"Kijiji cha Italia" huko Crimea

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Nyumba ya kipekee ya makazi inajengwa kwenye pwani ya magharibi ya Crimea. Kwa nini kipekee? Ndiyo, kwa sababu kiwango na ubora kama huu haujawahi kujengwa katika sehemu hii ya peninsula.

Eneo kuu la makazi "Italian Village" ni jiji zima. Majumba ya kifahari, nyumba za jiji, nyumba ndogo, maduka, uwanja wa michezo, mikahawa na mikahawa - na yote haya kwenye pwani ya Bahari Nyeusi, umbali wa jiwe kutoka pwani. Majengo yote yameundwa kwa mtindo mmoja wa Mediterania, ambao unalingana kikamilifu na mazingira yanayozunguka.

Mjenzi

Desemba 2014 inachukuliwa kuwa tarehe ya kuzaliwa kwa makazi ya Kijiji cha Italia huko Crimea. Lakini mradi wa "Kijiji cha Italia" ni kabambe kwa mkoa wa Chernomorsky na kwa Crimea nzima. Inatekelezwa sio tu na kampuni ya ujenzi ya Urusi, lakini pia na wawekezaji 5 wa Italia ambao walitia saini makubaliano wakati wa Mkutano wa Tatu wa Kiuchumi wa Kimataifa wa Y alta.

Maeneo ya utekelezaji wa mradi ni makazi ya aina ya Chernomorskoye, CapeTarkhankut.

Eneo la ujenzi lililopangwa ni zaidi ya hekta 10, ambapo majengo ya makazi na ya umma yatachukua takribani m2 elfu 702. Mchanganyiko huo utajumuisha hoteli za nyota mbalimbali, nyumba ndogo, nyumba za jiji, vyumba, kwa jumla, zaidi ya watu 4,000 wataweza kupata makazi kwa urahisi katika Kijiji cha Italia kwa wakati mmoja - na huu ni mji mzima!

Msanidi programu pia anajishughulisha na matengenezo ya vyumba, matengenezo ya vifaa vya uhandisi, huduma za mali isiyohamishika.

Kwanini Bahari Nyeusi?

Chernomorskoye, iliyochaguliwa kwa ajili ya ujenzi wa "Kijiji cha Italia" huko Crimea, si mahali pa nasibu:

1. Hakuna tasnia hapa, kwa hivyo mazingira ni mazuri.
2. Nafasi. Ikiwa kila milimita imejengwa kwenye Pwani ya Kusini, na bahari mara nyingi haionekani kwa sababu ya majengo ya juu, basi pwani ya magharibi inabaki bila maendeleo ya wingi.
3. Ufikivu wa usafiri. Kutoka uwanja wa ndege katika mji wa Simferopol. Chernomorskoe hutenganisha masaa 1.5-2 kwa gari. Umbali wa dakika 30 kwa gari ni mji wa mapumziko wa Evpatoria, ambapo wageni huburudishwa na matukio na matamasha mbalimbali.
4. Hewa ya kipekee inayochanganya harufu ya nyasi za nyika na bahari.
5. Vipengele vya hali ya hewa vinavyohusishwa na eneo la nyika la kijiji. Bahari Nyeusi.

Na muhimu zaidi, Cape Tarkhankut. Hapa ni mahali pazuri penye maji safi na fukwe zisizo na watu wengi.

Vipengele vya Cape Tarkhankut

Cape Tarkhankut kwa muda mrefu imekuwa ikijulikana kwa mashabiki wa shughuli za nje baharini. Mandhari nzuri zaidikuharibiwa na ukuaji wa miji, upana na wepesi - hilo ndilo linalowavutia watalii hapa.

Katika bahari safi kabisa, sehemu ya chini inaonekana kwa kina cha mita 10. Picha kutoka Tarkhankut ni alama mahususi ya Crimea.

Fukwe zenye mchanga mweupe laini hazijasongamana kama katika miji mingine ya Crimea, kando na hayo, ni rahisi kupata ghuba iliyojitenga. Msimu wa kuogelea huanza Mei na kumalizika Septemba-Oktoba.

Wakazi wa jumba la makazi la "Italian Village" hupewa burudani mbalimbali majira yote ya kiangazi:

• kupiga mbizi na kupiga mbizi kwenye maporomoko;
• kiting;
• kuteleza kwa upepo;
• uvuvi;
• safari.

Ni hapa ambapo tamasha la EXTREME la Crimea linafanyika, linalovutia watu waliokithiri kutoka duniani kote.

