Kodi ya mali huko Moscow kwa watu binafsi na mashirika ya kisheria. Ushuru mpya wa mali

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Leo lazima tujue ushuru wa mali isiyohamishika ni nini huko Moscow. Jambo ni kwamba kipengele hiki ni cha manufaa kwa walipa kodi wengi. Hasa, wale ambao wana aina fulani ya mali katika mali. Inahitajika kulipa ushuru huu kwa watu wa kawaida na mashirika. Lakini unahitaji kujua nini kuhusu malipo haya? Je, ni taratibu gani za malipo nchini Urusi mwaka 2016? Ilikuwa katika kipindi hiki ambapo sheria mpya za kukokotoa ushuru wa mali zilianza kufanya kazi nchini. Kanuni zote zinazotumika kwa wakazi wa Moscow na kanda ni, kama sheria, zinafaa kwa mikoa mingine ya Urusi. Kwa hivyo, ushuru wa mali hulipwa kila mahali kwa takriban njia sawa. Tofauti ni tu kuhusiana na walengwa, na pia kwa kiasi kinachostahili malipo. Je! ni nini kinachoitwa ushuru mpya wa mali? Je, ni vipengele gani utalazimika kuzingatia ili hakuna deni, na pia hakuna matatizo na sheria? Kodi ya mali inawezaje kulipwa katika kesi hii au ile? Haya yote yatajadiliwa baadaye.

Amuzi ya kodi

Ili kuanzaLazima uelewe ni nini ushuru wa mali isiyohamishika. Katika Moscow au katika mkoa mwingine wowote - hii sio muhimu sana. Kila mahali sheria na ufafanuzi sawa wa ada fulani za ushuru hutumika.

Kodi ya mali inaitwa ushuru wa mali. Kama sheria, hulipwa kwa mali isiyohamishika ya makazi na yasiyo ya kuishi inayomilikiwa na raia au shirika. Kuna malipo tofauti kwa gari. Inaitwa ushuru wa uhamishaji. Hii ni licha ya ukweli kwamba gari hilo linachukuliwa kuwa mali.

Kodi ya mali huko Moscow na miji mingine inatozwa kwa:

• vyumba;
• mali ya kibiashara yenye faida;
• vyumba;
• dacha;
• nyumbani;
• hisa katika mali isiyohamishika iliyoorodheshwa;
• majengo mengine ya makazi.

Ndiyo sababu inafaa kuangazia malipo ya mali isiyohamishika ya kawaida (makazi) na ya kibiashara (yasiyo ya kuishi). Kanuni za ushuru ni takriban sawa. Sasa tu, wengi hawajui nini cha kutarajia kutoka kwa malipo haya. Hakika, mnamo 2016, kama ilivyotajwa tayari, sheria mpya kabisa za kukokotoa ushuru wa mali zilianza kufanya kazi.

Nani analipa

Swali linalofuata ambalo linawavutia wengi ni nani mlipaji wa malipo yaliyobainishwa. Jibu sio ngumu kama inavyoonekana. Jambo ni kwamba ushuru wa mali isiyohamishika huko Moscow lazima ulipwe:

• raia watu wazima wanaomiliki mali;
• mashirika;
• wajasiriamali;
• watu wadogo wenye umiliki wa mali isiyohamishika.

Tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa kipengele cha mwisho. Baada ya yote, watoto sio walipa kodi. Hawana mapato yao wenyewe wala vyanzo vingine vya mapato. Kwa mujibu wa sheria, pia hawana uwezo wa kufanya shughuli fulani na fedha. Lakini wakati huo huo, wana mali zao. Kuna sheria nchini Urusi - kuna mali isiyohamishika, kuna malipo. Je, ikiwa mlipaji huko Moscow ni mdogo? Na kwa ujumla, hali kama hiyo inapotokea katika jiji lolote.

Jambo ni kwamba basi ushuru wa mali isiyohamishika ya watu binafsi huko Moscow na mikoa mingine ya Urusi hulipwa na wawakilishi wa kisheria wa watoto. Wazazi walio chini ya miaka 18 ya mtoto lazima walipe mali ya watoto. Sheria hii imekuwepo kwa miaka mingi, lakini si kila mtu anajua kuhusu hilo. Kwa hiyo, hawapaswi kupuuzwa. Baada ya yote, kwa kuchelewa kwa malipo, sio madeni tu yanayotokea, lakini pia gharama za ziada. Adhabu huongezwa kwa ushuru kila siku. Wanaongeza tu malipo. Unaweza pia kulipa faini ya kiasi cha 20 hadi 40% ya jumla ya kiasi cha kodi inayodaiwa. Sheria kama hiyo inatumika kote nchini.

