Rehani hulipwa vipi kwa gharama ya serikali?

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Hali zisizotarajiwa zinaweza kutokea kwa kila mtu. Mara nyingi huhusishwa na kupungua kwa mapato, ambayo huathiri maeneo mengi ya maisha ya mtu. Ikiwa kuna majukumu ya mikopo, kwa mfano, rehani, basi unapaswa kuokoa mengi. Pia unahitaji kutafuta njia za kurejesha mkopo. Sasa inawezekana kulipa mikopo kwa gharama ya serikali, ikiwa kupungua kwa mapato ni kutokana na sababu za lengo. Hii inakuwezesha kuokoa nyumba iliyonunuliwa kwa mkopo. Sheria za mpango zitajadiliwa katika makala.

Amri

Kaida imeandikwa katika amri ya serikali Nambari 373, inayotumika kuanzia tarehe 2015-07-23. Baadaye, mabadiliko yalifanywa kwa hati, na toleo jipya ni halali kutoka 2015-07-12. Ilianzishwa kwa amri ya rais Na. 1331. Toleo la hivi punde lilizingatia mapungufu yote yaliyokuwa kwenye bili iliyotangulia.

Mpango wa ulipaji wa rehani unaofadhiliwa na serikali unahusisha:

• kupungua kwa deni kwa rubles elfu 600;
• ubadilishaji wa mkopo unaotolewa kwa fedha za kigeni kulingana na viwango vya ubadilishaji vya Benki KuuRF;
• kupunguza malipo ya kawaida hadi miezi 18.

Fidia

Nafasi ya mkopaji lazima izingatiwe kabla ya njia ya kulipa deni kuchaguliwa. Wakati mwingine fidia ya 10 na 20% ya deni kuu huchaguliwa. Hapo awali, ilitarajiwa kupunguza deni kwa 10%. Kuanzia tarehe 12 Desemba 2016, 20% tayari imelipwa.

Kwa mfano, mteja ana mkopo wa rubles milioni 5. Kati ya hizi, alilipa milioni 3. Inatokea kwamba usawa ni rubles milioni 2, ambayo 20% (rubles elfu 400) italipwa na serikali.

Kufuta hadi rubles elfu 600

Inawezekana kulipa kiasi cha rehani kwa gharama ya serikali. Rubles elfu 600 ni kiwango cha juu kinacholipwa na serikali kwa sababu ya deni. Wakati huo huo, bei ya mali isiyohamishika lazima iwe ya juu kuliko rubles milioni 8, kwani malipo ya kwanza ya 20% ya gharama inahitajika wakati wa usajili wa rehani.

Kujifungua

Rehani hulipwa kwa gharama ya serikali wakati wa kuzaliwa kwa mtoto. Baada ya kuonekana kwa mzaliwa wa kwanza na mtoto wa pili, unaweza kupokea fidia kwa mita 18 za mraba. mita. Na kwa kuzaliwa kwa mtoto wa tatu, rehani yote hulipwa.

Rehani hulipwa vipi kwa gharama ya serikali? Ili kupata kufuta deni na kuzaliwa kwa mtoto, unahitaji kutembelea Mfuko wa Pensheni wa Shirikisho la Urusi. Zinazotolewa kwa shirika hili:

• cheti cha mtaji wa uzazi;
• vyeti vya kuzaliwa vya mtoto;
• hati ya ndoa;
• mkataba wa rehani;
• Uthibitisho wa umiliki;
• cheti cha salio la deni.

Lazima utengeneze nakala za hati, lakini bado lazima uchukue hati asili. Baada ya uhakikisho, fedha huenda kulipa deni, na rehani imefungwa. Fursa kama hiyo inapatikana kwa familia ambazo zimeandaa makubaliano chini ya mpango wa serikali. Ikiwa aina nyingine ya mkopo ilipokelewa, basi lazima itolewe tena ili kupokea manufaa kama hayo.

Kupungua kwa mapato

Ili kutoa ulipaji wa rehani kwa gharama ya serikali kutokana na kupungua kwa mapato, unahitaji kuthibitisha kupungua kwa kiwango cha utajiri wa nyenzo. Inaweza kuwa kukatwa kwa malipo ya angalau 30%. Mkopaji lazima atume ombi la urekebishaji miezi 3 baada ya kupungua kwa mapato.

