Hati za muundo wa ujenzi. Uchunguzi wa nyaraka za mradi

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Hati za muundo ni uhandisi na utendakazi-kiteknolojia, usanifu, suluhu za kujenga ili kuhakikisha ujenzi au ujenzi wa majengo makuu. Zinatolewa kwa namna ya vifaa vyenye maandishi, mahesabu, michoro na michoro. Hebu tuangalie kwa makini hati za mradi zinajumuisha nini.

Maelezo ya jumla

Utaratibu kwa mujibu wa vifaa vinavyotayarishwa umewekwa na Azimio la utungaji wa sehemu za nyaraka za mradi Na. 87 ya 2008. Orodha ya vifaa vya mtaji imetolewa katika Kiambatisho chake. Wamegawanywa kulingana na madhumuni yao ya kazi na sifa za tabia. Aina zifuatazo za vitu zimeonyeshwa kwenye Kiambatisho:

1. Majengo ya viwanda, majengo, miundo, ikijumuisha yale yanayotumika kwa usalama na ulinzi. Isipokuwa kwa kikundi hiki ni vitu vya mstari.
2. Miundo isiyo ya uzalishaji, majengo, majengo ya makazi, manispaa, kijamiiumuhimu wa kitamaduni.
3. Vitu laini. Hizi ni pamoja na reli/barabara, mabomba, njia za umeme, na kadhalika.

Nani hutayarisha hati za mradi?

Utengenezaji wa nyenzo kwenye nyenzo za mtaji zinazohusiana na usalama wao unaweza kufanywa na vyombo vya kisheria na wajasiriamali binafsi ambao wamepokea ruhusa na vyeti vya kuandikishwa kwa shughuli hii. Karatasi zinazohitajika hutolewa na SRO (shirika la kujidhibiti). Aina nyingine za kazi zinazohusiana na utayarishaji wa nyaraka za mradi kwa ajili ya ujenzi hufanywa na vyombo vyovyote vya kisheria au wananchi.

Sehemu Kuu

Kizuizi cha maandishi kina maelezo kuhusu kitu kikuu, maelezo ya maamuzi ya kiufundi na mengine yaliyofanywa kuhusiana nayo, hesabu zinazoyathibitisha. Sehemu ya maandishi pia ina viungo kwa kanuni ambazo zilitumika katika maendeleo ya nyaraka za mradi. Sehemu ya graphical ya nyaraka za mradi wa nyumba imewasilishwa kwa namna ya michoro na michoro, mipango, ratiba, nk. Sheria za uundaji wa vitalu hivi zimeanzishwa na Wizara ya Maendeleo ya Mkoa.

Maalum

Zinatengenezwa na kuidhinishwa ikiwa mahitaji ya usalama na kutegemewa hayatoshi kwa ajili ya utayarishaji wa hati za kituo kikuu au hazijaanzishwa. Utaratibu wa kubainisha hali maalum za kiufundi hupitishwa na Wizara ya Maendeleo ya Mkoa kwa makubaliano na miundo ya serikali kuu inayotekeleza majukumu katika uwanja wa udhibiti wa kisheria.

Nuru

Haja ya kubainisha mahitaji ya maudhui ya vizuizi vya nyaraka za usanifu, uwepo wake ambao ni wa lazima, hutathminiwa kwa makubaliano kati ya mteja na shirika la maendeleo. Sehemu ya 9, 11, 5, 6 huundwa kabisa kwa vifaa vya mtaji ambavyo viko kwenye ufadhili wa bajeti (pamoja na sehemu). Katika hali nyingine, haja ya kuendeleza sehemu hizi, upeo wake ni kuamua na mteja. Taarifa husika lazima zibainishwe katika sheria na masharti.

Maandalizi ya nyenzo kwa hatua binafsi za kazi

Haja ya kuunda hati kama hii inabainishwa na mteja na kuonyeshwa katika sheria na masharti. Uwezekano wa kuandaa vifaa kwa hatua za mtu binafsi za kazi ni haki kwa mahesabu kuthibitisha uwezekano wa kutekeleza maamuzi yaliyotolewa katika mazoezi. Maendeleo yanafanywa kwa kiasi kinachohitajika ili kukamilisha hatua inayolingana. Nyenzo lazima zikidhi mahitaji ya maudhui na muundo wa sehemu.

Sifa za istilahi

Hatua ya ujenzi ni ujenzi wa moja ya vifaa vya mji mkuu, ambayo ujenzi wake unapaswa kutekelezwa kwenye tovuti tofauti, ikiwa inawezekana kuweka jengo kama hilo kwa uhuru. Wakati huo huo, kazi yake ya kujitegemea katika siku zijazo inapaswa kuzingatiwa. Hatua ya ujenzi pia inaitwa usimamishaji wa sehemu ya kitu kikuu, ambayo inaweza pia kuwekwa katika utendaji kazi kwa uhuru.

GRK

Sifa za udhibiti wa kisheria wa mafunzo,uthibitishaji na uidhinishaji wa nyaraka za mradi umefichuliwa katika Kanuni ya Mipango Miji. Uangalifu hasa katika utafiti wa suala hilo unapaswa kutolewa kwa Sanaa. 49. Kawaida inasimamia uchunguzi wa nyaraka za mradi. Utaratibu huu ni wa lazima, isipokuwa kwa kesi zilizoorodheshwa katika sehemu ya 2, 3, 3.1 ya Kifungu cha 49 cha Kanuni. Uchunguzi wa nyaraka za mradi unaweza kuwa wa serikali au usio wa serikali. Msanidi/mteja anaweza kuchagua shirika ambalo litafanya uthibitishaji. Hata hivyo, ikiwa, kwa mujibu wa GK, uchunguzi wa hali ya nyaraka za mradi ni wa lazima, basi vyombo hivi vinaweza kutumika tu kwa taasisi za serikali.

