LC "Lobachevsky": hakiki za wakaazi, eneo, mpangilio wa vyumba

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Maoni kuhusu tata ya makazi ya "Lobachevsky" ni ya kuvutia kwa kila mtu ambaye anafikiria kuhamia eneo hili la makazi. Hizi ni vyumba vya darasa la biashara ziko kwenye eneo la Wilaya ya Utawala ya Magharibi ya Moscow. Robo hiyo ina majengo matatu ya sehemu nyingi, pamoja na maegesho ya chini ya ardhi ya ngazi mbili na chekechea. Nyumba zinajengwa kwa kutumia teknolojia ya monolithic kwa kutumia facades za uingizaji hewa na finishes ya juu. Angalau ndivyo mjenzi anasema. Tutajua jinsi mambo yalivyo, kulingana na maoni halisi kutoka kwa wakazi, wamiliki wa hisa na wanunuzi ambao tayari wameweza kuona kwa macho yao kile ambacho msanidi huwapa.

Kuhusu tata

Mapitio kuhusu tata ya makazi "Lobachevsky" ni tofauti sana, ili kuelewa faida na hasara, tutazingatia majengo haya mapya kutoka kwa wote.pande.

Kwa sasa, msanidi hutoa zaidi ya vyumba elfu moja, kuanzia mita za mraba 45 hadi 122. Hizi ni chaguzi ambazo kutoka kwa moja hadi vyumba vinne. Katika vyumba vyote bila ubaguzi, madirisha ya juu ya plastiki yanawekwa, katika baadhi ya matukio ni panoramic, pamoja na milango ya mlango wa chuma. Imemaliza haijajumuishwa.

Katika kila jengo kuna lifti tatu za kimya, ambazo haziwezi tu kwenda kwenye sakafu yoyote, lakini pia kwenda chini kwenye maegesho ya chini ya ardhi. Vyumba vina mawasiliano yote muhimu, ikijumuisha intaneti, simu na TV ya satelaiti.

Ugavi wa umeme usiokatizwa umehakikishwa kwenye eneo la makazi, kwa kuwa ina kituo chake kidogo kinachojiendesha.

Mahali

Residential complex "Lobachevsky" iko katika Ramenki. Inaaminika kuwa hili ni mojawapo ya maeneo ya kifahari ya mji mkuu wa Urusi.

Katika umbali wa kutembea kuna aina kubwa ya taasisi za elimu ya juu zinazojulikana. Kwa mfano, Chuo Kikuu cha Jimbo la Moscow, Taasisi ya Mahusiano ya Kimataifa ya Jimbo la Moscow, Chuo cha Mahusiano ya Kijamii na Kazi, pamoja na Uchumi wa Kitaifa, wanaofanya kazi chini ya serikali ya shirikisho.

Ufikivu wa usafiri wa tata

Wakazi wanaotarajiwa wanavutiwa na ufikiaji mzuri wa usafiri wa mtaa huu, kwa usafiri wa kibinafsi na wa umma.

Kwa mfano, unaweza kuendesha gari lako kutokamajengo mapya "Lobachevsky" kwa njia za Vernadsky na Michurinsky, kutoka wapi kwenda kwa mwelekeo wowote zaidi. Kwa mfano, ikiwa unaendesha kilomita tano kando ya Michurinsky Prospekt, unaweza kwenda kwenye Barabara ya Gonga ya Moscow.

Baada ya dakika kumi kwa basi au teksi ya njia maalum unaweza kufika kwenye kituo cha metro "Universiteit". Kwa umbali mrefu, ni vyema kusafiri kwa treni. Mabasi huendesha mara kwa mara kwenye kituo cha treni cha karibu "Matveevskaya". Muda wa kusafiri utakuwa kama robo ya saa, bila kujumuisha msongamano wa magari unaoweza kutokea.

