Rehani kutoka kwa Benki ya Absolut: hakiki, kiwango, masharti

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Imani ya wakopaji hutengeneza sifa nzuri kwa benki. Ndivyo ilivyotokea na kuanzishwa kwa "Absolut Bank". Kwa nini inavutia sana? Moja ya huduma maarufu kwa wateja wa taasisi ya Benki ya Absolut ni rehani inayoungwa mkono na serikali. Maoni pia yanazungumza juu ya faida za programu zingine za mkopo. Labda unapaswa kuwa mteja wa benki hii?

Rehani ya kibiashara

Kwa kuzingatia jinsi maoni ya Benki ya Absolut yanavyoelezea, rehani inayotolewa ili kununua mali isiyohamishika ya kibiashara ni maarufu sana. Ndiyo maana taasisi ya fedha na mikopo inayohusika inawapa wateja wake fursa ya kutumia huduma ya kipekee ambayo inahusisha kuvutia dhamana ya ziada ikiwa fedha zao wenyewe hazitoshi. Je, ni faida gani za ofa hii kutoka kwa "Absolut Bank"?

• Unaweza kukokotoa rehani moja kwa moja kwenye tovuti ya benki.
• Barua ya miamala ya mkopo ni bila malipo.
• Uamuzi wa mkopo kufanywa haraka iwezekanavyo.
• Huhitaji usajili wa kudumu.
• Nguvu yoyote-hali kuu hutatuliwa kwa njia bora zaidi.
• Kuingiza mkataba kunatekelezwa haraka iwezekanavyo.
• Hata wakati wa kutuma ombi, meneja binafsi ameambatanishwa kwa kila mteja, ambaye huongoza muamala hadi mwisho - hadi mkataba utakapofungwa.

Jinsi ya kupata mkopo kutoka kwa taasisi ya "Absolut Bank"?

• Ombi la rehani lazima lifanywe kwanza. Kwa wakati huu, mteja hupokea kibali cha awali cha mkopo kutoka kwa taasisi hii ya kifedha.
• Wasilisha seti inayohitajika ya hati. Katika kipindi hiki, benki humpa mteja kibali cha mwisho cha mkopo.
• Uteuzi wa mali inayofaa ya kibiashara. Inahitajika pia kuipa benki hati zinazohitajika ili kufanya uchunguzi wa kisheria wa hali ya juu wa mali hiyo.
• Hatua inayofuata ni kutuma maombi ya mkopo. Mteja atahitaji kutembelea benki kibinafsi ili kuhitimisha muamala. Pia ni wakati mzuri wa kujifahamisha na mbinu za malipo zinazopatikana. Kwa mfano, inawezekana kufanya malipo moja kwa moja kwenye tovuti rasmi ya benki.

Je, ni masharti gani ya aina hii ya mkopo?

• Muda ambao mkopo unatolewa hauzidi miaka kumi.
• Kiasi cha mkopo lazima kiwe kisichozidi 60% ya jumla ya thamani ya mali iliyonunuliwa ikiwa hakuna dhamana inayohitajika, na kiwango cha juu cha 80% ikiwa dhamana ya ziada itahitajika.
• Isizidi wakopaji wenza wanne wanaweza kuhusika.

Kwa asilimia ngapikiwango kitapewa mkopo huu, hatari zinazohusiana nayo, pamoja na kiasi cha malipo ya awali kitaathirika. Walakini, data ya wastani bado inaweza kupatikana. Kwa hivyo, ni chini ya masharti gani rehani hutolewa na taasisi ya Benki ya Absolut?

Masharti:

• Muda ambao mkopo unatolewa unatofautiana kutoka mwaka mmoja hadi kumi.
• Malipo ya chini kabisa ni angalau 15% ya jumla ya rehani.
• Kiwango cha riba kinaanza 14.25%.

Kufadhili upya

Wakati mwingine majukumu kwa benki yanaweza kuwa mzigo usiobebeka. Hii hutokea ikiwa hali ya akopaye itabadilika ghafla kuwa mbaya zaidi. Katika kesi hii, unaweza kuhitaji kutumia huduma ya refinancing. Ni mkopo, unaotolewa kwa masharti ambayo ni mwaminifu na yenye starehe iwezekanavyo, ili kulipa rehani iliyotolewa hapo awali katika shirika lingine la fedha na mikopo. Kama ukaguzi wa Benki ya Absolut unavyoeleza, rehani iliyochukuliwa kutoka benki nyingine inaweza kulipwa kupitia matumizi ya huduma hii katika taasisi husika.

Je, ni faida gani za ofa hii?

