Rehani ya kijamii huko Kazan. Rehani ya kijamii kwa familia za vijana

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Rehani ni aina ya mkopo ambayo mteja hununua mali isiyohamishika na kuahidi kulipa deni ndani ya muda maalum. Kama dhamana kwa ajili ya utekelezaji wa wajibu, mali imeahidiwa kwa benki. Mnunuzi pia anaweza kuweka rehani mali zingine. Masharti ya aina hii ya mikopo nchini Urusi ni kali sana. Kwa hiyo, serikali, pamoja na benki, hutoa programu zake za huduma kwa jamii fulani ya wananchi. Utajifunza zaidi kuhusu rehani ya kijamii huko Kazan ni nini, masharti ya kuipata kutoka kwa makala haya.

Vipengele

Nyumba za rehani za kijamii hutolewa kwa makundi hatarishi ya wananchi ambao hawawezi kununua nyumba kwa kujitegemea chini ya mpango wa kibiashara. Tofauti kuu iko katika gharama ya chini ya mraba 1. m ya nafasi ya kuishi. Wakopaji hawana haja ya kuokoa fedha kwa miaka mingi kununua ghorofa. Wanaweza kuingia mara mojabaada ya kuomba mkopo na kusajili wanafamilia huko. Faida nyingine ni dhamana ya ziada inayotolewa na benki na serikali. Shirika la mikopo hukagua kwa uangalifu hati zote, huhakikisha maisha ya wakopaji na mali, kiwango cha riba cha huduma hakibadilika hadi mwisho wa mkataba.

Rehani ya kijamii kwa wafanyikazi wa serikali (Kazan) hutolewa kwa masharti yafuatayo:

• washiriki wanaweza kuwa wafanyikazi wa mashirika ya serikali, na vile vile wale wanaofadhili kwa kiasi;
• kwa mtu mmoja anayeishi katika ghorofa inapaswa kuwa angalau mita 18 za mraba. m;
• muda wa juu wa mkopo ni miaka 28;
• mkopo hutolewa kwa riba ya 7%;
• inawezekana kupata mkopo bila malipo ya mapema.

Orodha ya mahitaji haijaamriwa na benki za biashara pekee, bali pia na mamlaka. Ya kwanza inaweza kuweka vikwazo kwa uraia, kibali cha kuishi na uzoefu wa kazi, n.k. Masharti ya mamlaka yanahusu mali isiyohamishika zaidi na eneo lao.

Hasara kuu ya rehani ni malipo makubwa ya ziada, ambayo yanaweza kuzidi 100% au zaidi. Inajumuisha tume ya benki ya kutoa huduma, kutoa huduma, malipo ya bima ya kila mwezi, n.k.

Maelezo

Rehani ya kijamii huko Kazan hutolewa ndani ya mfumo wa mradi wa Salavat Kupere. Hekta 400 zimetengwa kwenye eneo la tata ya makazi katika wilaya ya Kirovsky, ambayo mita za mraba milioni 1.4 zitajengwa. mnafasi ya kuishi. Zaidi ya watu 50,000 tayari wanaishi hapa, ambao wanaweza kutumia miundombinu iliyoendelea: chekechea 22, shule 7 na kliniki kadhaa. Kwa jumla, vyumba elfu 6.5 na eneo la jumla la zaidi ya mita za mraba 380,000 ziliagizwa mnamo 2014. m. Mpango wa 2015 - vyumba 5649 na eneo la zaidi ya mita za mraba 345,000. mita.

Mpango wa serikali ya makazi hutoa huduma zifuatazo:

• rehani ya kijamii kwa familia za vijana;
• utoaji wa viwanja;
• utoaji wa nyumba kwa wataalamu waliopo vijijini;
• utekelezaji wa majukumu ya serikali kutoa aina fulani za raia na mali isiyohamishika.

Nani anaweza kupata rehani?

Suala la kuwapa raia makazi ni kubwa katika Kazan na Tatarstan. Lakini katika mikoa hii kuna baadhi ya nuances katika utoaji wa huduma. Kwa mujibu wa sheria, msaada wa serikali unaweza kutumika na watu wanaohitaji kuboresha hali zao za maisha, waliosajiliwa, pamoja na watu wanaofanya kazi katika mashirika ambayo yamefanya sindano za fedha. Katika Kazan, kuna tatizo lingine: ardhi ya manispaa ni karibu kabisa kutumika, ujenzi unafanywa kwenye tovuti ya uharibifu wa nyumba au katika eneo la viwanda.

Mionekano

Kwa wakazi wa Kazan na Tatarstan, kuna aina ndogo kama hizi za mpango wa "Social Mortgage":

• "Ghorofa kwa ajili ya walimu vijana".
• "Rehani kwa familia za vijana".
• "Ghorofa kwa ajili ya vijana".

Hebu tuangalie kila moja yao kwa undani zaidi.

Ghorofa kwa ajili ya walimu

Ili kusaidia walimu wanovice walio na umri wa chini ya miaka 35, utaratibu maalum wa kulipa fidia umeandaliwa. Washiriki wanaweza kupokea ruzuku hadi 10% ya gharama ya nyumba ili kulipa malipo ya awali. Pesa hizi hutolewa ikiwa mfanyakazi amefanya kazi katika nafasi hiyo kwa zaidi ya mwaka mmoja na kujitolea kufanya kazi kwa miaka mingine 5 mahali pale pale.