Makataa ya malipo kwa watu binafsi

Ni nini kingine muhimu kujua? Kwa mfano, data juu ya malipo ya ushuru maalum inaweza kuwa habari muhimu sana. Hivi majuzi, sheria na taratibu mpya kuhusu malipo haya zimeanza kutumika nchini Urusi.

Unapaswa kulipa kodi ya majengo hadi tarehe gani? 2016 ni kipindi cha mabadiliko. Na katika kipindi hiki, utalazimika kulipa denihadi Desemba 1. Hapo awali, kodi ya majengo inaweza kulipwa hadi Februari 1 ya mwaka unaofuata.

Inafaa kuzingatia ukweli kwamba mabadiliko kuhusu muda wa kikwazo wa kuhamisha fedha na watu binafsi kwa ajili ya mali sio ubunifu pekee. Hadi tarehe 1.12.2016 Warusi wote (sio Muscovites pekee) lazima walipe kodi 3:

• mali;
• usafiri;
• ardhi.

Makataa ya mashirika

Hata hivyo, ushuru wa mali wa mashirika utalipwa kulingana na kanuni zingine. Kawaida ni swali la kufungiwa kwa mali isiyohamishika ya kibiashara. Makampuni yanamiliki, huleta faida na kuhakikisha ufanisi wa shirika. Ushuru wa mali isiyo ya makazi huko Moscow na mikoa mingine ya nchi haulipwi hadi Desemba 1, kama ilivyo kwa watu binafsi.

Kwa sasa, malipo ya mali yanahitajika kabla ya tarehe 30 Machi ya mwaka unaofuata kipindi cha bili. Hiyo ni, kampuni inalipa mwaka 2016 kwa mali ambayo ilikuwa inamiliki mwaka wa 2015. Kipindi hiki kimebakia bila kubadilika ikilinganishwa na miaka iliyopita. Lakini utaratibu wa kuhesabu ushuru umebadilika kwa kiasi fulani. Na kwa watu binafsi na kwa vyombo vya kisheria. Kwa hivyo watu wanapaswa kujiandaa kwa nini? Kodi ya mali ya kibiashara inalipwa vipi huko Moscow? Vipi kuhusu mali ya kawaida ya watu binafsi? Sasa unawezaje kuhesabu kiasi kinachodaiwa? Ni mabadiliko gani yanangoja idadi ya watu?

Kuhusu arifa

Kwa mfano, kumbuka kuwa walipa kodi woteitakabiliwa na sheria mpya za arifa ya malipo yajayo. Inahusu nini?

Kodi mpya ya mali isiyohamishika huko Moscow haikokotolewa tu kulingana na sheria mpya. Notisi kwa walipa kodi huenda zisiwasilishwe tena kwa barua. Hakika, tangu 2016, wananchi wote, pamoja na wakuu wa mashirika, watapata risiti kwa njia kadhaa. Zipi?

Haki ya kutuma maombi kwa kujitegemea kwa mamlaka ya ushuru kwa malipo imesalia. Kipimo hiki kawaida hutumiwa wakati risiti haifiki kwenye anwani ya nyumbani kwa muda mrefu. Usambazaji lazima ufanywe kabla ya siku 30 (mwezi) kabla ya tarehe ya juu zaidi ya malipo.

Chaguo la pili ni kupokea malipo kupitia barua. Risiti inatumwa ama mahali pa kuishi kwa raia, au mahali pa usajili wa shirika. Hivi majuzi, huko Moscow na miji mingine, watu walianza kulalamika kwamba bado hakuna malipo.

Njia ya mwisho ya arifa ni ubunifu tu. Ili kujua kwamba inahitajika kulipa kodi ya mali isiyohamishika ya kibiashara huko Moscow na miji mingine, pamoja na kodi ya mali ya watu binafsi, inapendekezwa kupitia matumizi ya portal ya Huduma za Serikali. Ikiwa raia ana wasifu ulioamilishwa kwenye tovuti, basi hakuna haja ya kusubiri taarifa kwa barua. Haitakuja tu.

Kwa hivyo, haki ya kupokea risiti katika fomu ya karatasi inasalia tu kwa wale ambao waliripoti hamu yao kwa shirika la ushuru mapema, au hawana akaunti kwenye tovuti ya Huduma za Jimbo.

