Kijiji cha Cottage "Funga": tarehe ya mwisho, matatizo, hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Katika hali ya kisasa, raia wengi hujitahidi kuishi katika eneo safi la ikolojia, kupumua hewa safi, sio kuhisi msongamano, lakini wakati huo huo wasipoteze ustaarabu, ambao jiji kuu linamiliki kikamilifu. Na maombi hayo yana uwezo wa kukidhi makazi ya Cottage "Blizkoe". Iko katika vitongoji vya mji mkuu wa Kaskazini, au kuwa sahihi zaidi - katika kijiji cha Mistolovo (kilomita 7 kutoka barabara ya pete).

Maelezo

Makazi ya Cottage "Blizkoye" ni aina ya maelewano kati ya starehe ya maisha na uhuru wa kutembea. Mahali pazuri huruhusu mtu kufurahia safu kamili ya manufaa ya ustaarabu wa jiji na utambulisho wa kijiji.

Mpango mkuu wa majengo ya makazi unaundwa na wataalamu kutoka Ufini, na wataalamu kutoka Kanada wanafanyia kazi muundo wa usanifu.

Wa kwanza ni bora kuliko wengine wanaofahamu faida zote za maisha ya starehe na ya haraka katika kifua cha asili, kwa kuzingatia upekee wa hali ya hewa ya Urusi. Wa mwisho, kwa upande wake, wanaelewa mengi juu ya urahisi na uzuri,ambayo kila nyumba inapaswa kuwa nayo.

Kampuni ya PetroStil inajishughulisha na utekelezaji wa mradi ulio hapo juu. Imekuwa kwenye soko la maendeleo kwa zaidi ya miongo miwili. Credo yake ni ujenzi wa nyumba za hali ya juu na za kisasa. Ili kufanya hivyo, "PetroStyle" inawaalika wabunifu na wapangaji mashuhuri kwa ushirikiano.

Mstari wa mali ya makazi

Itakuwa ya kuvutia kwa mlei rahisi kujua kwamba kijiji cha Cottage "Blizkoye" ni tata ambayo inajumuisha chaguzi za makazi za viwango mbalimbali vya faraja. Mnunuzi anayewezekana wa nyumba ana haki ya kununua umiliki wa nyumba wa "mraba" 120 na shamba la ardhi (ekari 4-6). Pia kuna 150 sq. mita na shamba la ardhi (ekari 6-8). Kweli, kwa watu matajiri zaidi, vitu vilivyo na eneo la "mraba" 180 na shamba (ekari 7-9) viko tayari.

Vitu hujengwa kwa kutumia teknolojia ya matofali. Kijiji cha Cottage "Funga" sio nyumba za wasaa tu, bali pia nyumba za jiji zenye laini. Eneo lao linatofautiana kutoka 57 hadi 167 sq. mita.

Kuna vitu 16 kwa jumla. Kila sehemu ina shamba la ekari 1.5 na mahali pa magari mawili.

Lakini si hivyo tu! Ikiwa umechagua kijiji cha Cottage "Blizkoe" kama makazi ya kudumu, basi fikiria kutoa kununua nyumba katika kaya ya hadithi tatu. Utapewa vyumba vya vyumba kimoja, viwili na vitatu vya ukubwa mbalimbali.

Kwa hivyo, hata mteja wa kisasa na anayehitaji mahitaji mengiatapata chaguo linalomfaa yeye mwenyewe.

Haikuweza lakini tafadhali wanunuzi na kiwango cha vifaa vya miundombinu ya ndani. "Blizkoye" ni kijiji cha Cottage, hakiki ambazo kwa ujumla ni chanya. Bado, katika eneo la kituo hicho kuna chekechea, maduka makubwa, uwanja wa michezo, maduka ya dawa, mbuga za umma. Kwa kuongeza, kijiji kina njia za kutembea na njia za baiskeli. Eneo linalindwa saa nzima.

Nyumba ya makazi ina mawasiliano yote muhimu: usambazaji wa maji, umeme, gesi kuu, joto, mfumo wa maji taka.

Shahada ya utayari wa kitu

Nyumba ya makazi inajengwa kwa awamu tatu.

Wengi, bila shaka, wanavutiwa na swali la wakati kijiji cha Cottage "Funga" kitakuwa tayari kabisa kwa kukaliwa. Tarehe ya mwisho ya utoaji wa hatua ya kwanza imewekwa kwa 2016, ya pili - kwa 2017.