Miundombinu

Katika maeneo ya karibu ya jengo la makazi kuna idadi kubwa ya maduka ya urahisi, maduka makubwa ya ujenzi. Ukiwa njiani, utakutana na maduka mengi ya vipuri vya magari na huduma za magari.

Walakini, maduka makubwa makubwa ambayo Muscovites hutumiwa kufanya ununuzi bado yako mbali kabisa na eneo la makazi. Kwa "Pyaterochka", "Crossroads" na Kurekebisha Bei zaidi ya kilomita moja na nusu. Karibu ni shule tatu za chekechea na shule ya upili. Ili kufika kwenye taasisi za elimu, itachukua takriban robo saa kutembea.

Inafaa kumbuka kuwa eneo la makazi liko mbali kabisa na maduka makubwa na vituo vya ununuzi na burudani, kwa kuongezea, kuna uhaba mkubwa wa shule za chekechea na shule za sekondari katika wilaya hiyo. Kwa hivyo walowezi wapya wanapaswa kuwa tayari kwa ajili ya ukweli kwamba watakabiliwa na matatizo fulani ikiwa watafanya.chaguo kwa ajili ya makazi haya.

Nafasi ya uwanja

Nyumba katika jumba la makazi zimepangwa kwa njia ya kuunda ua uliofungwa. Katika eneo lake, msanidi amefanya kila kitu ili kuifanya iwe ya kufurahisha na ya kuvutia kwa watu wazima na watoto. Hasa, kama sehemu ya uboreshaji, viwanja vya michezo na watoto, maeneo ya burudani yalionekana.

Upangaji ardhi kwa kiwango kikubwa umetekelezwa. Eneo la tata ya makazi yenyewe ni salama iwezekanavyo, kamera za ufuatiliaji wa saa-saa zimewekwa karibu na eneo lote la eneo. Kwa kuongezea, eneo la nyumba ya makazi liko chini ya ulinzi.

Taasisi za kijamii

Inafaa kukumbuka kuwa pamoja na majengo ya makazi, msanidi hutoa vifaa vya miundombinu. Kwa mfano, jengo la pili ni pamoja na chekechea cha hadithi mbili, ambacho kimewekwa kikaboni kwenye jengo kuu. Ina uwezo wa kuchukua viti 125.

Katika nyumba zote, orofa za kwanza zimetengwa kwa ajili ya mali isiyohamishika ya kibiashara. Maduka ya vyakula, visusi, vituo vya mazoezi ya mwili vinafunguliwa hapa.

Kwa maegesho ya magari kuna sehemu kubwa ya maegesho ya ngazi mbili kwa karibu maeneo elfu mbili. Imeezekwa paa. Wageni wa tata hiyo wanaweza kuacha magari yao kwenye maegesho ya ardhini, ambayo hutoa nafasi kwa magari 27.

Faida

Faida za wazi za eneo hili la makazi ni pamoja na ukweli kwamba ujenzi wake unafanywa katika moja ya maeneo ya kifahari ya mji mkuu wa Urusi. Kwa hivyo nunua hapamali isiyohamishika kwa vyovyote vile itakuwa uwekezaji wa faida na wa kuahidi.

Katika ukaguzi wa wateja wa jumba la makazi la Lobachevsky, wanatambua haswa kuwa wanapenda sehemu kubwa ya maegesho, uwezo wa kwenda chini kwa lifti.

Inaonekana kuvutia kwamba vyumba vingi vina madirisha ya panoramic. Kwenye eneo la tata kuna usalama kote saa, LCD yenyewe iko chini ya ufuatiliaji wa video. Kituo cha metro cha Michurinsky Prospekt pia kiko ndani ya umbali wa kutembea, na kituo cha Barabara kuu ya Aminyevskoye kinapaswa kutekelezwa mnamo 2019. Baada ya hayo, upatikanaji wa usafiri wa wilaya hii ndogo utaboresha tu, kutakuwa na hakiki nzuri zaidi kuhusu tata ya makazi ya Lobachevsky.

