2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Si muda mrefu uliopita, neno jipya lilionekana katika msamiati wetu, ambalo wengi wamesikia (zaidi ya mara moja), lakini wana wazo lisilo wazi la maana yake. Imekopwa kutoka kwa Kiingereza (kutoka kwa kukuza) na inatafsiriwa kama "kuza", "badilisha", "boresha". Na mtu ambaye anahusika katika mabadiliko haya anaitwa msanidi programu. Ufafanuzi huu unafaa kwa eneo lolote ambalo taratibu hizi zinatumika, lakini ni imara zaidi katika uwanja wa mali isiyohamishika. Kwa hivyo, maendeleo yanalenga maendeleo ya ubora wa mali isiyohamishika, ambayo husababisha ongezeko la thamani yao. Hii ni biashara yenye faida kubwa inayohitaji uwekezaji wa dhati na muda mwingi na kazi ngumu.
Katika mchakato huu, msanidi ndiye mtu mkuu ambaye hupanga hatua zake zote, kuanzia wazo,uundaji wa mradi na ujenzi, kuishia na utekelezaji wa kitu (kuuza au kukodisha). Kama sheria, yeye pia anamiliki rasilimali za kifedha zilizowekezwa katika mradi, kwa hivyo, hatari zote za kifedha huanguka kwenye mabega yake (au tuseme, mfukoni).
Lengo kuu linalolengwa na msanidi programu ni lipi? Hii ni, bila shaka, kupata faida kwa kuongeza thamani ya mradi wako. Katika matarajio haya, anaweza kuanza kazi kadhaa kama vile ukarabati au uundaji upya wa muundo, mapambo yake ya ndani. Shughuli hizi zote zitasababisha uboreshaji wa ubora wa kitu, na kwa hiyo, kuongeza thamani yake katika suala la fedha. Maendeleo haya pia huitwa ukarabati.
Majukumu ya watengenezaji mali isiyohamishika ni yapi? Hizi ni pamoja na hatua zifuatazo za kazi:
- maendeleo ya wazo na dhana ya kitu cha baadaye;
- shirika la usaidizi wa kifedha (ikihitajika - tafuta wawekezaji);
- maendeleo ya upembuzi yakinifu na uteuzi wa timu ya ujenzi;
- usajili wa haki za kisheria kwa mali;
- kazi za kubuni na ujenzi;
- kuagiza kwa kituo;
- tafuta dalali wa kuuza mali isiyohamishika.
Orodha ni kubwa, na hii ni ya asili, kwa sababu msanidi ndiye anayeambatana na hatua zote za ujenzi na utekelezaji wa kitu kutoka mwanzo hadi mwisho. Na wakati wa mwisho ni wa kupendeza zaidi - kuchimba faida za kibiashara. Na ikiwa mradi unatekelezwa kwa mafanikio, basi itawezekana kupatavizuri sana. Waendelezaji wakubwa zaidi hufanya mamilioni ya dola kwenye vitu vya mali isiyohamishika (na haya sio tu majengo ya makazi na complexes zao, lakini pia vituo vya biashara na ununuzi). Kwa kawaida, wakati wa kazi zao, wanashirikiana na mashirika mbalimbali, ikiwa ni pamoja na benki na makampuni ya bima, timu za ujenzi na madalali, na sehemu ya faida huenda ili kufidia huduma zao. Hata hivyo, walengwa wakuu ni wale wanaosimamia mradi mzima, yaani watengenezaji.
Neno hili sasa linatumika kwa wingi zaidi. Watengenezaji ni watengenezaji programu na wale wanaohusika katika ukuzaji na uboreshaji wa michakato ya biashara katika nyanja mbalimbali. Kwa ujumla, hawa ni watu wanaojishughulisha na aina ya shughuli ambayo ni mojawapo ya maeneo ya usimamizi na inatoa matokeo muhimu sana kifedha na kiuchumi.
Ilipendekeza:
GIP ndiye mhandisi mkuu wa mradi. Maelezo ya kazi
GUI ndiye mhusika mkuu katika mradi mzima, aliye na utendakazi na majukumu mapana. Msimamo huo unamaanisha kiwango cha juu cha wajibu, ujuzi wa shirika
Muundo wa mradi ni upi? Muundo wa shirika wa mradi. Miundo ya shirika ya usimamizi wa mradi
Muundo wa mradi ni zana muhimu inayokuruhusu kugawanya kazi nzima katika vipengele tofauti, ambayo itarahisisha sana
Mradi wa teknolojia ni nini? Maendeleo ya mradi wa kiteknolojia. Mfano wa mradi wa kiteknolojia
Kama sehemu ya makala, tutajua mradi wa kiteknolojia ni nini, na pia kusuluhisha maswala ya ukuzaji wake
Mtengeneza soko ndiye mshiriki mkuu katika soko la Forex. Inafanyaje kazi na jinsi ya kufanya biashara nayo?
Wale ambao wameanza kufanya biashara katika soko la Forex hivi majuzi, jambo la kwanza wanalofanya ni kutafuta mafunzo mazuri na kutazama maili nyingi za video. Kwa bahati mbaya, sio wote wanaounda wazo sahihi la utaratibu wa utendaji wa soko. Kwa hivyo, "gurus" nyingi za biashara huweka wazo kwamba mtengenezaji wa soko ndiye mpinzani mkuu wa mfanyabiashara, ambaye anajitahidi kuchukua faida na mtaji wake wote. Je, ni kweli?
Msimamizi ndiye mkuu wa uzalishaji. Haki na wajibu wake ni nini?
Msimamizi ni meneja, ambaye bila yeye haiwezekani kufikiria mchakato wa kazi katika uzalishaji na katika mashirika ya ujenzi. Upeo wa majukumu yake unafafanuliwa wazi na maelezo ya kazi, utunzaji na utekelezaji ambao unahakikisha kazi laini
