Makazi "Qurters za Uhispania" (RC "Robo za Uhispania"): maelezo, maendeleo ya ujenzi

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Makazi ya Moscow "Maeneo ya Uhispania" yalisababisha dhoruba ya majadiliano. Kwa nini inavutia wanunuzi sana? Je, ninapaswa kuzingatia mradi huu? Tazama makala haya kwa maelezo zaidi.

Kuhusu msanidi

Kihistoria, jina la kwanza la msanidi programu, ambaye leo anajenga jengo la makazi linalozungumziwa "Robo za LCD za Uhispania", lilikuwa "Augur". Kampuni hii imekuwepo kwa miaka ishirini na tano. Walakini, mwelekeo wa kwanza wa shughuli yake haukuwa ujenzi wa majengo, lakini msaada katika kuhitimisha shughuli za mali isiyohamishika. Leo kampuni inajiita "Maendeleo ya A101". Aina mbalimbali za huduma zinazotolewa ni pamoja na aina nzima ya kazi kutoka kwa maendeleo ya mradi wa usanifu hadi utekelezaji wake wa moja kwa moja. "Maendeleo ya A101" tayari yamekamilisha kwa ufanisi idadi ya majengo ya makazi. Miongoni mwao - "La Ulinzi", "Poplars Tatu", "Smolenskaya Zastava", "Nadezhda". Hadi sasa, kampuni haijapungua. Jengo la makazi "Green Line" liliagizwa kwa mafanikio, na kazi inaendelea katika ujenzi wa jengo la makazi "Qurters za Uhispania", LCD."Moscow 101".

"A101" imekuwa sehemu ya "Bin" kubwa ya kushikilia kwa takriban miaka miwili.

Kuhusu mradi

Takriban miaka mitano iliyopita, maeneo muhimu (kama hekta laki moja na arobaini na nane elfu), ambayo yalikuwa kusini-magharibi mwa mji mkuu, yalijumuishwa rasmi katika jiji hilo. Sasa eneo hili linaitwa New Moscow. Kwa kweli, maeneo haya yanajengwa kikamilifu, idadi ya maeneo mapya ya makazi yanajengwa kwa wingi. Ikiwa ni pamoja na "Robo za Uhispania". LCD za aina hii zinafaa kikamilifu katika usanifu wa jumla wa wilaya mpya. Robo inayozingatiwa itakuwa karibu na barabara kuu ya Kaluga, Kyiv, karibu na kijiji cha Nikolo-Khovanskoye, kilomita 4 kusini-magharibi mwa Barabara ya Gonga ya Moscow. Mlango wa karibu wa miradi mingine miwili mikubwa ya msanidi huyo huyo ("Green Line" na "Moscow 101"), pamoja na nyumba za miji zifuatazo: "Vyazemskoye" na "Kronburg". Eneo la kila mmoja wao litafungwa. Robo hizo zitapewa miundombinu iliyotengenezwa iliyoundwa ili kukidhi kikamilifu mahitaji yote ya wakaazi. Urefu wa juu wa nyumba utakuwa sakafu kumi na saba. Nyumba za miji zitaundwa kulingana na miradi ya vitongoji vya kisasa vya kigeni.

Maoni

Wamiliki wa hisa wanasema nini kuhusu makazi tata ya "Robo za Uhispania"? Maoni yanaonyesha kuwa mradi huo ni maarufu kwa wateja watarajiwa. Ghorofa zinunuliwa mara kwa mara. Kwa ujumla, wapangaji wa siku zijazo wanaonyesha idadi ya faida na hasara za suluhisho kama hilo. Kwa hivyo, ghorofa iliyonunuliwa itakuwajeLCD "Robo za Uhispania"?

Manufaa: msanidi programu anayeheshimika; kasi nzuri ya ujenzi wa jengo; hali nzuri ya kiikolojia katika eneo hilo; nafasi ya kuchagua ghorofa na mapambo au kufanya matengenezo kwa ladha yako; miundombinu iliyobuniwa ndani ya tata yenyewe.

Hasara: si njia rahisi zaidi ya kubadilishana usafiri; uwezekano mkubwa wa kuzorota kwa hali ya mazingira kutokana na ujenzi wa kazi katika eneo hilo; miundombinu ambayo haijaendelezwa karibu na jumba la makazi la "Robo za Uhispania".

