Nyumba za upenu ni Nyumba nzuri ya upenu. Ubunifu wa upenu

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Watu waliofanikiwa wanathamini faraja na urahisi, hasa inapokuja nyumbani. Bei kwa kila mita ya mraba ya "faraja" hiyo inategemea si tu juu ya nyenzo za jengo, lakini pia mahali ambapo jengo hili liko. Muundo kama huo, na hata katikati kabisa ya jiji, unaweza kuitwa upenu kwa usalama.

Upenu ni nini?

Nyumba za upenu ni majengo ya kategoria ya De Luxe, inayojumuisha orofa mbili au tatu, ambazo ziko juu ya paa la majengo marefu. Upekee wa muundo kama huo sio kwamba hauko chini, lakini kwamba kitongoji chochote hakijatengwa. Mmiliki wa upenu anaweza kuhisi uzuri wa faragha.

Nyumba za upenu za wasomi wa Urusi zimehamia mbali kidogo na mfumo wa kawaida wa kitamaduni. Unaweza kuwaona tu katika maeneo ya kifahari zaidi ya Moscow. Mahitaji ni makubwa mara kadhaa kuliko wasanidi programu wa Urusi wanaweza kutoa. Upenu ni wingi wa mitindo, rangi ya rangi angavu, miundombinu ya kisasa na miradi ya kipekee iliyoundwa na wabunifu na wasanifu wa kisasa.

Usichanganye vyumba vya kubahatisha vilivyo juu ya jengo ambalo linaweza kuchukuliwa kimakosa kuwa upenu. Mara nyingi watu huchanganya vyumba kadhaa ndaninyumba moja pamoja na chumba cha dari. Chumba kama hicho, bila shaka, kinaweza kuitwa upenu, lakini kwa kunyoosha kubwa.

Nani anadai kununua upenu

Kwa kuwa nyumba za upenu ni za kiwango cha biashara, wanaogombea haki ya kumiliki ni watu na maafisa wa ngazi za juu. Inaweza kuonekana kuwa kila kitu ni rahisi sana - ulinunua na kuishi kwa afya yako, lakini si kila mtu anayefanikiwa. Licha ya ukweli kwamba mita ya mraba ya nyumba kama hizo hugharimu pesa nyingi, bado ni maarufu, na mahitaji yanaongezeka kila siku, na kuna matoleo machache na machache.

Wafanyabiashara wengi hutoa nyumba ya ngazi mbalimbali, ambayo inaweza kuitwa makazi ya daraja la biashara kwa mbali. Ghorofa iliyopendekezwa haipaswi kuwa na vyumba kadhaa tu kwenye sakafu mbili au tatu pamoja na kila mmoja, lakini pia panorama nzuri ya eneo la hifadhi ya misitu kutoka kwenye dirisha. Mara nyingi kuna matoleo kwa mtazamo wa barabara kuu iliyobeba magari, ambayo imejaa harufu ya petroli na gesi. Mandhari kama hii haiongezi faraja tu, bali inajizuia na hali halisi ya barabara za Moscow.

Muundo wa upenu

Nyumba za upenu ni kielelezo cha utajiri, nafasi na ustaarabu, ambao sio nyingi. Ikiwa una pesa za kutosha kununua ghorofa kama hiyo, lakini hauko tayari kutumia pesa kwa mbuni na muundo wa mambo ya ndani na mambo ya kipekee ya mapambo, basi ununuzi kama huo sio kwako. Anasa ina faida zake, lakini wingi wa kawaida haujenga faraja hata katika ghorofa kubwa zaidi. Jambo kuu sio kugeuza chumba cha mraba 300 kuwa dampo.

Muundo wa upenu utategemea tu mapendeleo yako. Chumba kinaweza kupambwa kwa mitindo kadhaa:

• classic;
• teknolojia ya juu;
• mfuko;
• minimalism;
• kisasa.

Kuna chaguo nyingi zaidi za usanifu wa mambo ya ndani. Muundo wa chumba unaweza kubuniwa na mtaalamu mmoja au studio nzima, lakini ikiwa unahisi tamaa isiyoweza kubadilika ya ubunifu inayochipuka, basi unaweza kujaribu mwenyewe kama mpambaji wa nyumba yako mwenyewe.

Muundo

Upenu ni chumba ambacho kiko katika urefu wa kila wakati, kinapaswa kujisikia huru na pana. Chumba haipaswi kuwa na vitu vingi, kwa hivyo inafaa kugawanya katika kanda kadhaa. Mmoja atawajibika kwa wengine, wa pili atapokea wageni, na wa tatu anaweza kuwa ofisi ya kupendeza. Dirisha nyingi zina maoni ya kushangaza kutoka kwa sakafu ya juu. Dirisha la paneli hukuruhusu tu kupendeza asili, bahari au mitaa yenye shughuli nyingi za jiji, linaweza kuchanganya nafasi ya sebule na chumba cha kulala.