Rehani ya kijamii kwa familia za vijana

Wenzi wa ndoa ambao hawajafikisha umri wa miaka 35 wana haki ya kutuma maombi ya ruzuku ndani ya 35% ya gharama ya makazi, na familia iliyo na angalau mtoto mmoja - 40%. Nyumba lazima izingatie kiwango: 18 sq. m kwa kila mwanafamilia. Umri wa juu wa wanandoa wote ni miaka 34. Ni lazima familia iwe kwenye sajili ya nyumba na iwe na kiasi kinachozidi ruzuku iliyotolewa chini ya mpango wa Social Mortgage.

Niende wapi kuomba ruzuku kwenye rejista? kwa mamlaka ya serikali za mitaa. Ikiwa uamuzi ni chanya, basi mshiriki hupokea cheti maalum, na ruzuku yenyewe huhamishiwa kwa akaunti ya benki ya mshirika.

Rehani kwa vijana

Askari wa timu za ujenzi za wanafunzi ambao wamefanya kazi kwa zamu 150 wanaweza kutuma maombi ya rehani kwa gharama ya ghorofa. Hii ni mara tatu ya bei nafuu kuliko bei ya soko. Habari zaidi inaweza kupatikana kwenye wavutishirika la umma "timu za wanafunzi za Kirusi".

Rehani ya kijamii huko Kazan wakati wa kuzaliwa kwa mtoto

Ili kupunguza mzigo wa kifedha kwa familia, mpango wa serikali hutoa malipo ya awamu. Inategemea gharama ya awali ya nyumba, kiasi cha mchango uliokusanywa na mapato ya kila mwezi. Kwa mujibu wa masharti ya mpango huo, ikiwa mtoto anaonekana katika familia baada ya mkopo kutolewa, basi hupokea fidia ya nyenzo kwa kiasi sawa na gharama ya 18 sq. m ya kununuliwa makazi. Lakini kiasi hiki kisizidi sehemu ambayo haijalipwa ya deni.

Jinsi ya kupata rehani ya kijamii

Ili kutuma maombi ya mkopo, ni lazima utume ombi kwa benki na nakala za hati zifuatazo:

• pasi;
• SNILS;
• TIN;
• kitambulisho cha kijeshi;
• cheti cha kuzaliwa cha mtoto;
• nyaraka za elimu;
• vyeti vya ndoa/talaka;
• kitabu cha kazi (kitaidhinishwa na mwajiri);
• vyeti vya mapato.

Ziada inaweza kuhitajika:

• Cheti cha usajili.
• Nakala za pasipoti za jamaa.
• Vyeti vya pensheni vya wazazi.
• Vyeti vya kifo cha jamaa.
• Nyaraka zinazothibitisha kuwepo kwa mali nyingine (dacha, gari, ardhi, dhamana, n.k.).
• Harakati kwenye akaunti za benki kwa miezi sita iliyopita.
• Nyaraka zinazothibitisha historia chanya ya mikopo: nakala za bili za matumizihuduma kwa miezi 6-12 iliyopita; mikataba ya mkopo.

Nakala asili lazima ziwasilishwe pamoja na nakala wakati wa kuwasilisha.

Ikiwa mkopaji wa baadaye ndiye mmiliki wa biashara, basi ni muhimu kuipa benki hati zinazothibitisha uthabiti na mienendo ya maendeleo. Wajasiriamali binafsi watahitajika kuwa na cheti cha usajili, leseni za kufanya shughuli, nyaraka za kuthibitisha malipo ya ada, taarifa za akaunti, nakala za mikataba ya kukodisha, nk

Watu wasio wakaaji wanaofanya kazi katika eneo la Shirikisho la Urusi lazima watoe nakala ya kibali cha makazi na kibali cha kufanya kazi.

Baada ya kukagua hati, benki hufanya uamuzi wa awali. Ikiwa ni chanya, basi mteja anaweza kuendelea na uteuzi wa mali fulani. Ni lazima kufikia masharti ya mpango. Baada ya uteuzi, mkopaji lazima akusanye hati za umiliki kwa ajili ya tathmini ya nyumba.

Utaratibu zaidi

Kulingana na makadirio ya kiasi cha nyumba, kikomo cha mkopo huundwa. Sio zaidi ya 80-100% ya takwimu hii. Kwa kuwa rehani ya kijamii huko Kazan ni aina ya mikopo ya muda mrefu, benki inahitaji utoaji wa dhamana kwa namna ya bima dhidi ya hatari za kupoteza uwezo wa kufanya kazi, haki za mali au uharibifu wa mali. Kisha mteja anahitaji kusaini makubaliano na benki. Mkopaji anaweza kujitambulisha na fomu yake mapema katika hatua ya kukusanya hati. Katika baadhi ya matukio, ni muhimu kusaini mkataba wa mauzo, ambayo rehani hufuata sheria. Aidha, ni muhimu pia kutoa mikopo - usalama ambayo inatoa haki yamkopeshaji ili kupata utendaji wa wajibu. Mchakato wa usajili wa hali ya usajili wa hati huisha. Hivi ndivyo jinsi ya kupata rehani ya kijamii.

Hitimisho

Jimbo, ndani ya mfumo wa programu maalum, inaruhusu aina fulani za watu kununua nyumba kwa mkopo. Mkopo hutolewa kwa miaka 28 kwa 7% kwa mwaka, mradi mtu anaweza kulipa malipo ya chini. Ili kushiriki katika programu, unahitaji kujiandikisha na utawala wa serikali wa wilaya na kukusanya kifurushi cha hati.