LCD "Seliger city": hakiki za wamiliki wa hisa
LCD "Seliger city": hakiki za wamiliki wa hisa

Video: LCD "Seliger city": hakiki za wamiliki wa hisa

Video: LCD "Seliger city": hakiki za wamiliki wa hisa
Video: Новостройки СПб высокого комфорта на Васильевском острове. ЖК Amber Club #87 2024, Machi
Anonim

Leo, majengo mapya yanajengwa mara kwa mara katika nchi yetu, pamoja na majengo ya makazi yenye vifaa. Ni rahisi sana wakati sehemu moja ina kila kitu unachohitaji kwa maisha ya kisasa. Inafaa tu kuelewa kuwa mali ya ndoto kama hiyo inahitaji rasilimali zinazofaa za kifedha. Ugumu wa makazi "Seliger City" ni mradi mkubwa, madhumuni yake ambayo ni kuunda nafasi ya kipekee ya kuishi. Kiwanja kikubwa cha ardhi kimetengwa kwa ajili ya maendeleo huko Zapadnoye Degunino (SAO Moscow). Nyumba hizo zinajengwa na kampuni ya ujenzi ya MR Group. Wazo na dhana ya usanifu wa tata ya makazi ni ya ofisi ya Uholanzi MLA Plus. Hivi sasa, unaweza kupata maelezo ya kutosha kuhusu tata ya makazi ya Seleger City, hakiki za wamiliki wa nyumba za baadaye na wamiliki wa usawa. Katika hakiki hii, tutajaribu kubaini jinsi wanavyolenga.

Mradi wa jumla

ujenzi wa jengo la makazi
ujenzi wa jengo la makazi

Tovuti rasmi ya jumba la makazi la "Seliger City" inawasilisha maridadimipango ya tata na maelezo ya faida zake zote. Lakini je, kila kitu ni kizuri kama kilivyochorwa kwenye tovuti? Chanzo bora zaidi cha habari ili kupata wazo kuhusu Seliger City ni ukaguzi wa wateja. Kwa sababu fulani, hakuna mpango mkuu ulioidhinishwa wa tata kwenye tovuti rasmi za msanidi programu. Maelezo tu ya nyumba za kibinafsi zinazojengwa yanawasilishwa hapa. Wanahisa wanatafuta na kutuma mipango kuu kwenye mabaraza ya mada ya kujadili makazi tata.

Kiwanja

Wengi tu kwa sababu ya eneo wanatazama "Seliger City". Maoni kuhusu eneo la Degunino Magharibi mara nyingi ni chanya. Kwa kuongeza, ikiwa wazo la msanidi programu linatekelezwa kikamilifu, basi robo kamili ya makazi ya nyumba 11 na miundombinu yake ya kijamii na kibiashara itaonekana hapa. Lakini kila kitu kiko safi hapa? Uchunguzi huru wa wamiliki wa hisa ulionyesha kuwa baadhi ya viwanja ambavyo ujenzi umepangwa bado havijakodishwa au kununuliwa na msanidi programu. Utafiti wa wamiliki wa usawa wenye udadisi unathibitishwa na hundi iliyochaguliwa ya nambari maalum za cadastral. Aidha, inatokea kwamba maeneo yaliyochaguliwa hayafai kwa ujenzi wa majengo ya makazi.

Kwa mara ya kwanza, suala la kugawa ardhi liliibuliwa mwishoni mwa 2017, lakini bado halijatatuliwa hadi leo. Mkataba wa kukodisha umesainiwa kwa sehemu ya viwanja hadi 2023, yaani, hadi kukamilika kwa ujenzi. Baada ya hapo, msanidi programu anapanga kusajili upya ardhi katika umiliki au kuhitimisha mikataba ya muda mrefu ya ukodishaji kwa wakazi walio na haki za ubinafsishaji zinazofuata.