• Inawezekana kubadilisha sarafu ya mkopo.
• Mabadiliko ya wakopaji wenza.
• Kipindi cha kurejesha mkopo kinaweza kupunguzwa kwa kiasi kikubwa.
• Hali zozote zisizo za kawaida hutatuliwa kwa njia mojawapo.
• Kupungua kwa kiwango cha riba kilichowekwa kwenye rehanimkopo.
• Punguza malipo ya kila mwezi ya mkopo.

Ni nini kinahitaji kufanywa ili kupata ufadhili wa mikopo ya nyumba katika Benki ya Absolut? Ukaguzi hueleza kuhusu mfuatano ufuatao wa vitendo:

• Jaza programu kuhusu hamu ya kutumia huduma husika. Benki lazima impe mteja kibali cha mapema.
• Wasilisha hati zinazohitajika kwa msingi ambao idhini ya mwisho ya mkopo inaweza kupatikana.
• Toa hati zenye data kuhusu kitu. Benki itafanya uamuzi kuhusu kifaa hiki mahususi.
• Inachakata kwa mkopo. Hatua hii inajumuisha urejeshaji kamili wa rehani ya awali iliyochukuliwa awali katika benki ya watu wengine.

Ni muhimu kuzingatia kwamba kiwango cha chini cha mkopo kilichochukuliwa ili kufadhili rehani katika Benki ya Absolut (hakiki zinaangazia hatua hii haswa) haiwezi kuwa chini ya rubles elfu 300. Utahitaji pia kutoa cheti cha kodi ya mapato ya kibinafsi au dondoo kutoka kwa akaunti ambayo mshahara wa mteja unapokelewa ili kuthibitisha upatikanaji na kiasi cha mapato.

Kwa hivyo, rehani hutolewa na taasisi ya Absolut Bank (Yekaterinburg) kwa masharti gani? Mapitio yanaripoti kwamba mkopo unaweza kuchukuliwa hadi miaka 30, mkopo hauwezi kuzidi 85% ya thamani ya jumla ya mali, na kiwango cha riba huanza kutoka 10.25%. Unaweza kuhesabu masharti ya kesi yako mahususi moja kwa moja kwenye tovuti rasmi ya benki.

Mtaji wa Uzazi

Ni nini kingine ambacho "Absolute Bank" inawapa wateja wake? Ukaguzi wa Wateja narehani kwa wamiliki wa mitaji ya uzazi huzungumza juu ya urahisi wa ajabu wa huduma hii. Inaweza kutumika kununua nyumba katika soko la msingi na la upili.

Je, ni faida gani za huduma hii?

• Maamuzi ya mkopo hufanywa haraka sana.
• Msimamizi wa kibinafsi hufanya kazi na wewe wakati wote wa muamala.
• Barua zote za miamala ya mkopo ni bila malipo.
• Kuingiza mkataba kunatekelezwa haraka iwezekanavyo.
• Masharti ya mkopo yanaweza kunyumbulika sana.

Ninawezaje kupata mkopo kutoka kwa taasisi ya Benki ya Absolut? Ushuhuda wa mteja wa rehani unaonyesha yafuatayo:

• Kwanza, unahitaji kujaza ombi ambalo litakuruhusu kupata kibali cha awali kutoka kwa benki.
• Pili, toa hati zinazothibitisha kuwepo kwa mtaji wa uzazi na haki ya kuiondoa. Hii itakuruhusu kupata uamuzi wa mwisho kuhusu mkopo huu.
• Chagua malazi yanayofaa. Hili lazima lifanyike haraka, kwani uamuzi uliopatikana katika hatua ya awali ni halali kwa miezi minne pekee.
• Wasilisha hati kwa benki ambazo zitaruhusu uchunguzi wa kisheria wa ghorofa.
• Tembelea kibinafsi matawi ya benki ili kukamilisha muamala.
• Chagua njia yako ya kulipa unayopendelea.

Je, taasisi ya fedha na mikopo "Absolut Bank" hutoa rehani kwa masharti gani? Mapitio ya Wateja (Moscow) yanaonyesha yafuatayonuances.

• Ukomavu wa mkopo ni miaka 30. Je, "Absolut Bank" inaruhusu ulipaji wa rehani mapema? Hakika. Jadili masharti na msimamizi wako wa kibinafsi.
• Malipo ya awali lazima yawe angalau 10% ya jumla ya thamani ya mali.
• Mteja ana haki ya kuvutia wakopaji wenza 4.
• Lazima uwe na angalau mwaka mmoja wa uzoefu wa kazi, na angalau miezi sita iliyopita mteja lazima awe amefanya kazi katika kampuni ile ile.
• Uthibitisho wa mapato unahitajika.

