Jumba la makazi "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69": hakiki za wateja, mpangilio na vipengele

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kununua nyumba yako mwenyewe huko Moscow ni ndoto ya watu wengi. Gharama yake ni kwamba inachukua miaka mingi kupata kiota chako mwenyewe. Na wakati ndoto iko tayari kutimia, unahitaji kufikiria kwa uangalifu kabla ya kufanya chaguo la mwisho. Tutakusaidia kwa hili na kukuambia kuhusu "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69". Maoni ya Wateja yanasema kuwa inastahili umakini wako. Iko katika eneo lenye miundombinu imara, na huna haja ya kuwa na wasiwasi kuhusu kutokuwepo kwa shule au hospitali. Kila kitu unachohitaji maishani kiko hapa.

Inapatikana wapi

Unapokutana na taarifa kama hizi, unaweza kushangaa, kwa sababu eneo hilo limejengwa kabisa. Nyumba mpya kwenye Profsoyuznaya ilitoka wapi? 69? Mapitio ya Wateja yanaonyesha kuwa tata hii ilitokea kwa misingi ya majengo ya ujenzi wa awali. Hakika, hii ni mradi wa darasa la faraja karibu na vituo vya metro vya Belyaevo na Kaluzhskaya. Msanidi programu alichukua njia rahisi, yaani, alinunua jengo la jopo na akafanya marekebisho makubwa ndani yake. Kama matokeo, tata mpya ya makazi ilionekana kati ya vituo viwili vya metro, jina ambalo linatoka kwakeanwani. Kazi zote katika jengo hilo tayari zimekamilika, vyumba viko tayari kabisa kukaliwa.

Maelezo ya jumla

Leo, jumba la makazi linajitayarisha kuwakaribisha wakaazi wake pekee, kwa hivyo bado ni vigumu kupata maoni ya wateja mtandaoni. "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" ni kitu cha kuvutia, hivyo watu hufuata habari na kuacha maoni kwenye tovuti rasmi. Na kwanza kabisa, wanasisitiza bei ya chini kwa eneo hili. Katika jengo la sehemu mbili, vyumba 238 vimeundwa kwa utoaji. Hizi ni hasa studio ndogo na vyumba vya chumba kimoja. Jumla ya eneo ni kutoka 17 hadi 38 m2. Inawezekana kuchanganya vyumba kadhaa vilivyo karibu, ili uweze kuwa na ghorofa ya vyumba vitatu au vinne ambayo inaweza kuundwa upya upendavyo.

Mapambo ya nyumba

Wakati huu ni muhimu sana, kwani unaathiri pakubwa gharama ya mwisho ya vyumba. Inageuka kuwa faida zaidi kununua chaguo bila kumaliza (hii inakuwezesha kupunguza uwekezaji wa awali), na kisha hatua kwa hatua ufanyie matengenezo. Angalau ndivyo maoni ya wateja yanavyosema. "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" ni kitu cha kuvutia kwa watu wenye mapato mbalimbali. Chaguo bila kukamilisha zinaweza kuchukuliwa kuwa chaguo la bajeti.

Baadhi ya vyumba vinatolewa ili vinunuliwe ambavyo vimetengenezwa tayari kwa umati mzuri. Sakafu ya laminate, kuta zilizopigwa plasta na tayari kwa kupaka rangi, mabomba mapya na swichi za umeme zilizowekwa, madirisha ya PVC na milango ya mbele. Inabakia tu kuleta samani - na unaweza kuishi.

Uchakataji wa dili

Vyumba katika jumba la makazi "House on Profsoyuznaya, 69" tayari vinauzwa. Taarifa zote zinaweza kupatikana kwenye tovuti rasmi. Uuzaji unafanywa na utekelezaji wa lazima wa mikataba, kwa hivyo unaweza kufuatilia uwazi wa shughuli na kujijulisha na kila kitu. Mikopo ya rehani hutolewa bila malipo ya chini. Malipo ya awamu hutolewa, katika baadhi ya matukio - na bila riba.

Wanunuzi wa siku zijazo wanajadili kwa haraka jengo jipya, faida na hasara zake kwenye tovuti rasmi. Kwa maoni yao, bei ya chini huundwa kutokana na maeneo madogo ya vyumba vinavyotolewa. Majengo mapya leo mara nyingi hutoa makazi ya eneo kubwa zaidi, kulingana na kiwango cha Ulaya. Bila shaka, bei pia ni ya juu zaidi.