Dosari

Wakati huo huo, lazima ikubalike kuwa makazi haya yana mapungufu ya kutosha. Kwa mfano, wanahusishwa na eneo lisilo nzuri sana, kwani tata ya makazi iko karibu na reli, ambayo hupita halisi chini ya madirisha ya majengo mapya. Takriban kilomita moja - kwa mtambo wa kuzalisha umeme wa ndani, ukaribu wake ambao unazidisha hali ya kiikolojia katika wilaya nzima ya mikrofoni.

Matokeo yake, mtaa kama huo sio tu kwamba unaharibu hali ya hewa. Inageuka kuwa karibu sana kwamba kutoka kwa madirisha ya sakafu ya juu unaweza kuona eneo la viwanda na makampuni ya biashara yenye madhara, na mmea wa nguvu za mafuta, na barabara kuu. Hakika, mwonekano mdogo wa kutia moyo.

Kwa kuongezea, karibu sana na eneo la makazi pia ni jaa la taka. Iko katika eneo la barabara kuu ya Ochakovsky. Ukweli huu unaweza mara nyingihupatikana katika hakiki hasi za eneo la makazi "Lobachevsky", kwa wengi hukatisha tamaa hamu ya kununua mali isiyohamishika hapa, kuwekeza pesa zao, ingawa wilaya ndogo yenyewe inachukuliwa kuwa ya kifahari sana.

Hasara ni pamoja na ukweli kwamba vyumba vinakodishwa bila kumaliza. Shule ya chekechea na shule ziko mbali vya kutosha. Kwa kuongeza, kuna uhaba wa maeneo ya bure. Ufikiaji mdogo wa eneo la tata ya makazi, iliyoandaliwa tu kwenye barabara kuu ya Aminevsky na barabara ya Lobachevsky, husababisha msongamano wa magari mara kwa mara asubuhi na jioni.

Aidha, wageni wanapaswa kuwa tayari kwa matengenezo ya gharama kubwa. Kampuni ya usimamizi italazimika kulipa rubles 60 kwa kila mita ya mraba.

Mjenzi

Kampuni ya "Bestcon" inajishughulisha na ujenzi wa jengo hili la makazi. Ugumu wa makazi "Lobachevsky" ni mradi wake unaofuata. Amekuwa akifanya kazi kwenye soko la ndani la nyumba kwa zaidi ya miaka kumi.

Kampuni hii ya ujenzi na uwekezaji mnamo 2003 ilianza kuwekeza kikamilifu katika ujenzi wa nyumba. Leo imekuwa moja ya watengenezaji wakubwa nchini. Kazi yenye mafanikio inaruhusu utekelezaji wa mzunguko kamili wa maendeleo ya mali isiyohamishika ya biashara na makazi, kutoka kwa muundo wa kitu, kuishia na ujenzi wake, utimilifu wa majukumu ya mteja na re altor.

Kampuni inatofautishwa na ukweli kwamba haijengi nyumba za watu binafsi, ikifikiria kimataifa zaidi. Inajenga vitongoji vyote pekee. Kanuni za kazi ambazo zilimruhusu kuchukua nafasi ya kuongoza nchini nimienendo, kutegemewa na usalama wa uhakika.

Kwa miaka mingi ya kazi katika uwanja wa mali isiyohamishika, kampuni imepata uzoefu muhimu sana, ikiboresha kila mara kiwango cha huduma kwa wateja. Moja ya vipaumbele kuu kwake ni kiwango cha juu cha uaminifu wa washirika na wateja. Kampuni hufuatilia kwa uangalifu kwamba kila mfanyakazi anaboresha ubora wa kazi yake mara kwa mara, anachukua kozi maalum za mafunzo, na kuboresha ujuzi wake mwenyewe.

