LCD "Emerald Hills": hakiki, anwani, msanidi

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Vema, ni nani kati yetu ambaye hana ndoto ya kumiliki nyumba? Na ikiwa tunazungumza juu ya mita za mraba katika mji mkuu, toleo hilo linajaribu zaidi. Kwa hali ya juu ya maisha, fursa nyingi za ukuaji wa kibinafsi na kitaaluma, watu wengi huja Moscow kutoka miji na vijiji vya mbali. Lakini karibu kila mtu anakabiliwa na bei ya juu ya mali isiyohamishika ya mji mkuu. Je, ni lazima kusema kwaheri kwa ndoto yako mara moja tu?

Mbadala kwa vyumba vya gharama kubwa huko Moscow kutakuwa na nafasi ya kuishi katika eneo hilo. Zaidi ya hayo, kilomita chache tu kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow, unaweza kununua ghorofa ya wasaa, yenye kazi na akiba kubwa. Moja ya chaguzi hizi ni tata tu ya makazi "Emerald Hills". Maoni kuhusu mradi yatakuwa msingi bora wa habari na yatasaidia wanunuzi wote wasio na uzoefu kufanya chaguo sahihi katika mambo yote. Tutashughulikia vipengele vyote vikuu.

Loomradi

Kwa hivyo, jumba la makazi "Emerald Hills" (Krasnogorsk) ni eneo lililo na makazi kamili na linalotunzwa vyema na lenye miundombinu iliyoendelezwa. Majengo 20 ya matofali ya monolith yalijengwa katika eneo la kupendeza kwenye eneo la hekta 80. Kwa sasa, hii ni moja ya miradi mikubwa ya maendeleo ya makazi katika mkoa wa Moscow, ambayo iliwezekana kuzingatia matakwa yote ya wakazi wa kisasa wa mji mkuu. Wakati fulani uliopita, hakuna mtu anayeweza kufikiri kwamba kilomita chache tu kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow mtu anaweza kupata mahali pa utulivu, utulivu na pekee, huku akipokea faraja na uhamaji wa mwenyeji wa jiji. Ni lazima ikubalike kwamba hivi majuzi majengo karibu na Moscow yanazidi kuwa maarufu, na si tu kwa sababu ya bei iliyopunguzwa.

Mjenzi

Bila shaka, mradi huo mkubwa unaweza tu kukabidhiwa wataalam waliohitimu, wataalamu halisi katika sekta ya ujenzi. Msanidi wa tata huko Krasnogorsk ni kampuni yenye historia ndefu katika soko la Moscow - kampuni tanzu ya umiliki mkubwa wa ujenzi wa kikundi cha Etalon.

Mahali

Wauzaji mali wenye uzoefu wanapendekeza sana kuchagua mahali pa kuanzia. Mwishoni, kila mmoja wetu hajaunganishwa na mita za mraba wenyewe, lakini kwa mazingira ambayo yanawazunguka: barabara, mraba katika yadi ya jirani, maeneo ya kutembea. Kwa hiyo, kwa ajili ya ujenzi wa microdistrict mpya ya makazi "Emerald Hills", mahali pazuri palichaguliwa - eneo la mafuriko la Mto Moscow, lililozungukwa pande zote na msitu. Wengi wa kwanzawanunuzi wanasema tu kwamba kwanza kabisa walipenda mahali hapo, na kisha tu wakaanza kuchagua ghorofa. Hakika, ukanda mkubwa wa msitu umekuwa aina ya kizuizi kwa kelele na vumbi vya mji mkuu, kutoa wakazi wote kwa hewa safi ya baridi, pamoja na eneo bora la kutembea. Unaweza kuwa na uhakika: hautalazimika tena kwenda kwenye picnic mamia ya kilomita mbali, kwa sababu katika eneo la tata yako hali zote za likizo ya familia kamili zitaundwa: vichochoro vya kivuli, maeneo yenye gazebos na madawati, michezo. na viwanja vya michezo, vya watoto na watu wazima.

Ufikivu wa usafiri

Msanidi wa jengo la makazi "Emerald Hills" aliona kila kitu kwa undani zaidi: kuchagua eneo la kitu cha baadaye, alizingatia trafiki ya gari, pamoja na upatikanaji wa njia za usafiri wa umma. Njia hii ilifanya iwezekane kukidhi mahitaji ya wakaazi wote, wote na bila usafiri wa kibinafsi. Mradi umewekwa katika kazi, kwa hiyo, tayari inawezekana kutathmini vitendo na ahadi za Kikundi cha Etalon. Na yuko chanya.

Jengo la makazi "Emerald Hills" linatoa nini? Jinsi ya kupata hiyo? Barabara kuu ya Volokolamsk inapita karibu na microdistrict mpya ya makazi, kutoa ufikiaji rahisi na usiozuiliwa kwa Barabara ya Gonga ya Moscow. Kwa usafiri wa kibinafsi, itakuchukua dakika 15 tu kufika mji mkuu. Kulingana na wakaazi, foleni za trafiki hazijatengwa, lakini haziathiri sana muda wa safari. Jiji lina mfumo bora wa usafiri.inawakilishwa na idadi ya kutosha ya teksi za njia maalum. Unaweza pia kufika mji mkuu kwa treni kutoka kwa vituo vya Opalikha na Krasnogorskaya.

