2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Kwa hivyo, leo tutavutiwa na tarehe ya mwisho ya kurejesha makato ya ushuru wakati wa kununua nyumba, pamoja na orodha ya hati ambazo zitahitajika kutoa kwa mamlaka husika. Kwa kweli, swali hili ni la kuvutia na muhimu kwa wengi. Baada ya yote, wakati wa kulipa kodi na kufanya shughuli fulani, unaweza tu kurejesha kiasi cha "nth" kwenye akaunti yako. Bonasi nzuri kutoka kwa serikali, ambayo huvutia wengi. Lakini mchakato kama huo una muda wake wa mwisho na sheria za usajili. Sio ngumu sana kuwakumbuka. Je, ninapataje marejesho ya kodi wakati wa kununua ghorofa? Ni nyaraka gani zinahitajika? Inachukua muda gani kutumia fursa hiyo? Lazima kuwe na angalau vikwazo!
Ngapi?
Ndiyo, zipo. Lakini juu yao baadaye kidogo. Baada ya yote, kwa kuanzia, inafaa kuzingatia kwa undani zaidi ni nini, kimsingi, tunazungumza. Unaweza kupata pesa ngapi kutoka kwa makubaliano? Je, kuna kikomo cha kurudi? Kupunguzwa kwa ushuru, kama sheria, hukuruhusu kupokea 13% ya gharama zako. Utaratibu huu una mipaka yake juu ya kiasi ambacho kinarejeshwa kwa walipa kodi. Hii ni rubles 260,000. Una haki ya kurudi fedha tu kutoka ghorofa, yenye thamani ya hadi rubles 2,000,000. Kwa hiyo usishangae. Kila mahali kuna sheria zake. Zaidi ya elfu 260 hazitarudishwa kwa njia yoyote. Hii ni haramu.
Lini?
Lakini usijali sana. Baada ya yote, kipindi cha kurudi kwa kupunguzwa kwa kodi wakati wa kununua ghorofa sio mfupi sana. Hakika utakuwa na wakati wa kujiandaa kwa ajili yake. Na kwa ujumla, usajili ukitumia mkusanyiko sahihi wa hati utaonekana kuwa jambo dogo.
Mlipakodi atalazimika kukutana kwa muda gani? Kwa ujumla, makato ya mali, kama mengine yoyote, yanaweza kutolewa ndani ya miaka 3 baada ya shughuli. Hiyo ni, si lazima kukimbilia kuandaa nyaraka mara baada ya ununuzi. Ndiyo, pia huhitaji kusita, lakini kuogopa kwamba hutakuwa na wakati wa kutekeleza wazo hilo sio mbinu bora zaidi.
Kwa kawaida, muda wa kurejesha makato ya kodi unaponunua nyumba huwekwa kuwa mwaka 1. Hapana, unaweza kuifanya baadaye. Lakini wananchi wamezoea makaratasi hadi mwisho wa kipindi cha kuripoti kodi. Kwa hiyo, kwa kweli, hata wanajaribu kujiondoa punguzo haraka iwezekanavyo. Sio ngumu kama inavyoweza kuonekanamwanzoni. Unachohitaji ni kukusanya orodha fulani ya hati, kuziwasilisha kwa ofisi ya ushuru, kisha usubiri tu.
Baada ya kuwasilisha
Sasa swali jipya linatokea. Je, ni tarehe gani ya mwisho ya kurudi kwa kupunguzwa kwa kodi wakati wa kununua ghorofa baada ya kuwasilisha maombi? Baada ya yote, unahitaji kuelewa ni muda gani mamlaka ya ushuru inazingatia kesi fulani. Ni vigumu kufikia mwafaka hapa. Hasa unapozingatia kuwa katika mikoa tofauti kuna muda tofauti wa kuidhinisha makato yoyote, si lazima mali.
Unaweza kutarajia nini kwa wastani? Je, ni tarehe gani ya mwisho ya kurudi kwa punguzo la kodi wakati wa kununua ghorofa? Mapitio ya walipa kodi mara nyingi yanaonyesha kuwa karibu miezi 4 itatengwa kwa kila kitu. Hivi ndivyo makato yatatolewa baada ya kutuma ombi. Katika kipindi hiki, karibu miezi 2, maombi tu yanazingatiwa. Na wakati uliobaki, pesa huhamishiwa kwa akaunti ya walipa kodi. Wakati mwingine mchakato huu unachukua muda kidogo, wakati mwingine zaidi. Lakini kwa wastani, inafaa kuhesabu miezi 4. Huu ndio tarehe ya mwisho ya kurudi kwa kupunguzwa kwa kodi wakati wa kununua ghorofa baada ya kuwasilisha nyaraka kwa kuzingatia. Ikiwa unahitaji kujiandikisha upya, itabidi "uweke upya kihesabu". Na tena kuhesabu kama miezi minne. Kimsingi, hili si tatizo kama hilo.