Maelezo ya makazi tata

faida za LCD seliger
faida za LCD seliger

Hebu tuangalie hili kwa karibu. "Seliger City" ina nyumba 11 zilizojengwa kwa kutumia teknolojia ya ujenzi wa monolithic. Idadi ya sakafu ni tofauti - kutoka sakafu 5 hadi 39. Karibu na tata ya makazi kuna shule na kindergartens mbili. Pia kuna maegesho makubwa chini ya majengo. Imepangwa kuunda hifadhi na hifadhi yake na maeneo ya burudani kwenye eneo hilo. Wakati wa kuendeleza tata ya makazi, dhana ya "yadi bila magari" ilitumiwa. Kama ilivyopendekezwa na msanidi programu, eneo la tata linapaswa kuwa salama kabisa na lililo na kamera za uchunguzi wa video. Milango ya viingilio itakuwa iko kwenye kiwango sawa na ardhi, ambayo itakuwa rahisi kwa watu wenye ulemavu, pamoja na mama wachanga walio na prams. Vikundi vya kuingilia vya viingilio vimepangwa kugawanywa katika kanda za kazi - mahali pa kazi kwa msimamizi wa jengo, mahali pa kupumzika na eneo la kusubiri na samani za upholstered.

Wanunuzi wa vyumba katika jumba la makazi la "Seliger City" wanalalamika nini? Mapitio ya wamiliki wa usawa mara nyingi husisitiza shida kama ukaribu wa nyumba. Majengo K na B yako umbali wa mita 20-30 kutoka sehemu za jengo A. Wakaaji wa siku zijazo wanaamini kuwa hii haitakuwa nzuri sana.

Nyumba za klabu na vichuguu

usanifu tata wa makazi
usanifu tata wa makazi

Kwa hivyo unahitaji kujua nini kuhusu hili? Kubuni ya majengo na usanifu wa nyumba katika tata ya makazi "Seliger City" ni ya pekee. Kila jengo lina jina lake na muundo wa mwandishi. Majina ya nyumba hizo yalikuwailiyotolewa kwa heshima ya wachoraji maarufu wa Uholanzi na Kirusi. Nyumba zina usanifu tofauti, urefu na urefu, tofauti katika darasa. Pia kuna "anthills" kubwa za sakafu 30-39 na vyumba 10 kwa kila sakafu, pia kuna majengo ya idadi tofauti ya sakafu, ambapo kuna vyumba 5 tu kwenye ngazi. Katika kesi ya pili, wanazungumzia kuhusu makazi bora.

Muundo

Ni nini na ni nini upekee wake? Kwenye tovuti ya tata hii, vyumba vinawasilishwa kwa uwazi sana. Hapa huwezi kuona tu mpango wa sakafu, lakini pia uunganishe eneo la nafasi ya kuishi na eneo la ua na mitaa ya karibu. Kwa wastani, kuna vyumba 8-10 kwa kila sakafu. Msanidi hutoa studio, chaguzi za chumba kimoja, mbili na tatu. Kuna lifti tatu kwenye sakafu - shehena moja na abiria wawili wa mizigo. Nyumba hizo zina lifti kutoka kwa watengenezaji bora wa Uropa - Schindler na Otis.

Eneo la vyumba ni kati ya mita za mraba 25 hadi 95. Gharama kwa kila mita ya mraba ya makazi katika tata ni kati ya rubles 170 hadi 190,000. Vyumba vingi vina mipangilio ya kawaida, lakini kuna tofauti. Sifa za majengo hayo ni pamoja na kukosekana kwa balcony, kuwepo kwa bafu karibu na chumba chenye madirisha mawili.

Faida

lcd seliger jiji
lcd seliger jiji

Je, ni faida gani za vyumba katika jumba la makazi la "Seliger City"? Maoni ya wanahisa yanaonyesha faida zifuatazo za makazi haya:

  • vyumba vikubwa - makazi ya starehe;
  • dirisha ni kubwa kuliko kawaida - nafasi ya kuishi ni kubwa sanamwanga;
  • uwepo wa vyumba tofauti vya kubadilishia nguo;
  • vyumba vya pekee.

Shukrani kwa miundo hii, changamano husika limekuwa chaguo la kuvutia sana kwa familia zilizo na watoto.

Maliza

Unahitaji kujua nini kuhusu hili? Leo unaweza kununua vyumba na kumaliza katika tata ya makazi "Seliger City". Maoni ya wateja yanathibitisha kuwa msanidi hutoa faini tatu:

  • mbaya: sanduku halisi na mawasiliano;
  • kabla ya kumaliza: inahitaji matengenezo ya vipodozi;
  • kumaliza: unaweza kuishi.

