LCD "Svetlanovsky": msanidi programu, hakiki za wamiliki wa usawa

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Hakika watu wengi leo wana ndoto ya kuishi katika ghorofa ambalo lingekuwa katika eneo la ikolojia na miundombinu iliyoendelezwa. Nyumba za kisasa zinapaswa kuwa vizuri, ili mlango uwe safi, elevators hufanya kazi vizuri, na dari katika vyumba ni za juu. Na mahitaji haya yote yanazingatiwa na kampuni ya ujenzi FSK "Kiongozi", ambayo inajenga tata ya makazi "Svetlanovsky". Ni mradi wa kwanza wa msanidi programu katika eneo la Kaskazini-Magharibi. Hapo awali, FGC "Kiongozi" maalumu katika ujenzi wa makazi katika mkoa wa Moscow. Mstari wa mapendekezo ya msanidi huangazia zaidi vyumba vya hali ya juu na vya hali ya juu.

LC "Svetlanovsky" inachukuliwa kuwa kitengo cha makazi "robo ya juu", ambayo, kwa kweli, sio tofauti na vyumba vya darasa la faraja. Ina vipengele vyote vya miundombinu muhimu kwa maisha ya starehe. Kwa hiyo, ni nini cha ajabu kuhusu tata ya makazi "Svetlanavsky"? Hebu tuangalie suala hili kwa undani zaidi.

Maelezo

LC "Svetlanovsky" iko katika sehemu ya kaskazini ya St. Petersburg, kati ya makazi ya Murino na Bugry (wilaya ya Vsevolozhsky). Jumla ya eneo la tata ni 160,000 sq. m, na makazi - 112,000 sq. m.

LC "Svetlanavsky" (St. Petersburg) inajumuisha majengo mengi ya tano ya sehemu nyingi, na muundo wa kila mmoja wao ulifanyika kwa msingi wa mtu binafsi. Kitu kitajengwa kutoka kwa miundo ya monolithic. Vitambaa vya uingizaji hewa vilivyowekwa na mawe ya porcelaini pia vitawekwa. Balconies na loggias zitakuwa na madirisha ya vioo.

Msururu wa vitu

LC "Svetlanavsky" (St. Petersburg) inawakilishwa na vyumba vya chumba kimoja, viwili na vitatu, pamoja na vyumba vya studio. Eneo la makazi ni tofauti. Mradi ulio hapo juu ni mkubwa na umeundwa kwa angalau watu 3,000. Vyumba vingi vitauzwa vya vyumba vya kulala kimoja na studio.

Miundombinu

Kama ilivyosisitizwa tayari, jumba la makazi "Svetlanovsky", hakiki zake ambazo nyingi ni chanya, zina bora zaidi ambayo mtu anahitaji kwa maisha ya starehe. Eneo la tata litapambwa kwa mandhari, ua zitapambwa kwa mandhari, yaani: mifumo ya usalama itaanzishwa, maeneo ya maegesho ya magari, maeneo ya kutembea, uwanja wa michezo, njia za waendesha baiskeli zitaonekana.

Eneo la mbele litakuwa na ukanda wa WI-FI. Maduka makubwa, visusi vya nywele, kliniki, cafe, tawi la benki, saluni, kituo cha mazoezi ya mwili na hata duka la wanyama wa kipenzi vitapatikana kwa wakaazi wa Svetlanavsky.

Aidha, barabara rahisi za kufikia zitaundwa na kituo kipya cha reli kitaonekana.

Watu wengi wamevutiwa na eneo linalofaa la kitu. LCD "Svetlanavsky" (msanidi -FSK "Kiongozi") iko karibu na barabara ya pete, karibu na mikanda ya misitu, nyika na mashamba. Wakazi wamefurahishwa na ukweli kwamba hakuna biashara za viwanda karibu ambazo zinaweza kuathiri vibaya hali ya ikolojia katika eneo hilo.

Jambo lingine muhimu ni kwamba miundombinu ya makazi ya Murino inaendelezwa kwa kasi kubwa. Sio mbali na kituo cha metro cha Devyatkino kuna mikahawa, maduka ya dawa, maduka ya vifaa na vyakula, na katika makutano ya Kultury Avenue na Barabara ya Gonga kuna eneo kubwa la ununuzi na burudani.

Faida kubwa ya Svetlanavsky ni ukweli kwamba maeneo maarufu ya burudani hayako mbali nayo: hoteli za Ski huko Toksovo, maziwa ya Kavgolovsky.

