Complex ya Makazi "Skazka": hakiki kuhusu msanidi programu, faida na hasara, tarehe za mwisho, mpangilio

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

LC "Skazka" ni darasa la biashara la chini la kupanda kutoka kampuni ya GK "Sodruzhestvo". Inajengwa kwenye eneo la Pavlovskaya Sloboda, karibu na Mto Istra. Kipengele cha sifa ya tata ya makazi ni kwamba ni mchanganyiko wa makazi ya mijini na ghorofa ya jiji katika eneo la kupendeza.

dhana

Mradi mzima ulitengenezwa na msanidi mwenyewe, kwa hivyo anavutiwa kibinafsi na utekelezaji wake wa ubora. Jumba la makazi lilichukuliwa kama nyumba ya familia. Historia ya kitu inavutia na mbinu isiyo ya kawaida. Kwa mfano, fomu za mazingira na usanifu zilipigwa kulingana na hadithi ya hadithi. Akawa sehemu kuu ya kumbukumbu kwa wakandarasi. Kuna ishara nzuri hata kwenye lango la jumba la makazi.

Kazi ya msanidi programu ilikuwa kuchanganya manufaa ya mtindo wa maisha wa nchi na hadhi ya jengo la ghorofa. Wakati huo huo, msanidi programu aliondoka kwenye viwango vya ujenzi wa nyumba zilizokubaliwa, lakini akafuata ufundi wotemahitaji.

Nyumba mpya ya makazi "Skazka" iko katika wilaya maarufu ya Istra. Eneo hili lina historia tajiri sana. Inaweza kuonekana kuwa itakuwa busara zaidi kujenga makazi ya Cottage iliyofungwa hapa. Walakini, kama wawakilishi wa msanidi programu wanasema, walitaka kujenga sio tu eneo la makazi, lakini mahali pa kweli pa mawasiliano. Maendeleo ya Cottage na majengo yake yaliyotengwa kutoka kwa kila mmoja hayakufaa kabisa kwa kusudi hili. Na hivyo mradi wa tata ya makazi "Skazka" yenye ua usio wa kawaida na miundombinu isiyo ya kawaida ilionekana. Mradi huu unalenga zaidi watu wabunifu wa familia ambao, hata wakiwa watu wazima, wanakuwa na hamu ya matukio.

Mahali

Kwa hivyo unahitaji kujua nini kuhusu hili? Makazi ya makazi "Skazka" huko Moscow iko kilomita 24 kando ya barabara kuu ya Novorizhskoye kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Wakati wa kusafiri bila foleni za magari ni kama nusu saa. Unaweza kufika mahali hapa kupitia vijiji vya Leshkovo na Velednikov, lakini itakuwa haraka kufanya mchepuko mdogo kwenye Mtaa wa Lenin kando ya Barabara kuu ya Novorizhskoye.

Jengo la makazi "Skazka" liko wapi? Anwani ya nyumba za tata ya makazi ilipewa ndani ya mipaka ya kijiji cha Pavlovskaya Sloboda. Hata wakati wa saa za kilele, wimbo unabaki sio busy sana. Barabara ya kuelekea tata inapita katika makazi madogo. Miji mikubwa ya karibu, kama vile Krasnogorsk na Nakhabino, iko kaskazini. Kimsingi, msongamano wa magari kwenye barabara kuu ya Novorizhskoye hutokea katika eneo la kijiji cha Stepanovskoye na kijiji cha Golyevo. Trafiki huongezeka mara nyingi mwishoni mwa wiki, bila kujali msimu.

Ingawa barabara kuu inamatokeo mazuri, upatikanaji wa usafiri wa tata ya makazi ya Skazka bado ni ngumu kutokana na trafiki katika Pavlovskaya Sloboda yenyewe. Mitaa yenyewe katika kijiji ni nyembamba sana, na msongamano wa watu ni mkubwa. Kwa hiyo, wakati wa kilele kuna msongamano mkubwa wa magari. Katika siku zijazo, imepangwa kujenga upya barabara iliyo karibu na eneo la makazi, lakini hii itaboresha kidogo hali ya trafiki.

Usafiri wa umma

Jinsi ya kupata jiji kutoka kwa makazi ya watu "Skazka"? Maoni yanathibitisha kuwa safari inachukua muda mrefu sana. Kwa usafiri wa ardhi unaweza kupata kituo cha Nakhabino. Treni na treni za haraka husimama hapa. Inachukua kama dakika 50 kufika kwenye kituo cha reli cha Rizhsky, na dakika 22 hadi kituo cha Tushino. Kwa hivyo unaweza kupata kwa urahisi na bila foleni za trafiki kwenye vituo vya metro vifuatavyo: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Si rahisi sana kufika kwenye jukwaa la reli yenyewe. Kutoka kwa makazi hadi kituo cha basi, unahitaji kutembea zaidi ya kilomita, na baada ya hayo, chukua dakika nyingine 20 kwa basi au basi (20, 21, 22). Kwa hivyo, muda wa kusafiri hadi kituo cha karibu cha metro huchukua zaidi ya saa moja.

