Kampuni za uwekezaji wa bima ni Kampuni ya uwekezaji na ujenzi

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kampuni za uwekezaji zinajishughulisha na kuzidisha rasilimali zao na za watu wengine kwa kuwekeza katika miradi yoyote. Hili ni wazo jipya kwa soko la hisa za ndani, lakini uzoefu wa wawekezaji wa kigeni unaonyesha kuwa aina hii ya shughuli ina manufaa kwa washiriki wote.

Aina za makampuni ya uwekezaji

Mara nyingi makampuni yote ya uwekezaji hugawanywa katika aina mbili: kufungwa na wazi.

Wawekezaji binafsi hawawezi kushirikiana na mashirika yaliyofungwa. Kampuni kama hizo huzingatia tu fedha zao wenyewe au zilizokopwa (mikopo ya benki) kama chombo. Kwa maneno mengine, shughuli za kampuni za hisa zilizofungwa hazitoi usimamizi wa uaminifu.

Mashirika ya aina huria, kinyume chake, hufanya kazi na pesa za wawekezaji wa kibinafsi, wakiwakubali kwa usimamizi wa uaminifu. Hii ina maana kwamba mwenye mtaji anaweza kukabidhi pesa zake kwa kampuni ya uwekezaji ili iwekeze kwenye mradi fulani, na kisha kuzirudisha.kwa faida.

Kampuni za uwekezaji ndilo chaguo bora zaidi kwa wawekezaji waangalifu na wenye subira, kwani shughuli zao hazina faida kubwa, lakini zina sifa ya kiwango cha chini cha hatari.

Jinsi makampuni ya uwekezaji yanavyofanya kazi

Ili kuvutia mtaji kutoka nje, kampuni za uwekezaji huuza hisa zao kwenye soko la dhamana. Wanatumia kiasi kilichokusanywa kwa ununuzi wa hisa, bondi na vyombo vingine vya kifedha vinavyomilikiwa na makampuni mbalimbali ya biashara na benki. Kwa hivyo, kupokea mapato kutoka kwa dhamana hizi, kampuni ya uwekezaji wa kifedha inaweza kurudisha kwa wawekezaji wake kiasi kilichowekezwa nao kwa gawio. Kwa hakika, shirika linasimamia fedha za wateja wake.

Upekee wa shughuli za kampuni za uwekezaji ni kwamba haziwekezi pesa zao zote katika hisa za biashara moja au mbili. Kama sheria, kuna vitu vingi vya uwekezaji. Mbinu hii hufanya kama aina ya bima kwa washiriki wote katika mchakato, kwani hasara kutoka kwa kushuka kwa bei ya aina moja ya dhamana inaweza kulipwa na faida inayopatikana kutokana na kuongezeka kwa gharama ya wengine.

Kampuni za uwekezaji na fedha zinazotoa ushiriki wa usawa kwa wawekezaji hutofautiana kwa masharti pekee. Mara nyingi hutofautishwa kulingana na ukubwa wa shirika na kiasi cha mtaji linalosimamia.

Shughuli za uwekezaji za kampuni: ambapo pesa huwekezwa

Baada ya kukabidhi fedha zao walizochuma kwa bidii kwa shirika linalosimamia, mwekaji anaweza asijali kuhusuiwapo bei za hisa ambazo fedha zake ziliwekezwa zilipanda au zilishuka. Hii inafanywa na wataalamu wanaofanya kazi katika kampuni ya uwekezaji. Majukumu yao ni pamoja na ufuatiliaji wa mwenendo katika soko la dhamana na kufanya miamala yenye faida zaidi ambayo itailetea kampuni na wateja wake faida ya uhakika.

Baadhi ya sekta za biashara zina manufaa makubwa kwa wawekezaji, kwa mfano, ujenzi, bima, uzalishaji wa bidhaa. Hii ni kutokana na ukweli kwamba makampuni ya uwekezaji ni mashirika ambayo shughuli zao zinalenga kupata faida na hatari ndogo, na makampuni makubwa huwa vitu vya kuaminika kwa ushirikiano wa muda mrefu. Dhamana zilizo na kiwango cha chini cha hatari na zenye mavuno kidogo huchukuliwa kuwa chaguo bora zaidi ili kuweka pesa bila malipo.

