LCD "Mandarin": maelezo, msanidi programu, tarehe ya mwisho na hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kama sheria, majengo yote ya makazi katika vitongoji na nje kidogo ya miji mikubwa yanafanana. Isipokuwa muundo wa facades, na hata hivyo shukrani kwa juhudi za watengenezaji, ni tofauti. Na katika mambo mengine yote - tovuti kubwa ya ujenzi katika shamba, ambayo tu baada ya muda mrefu itakuwa microdistrict kamili iliyopandwa na miti na maua. Nini haiwezi kusema juu ya tata ya makazi "Mandarin", ambayo iko si popote tu, lakini karibu na Peterhof maarufu, ambayo makaburi yake ya kihistoria yanajulikana duniani kote.

Msanidi programu, kampuni ya ujenzi ya Arkada, alilazimika kufanya kazi kwa bidii wakati wa kuunda mradi huo, kwani ili kupata kibali cha kujenga tata, ilihitajika kuzingatia kikamilifu dhana ya usanifu wa eneo hilo. Mtu anaweza kufikiria changamoto inayowakabili wabunifu. Hata hivyo, walikabiliana nayo kwa heshima.

Kuhusu tata

Mahali maalum zaidi ya makazi ya Mandarin ni Nizino, kijiji kilicho katika wilaya ya Lomonosovsky. Kilomita sita tu hutenganisha na Peterhof, maarufuPeterhof Canal, na kutoka kwa madirisha kadhaa ya tata unaweza kuona muhtasari wa Jumba la Belvedere. Kubali, hii ni faida ambayo haiwezi hata kulinganishwa na ndoto ya wamiliki wengi wa siku zijazo wa vyumba katika majengo mapya kutafakari kutoka kwa balcony angalau msitu unaokuja kwa mbali.

Kulingana na dhana, ukuzaji ni wa hali ya chini na isiyo ya kiwango. Ngumu ni pamoja na majengo 4 tu ya sakafu 5 kila moja, iliyofanywa kwa mtindo wa minimalist. Kwa jumla inatakiwa kukabidhi vyumba 506. Hizi zitakuwa studio, odnushki na dvushki.

Maendeleo ya ujenzi

Ujenzi wa jumba la makazi duni ulianza mnamo 2014. Ujenzi unafanywa kwa awamu mbili kwa kutumia teknolojia ya sura-monolithic. Ya kwanza ilipangwa kukamilika Aprili 2016. Walakini, IC "Arkada" ilianzisha majengo mawili kabla ya wakati tayari katika msimu wa joto wa 2015. Hadi sasa, ni vyumba vichache tu vilivyobaki kuuzwa. Tarehe ya kukamilika kwa awamu ya pili ni mwisho wa 2016. Kwa sasa, kazi inafanywa kabla ya muda uliopangwa, kwa hivyo inawezekana kabisa kwamba majengo matatu yaliyosalia yataanza kutumika mapema zaidi.

Kuhusu msanidi

Makazi ya ghorofa ya chini "Mandarin" yanaweza kuitwa ya kwanza ya kampuni ya "Armada". Hapo awali, miradi yake yote ilitekelezwa tu katika sehemu ya ujenzi wa viwanda, na ilianza shughuli zake mwaka wa 1977 na ufungaji na kuweka mitandao ya uhandisi na mawasiliano. SK inazidi kupanua wigo wa maslahi yake katika soko la mali isiyohamishika, kwa kuongeza, inajenga vifaa vyake vyote kwa gharama yake mwenyewe, ambayoKulingana na usimamizi, inatosha kutekeleza mradi wowote uliobuniwa.

Hata hivyo, ukweli wenyewe wa kuanzishwa mapema kwa majengo mawili ya Mandarin ni ushahidi tosha wa uangalifu na bidii ya wataalamu wa Uingereza.

Hali ya mazingira

Kwa upande wa ikolojia, Nizino inachukuliwa kuwa eneo safi kabisa la Mkoa wa Leningrad. Hakuna hata moja, si kubwa tu, lakini hata biashara ndogo ya viwanda hapa. Ambayo, hata hivyo, haishangazi, kutokana na kwamba tata ya makazi "Mandarin" iko karibu na jumba la jumba na hifadhi ya umuhimu wa dunia - Peterhof. Mwisho ni pamoja na Hifadhi kubwa ya Lugovoy, kwenye eneo ambalo kuna maziwa tisa mazuri. Pia karibu ni ufuo wa Ghuba ya Ufini.

Hata hivyo, huwezi kuzungumza kwa muda mrefu sana kuhusu ikolojia ya eneo hilo, ambalo liko chini ya ulinzi wa UNESCO. Kila kitu kiko wazi na bila ado zaidi.

Miundombinu

Kwa maneno rahisi, eneo ambalo makazi ya watu yanapatikana ni mkoa wa kawaida. Na kuhesabu ukweli kwamba hapa unaweza kupata kumbi nyingi za burudani na maelfu ya maduka makubwa itakuwa angalau isiyo na maana. Lakini kila kitu unachohitaji kinaweza kupatikana katika Nizino.

Kwa hiyo, katika kijiji kuna zahanati, duka la dawa, maduka kadhaa, tawi la Sberbank, shule na chekechea. Kwa kuongezea, sakafu zote za kwanza za majengo ya Mandarin zitapewa vifaa vya miundombinu ya kibiashara, ili wakaazi wa tata hiyo waweze.kutumia huduma zao bila kuondoka nyumbani. Walakini, kwa ununuzi mkubwa na burudani katika hatua hii, unahitaji kwenda jiji. Karibu zaidi, kwa umbali wa kilomita tano, ni kituo cha ununuzi cha Raketa huko Peterhof.