Unaweza kupata kutoka Moscow hadi kwenye eneo la makazi kwa basi dogo la 480. Inaendesha kutoka stesheni za metro za Strogino na Schukinskaya. Bila msongamano wa magari, safari itachukua dakika 50. Usafiri unaendesha kila dakika 40-60. Wakati upatikanaji wa usafiri wa tata ya makazi hauwezi kuitwa vizuri kutokana naumbali na foleni za magari. Msanidi anapanga kuzindua mabasi madogo kadhaa kutoka kwa makazi ya watu moja kwa moja hadi vituo vya metro.

Endelevu

Nyumba ya makazi ina faida zake. Mmoja wao ni urafiki wa mazingira na asili ya kushangaza. "Fairy Tale" iko katika eneo la kupendeza sana - kwenye peninsula, iliyopigwa na Istra. Kwenye benki kinyume kuna kijiji kidogo cha Cottage na msitu. Hakuna tasnia zenye madhara karibu na eneo la makazi. Mwelekeo wa Novorizhskoye yenyewe unachukuliwa kuwa wa kwanza. Hakuna uboreshaji wa makazi mnene.

Wakazi wa eneo hilo hawakuridhika na kuanzishwa kwa jengo la makazi "Skazka". Hii ilitokana na kufungwa kwa upatikanaji wa maji. Pia, wanunuzi watarajiwa wanaogopa na hatari ya kumwagika kwa mto, ikifuatiwa na mafuriko ya nyumba. Kwa kweli, mtengenezaji huzingatia mahitaji yote ya kiufundi kwa ajili ya ujenzi karibu na miili ya maji. tuta litajengwa hapa siku zijazo.

Muundo wa LC

mita za mraba 54,000 za nyumba - hii ni jumla ya eneo lililotolewa na mradi wa Skazka Residential Complex. Msanidi programu ana mpango wa kujenga hapa majengo 35 kwa kutumia teknolojia ya ujenzi wa monolithic wa nyumba. Majengo yatakuwa ya chini - 2-, 3-, 4-ghorofa. Kila jengo lina viingilio 2 pekee.

Ujenzi ulianza 2014 na unafanywa kwa awamu mbili. Ya kwanza ina nyumba 17. Majengo mawili yaliagizwa mnamo 2016, na mengine - katika robo ya pili ya 2017. Ujenzi wa hatua ya pili ulikamilika mwishoni mwa 2017. Ardhi inamilikiwakutoka kwa msanidi.

Jumba la makazi lina yadi 7 zenye muundo wa kipekee. Michezo na uwanja wa michezo ziko kwenye eneo la nje la tata ya makazi. "Skazka" ina vifaa vyake vya boiler, visima viwili vya sanaa na vifaa vya maji ya dhoruba. Ngumu hiyo imeunganishwa na mfumo wa maji taka wa jiji. Gesi inayotumika majumbani hutumika kupasha joto pekee.

Sifa za nyumba

Hebu tuangalie hili kwa karibu. Wakati wa ujenzi wa tata ya makazi "Skazka" teknolojia ya monolithic hutumiwa. Hata hivyo, kutokana na upekee wa usanifu wa majengo na facades ya hewa, inaonekana kwamba nyumba ni za mawe na mbao. Vifaa vya kumaliza ni kiburi maalum cha msanidi programu. Inatumia mawe kutoka kwa kampuni ya White Hills, iliyofanywa ili kuagiza. Upekee wa nyenzo hii iko katika ukweli kwamba imekusanyika kama mjenzi kwenye slats za facade. Hii hurahisisha uendeshaji wa nyumba katika siku zijazo. Kulingana na sifa zake za nje, nyenzo hiyo inafanana kabisa na mawe ya asili.

Msanidi hutumia paneli za Kijapani kuiga mbao asili. Nyenzo hii imesafishwa vyema kutokana na vumbi na uchafu kwa kiasi kikubwa cha mvua.

Mtindo wa kuunda jumba la makazi ulichaguliwa kuwa wa kawaida kabisa - chalet. Muundo huu unaibua uhusiano na miji ya enzi za kati. Usanifu uliochaguliwa unalingana vyema na dhana ya jumla ya mradi na kuunda taswira ya kijiji kizuri tulivu.

