Jinsi ya kuwekeza mtaji wa uzazi katika rehani: masharti na hati

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Jinsi ya kuwekeza mtaji wa uzazi katika rehani? Swali, kama wanasema, linafaa, kwani sio kila mtu anajua sifa za utaratibu, kwa hivyo, mara nyingi hupokea kukataa. Ukisoma makala yetu, utaweza kutumia mtaji bila matatizo yoyote. Hebu tuanze na moja kuu. Usawa wa familia ni nini?

dhana

Kabla ya kuwekeza mtaji wa uzazi katika rehani, unahitaji angalau kuwa na wazo la jumla la utaratibu huu ni nini.

Kwa muda sasa, mtaji wa uzazi umekuwa ukilipwa katika nchi yetu kwa kuzaliwa kwa mtoto wa pili au ujao. Watu ambao walijifungua au kuasili mtoto baada ya 2007 wanaweza kutegemea ruzuku. Mtaji wa uzazi ni nini? Kwa kweli, hii ni msaada wa nyenzo kutoka kwa serikali, ambayo inaweza kutumika tu kwa madhumuni fulani. Ni muhimu kuelewa kwamba wazazi au walezi wa mtoto pekee ndio wanaoweza kuiondoa.

Wakati mwingine unaweza kusikia kwamba mtaji hutolewa kila baada ya kuzaliwa, lakini sivyo ilivyo. Inalipwa mara moja katika maisha, bila kujalini watoto wangapi zaidi walizaliwa au kuasili.

Kama mama hawezi kupokea mtaji, basi haki hii inakwenda kwa baba. Hii inatumika kwa hali ambapo, kwa mfano, mwanamke anakufa au amenyimwa haki za mzazi.

Katika hali ambapo wazazi hawawezi kupokea ruzuku au wamenyimwa haki hii, mtoto hupokea pesa hizo mwenyewe, hata kama ni mtoto.

Ninaweza kutumia nini kwa

Jinsi ya kuwekeza mtaji wa uzazi kwenye rehani na je ni halali? Ndiyo, ni kabisa. Serikali imeweka malengo ambayo ruzuku inaruhusiwa kutumika. Miongoni mwao:

1. Kuboresha hali ya maisha. Hairuhusiwi tu kununua nyumba kwa mtaji mama, lakini pia kuitumia kama malipo ya chini wakati wa kutuma maombi ya rehani au kama ulipaji wa sehemu ya mkopo wa nyumba.
2. Mlundikano wa pensheni ya mama. Kiasi chote kinaweza kuwekwa kwenye akaunti ya kustaafu ya mwanamke. Ingawa hii imetolewa, ni watu wachache wanaothubutu kuondoa mtaji wa uzazi kwa njia hii, kwa sababu haijulikani nini kitatokea kesho kwa fedha na sheria.
3. Malezi ya mtoto. Hii inahusu elimu ya watoto wakubwa na wadogo. Idadi ndogo ya akina mama pia hutumia pesa katika elimu.
4. Kununua gari ikiwa kuna uhitaji wa familia. Matumizi ya mitaji ya uzazi kwa njia hii iliruhusiwa hivi karibuni. Haijulikani ni ununuzi ngapi uliofanikiwa ambao tayari umefanywa, kwa hivyo kwa sasa watu wanahofia uwezekano wa kununua gari.
5. Kubadilika kwa mtoto mwenye mahitaji maalum katika jamii. Hii inajumuisha matumizi ya huduma au vifaa ambavyo hawawezi kuishi bila.kuwatenga watoto wenye ulemavu wa kimwili au kiakili.

Kama unavyoona, kuna njia chache za kutumia mtaji wa uzazi, jambo kuu si kusahau kwamba adhabu ya jinai hutolewa kwa matumizi mabaya.

Ikiwa kila kitu kiko wazi zaidi au kidogo kwa matumizi yaliyokusudiwa, basi mtanziko kuhusu jinsi ya kuwekeza mtaji wa uzazi kwenye rehani huzua maswali mengi.