Kiwango cha riba ya mkopo huanza kutoka 10, 25%.

Pesa kwa matumizi yoyote

Je, rehani inaweza kuchukuliwa kutoka kwa Benki ya Absolut kwa masharti gani mengine? Mapitio ya 2017 yanazungumza juu ya uwezekano wa kupata mkopo ili kutimiza matamanio yako ya kibinafsi. Walakini, utalazimika kuacha mali ambayo unamiliki kwa dhamana. Kiasi cha juu cha mkopo kinaweza kuwa rubles milioni 15.

Je, ni faida gani kwa mteja wa mpango husika?

Barua zote za miamala ya mkopo zinafanywa na benki bila malipo.

• Wakati wa kuzingatia ombi, jumla ya mapato huzingatiwa.
• Sheria na masharti ya mkopo ni rahisi kubadilika.
• Hakuna haja ya usajili wa kudumu katika eneo ambalo ni la tawi hili la benki.
• Maamuzi ya mkopo hufanywa haraka sana.
• Kuna fursa ya kuvutia wakopaji wenza wanne.

Unachohitajikufanya ili kupata mkopo?

• Tumia. Katika kipindi hiki, idhini ya kwanza ya awali lazima ipatikane kutoka kwa benki husika.
• Kuwasilisha hati husika. Benki inatoa idhini ya mwisho ya mkopo.
• Kufanya uangalizi wa kisheria wa mali iliyowekwa rehani.
• Fanya mpango. Utahitaji kutembelea tawi la benki kibinafsi.
• Chagua njia ya kulipa inayokufaa zaidi.

Kwa hivyo, kulingana na sheria gani zilizoidhinishwa, benki ya Absolut inatoa rehani? Masharti ni kama ifuatavyo:

• Kipindi cha juu zaidi cha kurejesha mkopo ni miaka 15.
• Mkopo unaozidi rubles milioni 15 (au rubles milioni 9 kwa mikoa) hauwezi kuchukuliwa.
• Kiasi cha chini kabisa cha rehani ni rubles elfu 500.
• Utahitaji kuthibitisha upatikanaji na kiasi cha mapato ya kawaida.

Je, Absolut Bank inatoa viwango gani vya mikopo ya nyumba? Kiwango cha chini ni 14.75%. Wakati huo huo, kiasi cha mkopo hakiwezi kuzidi 70% ya jumla ya thamani ya mali unayoahidi.

Majengo mapya

Ni chaguo gani zingine za mkopo ambazo Absolut Bank (Yekaterinburg) inatoa? Rehani ambayo itakuruhusu kununua haki ya kudai ununuzi wa nyumba katika soko la msingi.

Manufaa ya mpango huu ni yapi?

• Hali zozote zisizo za kawaida hutatuliwa kwa njia ya kustarehesha zaidi kwa mteja.
• Mtu yeyote anaweza kuidhinishwatovuti ya ujenzi au kampuni ya msanidi unayopenda.
• Fanya kazi na msimamizi wa kibinafsi katika kipindi chote cha muamala.
• Maamuzi ya mkopo hufanywa haraka.
• Barua ya miamala ya mkopo ni bila malipo.
• Masharti ya huduma ya mkopo ni rahisi sana.
• Unaweza kununua nyumba hata katika hatua za awali za ujenzi wa jengo.

Ninahitaji kufanya nini ili kupata mkopo?

• Jaza ombi la mkopo. Ni lazima benki ikague na kuidhinisha.
• Wasilisha hati, baada ya kuzingatia ambazo benki itaidhinisha mkopo hatimaye.
• Tafuta malazi yanayofaa. Hili lazima lifanyike kabla ya miezi minne baada ya kupokea uamuzi chanya kutoka kwa benki.
• Uchakataji wa mkopo. Utahitaji kuja benki wewe binafsi.
• Chagua njia ya kulipa.

Rehani hutolewa kwa masharti gani?

• Kipindi cha juu zaidi cha kurejesha mkopo ni miaka 30. Mkopaji lazima awe na umri wa angalau miaka 21.
• Unahitaji kuthibitisha mapato yako.
• Mkopaji lazima awe na uzoefu wa kazi angalau mwaka mmoja na awe amefanya kazi katika eneo la sasa la kazi kwa angalau miezi sita.
• Lazima uwe na mapato ya kawaida, na katika eneo la huduma la benki pekee.
• Mkopo wa kwanza unaweza kutoka 15% ya jumla ya kiasi au zaidi.
• Kiwango cha mkopo huanza kutoka 10, 25%.