Ngumu

Wasanifu majengo kutoka Italia walishiriki katika usanifu wa "Kijiji cha Italia" na wakajitolea kutambulisha vipengele vya mtindo asili katika ujenzi wa kila tata. Hili huleta uzuri na ubinafsi kwa majengo, na kwa ujumla hujenga hisia kwamba kijiji kimeenea kwenye pwani ya magharibi ya Crimea, kana kwamba kwa uchawi kuhamishwa hapa kutoka Italia.

Ujenzi wote umegawanywa katika awamu 17, vyumba tayari vinauzwa katika majengo 6 yaliyopewa jina la miji ya Italia. Zaidi kuwahusu:

1. "Palermo". Vitalu 3 vya nyumba za jiji na majengo 5 ya wazi ya mpango - jumla ya vyumba 128. Ua umepambwa kwa chemchemi. Kuna bwawa la kuogelea, maegesho na uwanja wa michezo.
2. "Capri". Nyumba 4 za kifahari zenye orofa 3 kila moja na majengo 2 yenye orofa 4 kwa jumla ya vyumba 97 vya mpango wazi.
3. "Florence". Jengo hili la kifahari la ghorofa 8 lina vyumba 224.
4. "Sorrento". Vyumba 43 katika majengo matatu yenye urefu wa sakafu 4. Kipengele tofauti - tata hiyo imezungukwa na bustani ya miti ya ndimu.
5. "Maisha ya Tarkhankut". Hizi ni vyumba 100 katika majengo 2 na 3-ghorofa, baadhi ya vyumba ni duplex. Karibu na kila jengo, wakaaji wanaweza kuandaa viwanja watakavyo kwa kuweka bustani au vitanda vya maua.
6. "Jua na bahari". Vyumba 90 viko katika nyumba ndogo 10, kila moja ikiwa na orofa 3 kwa urefu.

Vyumba vyote, nyumba za kifahari na nyumba za miji ziko umbali wa mita 70-300 kutoka ufuo wa bahari, zikiwa na mwonekano mzuri wa Bahari Nyeusi kutoka kwenye matuta-balkoni zao. Kama sehemu ya tata, hoteli ya Chernomorsky tayari imefunguliwa, ambayo imekuwa ikiwakaribisha wageni tangu 2015.

Katika sehemu ya kati ya "Kijiji cha Kiitaliano" wawekezaji wa Italia waliweka kichochoro cha mizeituni, ambacho kimekuwa ishara ya urafiki.

Vipengele vya muundo

Wanunuzi wanaowezekana katika jumba la makazi la "Italian Village" wanapewa makazi ya hali ya juu na ya biashara.

Majengo yamejengwa kwa aina 3:

• monolithic;
• fremu ya monolithic;
• paneli.

Kuta za ndani zilizojengwa kwa zege inayopitisha hewa.

Kwa insulation ya nje, polystyrene iliyopanuliwa, pamba ya madini na uchoraji wa facade hutumiwa, kutoa kila jengo mwonekano wa kipekee. Dirisha kubwaimeangaziwa na wasifu wa vyumba 4 uliotengenezwa na Ujerumani. Balconies-matuta ya kifahari hutoa mtazamo wa ajabu wa bahari. Katika LCD "Kijiji cha Italia" (Chernomorskoye) vyumba vinatoa hisia ya anasa ya kusini na wasaa kutokana na dari za juu - 3 m.

Paa limeezekwa kwa vigae vya kauri vya rangi ya TERRACOTTA, vinavyoauni mtindo wa Mediterania kwa mwonekano.

Mfumo wa lifti Otis imesakinishwa katika kila mlango, huduma ya concierge inafanya kazi. Ili kuhakikisha usalama wa wakazi, jengo hilo linalindwa saa nzima, ufuatiliaji wa video unaendelea.

Nafasi za maegesho zimetolewa kwa wamiliki wa majengo.

Mapambo ya ndani

Kila mmiliki wa ghorofa kwenye ufuo wa Bahari Nyeusi ana fursa ya kupanga nyumba apendavyo na pochi yake.

Kulingana na maoni, "Kijiji cha Italia" huko Crimea kinatoa vyumba vya kisasa vya starehe, studio na vyumba vyenye mpangilio wa bila malipo na kumalizia upendavyo. Wajenzi walifanya umaliziaji mbaya wa hali ya juu, ambayo inaruhusu matengenezo na mipangilio zaidi bila gharama kubwa.