Maoni ya wateja yanaonyesha imani kwa msanidi programu na matumaini ya kupata suluhu kwa wakati katika vyumba vilivyonunuliwa. Muda ndio utakaoonyesha ikiwa kazi inaweza kukamilika kwa wakati.

Mahali

Jengo la makazi la "Spanish Quarters" liko wapi? Ni vigumu kuita anwani kwa njia ya kawaida, kwani eneo hilo limeanza kujengwa kikamilifu. Ujenzi unaendelea karibu na kijiji cha Nikolo-Khovanskoye, kilomita nne tu kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Eneo hili linachukuliwa kuwa chaguo nzuri sana kwa kuanza ujenzi wa mradi kama huo. Wanahisa wanathamini ukaribu na mtaji, ambao ni muhimu hasa kwa wale wanaohitaji kusafiri kila siku kwenda kazini.

Wakazi wa siku zijazo wamefurahishwa na eneo la tata hiyo kuhusiana na barabara kuu. Mtaa wa Nikolo-Khovanskaya utaongoza moja kwa moja kutoka kwa jengo hadi barabara kuu ya Kaluga. Itakuwa chini ya kilomita nne hadi Barabara ya Gonga ya Moscow. Kilomita tano kutoka kwa tata ni barabara kuu ya Kiev. Kwa hiyo, wamiliki wa kibinafsihakutakuwa na matatizo na magari.

Ufikivu wa usafiri

Itakuwa vigumu zaidi kufika kwenye eneo tata kwa usafiri wa umma. Vituo vya karibu vya basi ni umbali wa dakika kumi kutoka kwa majengo, na vituo vya karibu vya metro "Teply Stan" na "Salaryevskaya" ni kilomita tano. Labda mamlaka ya jiji itaamua kuongeza idadi ya mabasi na teksi za njia zisizohamishika zinazotoka eneo hili hadi katikati. Mnamo 2019 na 2020, imepangwa kufungua vituo viwili vya metro mpya (Prokshino na Mamyri). Kwa hivyo pengine katika miaka michache matatizo ya kutumia usafiri wa umma yatatoweka.

Miundombinu

Wasanifu majengo wangependa robo mpya iwe huru kabisa, kama jiji tofauti. Je, hii itafanyika katika kesi ya tata ya makazi "Robo za Uhispania"? Picha za miundo ya sasa ya ujenzi na kompyuta ya vifaa vilivyoundwa zinaonyesha hamu kubwa ya msanidi programu kutekeleza mpango huu. Miundombinu ya wilaya inaahidi kuendelezwa na kuwa tofauti. Nyumba zote zitaunda sehemu ndogo zilizofungwa katika ua wa kupendeza. Boulevard ya wasaa imeundwa kati ya vikundi vya nyumba, ambazo zitawekwa na maduka, ofisi, migahawa na mikahawa. Shule ya kina kwa zaidi ya wanafunzi elfu moja itajengwa, pamoja na shule mbili za chekechea zenye kila kitu muhimu kwa maendeleo ya watoto.

KwaKwa wengi, maegesho ni muhimu. Msanidi programu anahakikishia kwamba kura ya maegesho itajengwa. Itakuwa chini ya ardhi na itajumuisha viwango kadhaa. Kwa hivyo, maegesho kama hayo yataweza kubeba takriban magari elfu mbili na nusu. Majengo kadhaa yatakuwa na maegesho yao ya chini ya ardhi. Maegesho ya juu ya ardhi hayakuundwa.

Aidha, bwawa la kuogelea, bwalo la tenisi, klabu ya mazoezi ya mwili, uwanja wa kuteleza, baiskeli na mbio za kukimbia, na viwanja kadhaa vya michezo vitawekwa kwa ajili ya wakazi wa jumba la makazi linalozingatiwa. Kituo cha ununuzi na burudani, maduka na, bila shaka, kliniki itapatikana katika eneo lake.

Muundo wa mlalo pia utakaliwa na wataalamu. Robo hii itakuwa ya kupendeza na maridadi sana kutokana na nafasi nyingi za kijani kibichi, vitanda vya maua, viti, viwanja vya michezo vya kufurahisha na salama.

