2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41
Kodi zilivumbuliwa na kutumika katika mapambazuko ya ustaarabu, mara tu makazi yalipoanza kuunda. Ilikuwa ni lazima kulipa kwa ajili ya usalama, kwa ajili ya malazi, kwa ajili ya usafiri. Baadaye kidogo, wakati mapinduzi ya viwanda yalifanyika, huduma mpya za kiuchumi zilionekana ambazo zingeweza kutolewa kwa wananchi wa serikali. Walikuwaje? Unahitaji kulipa kiasi gani na mara ngapi? Na tukizungumza kwa maneno ya kisasa, ni huduma gani zinazojumuishwa katika ukodishaji?
kodi ni nini?
Kukodisha, au kukodisha, ni pesa ambazo raia wa Shirikisho la Urusi hulipa kwa serikali kwa utoaji wa maji, gesi na huduma zingine muhimu kwa maisha ya kawaida. Ili kutumia istilahi rasmi zaidi, kodi- hii ni kiasi kikubwa cha fedha ambacho mmiliki wa majengo lazima aweke kila mwezi kwa akaunti ya muuzaji badala ya kutoa orodha ya huduma muhimu kwa maisha ya starehe. Lakini huduma hizi ni nini? Je, ni nini kimejumuishwa katika ukodishaji?
Kwa hakika, neno "kukodisha" kwa kiasi fulani limepitwa na wakati. Wakazi wengi wa Shirikisho la Urusi kwa muda mrefu wameanza kutumia maneno kama vile huduma za makazi na jumuiya au huduma za makazi na jumuiya. Hata hivyo, kiini cha hili hakijabadilika hata kidogo.
Inafaa pia kuzingatia kuwa kodi ya nyumba imejumuishwa katika gharama ya maisha.
Kwa hivyo kukodisha kunajumuisha nini? Huduma za kimsingi ambazo tunalipa kodi kwa kweli sio nyingi sana. Haitakuwa vigumu kuzikumbuka na kuangalia: je, tunazihitaji sana?
Ugavi wa maji baridi
Orodha ya huduma za makazi na jumuiya zinazojumuishwa katika kodi huanza na maji yanayohitajika sana. Ili kuifanya, unapaswa kwanza kuzungumza juu ya kile, kwa mujibu wa sheria, kinapaswa kuwa kioevu baridi kwenye mabomba ya wakazi wote wa Shirikisho la Urusi, ambao, bila shaka, hawana kukwepa kodi. Kwa hiyo, ikiwa tunageuka kwenye sheria na kanuni za usafi na epidemiological, basi maji yanayotoka kwenye bomba yanapaswa kuwa safi iwezekanavyo. Mpangaji hawezi kupata viongeza vya kemikali, uchafu, bakteria na microorganisms ndani yake. Ikiwa yoyote itapatikana, mmiliki wa majengo ana haki ya kuwasilisha malalamiko kwa Ukaguzi wa Makazi ya Serikali ya jiji lake. Pia kukatizwaKatika kesi hakuna lazima kuwe na mtiririko wa maji. Kiwango cha juu kinachoruhusiwa na sheria ni masaa 8 kwa mwezi. Ikiwa ajali yoyote itatokea, baa hupandishwa hadi saa 24 kwa mwezi.
Ugavi wa maji ya moto
Kwa swali: "Ni nini kimejumuishwa katika ukodishaji?" inaweza kujibiwa kwa njia tofauti. Lakini pili muhimu zaidi ni maji ya moto, kila kitu ni kali sana nayo pia. Mbali na mahitaji yote hapo juu, joto la maji ya moto haliwezi kuwa chini kuliko 65 na zaidi ya digrii 75 Celsius. Hii imejumuishwa katika Kanuni za Usafi na Epidemiological na SanPiN 2.1.4.2496-09. Ukengeuko mdogo tu kutoka kwa kanuni hii unaruhusiwa, na faini kwa ukiukaji mkubwa hufikia kiasi cha rubles 10,000.
Kupasha joto
Lakini sio maji tu lazima yawe na joto ili mtu aishi vizuri. Joto la hewa pia ni muhimu sana. Inapokanzwa ni moja ya huduma kuu zinazojumuishwa katika kukodisha nchini Urusi. Na mtu wa kawaida anawezaje kuishi katika ghorofa wakati wa msimu wa baridi na bado anafanya kazi kwa kawaida? Katika kesi ya kupokanzwa, kama ilivyo kwa maji ya moto, jambo muhimu zaidi ni joto la hewa. Nje ya ghorofa, kwenye mlango, haiwezi kuwa chini ya digrii 15 juu ya sifuri kwenye kiwango cha Celsius. Ndani ya nyumba, bar ni ya juu zaidi: angalau digrii 18 juu ya sifuri. Hata hivyo, katika makazi tofauti ya Shirikisho la Urusi, hali ya joto inaweza kubadilika ndani ya digrii chache. Kuna "indulgences" zingine ambazo watu wanapaswa kuvumilia. Kwa mfano, inapokanzwa haiwezikutoa hadi saa 20 kwa siku. Na hii ni wakati wa msimu wa joto.