Nyumba Iliyokamilika

Kwa usaidizi wa rehani kutoka kwa benki husika, unaweza pia kununua nyumba iliyojengwa tayari kwenye upili.soko.

Masharti ya mkopo:

• Kiasi cha mkopo hakiwezi kuzidi 85% ya jumla ya thamani ya nyumba mpya.
• Mkopaji lazima awe na zaidi ya miaka 21.
• Wakopaji wenza wanne wanaweza kuvutiwa.
• Uthibitisho wa mapato thabiti utahitajika.
• Awamu ya kwanza haiwezi kuwa chini ya 15% ya jumla ya gharama ya nyumba.
• Kiwango cha mkopo huanza kutoka 10, 25%.

Urekebishaji wa mkopo

Katika benki husika, miongoni mwa mambo mengine, huduma ya kurekebisha mkopo inapatikana. Kwa nini hii ni ya kawaida kati ya wateja? Kurekebisha kunaweza kuwa ulinzi wa kuaminika kwa akopaye na familia yake. Inaweza kusaidia katika hali isiyotarajiwa au ugonjwa mbaya.

Ni sababu zipi zinazotosha kufuzu kwa uundaji upya:

• mabadiliko makubwa makubwa katika kiwango cha ubadilishaji;
• kuwa kwenye likizo ya uzazi;
• kupoteza kazi au kupunguzwa kwa mishahara kwa kiasi kikubwa;
• ulemavu kabisa au kiasi;
• hali nyingine zozote ambazo hazikuruhusu kuendelea kufanya malipo ya mkopo chini ya mpango wa zamani.

Urekebishaji wa mkopo unaweza kuchukua njia nyingi.

• Kwa hivyo, kwa mfano, kwa mikopo ya kununua gari na mikopo ya watumiaji, inaweza kutolewa kwa muda usiozidi miaka saba. Wakati huo huo, sharti ni kwamba malipo lazima yakomeshwe kabla ya mkopaji kutimiza miaka 65.miaka.
• Kwa mikopo ya nyumba, hali ni ya kidemokrasia zaidi. Urekebishaji unaweza kutekelezwa kabisa kwa kipindi chochote hadi wakati mshiriki wa muamala atakapofikisha umri wa miaka 65.
• Huenda kukawa na punguzo kubwa la malipo ambayo lazima yafanywe kila mwezi, katika muda unaochukua kutoka miezi sita hadi mwaka.
• Benki inaweza kumpa mteja muda wa kutolipwa ili kufidia mkopo mkuu. Hii ina maana kwamba kwa wakati fulani, ambao hudumu kutoka miezi sita hadi mwaka, mkopaji anaweza kulipa taasisi tu riba inayopatikana kwenye salio la deni la rehani, wakati mwili wa mkopo hauwezi kulipwa.

Fomu zote zilizo hapo juu zinaweza kuunganishwa bila malipo ili kufanya iwe rahisi kwa mteja kushirikiana na benki.

Jinsi ya kufaidika na urekebishaji

Jinsi ya kuwa mwanachama wa mpango husika? Ili kufanya hivyo, utahitaji kutekeleza algorithm ifuatayo ya vitendo:

Kupatia benki seti ya hati zinazojumuisha ombi la kushiriki katika mpango wa kurekebisha deni na hati hizo zinazoweza kuthibitisha hali ya sasa ya kifedha ya mteja. Hili linaweza kufanywa kibinafsi katika tawi lolote la taasisi au kwa kutuma hati zilizochanganuliwa kwa barua pepe ya benki.

Subiri kwa subira uamuzi wa benki kuhusu kesi yako. Kama sheria, taasisi ya kifedha inayohusika inachukua si zaidi ya siku tano za kazi ili kuzingatia kwa usahihi taarifa zote zinazotolewa. Hata hivyo, katika baadhikesi, muda wa utafiti wa nyaraka inaweza kupanuliwa kwa kiasi fulani. Unapaswa pia kuwa tayari kwa hili.

Baada ya ombi lako kuzingatiwa na benki, utawasiliana na mfanyakazi aliyeidhinishwa wa taasisi hii na utaarifiwa kuhusu uamuzi uliofanywa katika kesi yako. Ikiwa ni chanya, basi tarehe na wakati wa kuhitimishwa kwa mpango wa kurekebisha deni itawekwa.

Katika siku na wakati uliobainishwa utahitaji kuonekana kwenye benki binafsi, kutoa idadi ya hati, zikiwemo:

• Mkataba wa bima kwa hatari ya madhara kwa maisha na afya.
• Mkataba wa bima kwa hatari ya hasara na uharibifu wa mali.