Miundombinu

Kwa wale wote wanaozingatia majengo ya makazi katika mkoa wa Moscow, suala la miundombinu sio muhimu sana. Hakika, hakuna mtu anataka kuhama kutoka eneo la jiji lililoendelea, lililozungukwa na faida zote za ubinadamu wa kisasa, hata kwa kijani kibichi na rafiki wa mazingira, lakini haifai kabisa kwa eneo kamili la uwepo. Jengo la makazi "Emerald Hills" linaweza kutoa nini? Katika majibu ya wakazi, umakini mkubwa hulipwa kwa miundombinu.

Kitu cha kwanza kinachovutia macho yako ni usalama wa kila saa wa eneo la tata, pamoja na uwepo wa mfumo wa ufuatiliaji wa video. Hatua kama hizo zilifanya iwezekane kumpa kila mkazi kiwango muhimu cha usalama. Unaweza kuwa na uhakika kwamba watu wa nje hawataingia katika eneo la tata, kwa hiyo jisikie huru kuruhusu watoto kwenda kwenye uwanja wa michezo. Utunzaji wa mazingira tata wa eneo hilo ulifanyika katika yadi: viwanja vya michezo na viwanja vya michezo kwa watoto wa rika tofauti, njia za kutembea, eneo la burudani na gazebos na madawati.

Tungependa kukukumbusha kuwa jengo hilo lilijengwa katika eneo lililo na miundombinu iliyoendelezwa. Ndani ya eneo la kilomita kuna shule kadhaa za chekechea na sekondari, zahanati na hospitali.

Maegesho

Kwa eneo lolote la makazi lililo nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow, shirika la maegesho ni muhimu sana. Haijalishi jinsi ya kufikiria naeneo hilo lilikuwa vizuri, bila kujali jinsi vyumba vilivyo wasaa na nzuri, huna uwezekano wa kutaka kutumia masaa ya wakati wa thamani kutafuta mahali pa bure kwa gari. Ni lazima ikubalike kuwa ni upungufu huu ambao unaweza kuwa sababu kubwa ya kuhama. Msanidi wa tata ya makazi "Emerald Hills" alilipa kipaumbele kikubwa kwa tatizo hili kwa kutoa maegesho ya chini ya ardhi. Hata sasa, wakati tata inakaribia watu wengi, tatizo la ukosefu wa nafasi za maegesho halipo hapa.

Vyumba, miundo

Hakika, wanunuzi watarajiwa wa mali isiyohamishika hawapendezwi tu na eneo, miundombinu, lakini pia katika vyumba hivyo vinavyotolewa na tata ya makazi "Emerald Hills". Maoni kutoka kwa wapangaji wa kwanza ndio msingi bora wa habari katika kesi hii. Vyumba vya darasa la faraja - hii ndio jinsi msanidi anaweka mita zake za mraba. Kwa hivyo ni nini kimejumuishwa katika dhana hii?

Kwanza kabisa, ni upana wa kila ghorofa. Wanunuzi wanaweza kuchagua kutoka kwa studio, chaguzi moja, mbili, tatu na nne, kati ya ambayo kila mtu atapata kitu maalum. Wodi za wasaa hutolewa kwa kuhifadhi vitu, eneo la jikoni ni la kutosha kuandaa mahali sio tu kwa kuandaa chakula cha mchana na chakula cha jioni, bali pia kwa kupokea wageni. Familia kubwa na za kirafiki zinaweza kutegemea bafuni ya ziada, ambayo itatoa faraja kwa kila mkazi. Kila mita ya mraba imefikiriwa, ambayo inaruhusu matumizi ya busara na ya kazi ya nafasi - ndivyo wakazi wanazungumzia. Watu hununua nyumba kwa muda mrefu,Kwa hiyo, wao ni makini sana na wanakaribia uchaguzi wa kupanga. Kukubaliana, suala lingine muhimu ni upatikanaji wa finishes. Hivi karibuni, makampuni mengi ya ujenzi hutoa vyumba ambavyo viko tayari kabisa kwa kuishi. Jumba la makazi "Emerald Hills" haikuwa ubaguzi. Vyumba vilivyomalizika sio anasa, lakini ukweli wa bei nafuu. Kwa kuongezea, kama wakazi wanavyoona, walipewa chaguo la mtindo, ambao uliwaruhusu kuzingatia matakwa yote ya ladha. Kazi ilifanyika vizuri kiasi kwamba hakuna aliyekuwa na malalamiko.