Sheria mpya za kukokotoa

Hesabu ya ushuru wa mali huko Moscow, kama ilivyo katika miji mingine, itabadilika mnamo 2016. Wananchi ambao tayari wamepokea malipo walianza kulalamika juu ya malipo ya juu ya kodi. Jambo ni kwamba hii ni kawaida kabisa. Baada ya yote, sasa kodi ya mali itahesabiwa tofauti kidogo. Mabadiliko hayo yanahusu mali isiyohamishika ya makazi na yasiyo ya kuishi. Hiyo ni, mashirika na watu binafsi wanaweza kutarajia ushuru wa juu zaidi.

Kwanini? Jambo ni kwamba kutoka 2016 msingi wa kodi itakuwa thamani ya cadastral ya mali isiyohamishika. Hali itatathmini mali isiyohamishika yote, ingiza data juu ya thamani ya Rosreestr. Zaidi, kulingana nayo, hii au kodi hiyo itatolewa.

Wanasema kwamba wakazi wa Moscow wanaoishi katika vyumba vidogo vya chumba kimoja hawana chochote cha kuwa na wasiwasi kuhusu. Na mashirika yanayofanya kazi katika ofisi ndogo, pia. Ushuru utaongezeka sana kwa wakazi wa mali isiyohamishika kubwa. Kwa ubunifu wa "ukubwa mdogo" sio mbaya sana.

Kiasi kamili cha ushuru wa mali isiyohamishika huko Moscow hakiwezi kutajwa. Baada ya yote, yote inategemea thamani ya cadastral ya mali. Itategemea:

• aina ya makazi ("sekondari" au "jengo jipya");
• umri wa ujenzi;
• vipimo vya mali isiyohamishika;
• eneo la makazi;
• idadi ya wamiliki;
• ya eneo la mali isiyohamishika.

Kwa hiyo, inakuwa vigumu sana kuhesabu malipo yajayo. Kabla ya kujifunza zaidi kuhusu jinsi unaweza kujuakiasi cha takriban cha kodi, inashauriwa kuelewa nuances chache zaidi. Kwa mfano, ni nani anayefaidika kati ya watu binafsi na mashirika. Sio mali isiyohamishika yote huko Moscow iko chini ya ushuru wa mali ya kibiashara. Na sio walipa kodi wote wanapaswa kulipa ada iliyobainishwa ya mali zao.

Mapendeleo miongoni mwa watu binafsi

Kwanza kabisa, unahitaji kuzingatia kodi ya majengo kwa watu binafsi. Jambo ni kwamba wananchi hawana katika hali zote huko Moscow kuhamisha fedha fulani kwa mali zao. Katika baadhi ya hali, watu wana haki ya kupata mapunguzo au kusamehewa kikamilifu kutokana na adhabu kama hizo.

Ushuru wa mali kwa wastaafu huko Moscow, kama sheria, hauna nafasi. Kwa mujibu wa sheria zilizowekwa, watu ambao wamefikia umri wa kustaafu (wameajiriwa au wasio na kazi - haijalishi) wanaweza kulipa kodi ya mali. Hailipishwi kwa:

• vyumba;
• vyumba;
• majengo ya makazi;
• gereji au nafasi za magari;
• majengo yasiyo ya kuishi ambayo raia hutumia kama maktaba, makumbusho, warsha;
• majengo yasiyozidi mita za mraba 50.

Inafaa kuzingatia ukweli kwamba faida hutolewa kwa kila mali mara 1 pekee. Mstaafu atalazimika kutangaza haki zake kwa mamlaka ya ushuru. Au utalazimika kulipa ushuru wa mali huko Moscow kulingana na sheria za jumla.

Familia zenye watoto wengi pia zimetofautishwa miongoni mwa wanufaika. Swali la jinsi gani hasa kulipa kwa ajili ya mali ni kuamua juu ya msingi wa mtu binafsi. Katika hali fulani, raia wanaweza kusamehewa kabisa malipo ya kodi.

Walemavu pia hawaruhusiwi kulipa kodi ya majengo. Hasa linapokuja suala la uharibifu mkubwa wa afya. Kama inavyoonyesha mazoezi, walemavu wa kikundi cha 1 na 2 wanaweza kupokea punguzo la malipo au hawaruhusiwi kabisa kulipa kodi.

Faida za kibiashara

Lakini si hivyo tu. mpya ya mali isiyohamishika kodi katika Moscow, kama tayari kutajwa, walioathirika si tu watu binafsi na mali zao za makazi. Mali isiyohamishika isiyo ya kibiashara pia iko chini ya malipo yanayopatikana chini ya sheria mpya. Katika kesi hiyo, thamani ya cadastral ya mali itazingatiwa. Lakini baadhi ya aina za mali isiyohamishika ya kibiashara (zisizo za kuishi) zinaainishwa kama upendeleo. Inahusu nini?