Hati lazima ziwe halali na zitimize mahitaji yote ya benki.

Ikiwa mkopo wa awali ulitolewa kwa fedha za kigeni, basi sarafu ya mkopo inaweza kubadilishwa. Ili kufanya hivyo, utahitaji kuwasilisha hati zifuatazo kwa taasisi inayohusika, ambayo ni:

• maombi ya urekebishaji wa mkopo;
• umetiwa saini na wakopaji wenyewe, pamoja na wanafamilia wote, wosia ambao unathibitisha idhini ya matumizi ya taarifa zao za kibinafsi;
• nyaraka, kulingana na orodha iliyotungwa na benki yenyewe (orodha yao pia imewekwa kwenye tovuti rasmi ya taasisi hii);
• taarifa kutoka kwa mteja anayetaka kuwa mtoa ahadi, ambayo inathibitisha kisheria kutokuwepo kwa taratibu za kufilisika dhidi ya mteja huyu.

Katika kipindi cha urekebishaji, baadhi ya hati lazima zisainiwe. Kwa hiyo, kwa mfano, tunazungumziamakubaliano ya ziada kwa makubaliano ya sasa ya mkopo, rehani ya sasa na makubaliano ya kufuta uliopita. Hati hizi zote mkopaji na mwakilishi wa benki husika lazima wawasilishe kwa pamoja ili kusajiliwa na Ofisi ya Huduma ya Usajili ya Shirikisho ndani ya mwezi wa kwanza wa kalenda baada ya shughuli kukamilika.

Pia kuna fursa zingine za kupunguza kwa kiasi kikubwa mzigo wa deni la mkopaji. Kwa mfano, ikiwa mteja huyu tayari amefanikiwa kulipa mkopo mapema, benki inaweza kuamua kuhesabu upya na kupunguza malipo ya kila mwezi. Hii inafanywa kwa msingi wa malipo ya mapema yaliyofanywa mapema. Kwa hivyo, uamuzi unaweza kufanywa kuongeza muda uliowekwa wa kurejesha mkopo hadi ule wa awali. Hata hivyo, tarehe ya kumalizika muda wa mkataba wa mkopo bado lazima izingatiwe. Ili kushiriki katika programu, lazima ujaze ombi linalofaa na utume kwa barua pepe ya benki.

Maoni

Maoni kuhusu "Absolut Bank" yanafafanuaje? Rehani, ambayo ni muhimu sana kwa wengi, sio rahisi kwa kila mtu. Wakati mwingine wateja hupata hisia zisizopendeza kutokana na uzoefu wa ushirikiano na benki hii. Kwa hivyo, majibu ya wale waliochukua rehani katika Benki ya Absolut yanasemaje? Maoni yanaangazia idadi ya mambo hasi:

• ongezeko lisilolingana la viwango vya riba na mteja;
• muda mkubwa wa kusubiri kukamilika kwa muamala (moja kwa mojakatika tawi la benki);
• uzembe wa mfanyakazi binafsi;
• kulazimisha huduma za kampuni fulani ya bima;
• kulazimisha kadi ya mkopo, kwa ajili ya uendeshaji ambayo unahitaji kuweka pesa mara kwa mara.

Wakati huo huo, kuna maoni mengine. Kwa kuzingatia jinsi baadhi ya ukaguzi wa Benki ya Absolut unavyoielezea, rehani ndani yake pia inaweza kuwa tukio la kupendeza. Kwa mfano, wakati mwingine inajulikana kuwa ili kupata mkopo kutoka kwa benki inayohusika, idadi kubwa ya nyaraka haihitajiki. Na hii bila shaka ni nyongeza.

Hitimisho

Wengi wanavutiwa na ufadhili wa mikopo ya nyumba ya taasisi ya "Absolut Bank". Bila shaka, ni incredibly rahisi. Na ndiyo sababu huduma hii ni maarufu sana. Hata hivyo, kabla ya kufanya uamuzi wa mwisho, utafiti mdogo unapaswa kufanywa.

Ni muhimu kusoma taarifa zote zinazopatikana kuhusu uanzishwaji wa "Absolut Bank": rehani zinazoungwa mkono na serikali, maoni juu ya ushirikiano, masharti ya kurekebisha deni, rehani kwa ununuzi wa mali isiyohamishika, mikopo kwa mahitaji ya kibinafsi.. Je, uko tayari kutimiza mahitaji yote ambayo benki inawawekea wakopaji wake?

Ikiwa ndiyo, basi labda benki hii itakuwa mshirika wako wa kutegemewa kwa miaka mingi.