum za ACO ziliwekwa, shukrani ambayo inawezekana kufanya mawasiliano ya ziada bila mchakato wa kufukuza, unaofuatana na kelele na uchafu, na pia inahitaji kazi ya kumaliza baadae.

Kwa ujumla, kwa ujumla, kila mtu anafurahia kila kitu. Kwa kweli, ikolojia ya mkoa huo inaleta mashaka kadhaa, lakini, kusema ukweli, unaweza kutarajia nini kutoka kwake ikiwa unaishi katika jiji kuu kama St. Haiwezekani kwamba unaweza kupata maeneo yenye hali ya ikolojia sawa na katika mji mdogo wa mkoa.

Hitimisho

"Tapiola" - tata ya makazi, ambayo, bila shaka, inafaa kuzingatia wakati wa kuchagua chaguzi za mali isiyohamishika. Vyumba vya hali ya juu vya starehe vilivyo katika nyumba iliyojengwa katikati ya St. Petersburg vina thamani ya pesa ambayo mnunuzi atalazimika kulipa. Kwa kuongeza, mtu haipaswi kupunguza ukweli kwamba wanaweza kununuliwa moja kwa moja kutoka kwa msanidi programu, kupitisha waamuzi. Na hii ni akiba kubwa. Nini ni muhimu hasa linapokuja suala la mali isiyohamishika ya darasa la faraja.