Aina ya mwisho ya kumaliza inawakilishwa na aina kadhaa za mapambo. Kila mmoja wao anaongozwa na rangi nyembamba. Wakati wa kutengeneza, vifaa vya kumaliza vya ubora tu hutumiwa. Swali kuu ambalo kawaida ni la kupendeza kwa wanunuzi ni gharama ya matengenezo. Wamiliki wa vyumba kwenye vikao hutoa sauti ya rubles elfu 500 kwa ajili ya ukarabati wa ghorofa na eneo la mita za mraba 50.

Taarifa kwenye tovuti rasmi

tarehe za mwisho za kukamilika kwa tata ya makazi
tarehe za mwisho za kukamilika kwa tata ya makazi

Leo, unaweza kupata angalau tovuti tatu kuhusu nyumba husika, pamoja na tovuti ya msanidi. Wakati wa kuchagua nafasi ya kuishi, unapaswa kuzingatia tovuti ya tata ya makazi yenyewe, kwani taarifa juu ya vyanzo vingine haijachapishwa kwa ukamilifu. Pia kuna vikao vya wapangaji wa baadaye, ambapo wanunuzi wa ghorofa wanajadili masuala yote yanayohusiana na ujenzi. Unaweza kufuata kasi ya ujenzi kwa kutumia video kutoka kwa kamera iliyotolewa kwenye tovuti rasmi. Wamiliki wengi wa hisa wanaona kasi ya wazimuujenzi wa tata ya makazi "Seliger City". Makataa haiwezekani kukosa.

Msanidi anapanga kukamilisha ujenzi wa majengo kwa mlolongo ufuatao:

  • Zamu ya 1 (Rubens, Barents, Rembrandt) - robo ya 2 2019.
  • hatua ya 2 ("Bering", "Repin", "Bryullov") - tarehe ya kukamilisha haijulikani.
  • hatua ya tatu ("Kandinsky", "Van Gogh", "Lomonosov", "Levenhoek") - tarehe ya mwisho haijulikani.
  • hatua ya 4 ("New Holland") - tarehe ya kukamilisha haijulikani.

Jinsi ya kununua nyumba katika eneo tata?

Hebu tuangalie kipengele hiki kwa undani zaidi. Wengi, baada ya kutathmini mapitio na maoni yote kuhusu tata ya makazi "Seliger City", kufanya uamuzi muhimu wa kununua ghorofa. Msanidi programu pia hutoa nafasi za kuhifadhi na maegesho. Ununuzi wa nyumba unafanywa chini ya makubaliano ya hisa. Kwa hesabu, fedha za kibinafsi au mkopo wa rehani unaweza kutumika. Hakuna taarifa kwenye tovuti kuhusu uwezekano wa kutumia ruzuku, mtaji wa uzazi au mipango ya awamu. Gharama ya vyumba vya kuhifadhia na nafasi za maegesho hutegemea tovuti iliyochaguliwa na inatofautiana katika safu:

  • 800-900 elfu kwa maegesho;
  • 70-80 elfu kwa kila mita ya mraba ya nafasi ya matumizi.

Msanidi amepanga nafasi 789 za maegesho kwa vyumba 1249. Kwa hiyo, hali ya maegesho inaonekana kuvutia sana. Hata hivyo, inapaswa kukumbushwa katika akili kwamba nyaraka, ikiwa ni pamoja na mpango wa maendeleo ya jumla, inasasishwa. Kwenye tovuti zingine unaweza kupatahabari kuhusu nafasi 550 za maegesho.

Miundombinu

Seliger miundombinu
Seliger miundombinu

Nyumba katika eneo zuri huwa ni uwekezaji wenye faida. Wakazi wanaweza kutumia miundombinu yote bila kusubiri kuwaagiza kwa tata nzima. Degunino ya Magharibi sio ubaguzi katika suala hili. Wakazi wa baadaye wa tata ya starehe wataweza kutembelea shule, kliniki, vituo vya ununuzi, benki, vituo vya michezo na burudani ambavyo viko karibu na nyumba zao. Uendelezaji wa jengo hilo utakapokamilika, wakazi wataweza kufurahia:

  • Eneo la hifadhi ya kibinafsi.
  • Yadi za kupendeza bila magari.
  • Nyunja za michezo.
  • Shule za chekechea na shule.
  • Taasisi za biashara, fedha na kijamii ziko kwenye orofa ya kwanza ya jengo la makazi.