Inafaa kukumbuka kuwa kampuni hujenga nyumba katika viwango tofauti vya bei na hadhi. Msanidi wa tata ya makazi "Lobachevsky" anajitahidi mara kwa mara kuongeza idadi ya matoleo kwenye soko ambayo wako tayari kufanya kwa wateja wao. Tayari wana vyumba katika majengo mapya ya darasa la uchumi, nyumba zilizo na kiwango cha juu zaidi cha kumaliza kwa vyumba vilivyo katikati ya kihistoria ya Moscow, nyumba za jiji katika viwanja vya vilabu katika mji mkuu na mkoa wa Moscow.

Miundo

Kwa sasa, vyumba vya kulala kimoja, viwili, vitatu na vinne vinaweza kununuliwa moja kwa moja kutoka kwa msanidi. Gharama ya mita moja ya mraba ni kati ya rubles 183 hadi 210,000.

Upimaji wa ghorofa katika eneo la makazi "Lobachevsky" itasaidia kujua kwamba eneo la "odnushka" ni takriban mita za mraba 45.

Katika kesi hii, mnunuzi anapata jikoni na eneo la karibu "mraba" 11 na nusu, chumba cha mraba 17 na nusu, bafuni tofauti. Gharama ya nyumba kama hiyo ni karibu rubles milioni nane na nusu.

Chaguo pana zaidi lililobaki ni ghorofa ya vyumba vinne vya mita za mraba 68 kwa 24.rubles milioni. Katika nafasi hiyo ya kuishi, saizi ya jikoni itakuwa "mraba" 15 na nusu, vyumba vitatu vya takriban 16 na kimoja karibu mita za mraba 19.

Matukio ya Wateja

Unaweza kupata maoni mengi chanya kutoka kwa wakazi kuhusu tata ya makazi "Lobachevsky". Mara baada ya kuhamia, nyumba ni joto, inapokanzwa huunganishwa bila kuchelewa. Hii ni muhimu sana, haswa wakati wa msimu wa baridi, kwani hukuruhusu kuangalia mara moja ubora wa madirisha, kuta, kupima joto la wastani linaloweza kupatikana katika vyumba.

Katika ukaguzi wa eneo la makazi la Lobachevsky 120, wamiliki wa hisa ambao tayari wamenunua vyumba katika jengo hili wanakubali kwamba jengo la monolithic, pamoja na facades za uingizaji hewa, kweli inaonekana kuvutia na ya asili, hasa ikilinganishwa na majengo mengine mengi mapya.

Kufikia wakati nyumba zinaanza kutumika, msanidi hudhibiti kukamilisha kazi kuu ya uundaji ardhi. Usanifu wa ardhi umefanywa, viwanja vya watoto na vya michezo vimewekwa, jambo ambalo haliwezi ila kufurahiya.

Wengi huwa na imani kwamba kampuni kweli inajua mengi kuhusu ujenzi, kazi zote hufanywa kwa ufanisi na kwa wakati. Hata wakati kutokamilika na mapungufu yanaonekana, huondolewa haraka. Haya ni mapitio kuhusu tata ya makazi "Lobachevsky, 120", ambayo sasa ina wakazi wengi.

Maoni hasi

Kati ya mambo hasi, yanabainisha ufikivu duni wa usafiri. Inapaswa kusisitizwa katika hakiki za wanunuzi wa siri katika tata ya makazi ya Lobachevsky. Haijalishi msanidi programu anasema nini, lazima usimame kwenye foleni za trafiki kila wakati. Kwa hivyo ndaniwalio na magari binafsi ndio wa kwanza kuumia.

Mbali na hilo, kelele isiyoisha kutoka kwa mtambo wa nishati ya joto huingilia maisha kwa uwazi, ambayo haipungui hata usiku. Mvuke na moshi kutoka kwa kituo huingia kwenye madirisha, hasa ikiwa wanakabiliwa na upande usiofaa. Hii inasikitisha hasa kwa wale wapangaji ambao walilipa pesa nyingi kwa mali isiyohamishika, na sasa wanapaswa kuteseka kutokana na matatizo haya. Hali ya kiikolojia katika wilaya ndogo ni mbaya sana na ya wasiwasi.