Sifa za Nyumba

FSK "Kiongozi" katika utekelezaji wa mradi ulio hapo juu ulilenga vyumba visivyo na wasaa sana. Hasa, eneo la chini la ghorofa ya studio ni mita za mraba 21. m, na vyumba vya vyumba vitatu vinatoa eneo la 63 "mraba".

Katika suala hili, mali isiyohamishika katika tata ya makazi "Svetlanovsky" itakuwa na mahitaji makubwa kutoka kwa familia za vijana na watu wa pekee. Lakini watu wanne katika ghorofa tatu chumba cha mita 60 za mraba. m bado itakuwa finyu. Njia moja au nyingine, lakini msanidi alitoa fursa ya kuwa mbunifu katika kuunda suluhisho za kupanga, akiwapa wamiliki wa vyumba uhuru kamili wa kuchagua.

Mtu hawezi lakini kutaja ushindani wa juu katika eneo la Vsevolozhsk. Katika jirani na "Svetlanavsky" itakuwaiko: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" na LCD "Eland", ambayo pia ina safu nzima ya matoleo yanayojaribu.

Masharti ya biashara

Ili kununua nyumba katika eneo la makazi "UP-quarter Svetlanavsky", unaweza kutumia mpango wa ushiriki wa usawa. Unaweza pia kuwa mmiliki wa ghorofa ya hazina kutoka kwa mtengenezaji FGC "Kiongozi" na ushiriki wa mitaji ya uzazi. Unaweza pia kutuma maombi ya mkopo wa benki.

Ikiwa mnunuzi anatumia mpango wa rehani au yuko tayari kulipa kiasi chote mara moja, msanidi atapata punguzo la 15%. Mara kwa mara, FGC "Kiongozi" huanzisha matangazo kwa ununuzi wa vyumba vya viwango tofauti vya faraja. Aidha, msanidi hutoa fursa ya kulipia nyumba kwa awamu.

Bei

Gharama ya ghorofa ya studio ya mita 21 za mraba. m katika tata ya makazi "Svetlanavsky" inakadiriwa kuwa rubles milioni 2.

Kwa ghorofa ya chumba kimoja ya sqm 34. m hapa italazimika kulipa rubles milioni 2.4.

Majumba ya vyumba viwili yenye eneo la "mraba" 48 yatagharimu rubles milioni 3.3, na majumba ya vyumba vitatu yenye eneo la mita za mraba 60. m - kwa rubles milioni 4.9.

Wakati huo huo, kutokana na ushindani mkubwa, wataalam wanatabiri kuwa Kiongozi wa FGC ataweza kudumisha kiwango cha juu cha mahitaji ikiwa tu ataweka vitu vya kuuzwa kwa bei ya uaminifu na kuzingatia viwango vya juu katika ujenzi.

Jinsi ya kufika huko?

Kando ya jumba la makazi kuna kituo cha metro "Devyatkino", ambacho hakifikikiitakuwa ngumu na kwa miguu. Ikiwa una gari la kibinafsi, basi mpango wa njia ni kama ifuatavyo: eneo karibu na kituo cha metro cha Devyatkino - barabara ya Angliyskaya - barabara kuu ya Lavriki (upande wa kulia) - marudio.

Maoni ya mteja

Kwa kweli, wanunuzi wanaowezekana hawana maoni moja linapokuja suala la ikiwa inafaa kununua mali isiyohamishika katika eneo la makazi la Svetlanavsky. Maoni ya wanahisa yanaonyesha kuwepo kwa pluses na minuses.

Kwa hivyo, kwa mfano, baadhi kama vile msanidi programu aliweka kwa ajili ya makazi kwa bei nafuu. Rushwa na ukweli kwamba vyumba vina mpangilio wa bure. Pia, wengine huchukulia ukaribu wa kitu na barabara ya pete kama nyongeza.

Hata hivyo, kwa upande wa pili, ukaribu wa barabara ya mzunguko unaonekana kuwa mdogo. Kelele za barabara kuu na uzalishaji unaodhuru mazingira kutoka kwa msongamano mkubwa wa magari ni jambo linalotia wasiwasi.

Pia, sehemu fulani ya wanunuzi wana mtazamo hasi kwa ukweli kwamba kwa kipindi kirefu cha kutosha watalazimika kuwa katikati ya tovuti zingine za ujenzi. Baadhi ya watu pia hawajaridhika na idadi isiyotosha ya nafasi za maegesho.