2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:42
Kila mwakilishi wa biashara anakabiliwa na tatizo - eneo la uzalishaji au ofisi limekuwa ndogo. Jukumu la kuchagua na kuhamia eneo jipya linaonekana.
Kukodisha kituo cha uzalishaji ni uamuzi muhimu sana ambao unapaswa kufanya katika maisha yako ya kitaaluma. Kabla ya kuikubali, maswali mengi muhimu lazima yafafanuliwe. Unapaswa kupokea majibu ya wazi na sahihi kwa maswali yako yote, kutoka kwa masharti ya kukodisha hadi kiasi na masharti ya malipo. Hii itasaidia kuzuia mizozo isiyotakikana kati ya wahusika.
Kukodisha majengo ya viwanda nje ya jiji ndilo chaguo bora zaidi. Umbali zaidi kutoka katikati mwa jiji mali hiyo iko, ndivyo bei yake inavyopungua.
Kukodisha maghala ya uzalishaji ni muhimu sana kwa kila kampuni. Kuanza, unapaswa kuamua: kwa muda gani unahitaji ghala, eneo gani na kwa makundi gani ya bidhaa. Kwa mfano, mabomba, mabomba, mabomba yanaweza kuhifadhiwa kwenye chumba kisicho na joto, na bidhaa zitahitaji vifaa maalum na mahitaji kali kwa hali ya usafi ya chumba, matibabu.dawa zinaweza tu kuhifadhiwa katika vituo vilivyoidhinishwa.
Ikiwa mtu anayefanya mazungumzo na wewe hawezi kujibu maswali yako, basi chumba hiki cha mkutano hakikufai. Kukodisha kituo cha uzalishaji ni swali ambalo haliwezi kuvumilia usahihi na utata. Baada ya yote, lengo lako si tu kupata nafasi muhimu, lakini pia kushirikiana na mwenye nyumba anayeaminika.
Mara nyingi, bei huwa na jukumu muhimu katika suala hili. Makampuni yenye sifa nzuri yanajua mapema ni kiasi gani wanaweza kulipa kodi. Ikiwa kiasi hiki kinazidi bajeti, basi ni kawaida kwamba mpango huo haujakamilika.
Wakati wa kuhitimisha mkataba, unahitaji kuwa mwangalifu hasa kuhusu kile kinachoitwa "malipo yaliyofichwa". Mara nyingi hutokea kama hii: mkataba unatiwa saini kwa masharti yanayofaa kwa kampuni, na kisha ikawa kwamba gharama za ziada, zisizokubaliwa hapo awali zitahitajika.
Kukodisha kituo cha uzalishaji hutoa ufafanuzi wa masuala yafuatayo katika hatua ya mazungumzo:
- unahitaji kujua gharama ya msingi ya kukodisha, yaani, ada ya eneo lililotumika;
- fahamu kama masharti ya kukodisha yanaweza kujadiliwa na kutoa zabuni;
- pata jibu sahihi kwa swali "kuna malipo yoyote ambayo utalazimika kulipa pamoja na kodi";
- fahamu asilimia kamili ya kiasi gani cha kodi kinaweza kuongezwa kwa sababu za makusudi katika mwaka;
- suluhisha suala hilo kwa malipo ya bili za matumizi. Ikiwa mwenye nyumba anasemakwamba ni sehemu tu ya malipo ambayo imejumuishwa kwenye kodi, unapaswa kujua ni zipi.
Kukodisha kituo cha uzalishaji hukupa haki ya kuuliza maswali yoyote yanayokuvutia katika mazungumzo ya awali. Ni bora ikiwa utatayarisha "dodoso" kama hilo mapema. Ikiwa unahisi kuwa mwenye nyumba mtarajiwa anatoa majibu ya kukwepa au anaficha kitu, basi ni wakati wa kuanza kutafuta maeneo mengine.
Ilipendekeza:
Jinsi ya kufungua saluni ya kucha kuanzia mwanzo: hati, majengo, vifaa, wafanyakazi
Ikiwa wewe ni mfanyabiashara mtarajiwa ambaye huna uzoefu wa biashara na hujui jinsi ya kufungua saluni ya kucha kuanzia mwanzo, basi unahitaji kuchukua upangaji wa mradi kwa umakini sana. Baada ya kufafanua anuwai kuu ya huduma, lazima utambue kategoria za watu ambao wanaweza kuwa na hamu nazo
Jinsi ya kuvuka hadi mfumo wa kodi uliorahisishwa: maagizo ya hatua kwa hatua. Mpito kwa mfumo wa ushuru uliorahisishwa: urejeshaji wa VAT
Mpito wa IP hadi mfumo wa kodi uliorahisishwa unafanywa kwa njia iliyowekwa na sheria. Wajasiriamali wanahitaji kutuma maombi kwa mamlaka ya ushuru mahali pa kuishi
Hifadhi zisizo za kuishi: ufafanuzi wa kisheria, aina za majengo, madhumuni yake, hati za udhibiti wakati wa usajili na vipengele vya uhamisho wa majengo ya makazi hadi yasiyo ya kuishi
Kifungu kinazingatia ufafanuzi wa majengo yasiyo ya kuishi, sifa zake kuu. Sababu za kuongezeka kwa umaarufu wa kupata vyumba kwa lengo la uhamisho wao wa baadaye kwenye majengo yasiyo ya kuishi hufunuliwa. Maelezo ya vipengele vya tafsiri na nuances ambayo inaweza kutokea katika kesi hii imewasilishwa
Kodi ya mali kwa wanaostaafu. Je, wastaafu wanalipa kodi ya majengo?
Wastaafu ni wanufaika wa milele. Sio kila mtu anajua uwezo wao unaenea. Je, wastaafu wanalipa kodi ya majengo? Na wana haki gani katika suala hili?
Kodi ya majengo kwa wastaafu ni nini? Kulipa kodi ya mali kwa wastaafu
Kodi ni wajibu muhimu wa raia. Karibu kila mtu anapaswa kulipa. Baadhi ya makundi ya wananchi hayana msamaha kabisa kutoka kwa majukumu haya, mtu hupokea tu punguzo la kodi. Je, tunaweza kusema nini kuhusu wastaafu?