Bei ya toleo

Vyumba katika "Milima ya Emerald" - ununuzi mzuri sana. Hivi sasa, wengi wao wanauzwa, lakini bado kuna fursa ya kuwa mmiliki wa mita za mraba katika tata iliyo tayari kabisa kuishi. Kwa hivyo, studio ya 30 sq. Ni lazima ikubalike kwamba ilikuwa gharama ya kidemokrasia ambayo iliathiri kwa kiasi kikubwa umaarufu wa mradi tata wa makazi wa Emerald Hills. Bei sio za mwisho, tafadhali wasiliana na ofisi ya mauzo kwa maelezo zaidi.

Masharti ya Ununuzi

Si kila mtu ana pesa anazohitaji kununua nyumba katika vitongoji. Mara nyingi, mapato hukuruhusu kukusanya malipo ya chini, ndiyo sababu unahitaji kufahamiana sio tu na mradi wenyewe, lakini pia na masharti ya kupata vyumba ambavyo msanidi hutoa.

Kwa hivyo, kampuni inashirikiana na benki kubwa zaidi, kwa hivyo omba rehaniInawezekana kwa masharti mazuri sana - kutoka 7.5% kwa mwaka. Kwa kuongeza, msanidi anashikilia matangazo, kwa mfano, kwa heshima ya likizo ya Mwaka Mpya ujao, akiahidi kuokoa 10%. Na, mwishowe, toleo la kufurahisha zaidi ni fursa ya kununua nyumba kwa awamu hadi 2023. Unaweza kuwa na uhakika kwamba hakuna kampuni nyingine itakupa chaguo la faida zaidi. Na, bila shaka, unaweza kununua ghorofa hapa chini ya mpango wa rehani ya kijeshi, ambayo pia haitolewi na watengenezaji wote.

Faida za Mradi

Mwishowe, ni wakati wa kuzingatia nguvu hizo za makazi tata "Emerald Hills" (Krasnogorsk), ambazo hazikutambuliwa na msanidi mwenyewe, lakini na wale ambao wameishi hapa kwa muda.

Kwanza kabisa, hapa ni mahali pazuri zaidi na ufikivu wa usafiri. Hakika, mradi huo umezungukwa na msitu, hivyo daima ni safi, safi na baridi hapa. Wengine wanaona kuwa eneo la tata ni aina ya oasis, mahali pekee ambapo ni vizuri kila wakati. Mwelekeo wa magharibi kwa sasa ni kipaumbele, ndiyo sababu ni vizuri kuishi hapa. Faida isiyoweza kuepukika ya eneo ni uwepo wa uunganisho wa reli - sasa mipango yako haitasumbuliwa na foleni za magari, kazi ya ukarabati. Hata ukosefu wa usafiri wa kibinafsi hautakuwa kikwazo kwa uhamaji katika kesi hii.

Mwonekano mzuri kutoka kwa dirisha - labda ni kwa sababu hiyo wengi walipenda wilaya ndogo ya Emerald Hills. Kila siku hautavutiwa na majirani kutoka kwa nyumba zingine, lakini asili ndani yakefomu ya asili. Vyumba vya wasaa, aina mbalimbali za ufumbuzi wa kupanga, kumaliza - hiyo pia ni ya kuvutia. Hivi sasa, idadi kubwa ya majengo mapya yanajengwa, lakini maelezo kwenye tovuti hayaendani na ukweli kila wakati. Kulingana na wakazi, hali halisi iligeuka kuwa bora kuliko ilivyotarajiwa.

Udhaifu

Wapangaji wa kwanza tayari wameanza kupokea risiti za bili za matumizi. Na hapa drawback moja muhimu ilifunuliwa - ushuru wa juu. Na hii ni pamoja na ukweli kwamba mita zimewekwa katika kila ghorofa. Kampuni ya usimamizi wa mali kwa sasa inajaribu kusuluhisha suala hili.

Hapa kuna upungufu mwingine - kwa sasa kampuni ya usimamizi haikuruhusu kubadilisha mtoa huduma wa Intaneti. Iliyopendekezwa haikabiliani na mahitaji ya wakaazi, kwa hivyo, kwa hiari yao, saini zilikusanywa kwa ajili ya kufanya mabadiliko na uwezekano wa kuvutia kampuni zingine.

Kuna matatizo na upangaji wa miundombinu ya kijamii ya jumba la makazi "Emerald Hills". Mapitio yanathibitisha kuwa ni shida sana kumweka mtoto katika shule ya chekechea au shule. Ikiwa shule ya chekechea ya kibinafsi ilijengwa kwenye eneo la tata, hii ingetatua tatizo lililopo angalau kwa kiasi.

Wakazi wanalalamika kuhusu msongamano wa magari, hasa nyakati za asubuhi na jioni. Ni lazima kukiri kwamba kipengele hiki ni tabia ya karibu wilaya zote za Moscow na mkoa wa Moscow. Katika hali hii, mtandao mpana wa usafiri husaidia kupunguza msongamano.

Muhtasari

Ukiamua kutembelea LCD"Emerald Hills", anwani: mkoa wa Moscow, Krasnogorsk, bul. Wanaanga. Jisikie huru kwenda huko ili kumjua kibinafsi, kutathmini nguvu na udhaifu. Labda, baada ya ziara ya kwanza, utataka kubaki hapa.