LCD "Graffiti" huko St. Petersburg: hakiki, maelezo, mpangilio na hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Katika mojawapo ya wilaya za kupendeza zaidi za St. Petersburg - Primorsky - ujenzi wa tata ya makazi "Graffiti" unaendelea. Msanidi programu - kampuni "Oikumena" - ina sifa kwenye soko kama msanidi wa "mburudishaji", kwani miradi yake yote inatofautishwa na mwonekano wao usio wa kawaida na muundo wa asili. Jumba la makazi linalojengwa ni la kipekee kwa kuwa linaundwa kama sehemu ya mradi wa kipekee unaosimamiwa na Jumba la kumbukumbu la Sanaa ya Mtaa. Majumba yote ya majengo ya tata yatapigwa rangi na wasanii maarufu wa mitaani wa Kirusi. Kwa hiyo, ni nani anayejua, labda siku moja wengi hawatafurahi tu, lakini pia wanajivunia kwamba wanaishi katika Complex ya Makazi ya Graffiti. Bei za vyumba hapa haziwezi kuitwa bei nafuu sana, hata hivyo, sio kubwa sana. Kwa hivyo ikiwa ungependa kuishi katika sehemu hiyo ya kipekee, basi unaweza kujisukuma na kununua angalau studio, hasa kwa vile ziko chache hapa.

Kuhusu msanidi

Oikumena imekuwa ikifanya kazi katika soko la mali isiyohamishika tangu 1997. Tangu 2005, amekuwa akiendeleza kikamilifu maeneo ya Wilaya ya Kaskazini-Magharibi ya St. Petersburg, na LCD. Graffiti ni mradi wake wa tano wa makazi. Msanidi programu anachukuliwa kuwa wa kuaminika, akikabidhi vitu kwa wakati. Aidha, kampuni ina vifaa vyake vya uzalishaji wa vifaa vya ujenzi, ambayo inaruhusu kujitegemea kwa wauzaji na kujenga vifaa vyake kwa gharama ndogo. Kipengele cha msanidi programu, kama ilivyotajwa tayari, ni uundaji wa fomu za asili za usanifu na utumiaji wa teknolojia za hali ya juu katika tasnia ya ujenzi. Nyumba zinazotolewa kwenye soko hupokea maoni mazuri tu kutoka kwa wanunuzi, kuhusiana na ambayo tunaweza kuhitimisha: LCD "Graffiti" (St. Petersburg) ni mahali pazuri ambayo inaweza kuchukuliwa kuwa chaguo bora kwa kununua ghorofa.

Kuhusu tata

Ujenzi wa jumba la makazi la Graffiti ulianza mnamo 2013. Kwa jumla, imepangwa kujenga majengo 16. 15 - sakafu ishirini na nne na moja - kumi. Ya kwanza ilitolewa mnamo 2015. Wateja wanaalikwa kununua nyumba yoyote kati ya 200 wanayopenda. Hizi ni studio, 1, 2 na vyumba 3 vya vyumba. Majengo yote ya makazi ni ya darasa la faraja, kuhusiana na ambayo tayari imekamilika. Jumla ya majengo 482 ya makazi yaliuzwa, lakini nusu yao tayari yamenunuliwa. Tarehe ya kukamilika kwa tata nzima ni 2019. Ujenzi huo unafanywa kwa kutumia teknolojia ya matofali ya monolithic.

Mahali LCD "Graffiti" - St. Petersburg, wilaya ya Primorsky. Nyumba hizo zitakuwa kwenye makutano ya Mtaa wa Parachute na Shuvalovsky Prospekt. Kituo cha karibu cha metro ni Komendatskynjia". Kuifikia kwa miguu ni vigumu sana, lakini kwa usafiri wa umma unaweza kufika huko baada ya dakika 15.

Hali ya mazingira katika eneo la Primorsky

Eneo hili linachukuliwa kuwa mojawapo ya maeneo safi zaidi katika mji mkuu wa kaskazini kulingana na hali ya mazingira. Hakuna vifaa vya uzalishaji hapa, barabara kuu ziko umbali wa kutosha kutoka kwa nyumba, na kwa hiyo wakazi wa Complex ya Makazi ya Graffiti wanaweza kufurahia hewa safi moja kwa moja kutoka kwa madirisha ya wazi ya vyumba vyao. Sio mbali na majengo kuna mbuga kadhaa na eneo la ulinzi wa asili, ambayo pia inachangia usafi wa hewa na hukuruhusu kutumia wikendi na masaa ya burudani sio ndani ya kuta za majengo ya juu ya kupanda, lakini kwa asili.