Ikolojia

Je, kuna ubaya wowote wa "Seliger City". Mapitio kawaida ni sawa na ya kawaida kwa Moscow nzima. Sio mbali na eneo linalojengwa ni maeneo ya viwanda "Aviamotornaya", "Degunino-Likhobory", ambayo yanazidisha mazingira. Hata hivyo, inapaswa kukumbushwa katika akili kwamba si mbali na majengo kuna eneo la misitu iliyopanuliwa, pamoja na eneo la asili la bwawa la Deguninsky. Hii inasawazisha mambo kidogo. Inapaswa pia kuzingatiwa kuwa maeneo ya viwanda huko Moscow yanapangwa upya hatua kwa hatua. Sababu kubwa zaidi ya wasiwasi ni ujenzi wa majengo katika eneo hilo. Sio mbali na tata inayojadiliwa, jengo kubwa la makazi linajengwa kutoka kwa msanidi programu"PEAK".

Ufikivu wa usafiri

Kipengele hiki, kama sheria, kinavutiwa na nafasi ya kwanza kabisa. Ni nini kinachovutia wakazi wa baadaye wa tata ya makazi "Seliger City"? Maoni ya wanahisa yanapendekeza kuwa faida muhimu zaidi ya tata hii ni ufikivu mzuri wa usafiri. Mnamo Machi 2018, kituo cha metro cha Seligerskaya kilifunguliwa. Kutoka kwake hadi kwenye nyumba "Seliger City" ni dakika 8 tu kwa miguu. Pia imepangwa kujenga kituo cha mabasi cha kimataifa karibu na metro. Pia huvutia wakazi wengi wa eneo hilo. Wenye magari wanatathmini vyema upatikanaji wa usafiri wa eneo hilo. Isipokuwa hakuna msongamano wa magari, kituo cha Moscow kinaweza kufikiwa kwa dakika 20 tu. Unaweza pia kuondoka Degunino kwa treni. Kitovu cha usafiri iko karibu na tata ya makazi. Kuanzia hapa unaweza kupata kituo cha reli cha Leningradsky, na pia kufikia miji ya Solnechnogorsk, Klin na Tver.

Maoni

Je, inafaa kununua vyumba katika jumba la makazi la "Seliger City"? Maoni kutoka kwa wamiliki wa hisa yanapendekeza kuwa eneo hilo linafaa kwa kukaa vizuri. Ngumu hiyo inajengwa badala ya haraka na, uwezekano mkubwa, itajengwa kwa wakati. Eneo hilo lina miundombinu bora na iko karibu na Moscow. Kuhusu vyumba vyenyewe, msanidi hutoa miundo ya kisasa ya starehe, pamoja na uwezekano wa kumaliza vizuri.

Kwa hivyo, kuna madhara yoyote kwa Seliger City? Maoni yanaweza kupatikana kama ifuatavyo:

  • hali isiyoeleweka na usajili wa ardhi iliyotengwa kwa ajili ya ujenzi wa kiwanja;
  • idadi halisi ya vitikatika sehemu ya maegesho;
  • ongezeko kubwa la idadi ya watu baada ya ujenzi wa mashamba yote ya makazi yaliyopangwa;
  • karibu na maeneo ya viwanda.

Hitimisho

vipengele vya LCD seliger
vipengele vya LCD seliger

Katika hakiki hii, tulipitia kwa kina maelezo kuhusu makazi tata "Seliger City". Mapitio ya Wateja na taarifa iliyotolewa kwenye tovuti rasmi ya msanidi programu ni tofauti, na kwa wengi hii ni wasiwasi. Hata hivyo, eneo la tata limechaguliwa vizuri kabisa. Eneo hili lina miundombinu yote muhimu na wakati huo huo lina ufikiaji mzuri wa usafiri.

Ilipendekeza: