LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): hakiki, maelezo na hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Mnamo Desemba 2013, kampuni ya Yuit Dom ilianza ujenzi wa Kiwanja cha Makazi cha Novoorlovsky katika Wilaya ya Primorsky. Leo St Petersburg inajengwa kwa mujibu wa dhana ya ujenzi tata wa nyumba, hivyo watengenezaji hutoa soko si majengo ya makazi moja, lakini vitalu vyote. Moja ya miradi hii ni tata ya makazi ya Novoorlovsky. Iko karibu na mbuga ya msitu yenye jina moja, si mbali na Maziwa ya Suzdal, na itachukua eneo la kuvutia la hekta 46.

Kuhusu tata

LC "Novoorlovsky" (St. Petersburg) ina sifa ya idadi ya vipengele vya kuvutia. Awali ya yote, mradi huo ni wa kuvutia kwa sababu waumbaji wake ni "binti" wa kampuni ya ujenzi ya Kifini YIT - tawi la Kirusi la "Yuit Dom". Kuhusu dhana ya usanifu, waundaji walichagua mtindo wa neoclassical, na mwonekano wa tata yenyewe uliendelezwa na ofisi ya Uhispania Taller de Arquitectura.

Nyumba za minara za orofa nyingi zitajengwa kando ya eneo la nje la jengo hilo, nafasi ya ndani itakaliwa na barabara pana iliyofungwa kwa trafiki yenye miundombinu, na kwa wastani.ukanda itakuwa iko majengo ya ghorofa 7 ya nyumba. Wale ambao wanavutiwa na anwani ya makazi ya Novoorlovsky wanapaswa kwenda kwenye barabara kuu ya Suzdal na kutafuta viwanja vilivyo na nambari 1 na 12 huko. Baadaye, baada ya kukamilika kwa ujenzi, majengo yote yatapewa nambari.

Jumba hili la kifahari liko karibu na njia ya kutoka ya jiji, na wakaazi wanaweza kutembea hadi Ziwa la Suzdal ya Chini kutoka kizingiti cha nyumba ndani ya dakika kumi. Maisha karibu katika asili, pamoja na upatikanaji wa faida zote za ustaarabu kwa namna ya miundombinu ya kijamii na kibiashara iliyoendelea ya wilaya ya Primorsky, hufanya kutoa kwa msanidi zaidi kuliko kumjaribu. Usipoteze ubora wa ujenzi wa Kifini, ambao pia ni pamoja na uhakika. Kwa jumla, takriban vyumba elfu kumi vitauzwa.

Nyumba ya makazi "Novoorlovsky": maendeleo ya ujenzi

Kama ilivyotajwa hapo juu, kazi ilianza mwaka wa 2013. Ujenzi wa awamu unatarajiwa. Sambamba na nyumba hizo, miundombinu ya kijamii na kibiashara pia itajengwa. Hatua ya kwanza ni pamoja na ujenzi wa minara sita ya sakafu 25 na nyumba nne za ghorofa 7, pamoja na shule na kindergartens (katika hatua hii, imepangwa kuweka katika operesheni taasisi tatu hizo). Kwa kuongezea, orofa za kwanza zitapewa mali isiyohamishika ya kibiashara, kwa hivyo wakaazi wa jengo jipya watapewa huduma zote muhimu mara moja.

Nyumba zitakabidhiwa kwa hatua. Awamu ya kwanza ya ujenzi inahusisha utoaji wa minara miwili ya juu, ambayo kuna vyumba 444. Hadi sasa, hakuna ucheleweshajikusajiliwa, kazi imefanywa kwa 88%. Vifaa vitatumika mwishoni mwa 2016.

Kuhusu makataa ya kukamilika kwa ujenzi wa jengo zima, huu ni 2019.

Ziara

Msanidi programu anajaribu kuwapa wanunuzi watarajiwa taarifa kamili kuhusu maendeleo ya ujenzi. Kwa kusudi hili, pamoja na kuvutia wateja, kampuni hupanga safari kwa maeneo ambapo ujenzi wa vitu vya microdistrict mpya unaendelea. Wakati wa ukaguzi, wataalam hawatazungumza tu juu ya mradi wao, lakini pia kujibu maswali yote ya wanunuzi wa baadaye. Unaweza kujiandikisha kwa ziara kwa kupiga simu +7 (812) 703-44-44. Mabasi huondoka kutoka kwa vituo vya metro vya Komendantsky Prospekt na Ozerki, ni lazima muda wa kuondoka ubainishwe unapoweka nafasi.