Mashirika yanaweza kulipa kodi kwa kiasi:

• matibabu;
• kielimu;
• kisayansi.

Inafaa pia kuzingatia kwamba aina zifuatazo za mali isiyohamishika ya kibiashara mnamo 2016 hazitozwi ushuru (sio tu huko Moscow, bali pia katika miji mingine pia):

• mashirika ya aina ya kidini;
• "wafanyakazi wa serikali";
• vitu na mali isiyohamishika ya asili ya kitamaduni;
• vifaa vya ulinzi;
• HOA;
• kampuni za magari;
• kampuni zinazofanya kazi na watu wenye ulemavu (ambapo raia hawa wanafanya kazi);
• subway;
• usafiri wa jiji.

Hakuna walengwa tena. Nini kingine watu wanapaswa kujua kuhusumakusanyo ya kodi ya mali ya watu binafsi na mashirika ya kisheria mwaka wa 2016?

Faida za Mali

Kwa mfano, wakati wa kuhesabu malipo mapya ya kodi, masharti fulani ya upendeleo yatatumika. Zinatumika kwa raia na mashirika yote. Inahusu nini hasa?

Tayari imesemwa kuwa kiasi cha kodi ya mali isiyohamishika huko Moscow (na kote Urusi) sasa kinategemea thamani ya cadastral ya mali. Lakini chini ya hali fulani, watu binafsi na vyombo vya kisheria wana haki ya kupunguzwa fulani. Wanapunguza msingi wa ushuru kwa kiasi fulani.

Kupunguza thamani ya cadastral ni kutokana na wakazi wote wa Moscow. Lakini, tena, kuhusu kila aina ya mali, faida hutolewa mara moja tu. Hiyo ni, ikiwa kuna vyumba kadhaa katika mali, punguzo linawekwa kwenye moja tu yao. Aidha raia mwenyewe anachagua, au mamlaka ya kodi hufanya makato sahihi kutoka kwa mali isiyohamishika na eneo kubwa na thamani. Je, ni "bonuses" kwa kodi ya mali isiyohamishika huko Moscow? Makato ya faida ni kama ifuatavyo:

• vyumba - kupunguzwa kwa thamani ya cadastral ya "mraba" 20;
• vyumba - 10 sq. m.;
• nyumba za aina ya makazi - 50 sq. m.

Yaani, ikiwa ghorofa hiyo hapo awali ilikuwa na eneo la 50 mita za mraba, utalazimika kulipa 30 pekee. Manufaa haya hukuruhusu kurekebisha kwa kiasi fulani mabadiliko katika hesabu za kodi.

Utaratibu wa kukokotoa

Sasa unaweza kufikiria jinsi ya kukokotoa kwa usahihi kodi ya nyumba kwenyemfano wa Moscow na mkoa wa Moscow. Kwa kweli, kila kitu sio ngumu kama inavyoonekana. Kodi ya mali isiyohamishika huko Moscow na miji mingine itahesabiwa kulingana na kanuni sawa.

Vipi hasa? Inatosha kuzidisha kiwango cha ushuru kwa thamani ya cadastral ya mali. Kutakuwa na kiasi fulani cha malipo. Sehemu ya kwanza itatofautiana mwaka hadi mwaka. Kila mkoa una viwango maalum vya ushuru. Na hii lazima izingatiwe. Ni kwa sababu hii kwamba kodi ya majengo itaongezeka katika miaka ijayo.

Kulingana na kanuni zinazofanana, ukokotoaji wa kodi ya mali isiyohamishika kwa mashirika ya kisheria utafanywa. Isipokuwa moja tu - unaweza kufanya malipo ya mapema. Hiyo ni, kulipa mbele. Katika kesi hii, mashirika yatalipa ushuru katika kipindi kijacho cha ushuru kwa kiwango kilichopunguzwa. Kwa kiasi ambacho kililipwa mapema.