Gesi
Bila shaka, gesi ni mojawapo ya huduma ambazo zimejumuishwa katika kodi. Kweli, sio nyumba zote zinazotolewa nao. Katika majengo mengi ya kisasa, haijaunganishwa hata, kwa kuzingatia kuwa sio lazima na ya zamani. Hata hivyo, ikiwa kuna gesi, hulipwa pamoja na huduma nyingine. Hatupaswi kusahau kuhusu mfumo endelevu wa maji taka. Maji machafu, kwa sababu za wazi, kamwe hayapaswi kutuama ndani au karibu na jengo.
Ugavi wa umeme
Bila hiyo, watu hawangeweza kuchaji vifaa, kutazama TV na hata kuona, kwa sababu mwanga hufanya kazi ipasavyo kwa usaidizi wa umeme. Lakini huduma zinazojumuishwa katika kodi haziishii hapo. Uendeshaji wa lifti, intercom na concierge, ikiwa kuna moja, bila shaka, pia hujumuishwa katika orodha ya huduma za makazi na jumuiya.
Marekebisho makubwa
Licha ya ukweli kwamba wakati huu ndio uliosababisha majadiliano na mizozo mikali, makato ya kudumu kwa ajili ya matengenezo makubwa pia ni huduma zinazojumuishwa katika kodi. Hiyo ni, kila mwezi, wamiliki wa majengo ya ghorofa wanatakiwa kulipa kiasi fulani kwa mfuko wa ujenzi, na katika siku zijazo, wakati nyumba inahitaji matengenezo makubwa, fedha hizi zitatumika kwa ajili yake.
Matengenezo ya nyumba
Wapangaji pia hulipa pesa kwa ajili ya kutunza nyumba. Ni nini kinachojumuishwa katika matengenezo ya nyumba katika kodi? Kwanza, kusafisha. Haijalishi nini: ngazi, matao, paa, mabomba, maeneo ya karibu na nyumba, pamoja na kuosha na kubadilisha madirisha ikiwa ni lazima. Hapa unawezani pamoja na kuondolewa kwa theluji, matengenezo ya bustani za mbele karibu na jengo, usalama wa moto, kuondolewa kwa vitu vya mapambo kwenye jengo ambavyo vinaweza kuwa hatari kwa wakaazi, utupaji wa takataka, udhibiti wa taa za kuingilia. Na pia kurekebisha na kuangalia utendaji wa vipengele mbalimbali vya nyumba, hiyo ndiyo majibu yote yanayowezekana kwa swali: "Ni nini kinachojumuishwa katika maudhui katika kodi?"
Huduma za ziada
Lakini si hayo tu ambayo yamejumuishwa katika ukodishaji. Simu, mtandao, televisheni, intercom na usalama huchukuliwa kuwa huduma za "kazi", yaani, hiari. Zinajumuishwa katika ukodishaji tu ikiwa mpangaji ameziunganisha na kuzitumia.
Hili ndilo jibu kamili zaidi kwa swali: "Ni nini kinachojumuishwa katika kodi ya Urusi?".
Hata hivyo, huduma hizi zote zimeunganishwa kuwa risiti moja.
Ni nini kwenye risiti ya kukodisha?
Mwanzoni mwa 2017, mtindo mpya rasmi ulipitishwa, kulingana na ambao stakabadhi zote za kodi lazima zitolewe bila ubaguzi. Mabadiliko kuu yanahusiana kwa usahihi na utumiaji na unyenyekevu wa hati. Hakuna kitu kinachopaswa kufichwa au kuzuiwa. Mlipaji lazima ajue kwa undani ni nini hasa anacholipa pesa zake.
Kwanza kabisa, hati hii muhimu, inayoitwa risiti, ina taarifa kuhusu mlipaji, jina lake kamili, jina la ukoo, jina la patronymic (kama ipo). Mbali na hili, kuna data ya kina juu ya watu wengine, kwa msingi wa kudumu.msingi wa mlipaji anayeishi katika ghorofa. Bila shaka, nambari ya akaunti lazima ionyeshe. Ni ya kipekee na inaruhusu huduma za makazi na jumuiya kutambua mmiliki mmoja wa ghorofa katika anwani hii kutoka kwa mwingine. Msimbo wa utambulisho wa benki wa Shirikisho la Urusi pia unahitajika, shukrani kwa uhamishaji usio wa pesa taslimu.