Ikolojia

Wilaya ya Primorsky inachukuliwa kuwa mojawapo ya mikoa inayopendeza zaidi ya mji mkuu wa Kaskazini. Hakuna vifaa vya uzalishaji wa viwanda hapa, lakini kuna kanda nyingi za mbuga za misitu. Njia kubwa za usafiri pia ziko kwa umbali mkubwa kutoka kwa tata, kwa hiyo hakuna chochote kitakachozuia wakazi wa Complex ya Makazi ya Novoorlovsky kufurahia ukimya na hewa safi. Ukaribu wa Ziwa la Suzdal ya Chini, ambalo kwa muda mrefu limezingatiwa kuwa sehemu ya likizo inayopendwa na wananchi wengi, pia ni sehemu muhimu ya kuunga mkono mradi huo.

Usafiri

Residential Complex "Novoorlovsky" iko katika eneo lenye miundombinu tayari, na kwa hivyo wakazi wake hawatapata uzoefu wowote.usumbufu wa kuzunguka jiji. Sio mbali na tata kuna vituo viwili vya metro - "Ozerki" na "Komendantsky Prospekt". Unaweza kufika kwao kwa dakika kumi tu kwa basi au teksi. Kituo cha usafiri wa umma kina vifaa karibu na nyumba. Kama kwa madereva, wanaweza kutumia barabara za Mtaa wa Parashutnaya na Barabara kuu ya Vyborgskoye kufika katikati mwa jiji haraka sana. Umbali wa barabara ya pete sio zaidi ya kilomita kumi, ambayo hufanya safari kwenda maeneo katika Mkoa wa Leningrad kwa urahisi na kwa bei nafuu.

Miundombinu

Wilaya ya Primorsky ina miundombinu bora ya ununuzi, kijamii na burudani. Wakazi wa tata ya makazi "Novoorlovsky" hawatakosa huduma za vifaa vyake. Karibu na jengo hilo kuna maduka mengi madogo na maduka makubwa makubwa, kuna mikahawa na mikahawa, matawi kadhaa ya benki kubwa, saluni, kusafisha kavu.

Si mbali na jumba la makazi kuna uwanja wa Primorets, mitambo ya kukanyaga ambayo inaweza kutumiwa na mashabiki wa maisha ya michezo. Shule tatu na chekechea zinazofanya kazi katika eneo hili zinaweza kufikiwa kwa miguu kwa dakika tano hadi kumi.

Kwa kuongezea, kama ilivyotajwa hapo juu, msanidi ananuia kuwapa wakazi kila kitu kinachohitajika ndani ya jumba hili. Anaenda, kwa kweli, kuunda miundombinu yake ya mini, vitu kuu ambavyo vitakuwa maduka ya dawa, maduka makubwa, shule mbili, kindergartens tano, maduka, mgahawa na mikahawa kadhaa. Msanidi programu anakusudia kudhibiti kwa uangalifumchakato wa kukodisha majengo ya kibiashara na kuyakodisha kwa mashirika yanayotoa huduma kwa umma pekee.

Hapa chini, tutaangazia masuala mawili muhimu zaidi yanayohusu wanunuzi wa mali isiyohamishika katika jumba la makazi la Novoorlovsky: bei na mpangilio wa vyumba.

Makazi kwa Kifini

Msanidi programu huweka vyumba katika jumba la makazi la Novoorlovsky kama makazi ya darasa la faraja. Katika suala hili, wale wanaotaka kununua studio hawatapata majengo kama hayo hapa. Vyumba moja tu, mbili, tatu na nne za vyumba hutolewa. Eneo lao ni kutoka "mraba" 40 hadi 90.

Kuhusu miundo, mnunuzi atapata mengi ya kuchagua. Bila kujali muundo wa ghorofa, msanidi hutoa idadi ya kutosha ya mipangilio ya kila aina. Kwa mfano, unaweza kununua noti ya ruble tatu ambayo sauna ina vifaa. Au ghorofa ya vyumba 3 na bafu mbili. Vyumba vyote viwili vya mtindo wa Uropa vinatolewa, na jikoni iliyounganishwa na sebule, pamoja na toleo la jadi zaidi la nyumbani, wakati vyumba vyote vimetengwa. Hata hivyo, bila kujali aina ya vyumba, jikoni ni wasaa kila mahali. Ukipenda, unaweza pia kununua nyumba ya kutazama.

Maeneo yote ya kuishi yana vifaa vya loggia, ambavyo, kulingana na viwango vya Kifini, vina wasaa sana hivi kwamba vinaweza kubeba fanicha kwa urahisi. Kwa kuongeza, zote zimeangaziwa.

Kila moja ya vyumba vina nafasi ya kupanga chumba cha kubadilishia nguo, zaidi ya hayo, wamiliki wote wa ghorofa watakuwa na vyumba vyao vya kuhifadhia vikubwa katika ghorofa ya chini.