Dau

Ni muhimu kuelewa ni kiwango gani cha kodi ya mali isiyohamishika huko Moscow. Hii itasaidia kuhesabu kiasi halisi cha malipo kwa watu binafsi na vyombo vya kisheria kwa mali. Huko Moscow, viwango vya ushuru ni vya juu kuliko katika mikoa mingine ya Urusi. Jambo hili halipaswi kushangaza. Baada ya yote, nchi daima imekuwa na kulipa zaidi kwa wale wanaoishi katika mikoa ya umuhimu wa shirikisho. Viwango vifuatavyo vya ushuru vinatumika kwa mashirika nchini Urusi:

• 1% - mwaka wa 2014;
• 1, 5% - mwaka wa 2015;
• 2% - tangu 2016.

Na huko Moscow:

• 1, 5% - kwa 2014;
• 1.7%- kwa 2015;
• 2% - 2016 na kuendelea.

Tukizungumza kuhusu viwango vya kodi ya majengo vinavyowekwa kwa wakazi wa Moscow kwa mali isiyohamishika ya makazi, unaweza kuona thamani zifuatazo:

• kwa majengo na mali isiyohamishika hadi "mraba" 50 - 0.1%;
• hadi "mraba" 50 na kugharimu kutoka milioni 10 hadi 20 - 0.15%;
• hadi mita za mraba 50 zenye thamani ya cadastral ya hadi milioni 50 - 0.2%;
• zaidi ya "mraba" 50 na hadi rubles milioni 300 zenye thamani - 0.3%;
• mali isiyohamishika inagharimu zaidi ya rubles 300,000,000 - 2%.

Hivi ndivyo viwango vya kodi vinavyopatikana sasa nchini Urusi, hasa huko Moscow. Na unawezaje kuhesabu takriban au kiasi halisi cha malipo yanayokuja? Je, kodi ya majengo imetayarisha nini kwa wakazi? 2016 ni wakati ambao wengi watalazimika kushughulika na malipo makubwa ya mali. Ili zisiwe fumbo au mshangao usiopendeza, mbinu maalum za kukokotoa kodi ya majengo zilivumbuliwa.

Kuhusu kikokotoo

Tunazungumza kuhusu huduma maalum za Intaneti. Wao ni rasmi kabisa. Kwa mujibu wa data ya pembejeo, wanakuwezesha kuamua kwa usahihi ni kiasi gani unapaswa kulipa kwa mali fulani. Hii ni calculator maalum. Unaweza kuipata kwenye tovuti rasmi ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Kikokotoo cha kodi ya mali isiyohamishika kinatoa nini huko Moscow na maeneo mengine ya nchi? Mtumiaji huingiza nambari ya cadastral, kisha data nyingine zote zilizoombwa. Ikiwa Rosreestr ina data kuhusu mali, watakuwa moja kwa mojaimeingia kwenye kikokotoo. Inabakia tu kuona ni kiasi gani cha ushuru kinachopaswa kulipwa kabla ya tarehe 1 Desemba 2016.

Ikiwa hakuna taarifa katika Rosreestr, au raia hajui nambari ya cadastral ya mali, unaweza kuingiza data iliyoombwa wewe mwenyewe. Yaani:

• aina ya mali;
• thamani ya cadastral;
• eneo;
• ikiwa makato ya upendeleo yatatumika;
• Mkoa ambapo mali iko.

Baada ya hapo, inatosha kusubiri kwa muda - maelezo yaliyoingizwa yatachambuliwa, baada ya hapo kiasi kinachopaswa kulipwa kitaonekana kwenye skrini. Ni bora kujua ushuru halisi wa mali huko Moscow au jiji lingine lolote moja kwa moja kutoka kwa mamlaka ya ushuru katika eneo hilo.

matokeo

Sasa ni wazi ni mabadiliko gani ambayo watu na mashirika yanaweza kujiandaa kwa ajili ya 2016. Ushuru mpya wa mali isiyohamishika huko Moscow na mikoa mingine ya Urusi umeleta sheria nyingi mpya za hesabu. Idadi ya watu haijafurahishwa sana na mabadiliko kama haya. Hasa ikizingatiwa kuwa katika siku zijazo, malipo yataongezeka tu mwaka hadi mwaka.

Ushuru wa mali isiyohamishika kwa mashirika ya kisheria huko Moscow pia itabadilika saizi. Baada ya yote, sasa kiasi cha malipo ya malipo kitategemea moja kwa moja thamani ya cadastral ya mali, pamoja na kiwango cha kodi kilichotumiwa katika kesi fulani. Imepangwa kuongeza kodi kwa aina mbalimbali za mali hadi 2018-2020. Ni ushuru gani wa mali huko Moscow kulipa? Kwa habari hii, kama ilivyotajwa tayari, ni bora kuwasiliana na amaofisi ya ushuru, au tumia kikokotoo cha mtandaoni.