Wabunifu wengi husanifu vyanzo viwili vya mwanga. Mwangaza wa kati iko kwenye dari, na upande wa kimya uko kwenye kuta. Nuru ya upande daima inasisitiza ustadi wa mpangilio, huunda hali ya kimapenzi na ya utulivu, ambayo ni muhimu kuunda jioni ya utulivu na ya kufurahi. Sebule kubwa katika chumba hicho, inaonekana tajiri zaidi. Ongeza kwa hii dari sio kwa mita 3, lakini kwa 5-8 - na utapata athari ambayo itakuwa.penda wageni na marafiki wote.

Nyumba ya upenu huko Moscow inaonekana zaidi kama nyumba ya mashambani kuliko nyumba ya kisasa inayotambulika, ambayo wabunifu na wasanifu majengo wote wa Magharibi hujaribu kufuata. Mara nyingi, Warusi wanaweza kuona chumba ambacho kimegawanywa katika kanda kadhaa. Katika chumba kimoja kikubwa kunaweza kuwa na sehemu ndogo ya kukaa, eneo la TV, sehemu ya kunywa chai.

Wakati wa kuunda sebule, idadi kubwa ya maelezo huzingatiwa. Hapa pumzika sio tu wamiliki wa nyumba, lakini pia wageni. Vyumba vya kulala vya bwana, kama sheria, ziko kwenye ghorofa ya pili, pia kuna choo tofauti, bafu na masomo. Ikiwa nyumba ina ghorofa ya tatu, basi wanapanga vyumba vya kupumzika (billiards, sinema, sauna) au kutenga vyumba kwa ajili ya wafanyakazi.

Kutengeneza upenu kwa mtindo gani

Nyumba ya upenu inapaswa kuwa na ustadi fulani kila wakati. Mwelekeo unaopendwa zaidi wa mapambo ni wa hali ya juu, lakini sio wamiliki wote wa nyumba za bei ghali wanapendelea fanicha za kisasa zaidi.

Mtindo usio na mipaka - wazi na angavu, unaogawanya nafasi ya ndani na fanicha - huu ni unyenyekevu. Jambo kuu hapa sio kupita kiasi. Chumba chenye vitu vingi hakitaonekana kuwa na ujinga tu, bali pia kitakuzuia kuzunguka kwa uhuru.

Chagua fanicha ya rangi isiyokolea. Penthouse inapaswa kufanana na chumba ambacho kinakaa juu ya wingu. Dari haipaswi kuficha anga. Samani na wasaidizi wanapaswa kucheza naye kikamilifu.

Bei ya upenu

Sehemu maalum katika soko la makazimali isiyohamishika inahusika na ununuzi na uuzaji wa nyumba za upenu. Penthouse, bei ambayo haiendi kwa kiwango kikubwa, si rahisi kupata, kwa kuwa wanahitaji sana. Kwa kulinganisha: ghorofa ndogo ya chumba kimoja kwenye ukingo wa jiji na ukarabati wa wastani utagharimu kama 2 m2 upenu. Huko Moscow, kwa mfano, gharama ya upenu wa kidemokrasia zaidi huanza kutoka dola milioni 3. Kikomo cha juu hakina kikomo.

Nyumba nyingi zinazouzwa ziko katika majengo mapya. Bei lazima inategemea eneo hilo: haipaswi kuwa kitongoji na ukosefu wa miundombinu. Nyumba hujengwa katika maeneo ya kifahari ya jiji pekee.

Jambo la kushangaza zaidi ni ukweli kwamba bei ya upenu haitashuka kamwe. Ikilinganishwa na makazi ya hali ya juu, mtu anaweza kuona uthabiti wa bei katika soko la nyumba za kifahari na kushuka kwa kasi kwa soko la nyumba za kifahari za biashara.

Majirani vipi?

Baada ya kuchambua gharama ya majengo nchini Urusi na Belarusi, tunaweza kuhitimisha kuwa upenu mzuri huko Belarusi unaweza kununuliwa mara kadhaa kwa bei nafuu kuliko huko Urusi. Tofauti ya gharama kwa kila mita ya mraba inaweza kuwa mara 5-10 zaidi. Kwa nini? Sio wazi, kwa sababu vifaa vinavyotumiwa ni sawa kila mahali. Uwezekano mkubwa zaidi, aina ya nyumba ya "penthouse", bei ambayo haitegemei tu vifaa, iko katika mahitaji katika miji mikubwa, kwa sababu kuna uwezekano wa watumiaji kununua nyumba za darasa la biashara kwa pesa kubwa sana hauna kikomo. Ya umuhimu mkubwa ni kuonekana kutoka kwa dirisha, umuhimu wa eneo hilo na wengine wengi.vipengele.

Hitimisho

Nyumba za upenu zinajengwa kote ulimwenguni. Katika miji milioni-pamoja, kuna idadi kubwa yao. Moja ya masharti - chumba lazima iko kwenye ghorofa ya juu ya jengo la juu. Isipokuwa ni jiji la Nice, ambapo sheria ya ujenzi inakataza ujenzi wa nyumba zilizo juu zaidi ya sakafu 4. Kwa kawaida, jinsi jengo linavyopungua, ndivyo bei inavyopungua.