Maneno machache kuhusu msanidi

Nyumba ya makazi "House on Profsoyuznaya, 69" ni mgeni katika soko la mali isiyohamishika. Kampuni hiyo inaitwa sawa na kitu kinachotekeleza, ambacho kinaonyesha umuhimu mkubwa wa matokeo ya kazi. Kipengee hiki kitabaki kuwa kadi ya simu milele. LLC "Profsoyuznaya, 69" inashiriki katika ujenzi wa kituo kipya katika wilaya ya Konkovo ya Moscow (wilaya ya utawala ya Kusini-Magharibi). Shirika linaendelea na ukarabati wa jengo hilo. Aidha, kampuni ni mmiliki wa vyumba katika siku zijazo jengo jipya na muuzaji wao. Maoni kutoka kwa msanidi wa tata ya makazi "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" ina sifa ya upande mzuri, ikizingatia tarehe za mwisho za mkutano na kasi ya juu ya kazi. Sifa zaidi zinaweza kutolewa takriban mwaka mmoja baada ya wakaazi kuhamiavyumba.

Miundombinu ya kitu

LCD "House on Profsoyuznaya street, 69" ni chaguo bora la bajeti kwa familia nyingi changa. Hakuna maegesho ya kibinafsi karibu nayo, lakini unaweza kuacha gari lako kwenye eneo lililo karibu na nyumba. Kwenye ghorofa ya chini kuna wakala wa usafiri, kampuni ya uchapishaji, kituo cha huduma ya magari, benki na hoteli.

Maoni ya wateja kuhusu jumba la makazi la "House on Profsoyuznaya 69" pia yanatathminiwa kulingana na ufikivu wa usafiri. Kuna kituo cha metro ndani ya umbali wa kutembea, na barabara kuu za eneo hilo ziko karibu. Usafiri wa umma unasimama mita 100 kutoka kwa nyumba. Kuna mabasi na mabasi katika eneo hilo. Umbali wa kilomita 1.5 tu ni eneo kubwa la kijani kibichi - Msitu wa Bitsevsky. Mito miwili na mkondo wa Sevastopol hutiririka hapa.

Faida kuu

Kwa sababu baadhi ya vyumba tayari vimeuzwa, watu wanaanza kuangalia nyumba zao. Ndio maana hakiki za wakaazi huanza kuonekana. "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" iko katika eneo la kuvutia sana, na watu wengi wanataka kuishi hapa. Gharama ya chini ya nyumba ni faida kuu, ambayo kwa wengi ni maamuzi. Mambo mengine ya kuzingatia:

• Ukaribu na metro. Kuna matawi mawili ndani ya umbali wa kutembea.
• Nyumba iko katika eneo ambalo tayari kuna miundombinu. Kutokuwepo kwa aina hiyo ndiyo hasara kuu ya majengo yote mapya ya makazi.
• Kuagizwa kwa haraka. Sura ya jengo hapo awali ilikuwa tayari, kwa hivyo ni uboreshaji tu na matengenezo makubwa yanaendelea. Kifaa kitakabidhiwa mwishoni mwa 2017.

Hasara

Ukaguzi kuhusu jumba la makazi "House on Profsoyuznaya, 69" hauzuiliwi na pluses pekee. Kuna nyakati ambazo wateja hawafurahishwi nazo sana, na huandika waziwazi kuzihusu kwenye tovuti rasmi:

• Katika arsenal ni vyumba vya ukubwa mdogo pekee. Ni kutokana na hili kwamba bei za chini za eneo hili la Moscow hupatikana.
• Msanidi hana uzoefu. Huu ni mradi wa kwanza katika kwingineko ya kampuni. Kwa upande mwingine, huu sio mradi mgumu zaidi, kwa sababu sura ya jengo tayari iko.
• Hasara kubwa ni ukosefu wa maegesho yako mwenyewe. Yaani, wakazi wanahimizwa kuacha magari yao karibu na nyumba, jambo ambalo si rahisi sana.

Gharama

Sasa hebu tuangalie bei. LCD "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" inalenga wanandoa wachanga, pamoja na watu wasio na ndoa. Studio ya kawaida ina jumla ya eneo la 17 m². Gharama yake ni rubles milioni 3. Hadi sasa, studio ya kupendeza inauzwa kwenye ghorofa ya tano. Eneo la kuishi ni 8 m². Tarehe ya kukamilika kwa jengo hilo ni Desemba 2017. Vyumba vya chumba kimoja ni kubwa zaidi. Kwa wastani ni 37 au 38 m^2.

Maoni ya mteja

Maoni kuhusu Kiwanja cha Makazi kuhusu "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" - hii ni nyumba ya bei nafuu katikati mwa jiji kuu. Kuna vyumba vilivyotengenezwa tayari na kumaliza kwa ombi. Inapendekezwa kununua vyumba vya eneo ndogo. Wakati huo huo, hapa unaweza kupata chaguo kwa familia yoyote, kwa kuwa umenunua vyumba viwili, inawezekana kuchanganya. Hii inajenga chaguzi mbalimbali.mipangilio. Ikiwa familia yako itakua, basi itawezekana kuongeza nafasi ya kuishi.

