Lango la Mashariki, kituo cha biashara: eneo, maelezo, ratiba, hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kituo cha Biashara cha East Gate ni bustani kubwa ya biashara huko Moscow. Inajumuisha jengo la ofisi kubwa, maghala ya wasaa, pamoja na maeneo ya mauzo na uzalishaji. Je, ni kwa jinsi gani shughuli mbalimbali kama hizi huishi pamoja kwenye kipande kidogo cha ardhi? Kituo hiki cha biashara kinapatikana wapi? Haya yote yameelezwa kwenye makala.

Iko wapi na jinsi ya kufika

East Gate kituo cha biashara: Schelkovskoe shosse, 100.

Jumba la ofisi liko karibu na Barabara ya Moscow Ring, ambayo hurahisisha njia hapa kwa madereva. Kwa hivyo, lingekuwa jambo la busara zaidi kwenda hapa kwa gari, lakini si kila mtu anajua jinsi ya kuendesha gari au ana usafiri wa kibinafsi.

Kwa hivyo, kuna chaguo kwa wale wanaosafiri kwa usafiri wa umma. Jitayarishe mara moja, barabara itakuwa ngumu zaidi. Kituo cha metro cha karibu - "Shchelkovskaya" - iko kilomita sita kutoka kituo cha biashara, kwa hivyo ikiwa wewe si shabiki wa matembezi marefu, unaweza kuhamisha kwa basi karibu na kituo cha metro na kufika kituo cha basi."MKAD".

Masharti ya kukodisha na bei

Kwa sababu ya eneo lililo mbali na katikati mwa Moscow, bei katika kituo cha biashara cha East Gate zinaweza kuitwa chini kabisa. Kampuni haitangazi gharama mahususi za kukodisha mita moja ya mraba, kwa kuwa itatofautiana kulingana na madhumuni ya nafasi hiyo.

Kukodisha ofisi ya mita za mraba 35 kutagharimu rubles elfu 18 kwa mwezi. Kwa bahati mbaya, bei hii haitajumuisha kusafisha, Intaneti, muunganisho wa simu na hata umeme. Huduma hizi zote zitahitaji kulipwa tofauti kwa kuhitimisha makubaliano na orodha iliyoidhinishwa ya wakandarasi. Walakini, kwa msaada wa mahesabu ya kimsingi, mtu anaweza kufikia hitimisho kwamba gharama ya mita moja ya mraba ni rubles 500-700, ambayo ni nafuu hata kwa mikoa ya mbali, bila kutaja mji mkuu.

Nafasi ya uzalishaji katika kituo cha biashara cha East Gate huko Moscow inaweza kukodishwa kwa gharama ya chini zaidi ya rubles 165 kwa kila mita ya mraba. Uendeshaji wa mawasiliano muhimu katika uzalishaji na matumizi ya rasilimali, bila shaka, hulipwa tofauti.

Maegesho ya gari

Kituo cha Ofisi ya East Gate kinajivunia sana miundombinu yake. Tovuti rasmi inasema kuwa kila kitu kipo kwa ajili ya kuwarahisishia wapangaji.

Mbele ya vipengele hivi vyema kuna maegesho makubwa ya magari yenye nafasi 1,000. Lakini je, inafaa kwa mpangaji wa kawaida kuitumia?

Gharama ya kukodisha ofisi haijumuishi chochote isipokuwa kodi halisiofisi. Maegesho lazima yalipwe tofauti, na gharama itategemea nafasi ya mpangaji na ukubwa wa eneo ambalo anatumia. Wasimamizi watasita kuwashauri wateja watarajiwa kuhusu bei ya nafasi ya maegesho, lakini mwishowe wanakubali kwamba gharama ya chini ya kukaa kila mwezi kwa gari lako itakuwa rubles elfu 5.

Miundombinu

Kwa urahisi wa watumiaji, kituo cha biashara cha East Gate hutoa uwepo wa vituo vya upishi, burudani na vituo vya afya. Ndivyo inavyosema tovuti rasmi ya uwanja wa biashara.

Kwa kweli, miundombinu yote inategemea uwepo wa mikahawa minne, klabu moja ya hali ya juu ya mazoezi ya mwili na saluni ndogo ya urembo.