Kwa kuongezea, kama inavyothibitishwa na hakiki zinazopatikana kwa sasa za tata ya makazi "Graffiti", msanidi programu alishughulikia suala la kupanga kwa ustadi. Ukweli ni kwamba eneo hili linapigwa kutoka pande zote na upepo, kwa kuongeza, unyevu wa hewa huongezeka hapa, kwani Ghuba ya Finland sio mbali na ngumu. Msanidi programu alipanga nyumba kwa njia ambayo, baada ya kukamilika kwa ujenzi, zitaunda nafasi iliyofungwa kutokana na upepo katika tata.

Usafiri

Kama ilivyotajwa tayari, eneo la tata ni mwendo wa dakika 15 kutoka kwa kituo cha metro cha Komendatsky Prospekt. Haiwezi kusema kuwa ni kivitendo karibu, hata hivyo ni wazi kabisa kwamba kuna nyumba zaidi huko St. Petersburg kuliko vituo. Kwa hiyo, wachache wanaweza kujivunia ukweli kwamba halisi kutoka kwa mlango wa nyumba unaweza kuona jinsi ishara ya metro inavyoangaza karibu. Hata hivyohii ni chini nzuri, hasa kwa kuzingatia kwamba sambamba na kuwaagiza vifaa vyote, kituo kipya, Shuvalovsky Prospekt, kitawekwa. Hapo ndipo itakapowezekana kusema kuwa metro iko ndani ya umbali wa kutembea kutoka Graffiti.

Aidha, kando ya nyumba kuna kituo cha mabasi na teksi za njia maalum. Lazima niseme kwamba Primorsky ni wilaya yenye miundombinu ya usafiri iliyoendelezwa kwa haki, hivyo wakazi wa tata hawatakuwa na matatizo ya kufika mahali pa moja au nyingine katika jiji haraka. Kuhusu madereva, ukaribu wa barabara ya pete na WHSD itawasaidia. Kwa kutumia barabara hizi kuu, unaweza kufika katikati baada ya nusu saa, mradi hakuna msongamano wa magari, bila shaka, na pia kuondoka jijini bila matatizo yoyote.

Miundombinu

Kuhusiana na suala hili, hapa wakazi wa tata ya makazi "Graffiti" wanaweza mara baada ya kukaa ndani kufurahia manufaa yote ya miundombinu iliyopo ya kibiashara na kijamii ya eneo hilo. Karibu kuna bustani, shule, maduka makubwa ya misururu, vituo vya burudani, mikahawa na mikahawa.

Mbali na hilo, kwenye ghorofa za kwanza za majengo kutakuwa na mali isiyohamishika ya kibiashara, pamoja na maduka ya dawa, wasusi wa nywele, ofisi za benki kadhaa. Pia, ili kuboresha ubora wa maisha ya wakazi wa Complex ya Makazi ya Graffiti, msanidi programu anapanga kuagiza jengo la shule na kindergartens tatu baada ya kuwaagiza majengo yote, ambayo, bila shaka, yatathaminiwa na wateja wote wanaowezekana sasa.

Msanidi hutoa nini?

Kama ilivyotajwa tayari, imepangwa kukabidhi makazi 16majengo. Kwa kweli, hii ni microdistrict halisi - LCD "Graffiti". Mipangilio ya majengo na vyumba ni ya kipekee sana na ina tofauti kadhaa za kuvutia. Kwa hivyo, kwa mfano, msanidi programu kwa busara alikaribia muundo wa viingilio. Baadhi yao wataweka robo za kuishi za aina ya "vijana" zaidi - studio na "odnushki", wakati wengine - vyumba ambavyo mara nyingi hununuliwa na familia zilizo na watoto - vyumba viwili na vitatu vya vyumba. Mgawanyiko kama huo katika sehemu ni wa faida sana, kwani wakaazi wa rika tofauti na masilahi hawataingiliana.