Wale ambao tayari wamefanya ununuzi wanasisitiza kwamba sehemu kubwa ya kazi bado iko mbele. Ndiyo, watu tayari wanaishi mahali fulani. Walakini, vyumba vingi bado havijakamilika. Yote hii inafanywa chini ya mkataba, baada ya ununuzi. Mara moja makini na unene wa kuta na ubora wa kumaliza, ili usiisikie mazungumzo ya majirani baadaye. Ni vigumu sana kuangalia hii leo, kwa sababu hauonyeshwa ghorofa iliyochaguliwa kwenye mpango, lakini ya kawaida, ambayo imeandaliwa kwa hili. Ikiwa kizuia sauti ni duni, basi itabidi uifanye mwenyewe, na hii ni gharama ya ziada.

Msanidi programu anaweka laminate kwenye sakafu. Ni vigumu kuhukumu ikiwa kuna substrate, ikiwa teknolojia ya kuwekewa ilifuatwa. Kwa hiyo, hapa, pia, baada ya kukaa ndani, unaweza kukutana na mshangao. Jambo lingine ambalo wanunuzi wanaona ni inapokanzwa. Nafasi ya ofisi kwenye ghorofa ya pili ina dirisha lenye upana wa betri. Na katika vyumba vya kuuza, ni vigumu 1/3 ya upana wake. Inabadilika kuwa baada ya kupata ghorofa, itabidi ibadilishwe, vinginevyo itakuwa baridi wakati wa baridi.

Huduma ya Ofisi

Kwa kweli, hakiki sio dhahiri. Wengine wanaona ukaribisho wa hali ya juu na tabia ya upole ya wasimamizi, huku wengine wakibaini kutoendana. Hakuna data wazi kwenye wavuti kuhusu vyumba ambavyo tayari vimeuzwa na ambavyo ni vya bure na tayari kuuzwa. Katika kesi hii, gharama inaonyeshwa tu kiwango cha chini. Hiyo ni, unakuja ofisini kwenye kituo na kupata taarifa zote muhimu papo hapo. Nini kinasubiriwewe hapa:

• Hakuna bei tayari. Inahesabiwa kila wakati na mteja. Hii inaleta matatizo fulani katika kulinganisha bei na nyinginezo.
• Wasimamizi hapa hawaonyeshi orodha kamili ya vyumba vinavyopatikana. Wanapoulizwa waonyeshe chaguo zote zinazopatikana katika fomu iliyochapishwa, wanajibu kuwa taarifa imefungwa.
• Nyaraka ambazo zitatiwa saini hazijatolewa. Zinaweza kusomwa tu wakati wa kusaini.
• Ikiwezekana, njoo ofisini na wakili stadi.

Kama unavyoona, unapochagua nyumba katika eneo hili tata, unaweza kukutana na matatizo na mitego fulani. Kwa hivyo, unahitaji kuwa mwangalifu sana. Maisha yako ya baadaye na amani ya akili hutegemea chaguo.

Kufanya maamuzi yetu wenyewe

Tovuti rasmi ya mradi imejaa kauli mbiu angavu juu ya mada ya nyumba za bei nafuu. Inaweza kuonekana kuwa hakuna kitu maalum. Lakini unaposoma kuhusu kiini cha mradi huo, inaonekana kuwa ya kushawishi sana. Hii ni nyumba kwa wale ambao wanataka kupata usajili wao wa kwanza wa nyumba au Moscow. Furaha kwa siku zijazo, maisha mapya. Sio siri kwamba watu wengi wanapaswa kununua nyumba katika nyumba za zamani ili kuanza maisha. Mradi huu ni kitu sawa lakini kwa kiwango tofauti.

Jengo kubwa la orofa kumi na tano limebadilishwa kuwa jumba la makazi. Baada ya ukarabati mkubwa, zaidi ya vyumba 200 vitatolewa kwa wanunuzi. Kama inavyoonyesha mazoezi, nyumba kama hizo zinahitajika sana sokoni. Mradi huu hauhifadhi rekodi yavipimo, kama hivyo tayari vimethibitishwa na vimethibitishwa mara kwa mara umuhimu wao, kupokea maoni mazuri ya wateja.

Bei za tata ya makazi "Nyumba kwenye Profsoyuznaya, 69" huanza kutoka milioni 3. Kiasi kama hicho kinaweza kuogopa mtu ambaye hajajitayarisha. Lakini kutafuta nyumba ya msingi kwa aina hiyo ya fedha ndani ya mipaka ya "zamani" Moscow, karibu na metro, ni unrealistic tu. Kila mtu anajua kwamba majengo mapya yanapatikana zaidi kwenye pembezoni, kufungua maeneo mapya, ambapo mara nyingi hakuna shule, hakuna maduka, hakuna vituo vya usafiri wa umma. Kwa hivyo, wateja hutembelea tovuti rasmi kila mara, wakisubiri habari kuhusu uuzaji wa nyumba.