Maelezo huipa nyumba ukamilifu. Vitambaa vya rangi ya hudhurungi vingeonekana kuwa vya kuchosha,ikiwa hawakupambwa kwa vipengele vya mavuno na paa za tiled. Kwa ajili ya ufungaji wa viyoyozi, masanduku maalum yaliyofichwa hutolewa hapa, ili katika siku zijazo haitaharibu facade ya nyumba.

Vikundi vya kuingilia ndani

Kwa hivyo ni nini maalum kumhusu? Hata viingilio vinapambwa kwa njia maalum katika tata ya makazi "Skazka". Maoni kutoka kwa wakaazi yanathibitisha kuwa mada ya kichawi inaendelea hapa. Matusi ya kughushi, samani za kale, taa za awali na vipengele vingine vya mapambo - yote haya yanajenga hisia ya hadithi ya hadithi. Kuta zimewekwa na matofali ya mapambo ya mtindo wa loft, na sakafu zimepambwa kwa mifumo ngumu ya vigae vidogo. Hata intercom imeundwa kwa njia isiyo ya kawaida. Kila mlango pia una lifti.

Ni nini kingine kinachoweza kutofautishwa kutoka kwa pluses? Milango ina kila kitu muhimu kwa watu wenye ulemavu. Njia za viti vya magurudumu hutolewa. Kila sehemu ina viingilio viwili - kuu na huduma. Kuna pia chumba cha kuhifadhi kwa hesabu. Pia kuna bafu, ambayo unaweza kuosha kitembezi baada ya kutembea au suuza makucha ya mbwa.

Miundo

Hebu tuangalie kipengele hiki kwa karibu. Suala muhimu ambalo lina wasiwasi wanunuzi wote wa vyumba katika tata ya makazi "Skazka" ni mipango. Kuna vyumba 800 tu hapa. Chaguzi mbalimbali zinawasilishwa - kutoka vyumba 1 hadi 3, kuanzia 43 hadi 130 mita za mraba. Mipangilio mingi katika nyumba si ya kawaida na haifanani kabisa na majengo ya kawaida ya ghorofa.

Vyumba katika jumba la makazi "Skazka" kwenye ghorofa ya kwanza zaidikuonekana kama nyumba za mijini. Wakazi wana mlango wa mtu binafsi, mtaro. Kwa kuongeza, wanamiliki eneo la karibu. Kama inavyofikiriwa na msanidi programu, suluhisho hili litazipa nyumba ubinafsi na kuhimiza wakaazi kuchangia ujenzi wa jumba hilo la makazi.

Kwenye sakafu za kati za jumba la makazi "Skazka" mipangilio ni ya kisasa zaidi. Hapa, nafasi za makazi na za umma zimeunganishwa kikamilifu. Jikoni katika kila ghorofa ni wasaa kabisa na, ikiwa inataka, inaweza kuunganishwa kwa urahisi na sebule. Bafuni inaweza kubeba bafu na bafu. Pia kuna mahali maalum kwa ajili ya chumba cha kuvaa katika ghorofa. Dari katika kila ghorofa ni ya juu - mita 3.10. Ikihitajika, unaweza kuunganisha mfumo wa "smart home".

Maliza

Vyumba katika jumba la makazi "Skazka" hukodishwa bila sehemu za ndani. Hii inaruhusu wamiliki kujitegemea kufanya mpangilio kwa kupenda kwao. Pia kuna uwezekano wa kuchanganya vyumba kadhaa kwenye sakafu moja na kwa wima. Baadhi ya majengo yana vyumba viwili. Urefu wa dari hapa hufikia mita 7.5, ambayo inatoa nafasi kubwa ya kuunda mambo ya ndani ya kipekee.

Ghorofa katika jumba la makazi zinauzwa bila kukamilika, lakini mnunuzi anaweza kuagiza umaliziaji mbaya au faini kutoka kwa msanidi programu katika hatua ya ujenzi. Kulingana na ugumu wa kazi na kiasi chao, gharama inatofautiana kutoka 10 hadi 18,000 kwa kumaliza mbaya, na kutoka elfu 15 kwa kumaliza faini. Msanidi haitoi miradi ya kawaida ya kubuni. Woteiliyojadiliwa kibinafsi na kila mteja.

Vyumba vyote vina mwonekano mzuri kutoka kwa madirisha. Bila shaka, mtazamo bora kutoka kwa nyumba kwenye mstari wa kwanza, iko moja kwa moja na mto. Lakini wakaazi wa vyumba vilivyo na madirisha yanayoangalia ua hawatakatishwa tamaa pia. Kati ya nyumba, msanidi programu anapanga kupanda miti iliyokomaa. Hii itakuwa na athari chanya katika hali ya mazingira katika tata, na pia kutatua tatizo la mtazamo wa madirisha jirani.

Shukrani kwa uteuzi mkubwa wa miundo, kila mnunuzi ataweza kuchagua chaguo linalomfaa yeye na familia yake.