Vighairi

Kwa nyenzo za mtaji binafsi, uchunguzi wa hati haujatolewa na sheria. Kwa miundo kama hiyo, mahitaji fulani yanaanzishwa. Vitu ambavyo mtihani haukufanyika ni pamoja na:

1. Majengo ya makazi, yamesimama kando na yenye urefu usiozidi orofa 3, yanayokusudiwa kutumiwa na familia 1. Ikiwa kibali cha ujenzi wa majengo kilitolewa kabla ya tarehe 2016-01-01, usimamizi wa serikali hautafanywa kuhusiana nao.
2. Majengo ya makazi, ambayo urefu wake si zaidi ya sakafu tatu, yenye vitalu kwa kiasi cha si zaidi ya 10. Aidha, kila moja yao lazima iwe na lengo la makazi ya familia 1, iwe na ukuta wa kawaida. na mwingine bila fursa, kuwa iko kwenye tovuti tofauti na kupata eneo la kawaida. Utaalam haufanyiki kwa vitu kama hivyo ikiwa havijajengwa kwa gharama ya fedha za bajeti.
3. Majengo ya ghorofa, idadi ya sakafu ambayo si zaidi ya tatu, ikiwa hayakujengwa kwa fedha za bajeti. Wakati huo huo, lazima iwe na sehemu za kuzuia (moja au kadhaa), idadi ambayo si zaidi ya nne. Kila moja yao hutoa vyumba kadhaa na majengo ya kawaida, mlango tofauti na ufikiaji wa eneo la karibu.



4. Mijengo mikuu iliyo tofauti yenye urefu usiozidi sakafu 2, yenye jumla ya eneo la hadi mita za mraba elfu 1.5. m, isiyokusudiwa kwa shughuli za uzalishaji na makazi ya watu. Isipokuwa imetolewa kwa miundo ambayo, kulingana na Sanaa. 48.1 GrK, hasa hatari, ya kipekee na changamano ya kiufundi.
5. Vifaa vya mtaji vilivyotengwa, urefu wake hauzidi sakafu mbili, na jumla ya eneo la hadi mita za mraba elfu 1.5. m, kutumika kwa madhumuni ya uzalishaji, ambayo shirika la kanda za ulinzi wa usafi hazihitajiki au tayari zimewekwa. Isipokuwa imetolewa kwa miundo iliyoainishwa chini ya Sanaa. 48.1 GrK, hadi changamano kiufundi, hasa hatari au ya kipekee.
6. Visima vilivyotayarishwa, vilivyokubaliwa, vilivyoidhinishwa vilivyowekwa kwa mujibu wa muundo wa kiufundi kwa ajili ya ukuzaji wa mashapo ya madini au nyaraka zingine kwa ajili ya utekelezaji wa shughuli zinazohusiana na matumizi ya udongo.

Marekebisho

Sheria inaruhusu kufanya mabadiliko kwenye hati za mradi baada ya kupokea maoni chanya. Uthibitisho huomarekebisho hayahusiani na muundo na sifa nyingine za usalama wa kitu cha mji mkuu, kitendo cha mamlaka au shirika linalofaa ambalo lilifanya vitendo vya uthibitishaji. Wakati wa kubadilisha nyaraka za ujenzi, ukarabati, ujenzi wa vifaa, ufadhili ambao unatarajiwa kwa gharama ya fedha za bajeti au hutolewa na vyombo vya kisheria vilivyoorodheshwa katika sehemu ya pili ya Sanaa. 48.2 GrK, hitimisho pia linathibitisha kuwa urekebishaji hauleti ongezeko la makadirio. Maandalizi ya kitendo hiki hufanywa ndani ya siku 30.

Wakati muhimu

Iwapo mabadiliko katika hati yanahusiana na muundo au sifa nyingine za usalama za muundo au yanajumuisha ongezeko la makadirio ya ujenzi / ujenzi upya, shirika au halmashauri kuu iliyofanya ukaguzi itakataa kutoa maoni. Katika hali hiyo, nyenzo zilizosahihishwa lazima zichunguzwe kwa mujibu wa sheria zilizowekwa na Serikali kwa mujibu wa GK.

Mahitaji ya ziada

Vyombo vya kisheria vilivyoorodheshwa katika Sehemu ya 4.3 ya Kifungu cha 49 cha Sheria ya Kiraia haziwezi kufanya uchunguzi wa hati zisizo za serikali ikiwa zimetayarisha wenyewe. Kukosa kufuata hitaji hili kutasababisha kughairiwa kwa kibali. Maandalizi ya maoni ya wataalam yanaweza kufanywa na watu binafsi kuthibitishwa kwa mujibu wa Sanaa. 49.1, katika mwelekeo wa "mtaalam" uliotajwa katika hati ya kufuzu. Wakati huo huo, wananchi hawa hawawezi kushiriki katika uhakiki ikiwa wana nia ya matokeo yake au wao au waojamaa walishiriki katika maendeleo. Jamaa wa karibu, hasa, ni pamoja na wazazi, wazazi wa kulea, watoto, ndugu, babu na bibi, mume au mke, watoto wa kulea.