2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Ukopeshaji wa rehani ni utaratibu changamano wa benki ambao unahitaji umakini zaidi na umakini wakati wa usajili. Muundo wa sasa wa Sberbank unajumuisha vituo vya rehani, ambavyo shughuli zao zinahusiana na kurahisisha taratibu za kutoa mikopo iliyolindwa na mali isiyohamishika. Vituo vya rehani vya Sberbank huko Moscow vinajulikana sana, ambayo inafanya uwezekano wa akopaye yeyote kuchagua ofisi iko kwa urahisi. Ufunguzi wa vituo hivyo umepunguza muda wa kusubiri ushauri wa meneja.
Nini
Vituo vya rehani vimeundwa mahsusi katika muundo wa Sberbank. Hii hurahisisha mwingiliano na wakopaji wa siku zijazo wanaopenda kupata rehani. Kituo cha kwanza cha mikopo ya mikopo ya Sberbank huko Moscow kilifunguliwa mwaka 2008 kwa anwani: St. Sushchevskaya, d.mkopo.
Leo, kuna zaidi ya vituo kumi na viwili vya kukopesha rehani vya Sberbank huko Moscow, anwani ambazo zinaweza kupatikana kwenye tovuti rasmi. Kila kituo cha rehani katika jimbo kina meneja ambaye anawajibika kwa kazi ya wasimamizi, anajibu maswali magumu kutoka kwa wateja, kwa malalamiko yao.
Jinsi kituo cha rehani kinavyofanya kazi
Kazi ya kituo imejengwa kwa kanuni ya "dirisha moja", ambayo ina maana kwamba mteja ana fursa ya kupata huduma kamili katika ofisi yenyewe. Mkopaji mtarajiwa anayetuma ombi kwa kituo ana haki ya:
- mashauriano ya mtaalamu wa mipango ya mikopo ya nyumba;
- fafanua ni kiasi gani cha mkopo anachoweza kukidhi na hali ya kipato chake;
- angalia ratiba ya malipo;
- uwezo wa kutumia hifadhidata iliyopo ya watengenezaji mali isiyohamishika au wasanidi ili kuchagua chaguo bora zaidi la makazi.
Masharti
Kituo cha Ukopeshaji cha Nyumba cha Sberbank huko Moscow kina vyumba maalum vya mazungumzo na wateja, ambayo hukuruhusu kudumisha usiri wakati wa kuwasiliana, na vile vile salama za kibinafsi katika hifadhi za ununuzi. Kila mteja amepewa meneja ambaye hutoa usaidizi wa moja kwa moja katika kuandamana naye.
Pia, vituo vinafanya kazi kwa karibu na makampuni mengi ya bima, ofisi za tathmini, ambayo hutoa fursa ya ziada ya kupokea huduma za uthamini na bima papo hapo.
Viwango vya Rehani
Kituo cha Rehani cha Sberbank huko Moscow kinawapa wateja wake fursa ya kuomba mkopo unaolindwa na nyumba iliyonunuliwa tayari au kulindwa na kitu kingine cha mali isiyohamishika. Mpango wa msingi wa mikopo ya nyumba unahusisha kulipa chini ya 10% na mkopo kwa hadi miaka 30 kwa kiwango cha 9.5% hadi 14% kwa mwaka. Hali hiyo hiyo inatumika kwa ununuzi wa nyumba zinazojengwa. Katika hali hii, kiwango cha chini cha mchango ni kutoka 15% kwa kiwango cha 11.7 hadi 14.7%.
Kituo chochote cha rehani cha Sberbank huko Moscow au jiji lingine hutoa programu maalum ya ukopeshaji, ambayo ni, nafasi ya kuchukua fursa ya rehani zinazoungwa mkono na serikali. Sheria zifuatazo zinatumika kwa mpango huu:
- weka kiwango cha chini cha awali cha angalau 20%;
- kiwango cha kila mwaka kutoka 10.5 hadi 11%.
Pia inatoa uwezekano wa kufadhili tena rehani kwa masharti ya kurejesha mkopo uliopokelewa katika benki nyingine kwa ajili ya ununuzi na ujenzi wa nyumba bila malipo ya awali kwa kiwango cha 11.7 - 13.5% kwa mwaka. Mpango mwingine unaotolewa na Kituo cha Mortgage cha Sberbank huko Moscow ni kupata rehani kwa kutumia fedha za mtaji wa uzazi. Kwa usajili huu, malipo ya chini ya rehani yatakuwa 10% ya thamani ya mali iliyopatikana (nyumba), kiwango cha riba ni kutoka 9.5 hadi 14% kwa mwaka.