Tamko
Vema, sasa ni wakati wa kuangalia kwa karibuorodha ya moja kwa moja ya hati zinazohitajika kwa shughuli. Ikiwa unafikiri juu yake, basi kurudi kwa kupunguzwa kwa kodi wakati wa kununua ghorofa si vigumu sana. Huna haja ya karatasi nyingi. Pointi chache muhimu zitatosha. Na subira kidogo. Kwa hivyo unaanzia wapi?
Bila shaka, pamoja na maandalizi na uandishi wa taarifa husika. Jambo ni kwamba punguzo lolote linapaswa kutolewa tu ikiwa karatasi muhimu inapatikana. Kwa ombi la mwombaji. Sampuli ya kujaza inaweza kutazamwa kwenye tovuti rasmi ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Pia kuna fomu ambayo itakusaidia kufanya ombi la matumizi zaidi. Imetolewa katika nakala moja - asili.
Utu
Usisahau kwamba karatasi zozote lazima ziambatane na utambulishaji wa utambulisho wako. Hiyo ni, unahitaji hati inayofaa. Kwa upande wetu, hii sio zaidi ya pasipoti. Au tuseme, nakala yake. Hakikisha una nakala ya kurasa zote mapema. Hasa, 2, 3 na moja ambapo usajili umeonyeshwa. Taarifa kuhusu hali ya ndoa inapaswa pia kupatikana. Ya asili haihitajiki kupokea punguzo. Nakala ya kutosha. Ikiwa inataka, inaweza hata kuthibitishwa. Lakini kusema kweli, watu wengi hutoa tu nakala na hawasumbui.
Mapato
Kitu kinachofuata cha kuzingatia ni mapato yako. Tarehe ya mwisho ya kurejesha makato ya ushuru wakati wa kununua nyumba haiwezi kuanza siku iliyosalia kabla ya kuthibitisha yakohali ya walipa kodi. Hiyo ni, usielekeze mapato. Hapa itabidi uwasilishe cheti cha 3-NDFL. Inajaza yenyewe. Na kwa sasa unaweza kufanya hivyo kwa msaada wa programu maalum kwenye kompyuta. Lazima pia uambatishe Fomu 2-NDFL kwenye programu.
Hati ya pili imejitayarisha ikiwa umejiajiri. Vinginevyo (kama kawaida hutokea), karatasi inachukuliwa kutoka kwa mwajiri wako katika idara ya uhasibu. Hii ni aina ya uthibitisho kwamba una mapato yanayotozwa kodi. Vyeti asili pekee vinakubaliwa. Wanahitajika katika nakala moja. Kwa hivyo zingatia hilo. Nakala ya kitabu cha kazi haitakuwa ya kupita kiasi.
Gharama na mali
Jinsi ya kupata kurejeshewa kodi unaponunua nyumba? Nyaraka zilizotolewa hapo juu ni mbali na zote zinazohitajika. Kwa kuwa sasa una vyeti husika, lazima uthibitishe umiliki wako wa mali hiyo. Na usisahau kuhusu gharama.
Ni nini kinachoweza kuhitajika hapa? Kwanza, cheti cha umiliki, nakala, ikiwezekana notarized. Pili, mkataba wa mauzo, pamoja na risiti mbalimbali kutoka kwa muuzaji, kuthibitisha ukweli wa uhamisho na kupokea pesa kutoka kwako. Hundi na risiti (au tuseme, nakala zao) pia ni vitu vya lazima. Bila hati zilizoorodheshwa, hutaweza kutekeleza wazo la kurejesha.
Nyingine
Huu sio mwisho wa jambo. Urejeshaji wa kodi kwakununua ghorofa kwa wastaafu na sio kawaida tu inahitaji makaratasi ya ziada. Haina kusababisha shida nyingi, lakini hufanyika. Kwa hiyo, kwa mfano, ni wastaafu ambao wanapaswa kuthibitisha hali na faida zao. Wanatoa nakala za vyeti vya afya (hasa katika kesi ya ulemavu), pamoja na cheti cha pensheni. Wanaume lazima waambatishe kitambulisho cha kijeshi. Hii ni kweli hasa kwa wanajeshi waliostaafu. Lakini orodha haiishii hapo pia. Ni nini kingine kinachoweza kukusaidia?
Kwa mfano, mara nyingi sana raia huombwa kuwasilisha vyeti vya kuzaliwa vya watoto, pamoja na karatasi za ndoa na talaka. Hizi sio pointi muhimu sana, lakini wakati mwingine zinaweza kuingilia kati na kubuni. Kwa usahihi zaidi, isogeze kando kwa muda. Kutosha kwa nakala za kawaida. Ambatanishe ikiwezekana, ili kusiwe na maswali na matatizo yasiyo ya lazima.
