"Mbili mara mbili" - eneo la makazi (Krasnoye Selo): maelezo, mpangilio na hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

"Mara mbili mbili" - tata ya makazi iliyoko Krasnoye Selo huko St. Mradi huo ulitayarishwa mahsusi kwa watu wanaotembea leo na unajumuisha nyumba mbili zilizo na studio na vyumba vya darasa la uchumi vya chumba kimoja. Mahali pa urahisi, bei ya chini kwa kila mita ya mraba ya makazi katika kanda na miundombinu iliyoendelea - yote haya hufanya tata ya makazi "Mara Mbili" huko Krasnoye Selo kitu cha kuvutia kwa uwekezaji. Familia za vijana na wale wanaotaka kuishi katika maeneo yanayofaa tulivu tayari wamezingatia mali hizi za makazi.

Maelezo ya jumla kuhusu jumba la makazi

LCD "Mara Mbili" huko Krasnoye Selo - makazi ya darasa la uchumi, ambayo msanidi wake alikuwa kampuni ya TIR. Tarehe ya utoaji wa miradi ya ujenzi - robo ya pili ya 2017.

Ujengo mzima una majengo mawili ya ghorofa 9. Jumla ya idadi ya vyumba 378.

Mradi ulitengenezwa na wataalamu kutoka semina ya usanifu ya Tsekhomsky. Kuonekana kwa nyumba kunaundwa kwa mtindo sawa na rangi ya beige na chokoleti. Hii inatofautisha LCD "Mara mbiliMbili "katika Krasnoye Selo msanidi wa TIR kutoka kwa miundo mingine ya usanifu katika eneo hilo. Nyumba zilijengwa kwa kutumia teknolojia ya fremu-monolithic.

Ofa za wajenzi:

• studio na vyumba vya kitanda 1;
• dari 2, 65 m;
• kumalizia nyumba.

eneo la LCD

Nyumba ya makazi iko kwenye Barabara kuu ya Gatchinsky huko Krasnoe Selo (d. 5, bldg. 2, lit. A). Karibu ni mraba wa mviringo na Arch ya Ushindi. Hali ya kiikolojia ya Kiwanja cha Makazi cha Dvazhdy Dvu huko Krasnoye Selo inazidi kuzorota kutokana na ukaribu wa barabara kuu (barabara kuu za Kingisepp na Gatchinsky). Wakati huo huo, tata ya makazi iko karibu na Mozhaysky Square na dakika 5-7 kutoka Hifadhi ya Krasnoe Selo. Kwa hivyo, kuishi hapa kunalinganishwa vyema na kuishi katikati ya jiji kuu lenye gesi.

Umbali kando ya Barabara Kuu ya Krasnoselskoye kutoka LCD hadi Barabara ya Gonga ni kilomita 9.5, hadi WHSD ni karibu kilomita 17. Kituo cha metro cha karibu "Prospekt Veteranov" iko karibu kilomita 19 kutoka "Mara mbili Mbili". Unaweza kufika hapa kwa:

• teksi;
• basi;
• umeme (kituo cha reli cha Krasnoye Selo kiko kilomita 1.7 kutoka makazi ya watu).

Hifadhi ya nyumba

Katika jumba la makazi "Twice Two" huko Krasnoe Selo kutoka SK TIR unaweza kununua:

• studio za 144;
• vyumba 234 vya chumba kimoja.

Ghorofa za chumba 1 hutofautiana kwa kiasi fulani katika mpangilio na eneo:

• chaguo zenye jumla ya eneo la sqm 34.73. m zina bafuni na jikoni vilivyounganishwa (9, 49 sq. m);
• katika vyumba vilivyo namraba 39, 35 bafuni ya kawaida na jikoni 9, 43 sq. m;
• ghorofa zenye eneo la sqm 44.06. m zina bafuni tofauti na jikoni 4, 49 sq. m.

Ukarabati wa vyumba vipya

Wanunuzi wanapata nyumba ambayo tayari kuhamia. Katika vyumba vya tata ya makazi "Mbili Mbili" huko Krasnoye Selo:

• kuta zilizopangiliwa kwa uangalifu;
• ukaushaji wa loggias;
• mawasiliano ya uhandisi (waya za umeme, maji taka, usambazaji wa maji) yalifanywa;
• mwisho wa sakafu ni pamoja na kuweka tiles na linoleum;
• ukuta zilizofunikwa kwa mandhari ya ubora wa juu isiyo ya kusuka katika rangi zisizo na rangi;
• dari iliyofunikwa na rangi ya dari;
• vifaa vya mabomba vilivyosakinishwa (bafu, choo, beseni);
• mita za umeme na maji zinapatikana.

