2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Makadirio ya ndani ni aina ya hati ya kuripoti, ambayo mara nyingi ni muhimu kwa kazi ya ujenzi, ukamilishaji na usakinishaji. Wakati wa kupanga ujenzi, unapaswa kujua hasa ni kiasi gani cha fedha kitahitajika kutumika katika utendaji wa aina fulani za kazi. Hiyo ni nini nyaraka ni kwa ajili ya. Muhtasari, kitu au makadirio ya ndani ni zile hati zinazokuruhusu kupanga na kuchanganua gharama za mkandarasi na mteja.
Makadirio - ni nini?
Makadirio hutofautiana katika madhumuni yao. Kwa hivyo, kwa mfano, makadirio yanayofunika safu nzima ya kazi huitwa muhtasari, na wakati wa kuchora nyaraka tofauti kwa kila hatua (ujenzi wa mji mkuu, kazi ya kumaliza mambo ya ndani, ufungaji wa joto na maji taka, nk), makadirio yataitwa. kitu au eneo.
Kwa sasa, makadirio ya ndani yako mbali na kuwa sharti la lazima wakati wa kuhitimisha kandarasi za utendakazi wa kazi. Lakini kama sheria, mteja anahitaji mkandarasikutoa makadirio ya kukaguliwa. Baada ya yote, hakuna anayetaka kulipa pesa nyingi zaidi kwa kukosekana kwa taarifa kuhusu ni nini hasa fedha zinatumika.
Sheria za kutayarisha makadirio ya eneo lako
Misingi ya kutayarisha makadirio ya ndani ni:
- miradi ya ujenzi, michoro inayofanya kazi;
- idadi zilizoripotiwa katika bili za kiasi;
- makadirio ya viwango na bei za aina fulani za kazi;
- jina na wingi wa vifaa vinavyohusika katika kazi na kuonyeshwa kwenye hati za kazi;
- bei za jumla za samani na vifaa vya kazi;
- bei za sasa za kazi ya usafiri.
Ikiwa wakati wa mchakato wa ujenzi aina za kazi zisizotarajiwa zimetambuliwa hapo awali, ambayo hutokea mara nyingi, basi mkandarasi atatoa makadirio ya ziada ya ndani. Mfano wa makadirio kama haya unaweza kupatikana katika idara ya uhasibu.
Jinsi ya kuzingatia gharama ya kazi unapofanya makadirio?
Gharama za kazi za ujenzi na ufungaji zinajumuisha mambo makuu matatu:
- Gharama za moja kwa moja.
- Vichwa vya ziada.
- Makadirio ya faida.
Gharama za moja kwa moja zinajumuisha gharama ya vifaa vya ujenzi, mishahara ya wafanyakazi na gharama ya uendeshaji wa vifaa vilivyotumika kuzalisha kazi hiyo.
Gharama za ziada ni gharama ambazo hazihusiani moja kwa moja na uzalishaji wa kazi, lakini zinaunda hali zinazohitajika. Orodha yao ni pamoja na: matengenezo ya uhandisi, kiufundi, wafanyakazi wa utawala; wafanyakazi wasaidizi,walinzi wa tovuti ya ujenzi na mengi zaidi. Hii pia ni pamoja na malipo ya likizo, bima ya kijamii ya wafanyikazi, fidia ya kupunguzwa kwa vifaa kwa sababu zisizo na sababu za nje. Tunaweza kusema kwa usalama: kadri muda wa ujenzi unavyopungua, ndivyo gharama ya dharura inavyopungua.
Kadirio la faida linajumuisha fedha zinazohitajika ili kujaza bajeti ya shirika, motisha ya nyenzo kwa wafanyakazi na kulipa kodi.
Makadirio ya ndani kila wakati ni upeo wa umakini, wajibu, ujuzi wa hati za udhibiti, uwezo wa kusoma kwa usahihi hati za mradi. Wakati mwingine mtaalamu pekee anaweza kufanya hivyo. Kwa hivyo, ni bora kukabidhi utayarishaji wa makadirio ya ndani kwa wataalamu.
Ilipendekeza:
Rehani kwa hati 2 katika Sberbank: masharti ya utoaji, hati muhimu na viwango vya riba
Kila mtu anataka kumiliki nafasi yake ya kuishi. Lakini si kila mtu, kwa bahati mbaya, ana fursa ya kununua mara moja. Kwa bahati nzuri, kwa wakati wetu, karibu kila mtu anaweza kupata mkopo wa nyumba kutoka benki. Sasa tutazungumzia kuhusu chaguo, ambayo ni mojawapo ya maarufu zaidi. Na hii ni rehani kulingana na hati 2 huko Sberbank
Jinsi ya kuhamisha ardhi ya kilimo chini ya ujenzi wa makazi ya mtu binafsi: masharti ya uhamishaji, hati muhimu, hakiki
Jinsi ya kuhamisha ardhi ya kilimo chini ya ujenzi wa makazi ya mtu binafsi? Udhibiti wa kisheria wa suala hilo. Mabadiliko ya hivi karibuni katika sheria. Utaratibu wa uhamisho wa ardhi ya kilimo chini ya ujenzi wa makazi ya mtu binafsi. Kufanya mabadiliko kwenye cheti cha umiliki. Nyaraka zinazohitajika. Maoni chanya na hasi kuhusu utaratibu
Maelekezo ya hatua kwa hatua kuhusu jinsi ya kusoma makadirio. Mfano wa makadirio ya ufungaji wa mfumo wa mgawanyiko
Jinsi ya kuelewa makadirio? Mifano ya makadirio ya ufungaji. Kuchora makadirio kwa kutumia mfano wa hesabu ya makisio ya ndani kwa ajili ya usakinishaji wa mfumo wa mgawanyiko. Kukamilika kwa makadirio ya kazi ya ufungaji. Nyaraka za udhibiti wa kuamua gharama za bidhaa za ujenzi katika eneo la Shirikisho la Urusi
Aina za makadirio na vipengele vya kukokotoa katika ujenzi
Kadirio ni kiambatisho cha mkataba kati ya mkandarasi na mteja, ambapo gharama ya kazi huhesabiwa. Hati hiyo pia hutoa makadirio ya gharama ya nyenzo
Idhini ya SRO katika ujenzi: aina, orodha. Rejesta ya vibali vya SRO katika ujenzi
Nani anahitaji na jinsi ya kupata kibali kutoka kwa SRO katika ujenzi? Nani huamua ni aina gani za kazi zinahitaji vibali? Je, vibali vya SRO vinaweza kutolewa kwa makampuni ya kigeni? Maswali haya na mengine yanajibiwa katika makala