Rehani
Haijalishi inaweza kuonekana kuwa ya ajabu kiasi gani, lakini ukiwa na rehani, unaweza pia kurejesha sehemu ya pesa ulizotumia. Kweli, hapa gharama ya juu ya nyumba haitakuwa 2, lakini rubles milioni 3. Lakini asilimia inabakia sawa - 13%. Je, ni tarehe ya mwisho ya kurudi kwa punguzo la kodi wakati wa kununua ghorofa kwenye rehani? Sawa na katika kesi nyingine zote. Una haki ya kuwasilisha ombi baada ya muda usiozidi miaka 3, muda wa ukaguzi utakuwa takriban miezi 4. Hakuna tofauti na kamwe haitakuwa. Isipokuwa kuhusiana na hati zilizowasilishwa. Kwenye orodha iliyo hapo juu, utalazimika pia kuambatisha makubaliano ya rehani pamoja na risiti za malipoasilimia kwa kila muamala. Bila wao, hakuna njia ya kurudisha punguzo la rehani.
Mahitaji
Jambo kuu ni kutoa maelezo ya kujaza tena akaunti yako. Maelezo ya benki lazima yaonyeshwe katika ombi la kukatwa kodi. Bila wao, utakataliwa tu.
Kimsingi, hakuna chochote kigumu katika maelezo. Taja akaunti ambapo kuhamisha fedha, moja kwa moja katika maombi ya fomu imara. Mara tu orodha kamili ya hati iko tayari, iwasilishe kwa kuzingatia huduma ya ushuru. Na sasa unaweza tu kusubiri. Baada ya muda, utapokea jibu kutoka kwa mamlaka na uamuzi wa kutoa kupunguzwa au kukataa, kuonyesha sababu. Ikiwa umepitwa na chaguo la pili, sahihisha hali hiyo na ujaribu tena. Katika kesi ya kwanza, inabakia kungoja uhamishaji wa moja kwa moja wa pesa kwenye akaunti.
Ilipendekeza:
Orodha ya hati za kukatwa kodi kwa ghorofa. Kupunguzwa kwa mali wakati wa kununua ghorofa
Kurekebisha makato ya kodi unaponunua mali isiyohamishika nchini Urusi kunaambatana na karatasi muhimu. Makala hii itakuambia jinsi ya kupata punguzo wakati ununuzi wa nyumba. Ni nyaraka gani zitahitajika kutayarishwa?
Marejesho ya kodi wakati wa kununua nyumba: maombi, hati, masharti ya kurejesha
Kato la ushuru - haki ya kupokea sehemu ya pesa kwa miamala fulani. Nakala hii itazungumza juu ya kurudi wakati wa kununua mali isiyohamishika
UTII: kiwango, tarehe ya mwisho ya kuwasilisha faili na tarehe ya mwisho ya malipo ya UTII
UTII ni mfumo wa utozaji ushuru ambapo mjasiriamali hulipa kodi kulingana na si mapato halisi, bali juu ya mapato yanayowezekana (yaliyodaiwa). Mapato yaliyowekwa yanadhibitiwa na serikali na imeanzishwa, kwa mujibu wa Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, kulingana na aina fulani ya shughuli
Mkataba wa amana wakati wa kununua nyumba: sampuli. Amana wakati wa kununua ghorofa: sheria
Unapopanga kununua nyumba, unahitaji kujifahamisha na vidokezo muhimu ili usifunika tukio muhimu katika siku zijazo. Kwa mfano, soma makubaliano ya amana wakati wa kununua ghorofa, sampuli ya mkataba wa baadaye wa uuzaji na hati zingine. Wakati mnunuzi na muuzaji wamepata kila mmoja, shughuli haijahitimishwa dakika hii. Kama sheria, wakati huu umeahirishwa kwa muda fulani. Na ili hakuna mtu atakayebadilisha mawazo yake juu ya nia yao ya kuuza / kununua mali isiyohamishika, amana hufanya kama wavu wa usalama
Kodi za usafiri nchini Kazakhstan. Jinsi ya kuangalia ushuru wa usafirishaji huko Kazakhstan? Tarehe za mwisho za kulipa ushuru wa usafiri nchini Kazakhstan
Dhima ya kodi ni tatizo kubwa kwa wananchi wengi. Na wao si mara zote kutatuliwa haraka. Ni nini kinachoweza kusemwa juu ya ushuru wa usafirishaji nchini Kazakhstan? Ni nini? Je, utaratibu wa kulipa ni upi?