Malipo ya chini

Hivi majuzi, Serikali imepanua uwezekano wa kutumia ruzuku. Sasa unaweza kuchukua rehani na mtaji wa uzazi kama malipo ya chini. Hii itasaidia familia ambazo haziwezi kuchangisha pesa kwa ajili ya malipo ya kwanza, hazitalazimika kusubiri siku ya kuzaliwa ya tatu ya mtoto.

Lakini si kila kitu ni rahisi kama inavyoonekana. Marekebisho hayo yalipitishwa ili kuongeza idadi ya mikopo ya nyumba, lakini kitu kilienda vibaya, na ukuaji uliotarajiwa haujawahi kutokea. Sababu ilikuwa kwamba watu walikabili matatizo fulani. Ukweli ni kwamba wawakilishi wa Mfuko wa Pensheni bado hawajaamua ambapo katika kesi hii ni muhimu kuhamisha fedha - moja kwa moja kwa muuzaji au kwa benki. Ikiwa utahamisha pesa kwa mkopeshaji, basi hii sio rehani tena na mtaji wa uzazi kama malipo ya chini, lakini malipo kamili ya mkopo. Kimantiki, unahitaji kuhamisha pesa kwa muuzaji, lakini Mfuko wa Pensheni unapinga kuhamisha pesa kwa watu binafsi kabla mtoto hajafikisha umri wa miaka mitatu.

Inabadilika kuwa mfumo wa sheria uliotungwa vibaya unatatiza tu utekelezaji wa rehani na ule wa kwanza.mchango - mtaji wa uzazi. Tatizo lilijadiliwa mara kadhaa kwenye jedwali la pande zote, lakini hakuna mabadiliko makubwa yaliyofanywa.

Ni baadhi ya benki pekee ambazo ziko tayari kutoa mikopo ya fedha za mtaji wa uzazi kama malipo ya awali. Lakini ili muamala ufanyike, lazima masharti fulani yatimizwe:

1. Malipo ya awali hayawezi kuzidi kiasi cha mtaji.
2. Nyumba inapaswa kugharimu zaidi ya kiasi cha mkopo.

Nyaraka zinazohitajika

Kabla ya kulipa rehani kwa mtaji wa uzazi au kuitumia kama malipo ya awali, unahitaji kujua ni hati gani zitahitajika kwa hili.

Seti ya karatasi pia inategemea ni aina gani ya nyumba inanunuliwa, tofauti za hati ni ndogo.

Kwa hivyo, ili mkopo utolewe, ni muhimu kukusanya hati:

1. Ombi la kuhamisha mtaji. Hakikisha umeonyesha kuwa pesa hizo zitatumika kuboresha hali ya makazi.
2. Paspoti ya mtu anayetuma ombi kwa PF. Inapaswa kuwa na alama ya usajili.
3. Katika kesi ya uhamisho wa hati kwa Mfuko wa Pensheni na mdhamini, ni muhimu kwamba wa mwisho awe na mamlaka ya wakili na pasipoti pamoja naye.
4. Ikiwa mwenzi atatoa rehani, lazima atoe cheti cha ndoa, pasipoti yenye alama ya usajili.
5. Nakala ya makubaliano ya rehani ambayo yalihitimishwa na benki. Unaweza pia kutoa makubaliano ya mkopo lengwa na ushirika wa mikopo ya watumiaji.
6. Nakala ya makubaliano ya rehani ambayo tayari yamepitisha usajili wa serikali.
7. Imeandikwawajibu wa kutenga hisa katika ghorofa au nyumba kwa wanafamilia wote. Hii lazima ifanyike kabla ya miezi sita baada ya fedha kuhamishwa na Mfuko wa Pensheni, nyumba inawekwa katika operesheni au encumbrance kuondolewa. Hata hivyo, ahadi lazima ijulikane.

Karatasi za ziada

Kabla ya kulipa rehani kwa mtaji wa uzazi, unahitaji kukusanya hati ipasavyo. Ikiwa unanunua nyumba iliyojengwa tayari, basi lazima pia uwe na nakala ya mkataba wa mauzo na nakala ya cheti cha umiliki.

