Maelezo na ukadiriaji wa mashirika ya mali isiyohamishika huko Moscow

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Soko la kisasa la mali isiyohamishika si kamilifu bila mashirika ya mali isiyohamishika ambayo yana jukumu la mpatanishi kati ya muuzaji na mnunuzi wa majengo ya makazi na yasiyo ya kuishi. Ni mpangaji mali ambaye atasaidia kuhitimisha mkataba sahihi kisheria, kutoa chaguo za nyumba zinazokidhi vigezo vya mtu binafsi vya mnunuzi, au kumwezesha muuzaji kuuza mita zao za mraba kwa muda mfupi bila kupunguza thamani iliyotangazwa.

Kama ilivyo katika maeneo mengi, huduma za mali isiyohamishika pia huathiriwa na ulaghai mbalimbali, kutokana na ambayo watu hupoteza nyumba zao, pesa za mamilioni ya dola, au kununua nyumba na wapangaji waliopo. Ili si kuanguka kwa bait ya scammers, unahitaji kuchagua mashirika ya mali isiyohamishika ambao rating katika Moscow ni kuwekwa katika ngazi ya juu. Tutachukua kama msingi data iliyotolewa na tovuti ya DomGo ru.

nafasi ya 3 – CYAN

Maelezo mengi sasa yanatumwa mtandaoni, kwa hivyo haishangazi kwamba baadhi ya mashirika ya mali isiyohamishika hufanya kazi pekee na hadhira ya mtandaoni, wakiweka maudhui yaliyoidhinishwa kwenye onyesho la umma. Wakala wa Taarifa ya Majengo Kuu (“CIAN”) ni mojawapo ya hifadhidata kubwa zaidi inayoangazia matangazo ya sasa ya mali.kununua, kuuza na kukodisha mali isiyohamishika. Tovuti, ambayo imejumuishwa katika ukadiriaji wa mashirika ya mali isiyohamishika huko Moscow, inatoa fursa kwa watumiaji wa Mtandao kutathmini nyumba zao ili kuweka bei ya sasa na inayokubalika ya soko.

Faida kubwa za CYAN ni: huduma ya bure kwa wateja na huduma si tu kwa Moscow, bali kwa Urusi nzima.

Nafasi ya 2 - "Miel"

Mojawapo ya wakala bora wa mali isiyohamishika huko Moscow, ambao ukadiriaji wake umefika mstari wa pili, ni Miel. Mwanzo wa kazi ya shirika haikuanza katika tasnia ya shughuli za mali isiyohamishika. Kwa kweli, jina la kampuni hiyo linasimama kwa "Maabara ya Elektroniki ya Habari ya Moscow". Mnamo 1990, shirika lilijitangaza kwa mara ya kwanza kama msanidi wa mfumo wa algorithms ngumu za uzalishaji, basi kazi ilianza kuandaa mawasiliano ya simu ya kiotomatiki ya kimataifa nchini Urusi, pamoja na Ikulu ya White. Haikuwa hadi 1993 ambapo Miel akawa wakala kamili wa mali isiyohamishika.

Kuna ofisi 54 huko Moscow, kuu ziko:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Vikundi vikuu vya huduma za wakala vimegawanywa katika kategoria zifuatazo:

1. Soko lililopo la nyumba. Inajumuisha usajili wa shughuli za mwingiliano, usajili wa uhamishaji wa umiliki wa mali isiyohamishika, shirika la shughuli za haraka, msaada wa ununuzi namauzo, kubadilishana, ukaguzi wa rika na zaidi.
2. Uendeshaji na majengo mapya, ikijumuisha rehani, kununua nyumba za starehe tofauti.
3. Hushughulikia mali isiyohamishika ya mijini. Katika aina hii, inawezekana kutathmini na kukagua majengo ya makazi, na kushughulikia miamala.
4. Kukodisha aina mbalimbali za majengo kwa ukubwa, thamani na starehe.
5. Msaada katika kupata rehani.
6. Kufanya kazi na mali isiyohamishika ya kigeni, ikijumuisha Bulgaria, Uturuki, Ujerumani na nchi zingine.

mahali pa kwanza – INCOM-Real Estate

Nafasi inayoongoza katika ukadiriaji wa mashirika ya mali isiyohamishika huko Moscow inamilikiwa na INCOM-Nedvizhimost, ambayo imekuwa ikifanya kazi nchini Urusi tangu 1991. Utambuzi wa umma unaonyeshwa katika tuzo za wakala:

• Hadhi ya Ikoni ya Urusi kama moja ya alama zinazotambulika zaidi za Urusi;
• Kulingana na ukadiriaji uliokusanywa na wakala wa kimataifa wa uchanganuzi Synovate Comcon, INCOM-Nedvizhimost ni kampuni yenye sifa ya kutegemewa ya shirika nchini Urusi;
• 271 nafasi katika orodha ya makampuni makubwa nchini Urusi "Finance-500" na wengine wengi.

Kazi kuu inalenga kupanga mauzo na mali isiyohamishika ya mijini, mijini na ya kibiashara.

Kando na huduma za kitamaduni (kukodisha, ununuzi, uuzaji wa mali isiyohamishika), orodha ya huduma inajumuisha aina mahususi za usaidizi kama vile:

1. Kusaidia wasanidi programu kudhibiti mauzo mapya ya mali.
2. Ushauri wa maendeleo.
3. Uratibu wa uundaji upya na mlango tofauti.
4. Kukodishahuduma na kadhalika.

Anwani za ofisi kuu:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, jengo 1.

Makampuni yaliyo kwenye TOP-10

Ukadiriaji wa mashirika ya mali isiyohamishika huko Moscow na sehemu ya ofa kwenye soko zimeunganishwa kwa njia isiyoweza kutenganishwa. Kadiri kampuni inavyokagua matangazo na kutoa huduma, ndivyo inavyoaminika zaidi. Kwa mfano, Azbuka Zhilya, kampuni inayotoa matangazo zaidi ya 3,220, inashika nafasi ya 7 katika ukadiriaji wa mashirika ya mali isiyohamishika huko Moscow, huku Arsenal Holding (ofa 687) ikishika nafasi ya 9.

Mbali na mashirika yaliyoorodheshwa, mashirika bora zaidi ni pamoja na:

• Majengo BORA;
• "Ubora Mpya";
• DOMOSTROY-Real Estate;
• NVD-Real Estate;
• GLAVMOSSTROY-Real Estate.

Kwa hivyo, ukadiriaji wa wakala wa mali isiyohamishika wa Moscow unawakilishwa na misingi ya taarifa na mashirika kamili yanayotoa huduma mbalimbali. Kampuni hizi zote zimejaribiwa kwa miaka mingi na zimepata hadhi yao kutokana na wateja walioridhika na hatua sahihi za kisheria katika soko la mali isiyohamishika.