Ikolojia

Maoni ya wanahisa kuhusu jinsi eneo hilo lilivyo rafiki kwa mazingira, ambapo ujenzi wa majengo chini ya mradi wa "Spanish Quarters (LC)" unaendelea. Zaidi ya yote, wakaazi wa siku zijazo wana wasiwasi juu ya ukaribu wa kaburi la Khovansky, ambalo kwa sasa liko chini ya kilomita mbili kutoka kwa tata inayohusika. Mbali na kuchukuliwa kuwa kubwa zaidi katika kanda nzima, bado inaendelea kupanuka kila mwaka. Sehemu muhimu yake ni mahali pa kuchomea maiti. Na karibu mwaka mmoja uliopita, eneo la kaburi likawa uwanja wa vita kati ya vikundi kadhaa vya Asia. Hakukuwa na mikwaju ya risasi. Wanahisa wanaogopa marudio ya matukio yaliyoelezwa nawanatumai kuwa eneo la makaburi halitapanuliwa kuelekea eneo la makazi "Qurters za Uhispania".

Maendeleo ya ujenzi

Kulingana na walioshuhudia, ujenzi wa majengo unaendelea kwa kasi kubwa, jambo ambalo linatoa matumaini ya kukamilika kwa mradi huo kwa wakati. Hatua ya kwanza inapaswa kutekelezwa katika robo ya nne ya mwaka huu. Inamaanisha uwepo wa majengo saba. Kuanzia katikati ya Februari, kazi zote za ujenzi na majengo zimekamilika na kumaliza ndani na nje ya tata ya makazi "Robo za Uhispania" inaendelea. Hatua ya 2 itazinduliwa katika robo ya tatu ya 2018. Itakuwa na majengo tisa. Kila moja ni darasa la biashara. Ujenzi wao unaendelea. Awamu ya tatu yenye majengo tisa iliyopangwa itakamilika katika robo ya kwanza ya 2019.

Bei

Gharama ya mali isiyohamishika katika jumba la makazi linalozingatiwa haizidi kiwango cha wastani cha bei za nyumba za aina sawa katika majengo mengine ya makazi. Mwanzoni mwa kazi ya ujenzi, mita moja ya mraba hapa inagharimu rubles sabini na moja elfu na mia tano. Kwa hivyo, bei ya chini ya ghorofa ilikuwa rubles milioni moja mia tisa tisini na tisa elfu na mia mbili. Baada ya muda, mali isiyohamishika ya jumba hilo tata ilipanda bei.

Kuna njia kadhaa za kulipia nyumba. Miongoni mwao: malipo kamili ya awali; awamu; rehani. Benki huweka masharti yao ya malipo, kwa hiyo wanaweza kutofautiana kidogo. Kwa wastani, malipo ya awali lazima yawe angalau asilimia ishirini ya jumla ya pesa zote, na muda wa rehani lazima usizidi miaka ishirini.

Design

Nyumba za darasa la biashara na starehe zinazotolewa na msanidi zitakuwa suluhisho bora kwa familia yoyote. Tofauti kati ya vyumba katika majengo mbalimbali itakuwa katika aina mbalimbali za mipangilio, finishes tofauti, gharama, na urefu wa dari. Maegesho ya chini ya ardhi pia yatajengwa katika majengo ya "biashara". Nyumba zote zitakuwa na kumbi za kifahari, ambazo zitajumuisha sehemu ya kazi ya watumishi, pamoja na lifti za kisasa za starehe.

Teknolojia ya ujenzi ni monolithic. Walakini, msaada hautakuwa kuta, lakini nguzo. Hii ina maana kwamba wamiliki wa ghorofa wataweza kuunda mpangilio unaowafaa, bila kuunganishwa na wazo la mbunifu.

Saruji yenye hewa itakuwa nyenzo kuu kwa kuta za nje. Tabia zake kuu ni insulation ya juu ya mafuta, upenyezaji wa mvuke na urahisi wa ufungaji. Hasara za nyenzo ni pamoja na uwezo wa unyevu na upenyezaji wa sauti, lakini udhihirisho wao unaweza kusawazishwa kwa kufunika uso kwa mawe ya porcelaini, vigae vya klinka na plasta yenye maandishi.

Kwa hivyo, jumba lililoelezewa hapo juu linaweza kuwa nyumba ya starehe kwako na familia yako. Tupa kusitasita na wasiwasi!

Fanya chaguo sahihi.