Kampuni ya uwekezaji wa bima

Kwa wawekezaji wengi wa ndani, mapato kwa usaidizi wa makampuni ya uwekezaji wa bima bado ni shughuli mpya na isiyo ya kawaida. Uwekezaji katika sera za bima ni maarufu sana nchini Uingereza, ndiyo sababu njia hii wakati mwingine huitwa Kiingereza. Kiini chake kiko katika ununuzi wa sera au hazina za kifedha kupitia upatanishi wa bima.

Kampuni ya uwekezaji wa bima inaweza kufanya kazi kama kitu cha uwekezaji, yaani, mwekezaji ananunua hisa za shirika hili mahususi. Au anafanya kazi za kampuni ya usimamizi ambayo inasimamia pesa za watu wengine na kupata dhamana za biashara zingine.

KwaKwa mchangiaji, faida ya aina hii ya uwekezaji ni kustahiki idadi ya manufaa ya kodi.

Sifa za shughuli za kampuni ya uwekezaji na ujenzi

Mashirika yanayojishughulisha na usanifu na ujenzi wa majengo mbalimbali na vifaa vingine na wakati huo huo kuvutia rasilimali fedha kutoka nje huitwa makampuni ya uwekezaji na ujenzi. Hebu tuzingatie suala hili kwa undani zaidi.

Kampuni ya uwekezaji na ujenzi inaruhusu wawekezaji kushiriki katika ujenzi wa majengo kwa madhumuni mbalimbali: nyumba ndogo, majengo ya ghorofa nyingi, vifaa vya viwanda na biashara. Inakuwa ni wajibu wa shirika hilo kuhakikisha ujenzi unafanyika kisheria, kwa kuzingatia sheria na kanuni muhimu (upatikanaji wa leseni na vibali vya kufanya kazi, uratibu na uidhinishaji wa miradi).

Kampuni ya uwekezaji na ujenzi inavutia zaidi wawekezaji kuliko mashirika mengine. Urejeshaji wake ni wa juu sana na hatari ni ndogo.

Fungua makampuni ya uwekezaji: aina

Kulingana na ukweli kwamba mwekezaji binafsi anaweza tu kushirikiana na kampuni ya wazi ya uwekezaji, anapaswa kujua kuhusu aina kuu za muundo huu. Kuna aina tatu za mashirika ambayo yana uwezo wa kudhibiti fedha za wateja wao:

1. Wasimamizi wa pesa kweli.
2. Kuficha sehemu ya taarifa kuhusu asili ya shughuli zao.
3. Usionyeshe uwekezaji wowoteshughuli.

Usimamizi wa uaminifu wa kweli

Kampuni ya uwekezaji ya usimamizi wa uaminifu wa kweli ni shirika ambalo linajali sana usimamizi mzuri wa pesa za wawekaji wake. Shughuli wanazofanya sokoni ni za kuaminika na zinaweza kuthibitishwa kiukweli. Kawaida ya kampuni kama hizo ni kuwapa wateja ripoti, ufuatiliaji au akaunti zenyewe. Wawekezaji wanaoshirikiana na kampuni kama hiyo, katika 90% ya kesi, huona mapato halisi ambayo yalipatikana kwa fedha zao.

Kampuni za uwekezaji za Pseudo trust

Maalum ya mashirika kama haya ni kwamba hayana nia ya uwekezaji halisi, na faida inayoonyeshwa wawekezaji si ya kutegemewa.

Maneno yao hayawezi kuthibitishwa kwa njia yoyote ile, na hati zinazotolewa kama ushahidi wa shughuli zinazoendelea zinaonyesha sehemu ndogo tu ya picha halisi. Mara nyingi kampuni kama hizo huenda hadi kufikia ripoti za uwongo, hisa na hati zingine. Lengo lao kuu ni kuwashawishi wateja juu ya ufanisi wa juu wa shughuli zao. Chombo cha kushawishi kinaweza kuwa idadi ndogo ya hati halisi zinazothibitisha shughuli zao za uwekezaji. Kwa mfano, wao huwekeza takriban 20% ya fedha zao katika hisa, lakini zilizosalia husalia kwenye akaunti.