Wakati rehani katika Sberbank au benki nyingine inachukuliwa kwa ajili ya ujenzi wa pamoja, ni muhimu kutoa makubaliano juu ya ujenzi wa pamoja. Hati lazima iwe na alama ya usajili upya. Pia unahitaji taarifa ya benki yenye kiasi kilicholipwa kama malipo chini ya mkataba.

Rehani katika Sberbank pia inaweza kutolewa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba yako mwenyewe. Kisha itawekwa rehani, na Mfuko wa Pensheni utahitaji kutoa nakala ya mkataba wa ujenzi na nakala ya kibali cha ujenzi.

Malipo ya mkopo

Jambo hilo halikomei kwa mchango wa kwanza wa mtaji wa uzazi kwenye rehani, unaweza kutumia fedha hizo kulipa riba ya mkopo au mwili wake. Ili kufanya hivyo, nyumba lazima ikidhi vigezo:

1. Mtu anaweza tu kununua mali nchini Urusi.
2. Ghorofa lazima liwe katika hali ya makazi.
3. Eneo la ghorofa linapaswa kuwa hivi kwamba kila mwanafamilia awe na nafasi ya kutosha.

Lakini kwa hilokuhitimisha makubaliano ya rehani kwa kutumia mtaji wa uzazi, haitoshi kukidhi masharti haya matatu. Benki huweka mahitaji yao wenyewe, ambayo yanafaa kuzingatiwa kwa undani zaidi.

Vigezo vya Benki

Ahadi ya muamala ni kutii mahitaji ya benki. Hii ni pamoja na:

1. Historia nzuri ya mkopo ya mkopaji.
2. Uzoefu wa kazi wa angalau miezi sita katika sehemu moja.
3. Mapato thabiti ya familia. Unahitaji kuthibitisha hili kwa usaidizi wa hati.

Jambo muhimu ni kwamba mtaji wa uzazi kwa ajili ya rehani unaweza kulipwa ikiwa tu nafasi ya kuishi imetolewa kwa wanafamilia wote. Watoto wadogo pia wanapaswa kupokea sehemu.

Mbali na mahitaji ya mkopaji, kuna vigezo vya makazi. Yanafaa kuzingatiwa kwa undani zaidi.

Nyumba zinapaswa kuwaje

Wakati fulani swali lingine hutokea kuhusu uwekezaji wa mtaji wa uzazi katika rehani: ni hati gani zinazopaswa kutolewa ikiwa nyumba haifikii viwango vilivyowekwa katika ngazi ya kutunga sheria? Jibu ni rahisi - hakuna: nyumba (ghorofa) lazima izingatie vigezo vilivyoainishwa.

Kwa hivyo, ni marufuku na sheria kununua kwa mtaji wa uzazi:

1. Jengo limechakaa kwa zaidi ya 50%.
2. Majengo ya dharura au chakavu.
3. Dachi. Hapa inafaa kuelezea kuwa nyumba zingine za aina ya kottage hazina masharti yote ya kukaa vizuri. Ukosefu wa bafu au umeme itakuwa sababu tosha kwa Mfuko wa Pensheni kukataa.

Nini cha kuwasiliana na PF

Jinsi ya kutumia mtaji wa uzazi kwa rehani tayari iko wazi, lakini nini cha kufanya baada ya karatasi zote katika benki kutolewa? Unahitaji kwenda kwenye Mfuko wa Pensheni na kutangaza tamaa yako ya kutumia mtaji. Katika hali hii, lazima utoe orodha ya hati:

1. Cheti cha mama (hasili na nakala).
2. Cheti cha kuthibitisha mapato ya familia.
3. Ikiwa mtaji wa uzazi tayari umetumika kiasi, basi unahitaji cheti cha salio.
4. Pasipoti yenye alama ya usajili.
5. Ikiwa rehani itachukuliwa na wakopaji wenza au wadhamini, basi data na hati zao zinahitajika pia.
6. Hati za mali isiyohamishika.