Kuna sababu nyingine kwa nini inawezekana kulipa rehani kwa gharama ya serikali. Huu ni mkopo wa fedha za kigeni. Msaada wa serikali hutolewa ikiwa, baada ya mabadiliko katika kiwango cha ubadilishaji, malipo yaliongezeka kwa 30% bila kuongezeka kwa mapato. Kupanda kwa gharama ni sawa na mishahara ya chini.

Wanachama

Ni nani anayeweza kutegemea ulipaji wa rehani kwa gharama ya serikali? 2016, kama 2015, iliruhusu aina zifuatazo za raia kupokea manufaa kama hayo:

• familia changa yenye mtoto chini ya miaka 18;
• familia yenye watoto 2;
• familia ambayo mtoto au wazazi ni walemavu;
• kuwa na mtegemezi chini ya miaka 24 asiye na mapato rasmi;
• watumishi wa umma;
• wafanyakazi wa biashara inayounda jiji;
• washiriki katika mipango ya serikali;
• wafanyakazi wa uvumbuzi;
• wapiganaji wa zamani;
• wafanyakazi wa taasisi za Chuo cha Sayansi cha Urusi, Chuo cha Sayansi na wanasayansi.

Wale walio katika kategoria hizi pekee ndio wanaohitaji kutuma ombi la programu.

Mahitaji ya mali

Kuna mahitaji kadhaa, shukrani ambayo urejeshaji wa rehani hutolewa kwa gharama ya serikali. 2017, kama 2016, haikuwa ubaguzi kwa walengwa. Manufaa yanategemea masharti yafuatayo:

• mali ndiyo makazi pekee au haishiriki zaidi ya 50% katika mali nyingine;
• gharama ya mraba 1. m. lazima iwe chini ya 60% ya bei ya wastani ya mali;
• usafi wa kisheria wa kitu ni muhimu.

Ni lazima nyumba yatimize mahitaji ya eneo. Ikiwa akopaye anaishi huko peke yake, basi kitu haipaswi kuwa zaidi ya 50 sq. m. Kwa watu 2, kikomo ni mita 35 kwa kila mmoja. Eneo lote sio zaidi ya mita 70. Ikiwa kuna wapangaji watatu, basi mahitaji ya kitu ni hadi 100 sq. m.

Mahitaji ya mapato

Mahitaji si kwa mali isiyohamishika tu, bali pia kwa mapato ya wakopaji. Mnamo 2017, uvumbuzi ulianza kufanya kazi. Mteja anaweza kupokea faida ikiwa mapato yake ya kibinafsi au ya familia yamepungua. Hali mbaya ya kifedha inathibitishwa na usawa baada ya malipo ya mchango. Ikiwa iko chini ya viwango 2 vya kujikimu, basi mkopaji ana haki ya kutoa ulipaji wa rehani kwa gharama ya serikali.

Huko Moscow, gharama ya maisha ni:

• 17,000 rubles - kwa watu wazimainafanya kazi;
• 13,000 - kwa ajili ya watoto;
• 11,000 - kwa wastaafu.

Mkopaji anayetaka kunufaika na usaidizi lazima asiwe katika hali ya kufilisika kwa amri ya mahakama. Unaweza kushiriki katika programu ikiwa una mkopo unaolengwa. Katika hali hii, ucheleweshaji unapaswa kuwa ndani ya siku 30 - 120.

Tarehe ya mkataba

Kulingana na toleo la kwanza la hati Na. 373, wateja ambao walikuwa wametoa mikopo kabla ya 2015 walikuwa na haki ya kutoa ulipaji wa deni la nyumba kwa gharama ya serikali. Hakuna kutajwa kwa hili katika hukumu inayofuata. Kipindi tu kutoka kwa utekelezaji wa mkataba hadi ombi la usaidizi imedhamiriwa. Ni lazima iwe angalau mwaka 1.

Utaratibu katika Sberbank

Huduma kama hizi zinapatikana katika benki zote. Wengi wana rehani katika Sberbank, kwa sababu kuna hali nzuri. Ili kupokea fidia iliyohakikishwa na mpango wa serikali, lazima ufanye yafuatayo:

• njoo kwa Sberbank;
• shauriana na mtaalamu kuhusu uwezekano wa kutuma maombi ya manufaa, na pia kuchukua sampuli ya kuandika maombi;
• andika maombi, kusanya hati;
• pata msaada;
• hamisha hati kwa benki.