Katika idadi kubwa ya matukio (80%), wawekezaji hupokea pesa kutoka kwa wawekezaji wengine kama faida.

Piramidi ya Kifedha: sifa na sifa kuu

Aina ya tatu ya kampuni ya uwekezaji wa umma inajumuisha huluki ambazo hazinunui na kuuza zana za kifedha kabisa.

Kwa bahati mbaya, lakini leo aina hii ya shirika la uwekezaji ndilo linalojulikana zaidi. Wafanyakazi wao hawajaribu hata kughushi ripoti na ufuatiliaji ili kuwathibitishia wenye amana asili ya kisheria ya shughuli zao. Waandaaji wa baadhi ya makampuni haya huwajulisha wateja wao moja kwa moja kwamba wanawaalika kushiriki katika piramidi ya kifedha. Wengine wanapendelea kuficha ukweli huu, wakiepuka majibu ya moja kwa moja au kutumia uwongo wa moja kwa moja. Huku wakidai kuwa kampuni zao za uwekezaji si mpango wa piramidi, haziwezi kutoa ushahidi wowote wa kuridhisha.

Faida wanayoonyesha kwa walioweka fedha inafadhiliwa kwa 100% na wateja wengine.

Jinsi ya kuchagua kampuni ya uwekezaji

Kufikiria kuhusu ushirikiano na mashirika ili kulinda fedha zako kutokana na athari za mfumuko wa bei na wakati huo huo kupata pesa, unapaswa kuzingatia kwa uangalifu chaguo la kampuni. Wataalamu wanasema kwamba unaweza kupata faida nzuri hata kwa kushiriki katika piramidi ya kifedha. Lakini shughuli kama hizi huchukuliwa kuwa hatari sana na zinahitaji maarifa na ujuzi mahususi.

Ikiwa mwekezaji angependa ushirikiano wa muda mrefu na kampuni, anapaswa kuchagua kampuni ya aina ya kwanza.

Kwa mapendekezo ya kimsingi yanayoruhusupalilia washirika dhahiri wasioaminika, tunaweza kujumuisha kuangalia sifa ya shirika. Hata uchunguzi wa juu juu wa muda ambao kampuni fulani za uwekezaji zimekuwa zikifanya kazi kwenye soko unaweza kutoa habari nyingi muhimu. Maoni na maoni yaliyoachwa na wateja, pamoja na nia ya kutoa ushauri itamruhusu mwekezaji anayetarajiwa kutoa maoni kuhusu ubora wa huduma na sera ya huduma ya kampuni.

Faida au Amani ya Akili?

Kadiri kiwango cha hatari kinachopungua kinachoangazia shughuli za kampuni ya uwekezaji kinavyopungua, ndivyo faida itakayopatikana kutokana na uwekezaji itapungua. Kwa kuongeza, itachukua muda mrefu sana kusubiri.

Hata hivyo, hii hurahisisha sana usimamizi wa uwekezaji, ambao ni mzuri kwa wawekezaji wapya. Aina hizi za amana mara nyingi huchaguliwa na watu ambao hawafikirii kuwekeza kama fursa ya kupokea mapato kuu. Ushirikiano na makampuni yenye kiwango cha chini cha hatari husaidia kuelewa kiini cha kuwekeza na kuvinjari soko la dhamana.

Kampuni za dhima ndogo (LLC) huahidi faida kubwa zaidi. Kampuni ya uwekezaji ambayo shughuli yake ni kufanya miamala hatari zaidi na dhamana inaweza kuwaletea wateja wake faida nzuri, ya haraka au hasara.

Kwa ushirikiano wenye mafanikio na mashirika kama haya, wawekezaji wanahitaji seti ya maarifa maalum, ikiwa ni pamoja na masuala mbalimbali ya soko la hisa.