Shukrani kwa hali kama hizi, gharama na ubora wa nyumba hapa ndizo zinazovutia zaidi. Kwa kuongeza, kumaliza faini hukuruhusu kuhamia katika ghorofa mpya mara baada ya kusaini mkataba na kupokea funguo.

Miundombinu ya eneo

Vyumba katika jumba la makazi "Twice Two" huko Krasnoye Selo kutoka kampuni ya TIR vinavutia kutokana na miundombinu mizuri ya eneo hilo. Kipengele tofauti cha tata hii kutoka kwa majengo mengine mengi ya kisasa ni kutokuwepo kwa majengo ya kibiashara kwenye ghorofa ya chini. Katika viwango vyote, vyumba pekee ndivyo vilivyo hapa.

Kwenye eneo la tata imetolewamaegesho ya muda kwa wakazi, yenye nafasi 54 za maegesho. Uani kuna uwanja wa watoto na michezo na viti vya starehe vya kupumzika.

Katika eneo la karibu kuna vitu ambavyo tayari vinafanya kazi na vinajengwa:

• shule za kina - 3;
• chekechea - vipande 3;
• maktaba kubwa;
• supermarket "Magnit", "Dixie";
• saluni za urembo, visusi;
• maduka maalumu ya aina mbalimbali;
• Mraba wa Mozhaysky - kwa umbali wa takriban mita 100;
• mbuga ya kumbukumbu ya miaka 300 ya Krasnoye Selo - takriban mita 600;
• ufuo wa starehe kwenye Ziwa Nameless - 1, kilomita 1.

Nyumba ya makazi "Twice Two" (Krasnoye Selo): hakiki

Mradi huu wa ujenzi umepokea maoni mengi kutoka kwa wanunuzi na wale wanaotafuta nyumba. Wengi wao ni chanya, na wale ambao waliweza kununua nyumba hapa waliridhika zaidi:

1. Ikolojia. Mara nyingi, idadi kubwa ya mbuga na nafasi za kijani zimetajwa kwenye orodha ya faida. Hii kwa kiasi fulani hulainisha athari mbaya ya barabara kuu chafu.
2. Ufikivu wa usafiri. Licha ya ukweli kwamba mabasi na teksi za njia zisizohamishika hukimbia hapa mara kwa mara, eneo la makazi lilionekana kuwa sio rahisi zaidi. Kutoka hapa, katikati ya jiji ni angalau nusu saa mbali. Kituo cha metro na treni ziko mbali sana. Mabasi na mabasi madogo kwenye kipande hiki cha barabara mara nyingi huwa na watu wengi kupita kiasi, wakati wa kuingia kwenye Barabara ya Ring wakati wa masaa ya kilele.msongamano wa magari hutokea. Mtu yeyote anayefanya kazi St. Petersburg lazima azingatie kipengele hiki kabla ya kununua nyumba hapa.
3. Eneo la makazi. Msanidi programu hutoa studio tu na vyumba vya kulala moja. Chaguo hili siofaa kila wakati kwa familia zilizo na watoto. Kwa kuongezea, wataalam wanaona kuwa kuna uwezekano mkubwa kwamba vyumba vingi vitanunuliwa kwa kukodisha baadae, kwa hivyo hakutakuwa na wakaazi wengi wa kudumu kama tungependa. Kwa baadhi, hii inaweza kuwa hasara.
4. Gharama. Bei ya chini (haswa ile iliyotangazwa katika hatua ya ujenzi) haikuweza kutambuliwa na wanunuzi. Wengi wanaona kuwa chaguo hili kwa kumaliza faini lilikuwa nafuu sana kuliko katika majengo mengine mapya yenye kumaliza mbaya. Msanidi programu anaweka eneo hili la makazi kama "nyumba yangu ya kwanza" na vijana wengi wanakubali taarifa hii kikamilifu.

Licha ya ukweli kwamba gharama kwa kila mita ya mraba ya nyumba imeongezeka kidogo baada ya kuanzishwa kwa nyumba, mradi huu ni wa thamani ya kuzingatia wale wote ambao wanatafuta nyumba ndogo ya darasa la uchumi. Vyumba vidogo na vya starehe na studio katika eneo la makazi la St. Petersburg ni suluhisho nzuri kwa kuishi na kuwekeza.