Jinsi ya kufika

Ni rahisi sana kuondoka katika kijiji cha Mistolovo na kurudi katika mji mkuu wa Kaskazini. Ikiwa una gari la kibinafsi, basi kuna barabara kuu mbili kwa huduma yako: kando ya Engels Avenue na Kultury Avenue. Unaweza pia kutumia usafiri wa umma. Basi mara kwa mara hutoka Blizkoye hadi St. Uwepo wa kubadilishana kwenye barabara ya pete (kilomita 7 kutoka kijiji cha Cottage) hufanya iwezekanavyo kwa dakika 30. kuwa katika uwanja wa ndege au eneo la mapumziko. Dakika kumi kwa gari kutoka kijiji cha Mistolovo kuna kama vituo viwili vya treni ya chini ya ardhi: Parnassus na Devyatkino. Basi dogo K 01 hukimbia hadi kituo cha pili.

Bei

Ikiwa mnunuzi anazingatia kununua nyumba ndogo yenye eneo la sq 120-150. m., pamoja na shamba la ardhi (ekari 4-8), kitu cha bei rahisi zaidi katika sehemu hii inakadiriwa kuwa rubles milioni 6.

Wale wanaotaka kununua jumba la jiji lenye eneo la "mraba" 90 watalazimika kulipa kwa takriban rubles milioni 3. Ghorofa kuanzia 35 hadi 78 sq. mita itagharimu angalau rubles milioni 1.7.

Maoni

Bila shaka, "PetroStil" imeunda karibu hali zote za maisha ya starehe kwenye eneo la kijiji cha Mistolovo. Baada ya ujenzi kukamilika, sehemu fulani ya wakazi wa mji mkuu wa Kaskazini hakika watahamia kwenye makazi ya Cottage ya Blizkoye (St. Mapitio ya kituo hiki cha miji yanaonyesha kuwa msanidi programu aliweza kufikia malengo yaliyokusudiwa na kufanya makazi kwa mahitaji. Wanunuzi wanaowezekana tayari wamethamini eneo linalofaa la tata ya makazi. Karibu ni vituo vikubwa vya ununuzi: Auchan, Ikea, OBI. Kwa kuongezea, ukaribu wa kijiji cha kumbi za michezo na burudani unavutia sana: uwanja wa tenisi, mapumziko ya kuteleza kwenye theluji, klabu ya wapanda farasi.

Wanunuzi wanapenda ubora wa majengo ya makazi yanayoendelea kujengwa. Wameridhika kwamba wataalamu wa kigeni, ambao ni wataalam wenye mamlaka katika uwanja wa uhandisi na kubuni, walialikwa kutekeleza mradi huo. Warusi leo wanazidi kukataa makazi ambayo yanajengwa na wafanyikazi wahamiaji kutoka nchi jirani, wakikabidhi kazi hii kwa wataalamu wa kweli.

Hata hivyobaadhi ya mapitio kuhusu kijiji hapo juu hayana maana hasi. Hasa, wateja hawapendi kasi ya ujenzi wa nyumba. Kwa maoni yao, haijengwi haraka vya kutosha.

Matatizo

Ndiyo, kuna faida nyingi ambazo kijiji cha Cottage "Blizkoye" (St. Petersburg) kinazo. Walakini, kwenye pipa la asali, kwa bahati mbaya, kulikuwa na nzi kwenye marashi. Ugumu unaweza kutokea linapokuja suala la kuamua hali ya shirika na kisheria ya makazi. Itakuwepo katika serikali ya namna gani? Kama kanuni ya jumla, ni muhimu kuunda HOA. Hata hivyo, sheria haikudhibiti suluhisho la suala hili linapokuja suala la makazi ya nyumba ndogo.

Pia ni ngumu sana kuunda ubia wa wamiliki wa mali, kwani utaratibu wa kuunda muundo huu unadhibitiwa na vitendo kadhaa vya kisheria mara moja: LCD, Kanuni ya Kiraia na Sheria ya Shirikisho "Katika bustani na nchi zisizo. -ubia wa faida."

Kwa hivyo, hebu tuzingatie hali wakati nyumba ndogo ya makazi ya "Funga" ilijengwa na kukaliwa. Matatizo, bila shaka, yatatokea na kufanyika kwa mkutano mkuu. Jambo ni kwamba ni vigumu kufikia akidi, kwa kuwa sio wamiliki wote wa nyumba na vyumba wanaishi hapa kwa kudumu, hivyo ufumbuzi wa masuala muhimu unaweza kuahirishwa tena na tena.

Matatizo yatakuwa katika ufafanuzi wa mali ya kawaida. Hapa tena tunaweza kuzungumzia pengo la kisheria, kwa kuwa suala hili halijatatuliwa katika ngazi ya kutunga sheria.

Pia kuna maswali mengi kuhusu usambazaji wa mzigo wa gharama miongoni mwa wamiliki wa nyumba katika KP.

Hitimisho

Lakini kwa ujumla, bila shaka, matarajio ya wenyeji wa kijiji cha Cottage "Blizkoye" ni ya kutisha. Mkaaji wa jiji hatalazimika kubadili mdundo wa kawaida wa maisha, ambao utasaidiwa na kutembea msituni au mikusanyiko ya kupendeza kwa moto wa jioni.