Maegesho

Je, imetolewa? Kidonda kwa Muscovites nyingi ni idadi ya nafasi za maegesho. Katika LCD "Fairy Tale" wamiliki wa usawa wanaweza kuwa na wasiwasi kuhusu hili. Mradi huo hutoa maegesho ya ardhi karibu na eneo la nje la tata. Msanidi programu alihesabu idadi ya maeneo ya magari, akizingatia kwamba kunaweza kuwa na zaidi ya gari moja katika familia. Kuna nafasi kadhaa za maegesho ya wageni. Maeneo ya wakazi wa tata hutolewa bila malipo. Eneo la tata yenyewe litafungwa kutoka kwa wageni na kulindwa. Kwa hivyo wakaazi hawawezi kuwa na wasiwasi juu ya kuingia kwa wageni kwenye eneo hilo. Jumba la makazi pia lina helikopta.

Miundombinu

Utaalam wake ni upi? LCD "Skazka" (kitaalam hapa chini) ni tata ya kisasa ya makazi iliyo na miundombinu yote muhimu ya kijamii na kaya. Imeundwa kwa watu 2500. Msisitizo hapakimsingi hufanywa kwenye programu za maendeleo ya watoto. Imepangwa kufungua shule ya chekechea ya kibinafsi kwenye eneo la tata ya makazi, pamoja na shule ya msingi kwa watoto 120. Shule ya sekondari pia inajengwa huko Pavlovskaya Sloboda. Shule kadhaa za kibinafsi tayari zinafanya kazi katika maeneo ya jirani, ikiwa ni pamoja na Ukumbi maarufu wa Pavlovskaya Gymnasium. Inafaa kukumbuka kuwa kuna foleni katika taasisi za elimu za manispaa.

Msanidi programu pia ana mpango wa kujenga jumba kamili linaloendelea la watoto, pamoja na mahali pa warsha za ubunifu kwa watu wazima. Kuna hata mipango ya kuweka bustani ndogo ya wanyama, ambapo watoto wanaweza kuwafahamu wanyama vizuri zaidi na kuwatunza.

Pia imepangwa kufungua ofisi ya familia ya matibabu, pamoja na biashara zinazotoa huduma za kibinafsi: vituo vya mazoezi ya mwili, maduka makubwa, mikahawa, benki na kadhalika. Mingi ya miradi hii ni ya wakaazi wa Skazka wenyewe.

Sehemu kubwa ya eneo la tata itasalia kuwa haijatengenezwa. Kutakuwa na eneo la hifadhi na eneo la barbeque, pamoja na eneo la kutembea mbwa na uwanja wa michezo. Msanidi programu pia ana mpango wa kuboresha tuta. Panapaswa kuwa mahali pa kuvutia pa kutembea na kuburudika.

Yadi za eneo la makazi "Skazka" zinapaswa kuzingatiwa haswa. Maoni kutoka kwa wakazi yanathibitisha kwamba kila mmoja wao ni wa kipekee kwa njia yake mwenyewe. Hakuna viwanja vya michezo na nyasi zinazofanana hapa. Kila yadi ni kazi ya sanaa. Ndoto za kuthubutu za wabunifu hupatikana hapa.

Katika eneo la eneo la makazi limeendelezwa kabisamiundombinu. Katika kijiji cha Pavlovskaya Sloboda kuna taasisi zote muhimu na maduka. Kwa kweli, urval hapa sio pana kama katika miji ya karibu karibu na Moscow. Ndani ya eneo la kilomita 1.5 kutoka kwa tata kuna duka la dawa, hospitali, kanisa, maduka kadhaa, baa na cafe. Iwapo katika siku za usoni msanidi programu atatambua ahadi zake zote za kuandaa miundombinu ya tata, kuwa mbali na makazi hakutasababisha usumbufu.

Kampuni "NDV-Real Estate" inauza vyumba katika jumba la makazi "Skazka". Maendeleo ya ujenzi, upangaji, gharama ya vyumba - wataalam wa kampuni wako tayari wakati wowote kukushauri juu ya maswala yote ya kupendeza.

Maoni kuhusu msanidi

GK "Sodruzhestvo" wakati wa kuwepo kwake imepata sifa kama msanidi programu anayetegemewa na mwaminifu. Ili kuwa na hakika ya hili, inatosha kutembelea ofisi ya mauzo iko moja kwa moja kwenye tovuti ya ujenzi. Kwa hivyo unaweza kufahamiana na faida zote za tata ya makazi "Skazka". Picha hazionyeshi mazingira yote ya makazi. Taarifa muhimu kuhusu mipangilio, bei na ofa maalum zinaweza pia kupatikana kwenye tovuti ya msanidi programu.