Anwani kamili ya nyumba ambako malipo hufanywa, nambari ya simu ya mmiliki, barua pepe - yote haya yanaweza pia kupatikana kwenye ukurasa wa kwanza wa risiti.
Maelezo kuhusu malipo ambayo yanajumuishwa katika kodi yanapaswa pia kuandikwa kwenye hati. Pamoja nayo, futa data (hadi tarakimu ya mwisho) kuhusu kiasi gani cha pesa ambacho mmiliki hulipa kwa huduma hizi inapaswa kuonyeshwa. Ikiwa huduma yoyote iliyoagizwa haijatolewa kwa mpangaji kamili au haijatolewa kabisa, ana haki ya kuwasilisha malalamiko kwa Ukaguzi wa Makazi ya Serikali ya jiji lake. Tarehe ya uwekaji wa mwisho wa pesa lazima ionyeshwe kwenye hati, pamoja na mwaka na mwezi ambapo kipindi cha malipo kiko.
Huwezi kufanya bila akaunti ya jumla, ambayo lazima irekodiwe mara baada ya kuorodhesha huduma zote na bei zake. Taarifa ya kumbukumbu pia inahitajika, ina viwango, yaani, ni kiasi gani mpangaji wa kawaida atalipa bila gharama za ziada. Haiwezekani kufanya bila viashiria vya vihesabu, ikiwa, bila shaka, vimewekwa. Huamua ni kiasi gani mmiliki atalazimika kulipa hatimaye.
Memo ya mtumiaji inapaswa pia kuambatishwa, ambayo ina kuutaarifa muhimu kwa matumizi ya kawaida ya risiti.
Ikiwa kuna deni lolote kwa miezi iliyopita, hakika yataonyeshwa. Kimsingi, haya ndiyo yote yanapaswa kuonyeshwa kwenye risiti.
Sifa za Hati
Bado, kurahisisha haikusaidia sana: ni vigumu sana kuelewa risiti hata leo. Lakini hii ni rahisi zaidi kufanya ikiwa unajua orodha ya vipengele vinavyotofautisha risiti ya kukodisha na hati nyingine rasmi.
- Katika vyumba ambavyo mita hazijasakinishwa, hesabu hufanywa kwa mujibu wa viwango vya jumla.
- Kiasi cha malipo ya mwisho kinategemea sana idadi ya watu wanaoishi katika nyumba hiyo kwa msingi wa kudumu.
- Kipimo cha kipimo ni kila mita ya mraba ya chumba.
- Mnamo Machi 2017, serikali iliamua kufanya mabadiliko kadhaa kwenye orodha ya makazi na huduma za jumuiya. Sasa wananchi wa Shirikisho la Urusi, pamoja na kila kitu, wanatakiwa kulipa ukweli kwamba mara kadhaa kwa wiki taka ngumu ya kaya hutolewa nje ya nyumba. Kodi hii imejumuishwa katika kifungu cha matengenezo ya nyumba.
Taratibu za malipo ya Huduma za Huduma
Mmiliki mwenyewe ana haki ya kuamua jinsi ya kukodisha. Kuna chaguo kadhaa za malipo, ambayo ni rahisi zaidi ambayo bila shaka ni mtandao. Angalau, kwa sababu inachukua dakika chache tu kufanya malipo, akaunti kwenye tovuti ya Huduma za Serikali au Sberbank Online na upatikanaji wa Mtandao Wote wa Ulimwenguni. Siku hizi, chaguo hili hutumiwa mara nyingi zaidi.
Chaguo la pili maarufu ni benki. Kuchukua na wewe risiti na kiasi kinachohitajika kwa malipo, unaweza kuwasiliana na tawi la benki iliyo karibu nawe na kulipa bili za matumizi huko. Katika hali hii, utalazimika kulipa kamisheni ya benki.
Toleo la zamani kidogo, ambalo sasa halitumiki sana, lakini bado inafaa kutajwa. Unaweza pia kulipa kodi katika ofisi yoyote ya posta. Kweli, wanachukua tume kubwa ya kutoa huduma kama hizo. Pia inawezekana kutembelea tawi la kampuni ya usimamizi na tayari kuna kuhamisha fedha kutoka mkono hadi mkono.