Aidha, PF itahitaji vyeti vya kuzaliwa kwa watoto na nakala ya makubaliano ya rehani ikiwa mkopo tayari umechukuliwa.

Ili wafanyakazi wa Hazina waweze kuhamisha fedha, unahitaji kutunza akaunti ya benki. Ikiwa ni, basi maelezo yake yanahitajika, na ikiwa sio, itakuwa muhimu kufungua akaunti na benki ambapo mkopo ulichukuliwa. Bila akaunti wazi, hutaweza kupokea pesa, kwa sababu mtaji wa uzazi hauwezi kutolewa.

Rehani ya kijeshi

Je, inawezekana kutumia mtaji wa uzazi kwa rehani ya kijeshi? Bila shaka, ndiyo, lakini ni muhimu kukumbuka vipengele vya utaratibu huo. Ikiwa mwanajeshi anunua nafasi ya kuishi na rehani, basi anaweza tu kupanga ghorofa kwa ajili yake mwenyewe. Inaonekana kuwa kinyume na mahitaji ya Mfuko wa Pensheni, lakini katika kesi hii kuna ubaguzi. Wakati ghorofa inunuliwa kwa rehani na watu wanataka kuitumiamji mkuu, basi katika kesi hii nafasi ya kuishi inatolewa kwa wanachama wote wa familia. Hii inafanywa kama ifuatavyo:

1. Mwanajeshi hujitengenezea rehani, mtawalia, nyumba hiyo inamilikiwa kabisa na akopaye.
2. Kisha hati huwasilishwa kwa Mfuko wa Pensheni pamoja na risiti. Inapaswa kuonyesha wajibu wa kusajili upya ghorofa kwa wanafamilia wote.

Baadhi ya nuances

Jinsi bora ya kuwekeza mtaji wa uzazi katika rehani - kila mtu anaamua mwenyewe. Jambo kuu ni kukumbuka kuwa sheria ilidhibiti wazi ambapo fedha hizi zinaweza kutumika. Mara nyingi sana, watu hawajui jinsi ya kusimamia vizuri ruzuku, na wanashangaa sana wakati wananyimwa uhamisho wa fedha. Ili kuzuia hili kutokea, tutaeleza mara moja baadhi ya tofauti katika hali ambazo zinafanana kwa mtazamo wa kwanza.

1. Kama haikuwa mkopo wa rehani, bali mtumiaji au mkopo mwingine wowote, basi haitafanya kazi kutumia ruzuku. Alama pekee katika makubaliano ya mkopo ambayo inalengwa hukuruhusu kudhibiti pesa.
2. Huwezi kutumia mtaji katika ukarabati wa nyumba, lakini unaweza kutumia pesa katika ukarabati. Hiyo ni, huwezi kubadilisha samani katika ghorofa, lakini unaweza kuhamisha moja ya kuta.
3. Ukiamua kujenga nyumba, basi mtaji unaweza tu kununua vifaa, lakini hawawezi kulipia kazi ya ujenzi.

Jinsi ya kuwekeza mtaji wa uzazi katika eneo la rehani? Kwa mujibu wa mpango hapo juu, isipokuwa, bila shaka, utaratibu unakataliwa. Lakini ni sababu gani zinaweza kuwa za kukataa?

Kwa nini ilikataliwa

Wakati mwingine hutokea kwamba matumizi ya mtaji wa uzazi yanakataliwa. Hii inaweza kufanywa na shirika la benki na Mfuko wa Pensheni. Kama sheria, benki kivitendo haziingilii utaratibu, kwa sababu haina maana kwao kukataa pesa za serikali. Kwa mkopeshaji, faida pekee zimefichwa katika kupata mtaji, kama vile kuongezeka kwa mauzo ya mtaji, kupungua kwa hatari za mkopo na kuunda sifa. Kwa hiyo, kwa uwezekano mkubwa tunaweza kusema kwamba benki itakuwa upande wa akopaye, isipokuwa kama ana kutokwenda sana.