Urefu wa dari ni 2m 70cm.

Maliza chaguo

Zinatolewa kwa aina mbili - msingi na turnkey. Katika kesi ya pili, kazi zote zinafanywa tu baada ya uratibu wao kamili na mteja. Hiyo ni, mmiliki wa baadaye wa ghorofa anachagua vifaa vya kumalizia na muundo wa majengo mwenyewe, na baada ya kuweka nyumba katika operesheni, anaweza kusherehekea joto la nyumbani siku ya makazi.

Kuhusu umaliziaji wa kimsingi, hapa mteja atapata: mawasiliano yote muhimu ya uhandisi, yaliyowekwa kwa njia iliyofichwa; vifaa vya kupima; imewekwa detectors moshi; kila kitu unachohitaji kuunganisha televisheni, mtandao wa simu na mtandao; mlango wa kuingilia wa chuma; madirisha yenye glasi mbili kwenye madirisha; kuta laini, sakafu na dari, tayari kikamilifu kwa kumaliza faini. Zaidi ya hayo, mmiliki wa ghorofa anaweza kufanya matengenezo peke yake, au kutumia huduma za wataalam wa kampuni. Kwa ada ya ziada, bila shaka.

Bei

Kwa hivyo, msanidi hutoa nini kwa wateja? Ni gharama gani ya vyumba katika tata ya makazi "Novoorlovsky"? "Yuit Dom" kuweka bei ya mali isiyohamishika yake kwa mujibu wa darasa la makazi. Kama tulivyokwisha sema, ni ya sehemu ya faraja. Kama inavyothibitishwa na hakiki zinazopatikana kutoka kwa wanunuzi wa vyumba katika jumba la makazi la Novoorlovsky, gharama ya vyumba haiwezi kuitwa kubwa, hata hivyo, sio kila mtu anayeweza kumudu mali isiyohamishika kama hiyo.

Kwa hivyo, kwa "odnushka" utalazimika kulipa kutoka rubles 3,700,000 hadi 4,200,000, kwa "kipande cha kopeck" - kutoka milioni tano hadi saba, ghorofa ya vyumba vitatu itavuta 6,400. Rubles 000-7,000,000, na ghorofa ya vyumba vinne itagharimu milioni 11.

Maoni

Wakazi wanasema nini kuhusu makazi yaliyopendekezwa katika eneo la makazi "Novoorlovsky"? Kuhusu faini na mpangilio, hakuna wasioridhika hapa. Hata hivyo, ubora wa Kifini unajieleza yenyewe, kampuni ya Yuit imejidhihirisha katika soko la mali isiyohamishika, nyumba zake zote zimekodishwa kwa wakati na bila kasoro.

Maoni mengi, bila shaka, kuhusu gharama ya nyumba. Hapa maoni yamegawanywa. Wengine wanasema kuwa bei ni ya juu sana, wakati wengine wanasema kuwa hizi bado ni vyumba vya darasa la faraja, hivyo gharama zao zinafaa. Hata hivyo, nyumba bado zimeuzwa, na zaidi ya watu wa kutosha hujiandikisha kwa matembezi yaliyotajwa hapo juu.

Hakuna maswali kutoka kwa watu na kusafirisha mawasiliano. Kila mtu, bila shaka, anafurahi na kuwepo kwa maeneo ya kijani na ziwa karibu na tata. Kuhusu vifaa vya miundombinu, wengine wanaamini kuwa mwanzoni haitatosha, italazimika kungoja hadi mwisho wa ujenzi ili kujisikia vizuri. Lakini hii, hata hivyo, ni bahati mbaya ya majengo yote mapya, unaweza kuchagua tu ghorofa katika jengo kinyume na ambayo mlango wa duka kubwa iko katika soko la sekondari la nyumba.

Na kila mtu amefurahishwa sana na ukweli kwamba msanidi huzingatia sana usalama wa wakaazi. Kwa hivyo, kamera hazitawekwa tu kila mahali kwenye eneo la tata, lakini kituo cha ukaguzi pia kitakuwa na vifaa na kituo cha polisi kitapangwa. Kwa kuongeza, inadhaniwa kuwa mitaa ya tata itakuwa daimadoria na walinzi wa kitaalamu.

Hitimisho

Ni nini kinaweza kusemwa mwishoni? Ugumu wa makazi "Novoorlovsky" ni mahali pazuri pa kuzingatia kama chaguo la kununua ghorofa. Ni kweli, kwa bahati mbaya, si kila mtu ataweza kufaidika na ofa hii kutokana na gharama ya juu ya nyumba.