2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Kila mtu ana haki yake mwenyewe ya kuondoa mali ambayo ni yake, iwe ni kitu kidogo, gari au ghorofa. Lakini wakati kuna kutengwa kwa mali, basi kukomesha haki ya umiliki pia hufanya kazi. Katika hali gani, kwa mujibu wa sheria, dhana hii inatumika?
Haki hii ni mojawapo ya dhabiti zaidi kutoka kwa mtazamo wa kisheria. Ndiyo maana sheria za Shirikisho la Urusi hudhibiti kuibuka na kukomesha haki za kumiliki mali.
Kukataa umiliki wa kitu chochote kunaweza, kwanza kabisa, mmiliki mwenyewe. Kunaweza kuwa na sababu mbili: ama anahamisha mali yake kwa watu wengine (kwa mfano, anauza nyumba, anaitoa kama zawadi, na kadhalika), au kuikataa kwa hiari.
Kesi ya mwisho bado ni mpya kwa sheria yetu. Ingawa kukomesha umiliki kama huo, kama kukataa, kulitumika hapo awali katika uhusiano wa mali. Chini ya sheria hii, mmilikiinaweza kukataa jambo fulani kwa kuzungumza hadharani, au kwa kufanya vitendo halisi - kwa mfano, kwa kutupa mali. Unaweza kuondoa gari kwa njia hii, lakini huwezi kutupa mali isiyohamishika kwenye tupio.
Jambo muhimu: kumbuka kuwa hadi mmiliki mpya apate umiliki rasmi wa mali, bado mmiliki anaweza kuiondoa. Ni muhimu sana kuzingatia hili wakati wa kuhitimisha mkataba wakati wa kununua ardhi au nyumba. Baada ya yote, hadi cheti cha umiliki kitakapotolewa, mmiliki anaweza kuuza mada ya muamala kwa mtu mwingine.
Kukomesha haki za kumiliki mali pia kunawezekana kutokana na ubinafsishaji, yaani, uhamisho wa mali ya serikali na manispaa mikononi mwa mtu binafsi. Utaratibu huo unafanyika kwa mpango wa mmiliki wa umma (yaani, manispaa au serikali), na unahusisha ada ndogo. Kwa kawaida, kitu cha shughuli hiyo katika nafasi ya kwanza itakuwa mali isiyohamishika. Ubinafsishaji unafanywa kwa mujibu wa Sheria ya Ubinafsishaji. Masharti ya Kanuni ya Kiraia hayatumiki katika kesi hii.
Na hatimaye, kesi ya mwisho, kutokana na ambayo kukomesha umiliki kunaweza kutokea. Hiki ni kifo au uharibifu wa makusudi wa mali. Baada ya yote, ikiwa kitu cha sheria haipo tena, mmiliki hana chochote cha kumiliki. Kifo ni upotevu wa mali kutokana na sababu za ajali, majanga ya asili, na kadhalika, yaani, bila ushiriki wa watu wasioidhinishwa. Kisha jukumu lote la kile kilichotokea liko juu ya mabega ya mmiliki mwenyewe. Muda"uharibifu" na wanasheria hutumiwa katika tukio ambalo mtu alisababisha uharibifu wa mali kwa makusudi. Anabeba jukumu lote.
Inafaa kukumbuka kuwa Sheria ya Shirikisho, inayoitwa "Katika Usajili wa Kitaifa wa Haki za Majengo na Miamala Nayo" mnamo 2008, iliongezewa kifungu kinachosema kuwa kukomesha umiliki wa ardhi kunaweza kusajiliwa. Inafuata kutoka kwa aya hii ya sheria kwamba mmiliki analazimika kujiandikisha na mamlaka husika kukataa kwake kumiliki shamba la ardhi au sehemu yake. Ili kufanya hivi, lazima utume ombi.
Ilipendekeza:
Viwango muhimu katika benki za Urusi. Kiwango muhimu cha Benki Kuu ya Shirikisho la Urusi
Hivi karibuni, neno "kiwango muhimu" limeonekana katika mauzo ya hotuba ya wafadhili wa Urusi. Na pia kuna kiwango cha refinancing. Kwa hivyo sio kitu kimoja?
Usajili wa umiliki wa mali isiyohamishika. Usajili wa umiliki wa ghorofa
Kulingana na sheria ya sasa, umiliki wa mali isiyohamishika unategemea usajili wa lazima na mamlaka husika. Hii inatumika kwa nyumba, vyumba, ofisi na majengo mengine ya makazi na biashara
St. 154 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi na maoni. P. 1, sanaa. Nambari ya Ushuru ya 154 ya Shirikisho la Urusi
St. 154 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi huamua utaratibu wa kuanzisha msingi wa kodi katika mchakato wa kutoa huduma, kuuza bidhaa au kufanya kazi. Kwa kawaida, tahadhari maalum hulipwa kwa njia tofauti za malezi yake, ambayo mlipaji lazima achague kwa mujibu wa masharti ya kuuza
Wakazi wa ushuru wa Shirikisho la Urusi ni "Mkazi wa ushuru wa Shirikisho la Urusi" anamaanisha nini?
Sheria ya kimataifa kwa upana hutumia dhana ya "mkazi wa kodi" katika kazi yake. Nambari ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi ina maelezo kamili ya neno hili. Masharti pia yanaweka haki na wajibu wa kategoria hii. Zaidi katika kifungu hicho tutachambua kwa undani zaidi ni nini mkazi wa ushuru wa Shirikisho la Urusi ni
Ni kipi kilicho bora zaidi kufungua: LLC au IP? Faida na hasara za umiliki wa pekee na LLC. Tofauti kati ya umiliki wa pekee na LLC
Ni kipi kilicho bora zaidi kufungua: LLC au IP? Baada ya kuamua kutupa pingu za utumwa wa ofisi na kutofanya kazi tena "kwa mjomba wako", kukuza biashara yako mwenyewe, unapaswa kujua kwamba lazima iwe ya kisheria kutoka kwa maoni ya kisheria