Ushuru katika Moscow
Hivi karibuni, kumekuwa na mtindo wa kuongeza ushuru kwa huduma. Kwa mfano, malipo ya kW 1 ya umeme kwa saa yameongezeka kwa 7% au hata 15% tangu mwaka jana. Bei ya usambazaji wa maji ya moto na baridi pia sio nyuma: pamoja na 7% ikilinganishwa na nusu ya kwanza ya mwaka. Na gharama ya kutunza nyumba kwa ujumla imefikia urefu usio na kifani: asilimia 15 nyingine imeongezwa.
Lakini kwa ujumla, hivi ndivyo ushuru wa huduma ulivyo katika wakati wetu:
- Meta moja ya mraba, ambapo matengenezo makubwa yatafanywa katika siku zijazo, gharama ya rubles 15 na kopecks 15.
- Ugavi wa maji baridi leo pia ni ghali. Rubles 33 na kopecks 3 kwa kila mita ya mraba.
- Unapaswa kulipa hata zaidi kwa maji ya moto. Rubles 163 na kopecks 24 kwa kila mita ya mraba.
- Gharama ya kuongeza joto ni ya juu sana hivi kwamba wakazi hulipa sio tu msimu wa joto, lakini mwaka mzima. Na kwa kweli: rubles 2101 kwa kiasi cha joto kilichopokelewasisi kwa saa moja, hiyo ni nyingi mno.
- Gharama ya uondoaji maji rubles 23 na kopecks 43 kwa kila mita ya mraba.
- Gesi na umeme ndizo za bei nafuu zaidi. Ya kwanza inagharimu rubles 6 na kopecks 16 kwa kila mita ya mraba, wakati ya mwisho inagharimu rubles 5 na kopecks 38 kwa kWh 1.
Bila shaka, watu hao ambao wamewekewa mita hulipa mahususi kiasi cha maji, gesi na umeme ambacho walitumia wakati wa bili.
Ilipendekeza:
Kato la ushuru kwa huduma za matibabu: orodha ya huduma, utaratibu wa usajili, hati
Kato la kodi kwa huduma za matibabu ni haki ambayo raia wengi wa Shirikisho la Urusi wanaweza kutumia. Nakala hii itazungumza juu ya nani na kwa nini anaweza kupata marejesho katika uwanja wa dawa. Jinsi ya kufanya hivyo?
Ukadiriaji wa watoa huduma huko St. Petersburg: orodha ya watoa huduma bora, ushuru na huduma, maoni ya wateja
Mojawapo ya njia bora za kuchagua Mtoa Huduma za Intaneti na kujua fursa ambazo kampuni ya mawasiliano hutoa ni kuangalia ukadiriaji. Ukadiriaji wa watoa huduma huko St. Petersburg - data ya kisasa juu ya ubora wa huduma za makampuni yanayotoa huduma za mtandao, televisheni na mawasiliano ya mijini
Jumuiya ni Dhana ya msingi ya jumuiya. Je, jukumu la meneja wa jumuiya ni nini?
Jumuiya ni kikundi tofauti cha watu ambao wameunganishwa na mambo yanayohusu mambo ya kawaida. Wanawasiliana kupitia mtandao. Kila mwanajumuiya ana lengo, mtazamo na maoni mahususi. Katika hali nyingi, ni sawa na washiriki wengine. Kazi kuu ya jamii ya mtandaoni kama hii ni mawasiliano
Jinsi ya kudhibiti kampuni ya usimamizi wa huduma za makazi na jumuiya? Leseni, shirika na shughuli za kampuni ya usimamizi katika uwanja wa huduma za makazi na jumuiya
Leo, hakuna ushindani katika nyanja ya usimamizi wa nyumba katika soko la kisasa la ndani. Na mengi ya makampuni hayo yaliyopo mara nyingi hayana mpango au hata matatizo. Na hii licha ya ukweli kwamba kampuni ya usimamizi, kinyume chake, imeundwa kuboresha eneo hili na kuhakikisha matumizi ya busara ya fedha. Ni swali la jinsi ya kusimamia kampuni ya usimamizi wa huduma za makazi na jumuiya ambayo makala hii imejitolea
Huduma - ni nini? Idara ya Nyumba na Huduma. Ubora na gharama ya makazi na huduma za jamii
Mfumo wa huduma za makazi na jumuiya unajumuisha majengo ya umma, makazi, usafiri, uendeshaji na vifaa vingine. Zote huunda tata changamano ya kijamii na kiuchumi. Hali ya vifaa vya miundombinu na moja kwa moja mazingira ya maisha ya wananchi inategemea ufanisi wa shughuli zake