Usafiri

Karibu na eneo la tata kuna kituo cha basi ambapo mabasi madogo na mabasi huondoka mara kwa mara kwenda Peterhof na St. Petersburg. Ya kwanza inaweza kufikiwa kwa dakika kumi, na itachukua dakika 40 kufika kwenye vituo vya karibu vya metro - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Aidha, Nizino ina kituo cha reli ambapo treni za umeme hufika zikiwasili katika Kituo cha B altic. Kwa waendeshaji magari, wana njia rahisi ya kutoka kuelekea kwenye mzunguko ulio umbali wa kilomita saba.

LCD "Mandarin": miundo

Kama ilivyotajwa tayari, vyumba katika jumba hilo ni studio na vyumba vya kuishi vya vyumba 1-2. Kuhusu suluhu za kupanga, kwa bahati mbaya, huwezi kuziita tofauti haswa.

Kwa hivyo, vyumba vya vyumba viwili vinawasilishwa kwa toleo moja tu, hata hivyo, mpangilio wa vyumba na ergonomics na utendaji wao ni mzuri kabisa. Kuna jikoni kubwa, ukumbi wa wasaa wa umbo la L na niche nne ya "mraba" iliyo na chumba cha kuvaa, bafuni tofauti. Kuna balcony iliyoangaziwa. Kuna aina 4 za studio. Bafu ndani yao ni pamoja, barabara za ukumbi hazijatenganishwa na chumba kuu na ukuta, lakini kuna balcony ya maboksi, ambayo inaweza kubadilishwa kwa urahisi.baraza la mawaziri.

Kuhusu "odnushki", chaguo tatu za mpangilio zimetolewa. Aina zote za vyumba hutoa upatikanaji wa balcony kupitia jikoni, ambayo, kwa njia, ni wasaa kabisa (kutoka 10 hadi 14 sq. M), katika barabara ya ukumbi kuna niche ya chumba cha kuvaa au chumbani cha wasaa. Bafu zinashirikiwa tu. Urefu wa dari - 2 m 70 cm.

Maliza

Vyumba vyote vimekodishwa bila kukamilika. Msanidi husanikisha madirisha yenye glasi mbili, huweka na kuunganisha mawasiliano yote ya uhandisi, huandaa mlango wa kuingilia na mlango wa chuma. Kuna screed kwenye sakafu. Kwa kuongeza, leo kuna uendelezaji ambao, wakati wa kununua ghorofa katika nyumba za hatua ya pili, unaweza kupata kumaliza faini kama zawadi.

Hii ina maana kwamba ghorofa itakabidhiwa "turnkey" - ikiwa na milango ya ndani iliyosakinishwa, dari zilizopakwa rangi, Ukuta kwenye kuta, vigae bafuni na jikoni, pamoja na vifaa vyote muhimu vya mabomba.

Bei za ghorofa

Leo, katika jumba la makazi la Mandarin (St. Petersburg), studio yenye eneo la mita za mraba 24-25 inaweza kununuliwa kwa rubles milioni moja na nusu, kwa ghorofa ya chumba kimoja (kutoka. mita za mraba 38 hadi 46) utalazimika kulipa kutoka nusu milioni. Nyumba ya vyumba viwili (sqm 52) itagharimu milioni 2 249 elfu.

LCD "Mandarin": hakiki

Wale ambao tayari wamenunua vyumba, pamoja na wale wanaozingatia tu chaguo la kununua, wanasema nini kuhusu jengo hili la ghorofa la chini? Inafaa kumbuka kuwa hakiki ni ngumu sana. Katika hatua ya awali ya ujenzi, wotewalikuwa na wasiwasi kwamba kutokana na ukweli kwamba mradi huo ni mradi wa majaribio kwa SC Arkada, msanidi programu hawezi kukabiliana na kazi hiyo. Walakini, kuamuru kwa kituo hicho kabla ya ratiba hakuthibitisha tu sifa ya kampuni hiyo, lakini pia "ilifuta pua" kwa wale wote ambao hawakuamini nguvu zake. Hiyo ni, leo kila mtu ni shwari kabisa na hata anangojea kuwaagiza mapema kwa nyumba za hatua ya pili. Watu ambao tayari wamenunua vyumba katika eneo la makazi la Mandarin hawana madai dhidi ya msanidi programu. Kinyume chake, kila mtu anasisitiza tu ubora wa kazi iliyofanywa. Wamiliki wa vyumba wanapenda kuwa na kuta laini sana, nyaya za umeme zinazoendeshwa vizuri, kila kitu kinasisitiza ubora mzuri na mwonekano wa kuvutia wa milango ya kuingilia ya chuma.

Kuhusu eneo, ukweli wa kuwa na nyumba yako mwenyewe katika maeneo ya karibu ya majumba ya kifalme hauwezi kusababisha kitu kingine chochote isipokuwa pongezi. Ndio, kuna wale ambao hawajaridhika na ukweli kwamba metro iko mbali na hakuna maduka makubwa makubwa karibu, lakini hakuna mtu aliyeficha hii. Kwa kuongeza, huko St. Petersburg yenyewe, vituo vya ununuzi na burudani na vituo vya metro pia hazipo mbele ya mlango wa kila mlango. Hivyo kimsingi ni bullshit. Hasa ikizingatiwa kuwa inachukua dakika kumi kufika kwenye kituo cha ununuzi cha Raketa kwa gari.

Kuhusu gharama ya nyumba, kila mtu anaiona kuwa inakubalika kabisa. Kwa hivyo, kwa ujumla, Complex ya Makazi ya Mandarin inaweza kuchukuliwa kuwa mahali pazuri kwa wale ambao wangependa kuishi karibu na vivutio vya kihistoria na asili, lakini wakati huo huo sio mbali na.jiji kuu.