Hata hivyo, msanidi hutoa baadhi ya vyumba vilivyo na faini zilizotengenezwa tayari na hata fanicha iliyojengewa ndani. Katika kesi hiyo, mnunuzi anapokea laminate ya Kronospan katika vyumba, G-line dari zilizosimamishwa. Bafu ya wasaa ina vifaa vya usafi wa Kirusi, Kichina, Kicheki na Kipolishi, samani za Geberit za Uswizi. Hewa baridi inayotolewa na kiyoyozi cha Gree itakuokoa kutokana na joto la Crimea.

Mita zimesakinishwa katika vyumba vyoteumeme, TV ya satelaiti na Wi-Fi.

Ili kuepuka kuchoka: miundombinu

Inajengwa kijijini. Chernomorskoye (Crimea) "Kijiji cha Italia" ni mahali ambapo ni mazuri kupumzika mwaka mzima. Ili kufanya hivyo, miundombinu ya kina inaundwa, inayofaa kwa eneo la kisasa la jiji.

Duka mbalimbali hufunguliwa karibu na majengo ya makazi na kwenye ghorofa za kwanza za nyumba za jiji. Unaweza kuagiza kiamsha kinywa, chakula cha jioni au chakula cha mchana nyumbani katika mgahawa wowote, hata hivyo, inapendeza pia kuketi katika mgahawa ulioko ufuo wa bahari, na hata jioni ya kimapenzi zaidi.

Kila moja ya majengo 6 ina ua wake mpana, ambapo kuna sehemu ya michezo ya watoto na madimbwi makubwa.

Katika juhudi za kufurahisha kila mteja, kituo cha spa na klabu ya michezo vimejengwa katika Kijiji cha Italia. Klabu ya michezo "upande wako" ni rahisi kwa wale ambao hutumiwa kujiweka katika hali nzuri kila siku. Nje kuna mpira wa wavu, mpira wa kikapu na mahakama za tenisi. Ahueni na utulivu katika kituo cha spa hutolewa na bafu, sauna, matibabu ya urembo.

Mashabiki wa shughuli za nje pia hawajasahaulika. Klabu ya yacht inafunguliwa kwa ajili yao, ambapo unaweza kukodisha sio tu meli, lakini pia hydro na ATVs.

Mwaka 2019 imepangwa kukamilisha ujenzi wa hifadhi ya maji, itakuwa kituo cha kwanza cha aina hiyo katika ukanda wa Bahari Nyeusi.

Kipengele cha Uwekezaji

Kulingana na hakiki, "Italian Village" ni kitu cha kuvutia cha uwekezaji. Ghorofa katika eneo la Chernomorsky ni za kipekee kwa sababu kadhaa:

1. Fursa ya kupata eneo la likizo la bajeti. Mmiliki wa mali halazimiki tena kuamua mahali pa kwenda likizo. Swali hili linafaa katika usiku wa kuamkia msimu wa kiangazi, haswa ikiwa kuna watoto kadhaa katika familia.
2. Ghorofa hili linaweza kukodishwa.
3. Ikiwa watu wana likizo ndefu, na kutumia muda mwingi nje ya nchi ni ghali sana, ununuzi wa mali isiyohamishika utakuwa mlango wa kuingilia.
4. Asili ya kipekee, miundombinu iliyoendelezwa, ufikiaji wa usafiri.

"Kijiji cha Italia" pia kinavutiwa na ukweli kwamba katika eneo la Chernomorsky, tofauti na Pwani ya Kusini iliyokuzwa au Sochi, bei za nyumba ni nafuu kabisa.

Bei za ghorofa

Msanidi programu na kampuni zinazoshirikiana naye hutoa chaguo mbalimbali za bei kwa vyumba katika "Italian Village".

Gharama inategemea hasa eneo na idadi ya vyumba:

• kutoka 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, rubles milioni 4;
• kutoka 23 m2 (chumba 1) - 1, 7-3, rubles milioni 9;
• kutoka 51 m2 (vyumba 2) - rubles milioni 3.9-4;
• kutoka 68.32 m2 (vyumba 3) hadi rubles milioni 6.8.

Hitimisho

Taratibu, Crimea inakuwa sio tu eneo la mapumziko lililo na vifaa vya kutosha, lakini pia jukwaa ambalo miradi ya kisasa ya kupendeza na ya kuvutia inatekelezwa. Haraka na ununue nyumba katika "Kijiji cha Italia", kwa sababu kesho inaweza kuwa imechelewa!