Aidha, Kituo cha Biashara cha East Gate kina maduka kadhaa ya mboga na vyumba vya maonyesho vya wabunifu.

Maoni ya wapangaji

Licha ya sera ya kutiliwa shaka ya bei, maelezo yanabainisha kituo cha biashara kama biashara inayopendeza na inayofaa.

Mambo hubadilika sana unaposikia kuhusu ukaguzi wa Kituo cha Biashara cha East Gate. Wapangaji hawana aibu katika misemo na hisia, wakionyesha hisia zao za ushirikiano na BC hii. Kwa hivyo, nadharia kuu kutoka kwa maoni ya watumiaji.

• Wapangaji wengi hawajaridhishwa kabisa na usalama wa uwanja wa biashara. Kama unavyojua, mlinzi yeyote anahisi kama mtu wa cheo cha juu. Na katika kituo hiki cha biashara tatizo hili limezidishwa. Mpangaji anaweza kurudishwa nyumbani kwa usalama ikiwa alisahau pasi yake. Kompyuta iliyovunjika haiwezi kuchukuliwa nje ya jengo isipokuwa una ruhusa kutoka kwa mfanyakazi wa huduma inayofaa. Ikiwa unataka kuchukua mteja ndani ya jengo, na hana pasipoti pamoja naye, basi hii haitawezekana. Kwa ujumla, usalama unafanya kila kitu ili kuharibu hali ya wapangaji.
• Ikiwa ajali itatokea katika eneo la maegesho, timu ya urekebishaji haitafanya lolote kutatua tatizo. Kila mtu atasimama na kusubiri hadi kila kitu kisuluhishwe chenyewe.
• Kwa kukosekana kwa pasi chini ya glasi ya gari kwenye eneo la maegesho, faini hutolewa. Kuna matukio wakati kulikuwa na kupita, lakini faini bado iliteuliwa. Haitawezekana kuthibitisha kesi yao, na utawala, kati ya neno la mlinzi na mpangaji, utapendelea kuamini wa kwanza.
• Faini kwa ujumla ni chanzo tofauti cha mapato kwa usimamizi wa kituo cha biashara cha East Gate. Mapitio mengi yanasema kwamba wanamtoza mpangaji faini katika fursa ya kwanza, na haswa bila kujizuia. BC haitafuti uhusiano wa muda mrefu na ataaga kwa urahisi kwa mpangaji ikiwa hajafurahishwa na tabia mbaya.
• Kodi itaorodheshwa kila mwaka kwa 10-15%, na mpangaji atahitajika kuhakikisha kuwa mali iliyoko ofisini.
• Unaweza kuchagua mtoa huduma wa Intaneti pekee kutoka kwenye orodha iliyoidhinishwa na kituo cha biashara. Orodha hiyo inajumuisha kampuni moja. Bila shaka, hakuna haja ya kuzungumza kuhusu bei za kuvutia na ubora wa huduma.
• Usimamizi haurudishi amana ya usalama kamwe. Wanaweza kupata sababu fulani karibu na usawa, au wanawezausirudi tu. Njia pekee ya kurejesha pesa ni kwenda mahakamani na kuthibitisha kesi yako kwa muda mrefu, na kupoteza muda na pesa za thamani.
• Umeme hukatika mara kwa mara katika BC. Mpangaji hatapokea fidia yoyote au msamaha. Usumbufu pekee na gharama ya muda wa chini kwa kampuni.
• Mtazamo wa kirafiki wa wasimamizi utatoweka dakika tu utakapotia saini mkataba. Baada ya hapo, hakuna mtu atakayetatua matatizo yako, na ziara zako na malalamiko yoyote hazitasababisha mtazamo wa huruma, lakini hasira tu.

Masuala ya Ukaumu

Tatizo kuu la kituo cha biashara ni kwamba wafanyikazi wake hawana hamu ya kusaidia wapangaji. Masuala ya uwakilishi yanafuata kutokana na hili. Wasimamizi wanakuelekeza kwa usalama, usalama kwa utendakazi, na ya pili kwa mkurugenzi wa kampuni, ambaye pia anaweza kukuelekeza mahali fulani.

Kwa hivyo, tunaweza kuhitimisha kuwa eneo hili si chaguo bora zaidi la kukodisha chumba.