Kuhusu Mfuko wa Pensheni, kunaweza kuwa na matatizo. Serikali ilimlazimu kudhibiti matumizi ya fedha za umma. Kwa sababu hii, kwa mashaka hata kidogo, Foundation inakataa watu. Hati zinazingatiwa kwa uangalifu sana, na mashaka yoyote yanayotokea yanafasiriwa sio kwa niaba ya mwombaji. Lakini si kila kitu kinasikitisha sana, kuna sababu ambazo zimeidhinishwa katika ngazi ya ubunge. Miongoni mwao:

1. Hitilafu imepatikana katika hati zilizotayarishwa. Hali hiyo hiyo inatumika kwa maombi ya mtaji wa uzazi.
2. Kifurushi cha hati ambacho hakijakamilika.
3. Hali ambapo wazazi wamenyimwa haki za mzazi.
4. Mamlaka ya ulezi yaliwekea mipaka haki za mwombaji kutoa mtaji.
5. Mwombaji alifanya vitendo visivyo halali dhidi ya mtoto wake mwenyewe.

Sababu zote zinaweza kugawanywa katika makundi mawili, ambapo la kwanza ni mabadiliko ya mazingira ya kesi, na la pili ni makosa katika utekelezaji wa utaratibu wa maombi.

Jinsi ya kutenda

Katika hali tofauti, unaweza kutenda kwa njia tofauti. Wakati nyaraka zinarejeshwa kwa sababu ya ukiukwaji wa kanuni, basi usipaswi kubishana na wafanyikazi. Wanazingatia maombi mengi kila siku na inawezekana kabisa kwamba wako sahihi. Jaribu kurekebisha mapungufu yote, na usipakue haki zako. Hatimaye, ni bora kuokoa mishipa yako, pesa na wakati.

Ikiwa kukataliwa kulitokea kwa sababu ya hali zilizobadilika, basi mengi inategemea ni nani aliye sahihi. Unaweza kupigania haki zako mwenyewe, kwa mfano, kushtaki kughairi uamuzi wa mamlaka ya walezi au kutambua tena haki za mzazi.

Ikiwa ukweli uko upande wako, basi tetea haki zako kwa kila njia uwezavyo. Chaguo bora itakuwa kukata rufaa kwa uamuzi huo kwa kesi za juu zaidi za Mfuko wa Pensheni, madai, na kuvutia umakini wa umma. Katika kesi hii, utaweza kushawishi wafanyikazi na kupata pesa zinazohitajika. Sio lazima kuchukua hatua peke yako, ni rahisi zaidi kuwasiliana na wakili mwenye uzoefu.

Hitimisho

Kama unavyoona, ili kutumia mtaji wa uzazi katika rehani, unahitaji kupitia vikwazo vingi na wakati huo huo kupanga kila kitu kwa usahihi. Inaeleweka, kwa sababu serikali haitaki kupoteza pesa zake. Ole, katika nchi yetu watu wanajaribu kwa kila njia kuipumbaza Serikali. Labda kwa sababu hii Mfuko wa Pensheni ni wa kimaadili sana.

Lakini hutakumbana na matatizo ikiwa kila kitu kitafanywa kwa usahihi na kwa wakati. Katika hali hii, wafanyakazi wa Hazina ya Pensheni watakubali ombi lako na hawataweza kukataa.

Sifaijaribu kudanganya serikali, kwa sababu mapema au baadaye mipango yote ya kutoa pesa inafunguliwa, na wanaokiuka wanaadhibiwa. Ni bora kutumia fedha kwa uaminifu kuliko kucheza michezo kwa kufuata sheria.

Kwa vyovyote vile, mawasiliano ya kirafiki pekee na wafanyikazi wa PF yataleta matokeo unayotaka. Kwa sababu kwa njia nyingi inategemea ni muda gani unaotumia kwenye makaratasi na jinsi unavyopata mtaji wa uzazi kwa haraka.

Fanya kila kitu sawa, kwa mujibu wa barua ya sheria, basi hutalazimika kushtaki au kuthibitisha haki zako kwa njia nyingine yoyote. Bahati nzuri katika upambaji!