Eneo la vyumba vilivyopendekezwa ni kutoka "mraba" 26 hadi 72. Nyumba zote ni za darasa la faraja, kuhusiana na ambayo wataalamu wa kampuni walijaribu kuunda mipangilio ya ergonomic zaidi na ya kazi ya vyumba. Wote wanajulikana kwa usahihi wa maumbo ya kijiometri, kwa kuongeza, kuna chaguo, na kubwa kabisa, kwa suala la uwiano wa maeneo ya jikoni na robo za kuishi. Vyumba vya bafu katika studio zote na vyumba vingine vya chumba kimoja vimeunganishwa, wakati katika vyumba vikubwa vinajitenga. Urefu wa dari - 2 m 75 cm. Kila nafasi ya kuishi ina balcony iliyoangaziwa au loggia.

Pia kwenye kumbi kuna vyumba vya viti vya magurudumu na vyumba vidogo vya kuhifadhia. Vyumba vyote vimekamilika kwa msingi wa ufunguo.

Maliza

Kwa kuwa Graffiti Residential Complex ni ya makazi ya darasa la starehe, wakaaji wake wote wanaweza kusherehekea kufurahishwa kwa nyumba mara tu baada ya kutulia. Kazi zote muhimu za kumaliza zimefanyika katika vyumba. Kuta na dari zimepigwa rangi, kuna laminate kwenye sakafu ya vyumba, jikoni na katika bafu -kifuniko cha tile. Ratiba zote za mabomba zimewekwa. Mafunguo ya dirisha yana madirisha yenye glasi mbili, fursa za mlango zina mlango wa chuma na milango ya mambo ya ndani yenye veneered. Jikoni ina kuzama na mchanganyiko na jiko la umeme. Kaunta zote zimewekwa kwenye ukumbi.

LCD "Graffiti": bei za ghorofa

Kuhusu gharama ya makazi, inakubalika kabisa, ikizingatiwa kuwa msanidi programu hupanga vifaa vyake katika darasa la kifahari la faraja. Kwa hivyo, studio yenye eneo la "mraba" 26 hadi 28 inaweza kununuliwa kwa gharama ya rubles milioni mbili na nusu au zaidi. "Odnushka" - kutoka 35 hadi 37 sq. m - itagharimu karibu milioni nne, "kipande cha kopeck" (miraba 60-83) - tano na nusu, "rubles tatu" na eneo la mita za mraba 70 hadi 72. m itagharimu zaidi ya rubles milioni sita.

Maoni

Maoni ya wale ambao tayari wamenunua nyumba katika jengo hilo tata au wanazingatia chaguo za kuinunua yanasemaje kuhusu Kiwanja cha Makazi cha Graffiti? Wakazi wa vyumba vipya, kama sheria, hawafanyi madai yoyote maalum. Kumaliza ubora, kulingana kikamilifu na kile ambacho msanidi alisema. Sio kila mtu anapenda, bila shaka, ukweli kwamba ujenzi bado unaendelea, ambayo, kwa njia, itaendelea kwa miaka mingine mitatu. Walakini, kwanza, majengo mengine manne yataagizwa hivi karibuni, baada ya hapo msanidi programu ataanza kupanga eneo hilo mara moja. Na pili, hupaswi kupoteza ukweli kwamba vyumba vilinunuliwa leo katika nyumba ya kwanza ya microdistrict na kwa bei ya chini kabisa, lakini nini kitatokea kwa gharama zao kesho ni swali kubwa. Kwa hiyo ni bora kuwa na subira kidogo, hasa tangu kile kilichobakisi kwa muda mrefu.

Kila mtu, bila ubaguzi, amefurahishwa na miundombinu ya wilaya na anasema kuwa wana kila kitu cha kutosha. Hakuna mtu anayedai haswa kusafirisha mawasiliano. Pia hakuna kutoridhika na msanidi programu. Anajibu kwa uwazi maswali yote kuhusu maendeleo ya ujenzi na tarehe za mwisho, na mara moja huondoa kasoro zilizopatikana katika vyumba vya kukodi (ambayo, kwa njia, ni nadra). Kuhusu gharama, hakuna anayelalamika sana, kila kitu kinamfaa kila mtu na hakuna anayekichukulia kuwa ni cha juu zaidi.

Kwa hivyo, kwa ujumla, Jumba la Makazi la Graffiti linastahili kununua nyumba ndani yake.