Aina fulani za wakopaji hutolewa viwango vifuatavyo vya riba vya kila mwaka:
- kadiria"Kawaida" - 8.6%;
- kiwango cha usajili wa kielektroniki - 8.7%;
- viwango vya ufadhili wa programu na wasanidi programu - 7.5%;
- chini ya mpango wa kutoa ruzuku kwa viwango na wasanidi programu baada ya usajili wa kielektroniki - 7.4%
Wakopaji lazima wawe:
- wamiliki wa kadi ya "mshahara" wa kufanya kazi SB;
- ikiwa una akaunti ya sasa ya ruble katika Baraza la Usalama;
- wanunuzi wa nyumbani chini ya mpango wa rehani wa SB.
Kwa kupiga simu kwa kituo cha ukopeshaji nyumba cha Sberbank huko Moscow, unaweza kupata maelezo zaidi na sahihi kuhusu masharti ya ukopeshaji wa nyumba.
Ilipendekeza:
Rehani nchini Ujerumani: uchaguzi wa mali isiyohamishika, masharti ya kupata rehani, hati muhimu, hitimisho la makubaliano na benki, kiwango cha rehani, masharti ya kuzingatia na sheria za ulipaji
Watu wengi wanafikiria kuhusu kununua nyumba nje ya nchi. Mtu anaweza kufikiri kwamba hii ni isiyo ya kweli, kwa sababu bei za vyumba na nyumba nje ya nchi ni za juu sana, kwa viwango vyetu. Ni udanganyifu! Chukua, kwa mfano, rehani nchini Ujerumani. Nchi hii ina moja ya viwango vya chini vya riba katika Ulaya yote. Na kwa kuwa mada hiyo inavutia, unapaswa kuzingatia kwa undani zaidi, na pia uzingatia kwa undani mchakato wa kupata mkopo wa nyumba
CASKAD Wakala wa Mali isiyohamishika: maoni. Mali isiyohamishika ya nchi katika vitongoji
Wanunuzi wa mali isiyohamishika ya chini katika mkoa wa Moscow huacha hakiki nyingi kuhusu "CASKAD Real Estate" - kampuni ambayo maisha yao yamekuwa sio tu ya starehe, lakini pia mkali. Katika sehemu hii ya soko, zaidi ya nusu ya mauzo ni yake. "CASKAD Real Estate" - kiongozi imara katika soko la mali isiyohamishika ya mji mkuu
Maduka bora zaidi ya ununuzi. Vituo vya ununuzi kubwa zaidi huko Moscow: Duka la Idara ya Kati, kituo cha ununuzi cha Okhotny Ryad, kituo cha ununuzi cha Golden Babylon
Zaidi ya vituo mia tatu vya ununuzi na burudani vimefunguliwa na vinafanya kazi katika mji mkuu wa Urusi. Idadi yao inakua kila wakati. Maelfu ya watu huwatembelea kila siku. Hapa huwezi kufanya ununuzi tu, lakini pia kuwa na wakati mzuri na marafiki na familia. Katika rating hapa chini, tutazingatia vituo bora vya ununuzi huko Moscow. Pointi hizi ni maarufu zaidi kati ya wakazi na wageni wa mji mkuu
Kituo kikubwa zaidi cha ununuzi huko Moscow. Jina la kituo cha ununuzi. Kituo cha ununuzi cha Moscow kwenye ramani
Moscow ni jiji kuu linaloendelea kwa kasi. Moja ya uthibitisho wa ukweli huu ni kuibuka kwa vituo vipya vya ununuzi, ambavyo vina maeneo ya kuvutia. Muscovites na wageni wa mji mkuu wanaweza kutumia wakati wao wa burudani kwa burudani
Shughuli za mali isiyohamishika - usaidizi katika miamala ya mali isiyohamishika
Kwa kila mmoja wetu miamala ya mali isiyohamishika ni kazi nzito sana. Wakati wa kununua au kuuza mali yetu, lazima tuzingatie mambo yote ya kisheria na matokeo mabaya iwezekanavyo, ni muhimu kuchukua hatua mapema ili kuwazuia