Baada ya hapo tutegemee uamuzi wa AHML. Ikiwa matokeo ni chanya, basi fedha huhamishiwa kwenye akaunti, shukrani ambayo kiasi cha deni kinapunguzwa. Mteja lazima atie saini makubaliano na benki, ambayo inabainisha masharti ya shughuli. Kisha rehani inarekebishwa, inafanywa na Rosreestr na benki.

Nyaraka zinazohitajika

Mkopaji lazima awasilishe orodha ifuatayo ya hati:

• pasipoti;
• uthibitishaji wa ustahiki wa programu: taarifa za mapato;
• nakala ya kitabu cha kazi, kilichoidhinishwa na mthibitishaji;
• cheti cha ndoa au talaka;
• cheti cha kuzaliwa cha mtoto;
• karatasi za mali isiyohamishika
• mkataba wa kushiriki katika ujenzi wa pamoja;
• dondoo kutoka kwa USRR.

Orodha ya dhamana inaweza kubadilika. Zaidi ya hayo, nyaraka za ulemavu wa mteja au watoto wake, juu ya kushiriki katika uhasama zinaweza kuhitajika. Kwa utimilifu wa masharti mengine yaliyowekwa katika mkataba, akopaye anajibika kwa kujitegemea. Hizi ni pamoja na bima ya maisha na mali.

Programu za shirikisho

Tangu 2011, raia wa Urusi wanaweza kujiunga na mpango unaokuruhusu kurekebisha deni. Inafanya kazi kwa familia za vijana. Inapunguza wajibu wa kifedha.

Ni lazima washiriki watimize masharti kadhaa:

• umri - chini ya miaka 35;
• si zaidi ya 15 sq. mita za makazi;
• uwepo wa fedha ili kukidhi matakwa ya mkopo;
• Uthibitisho wa ushiriki katika makazi ya jamii.

Kulipa fidia kutasaidia sana familia. Ingawa kwa baadhi ya kiasi kitakuwa kidogo, kutokana na gharama ya makazi, bado inaokoa pesa nyingi. Kwa hiyo, ikiwa mahitaji yote yanatimizwaNi lazima ushiriki katika mpango kama huu, ni jambo lisilofaa sana kukataa usaidizi kama huo.

Nuru

Kwa kawaida, kuna baadhi ya vikwazo katika swali hili:

• wadai hawawezi kutoza wateja kwa uundaji upya;
• hata na mpango, mteja lazima alipe, na hii haiondoi faini;
• mkopeshaji anaweza kusamehe faini kamili au kwa sehemu ikiwa hii ni kutokana na hali mbaya ya kifedha ya mteja;
• mteja anaendelea kuwajibika kwa bima ya mali na afya kama ilivyobainishwa katika mkataba wa rehani;
• ombi la urekebishaji linazingatiwa ndani ya muda ulioidhinishwa na taasisi ya mikopo;
• ruzuku haitolewi kwa mkopaji, fedha huhamishiwa benki, jambo ambalo huepuka matumizi mabaya;
• ikiwa mtoto 1 zaidi atatokea baada ya kupokea rehani, basi usaidizi utatolewa hadi 5% ya kiasi hicho;
• wakati wa kushiriki katika mpango, cheti hutolewa;
• rehani inaweza kutolewa sio tu katika Sberbank, lakini pia katika benki zingine za nchi;
• Unaweza kutumia usaidizi mara moja pekee.

Ulipaji wa sehemu ya rehani na serikali utakuwa msaada mkubwa kwa wakopaji. Ni muhimu kukusanya nyaraka muhimu, na kusubiri uamuzi. Kabla ya hapo, mtaalamu anapaswa kushauriana kuhusu nafasi za kushiriki katika programu. Wakati mwingine baadhi ya nuances inaweza kuathiri uamuzi wa tume, kwa hiyo ni muhimu kuhakikisha kwamba unakidhi mahitaji yote ya mshiriki katika programu hii. Onyesha uvumilivu kidogo na utafanyakufikia lengo lako! Serikali inawajali raia wake na inafanya kila linalowezekana ili kuwastarehesha!