LCD "Park Lakes", St. Voskresenskaya: maelezo, mpangilio na hakiki

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Park Lakes ni mradi wa kisasa wa mjini wenye miundombinu ya ubora wa juu. Jumba hili la makazi liko katika eneo tulivu na safi la ikolojia la mji mkuu wa Kiukreni. "Maziwa ya Hifadhi" yalijengwa katikati ya Kyiv (wilaya ya Dneprovsky, barabara ya Voskresenskaya, jengo la 7), kati ya vituo vya metro "Darnitsa" na "Levoberezhnaya". Wilaya ndogo imeundwa na mbuga ya kihistoria ya Pobeda na mifumo ya ikolojia ya maji yenye kupendeza. Kwanza kabisa, Park Lakes imeundwa kwa ajili ya mnunuzi ambaye anathamini mdundo uliopimwa wa maisha na mafanikio ya hivi punde ya kiteknolojia katika ujenzi.

Maelezo

Makazi, yanayochukua eneo la hekta 10, yanajumuisha majengo 17 ya makazi ya urefu mbalimbali. Kuna hatua 9 za ujenzi, 7 kati yao tayari zimekamilika kikamilifu. Utoaji wa hatua ya nane umepangwa kwa robo ya tatu ya 2016, na ya tisa - kwa robo ya tatu ya 2017.

Mradi huu unatekelezwa na Intergal-Bud (Lvov). Msanidi programu, anayefanya kazi sokoni tangu 2003, ana uzoefu thabiti katika ujenzi, ana mali 50 za kibiashara na makazi.

Teknolojia

Wakati wa kujenga nyumba katika majengo ya makaziMaziwa ya Hifadhi, msanidi hutumia njia ya ujenzi wa sura ya monolithic na insulation ya nje. Matundu ya ukuta yanawekwa Keraterm (nyenzo za ujenzi kulingana na udongo), na facade imewekewa maboksi kwa povu ya polystyrene na pamba ya madini.

Vyumba

Park Lakes ni mojawapo ya miradi michache inayotoa nyumba za turnkey. Hii ina maana kwamba kwa mara ya kwanza nyumba za kiwango cha starehe zitakamilishwa na vifaa vyenye faini za hali ya juu na ukarabati wa kisasa.

Mnunuzi ataweza kununua nyumba ambayo tayari ina jiko, jiko la umeme, vifaa vya mabomba, bomba, vigae jikoni na bafuni na sakafu ya laminate. Pia, kila ghorofa katika tata ya makazi "Parkovye ozera" ina milango ya ndani na ya mlango, madirisha ya chuma-plastiki ya vyumba viwili. Majengo katika wilaya ndogo yanapatikana kwa njia ambayo wakazi wanaweza kufurahia mandhari ya kupendeza ya bustani na madimbwi bila kuacha kuta za jumba lao la kifahari.

Ghorofa ("Maziwa ya Hifadhi") yanawasilishwa katika chaguo kadhaa za mpangilio. Hasa, unaweza kununua vyumba kwa ajili ya kumaliza mwisho (plasta, screed, mabomba, imewekwa umeme na inapokanzwa), na pia kuna fursa ya kununua ghorofa ukarabati. Urefu wa dari ni mita 2.7. Nyumba hizo zimepewa abiria, mizigo na lifti za dharura (za moto) kutoka Otis.

Gharama

Bila shaka, swali la matokeo ya ununuzi wa nyumba katika wilaya ndogo ya Park Lakes linaweza kuamsha riba.

Bei za vyumba hapa hutegemea mambo kadhaa: eneo, idadi ya ghorofa, mwonekano kutoka kwa dirisha, upatikanaji wa ukarabati, n.k. Kwa kawaida, mengi huamuliwa na uwezo wa kifedha na matakwa ya wateja. Katika mali zilizoagizwa tayari, wastani wa gharama ya ghorofa ni takriban ifuatayo: -chumba vyumba (eneo - 95 sq. m) italazimika kulipa UAH 2,150,000.

Kwa njia moja au nyingine, lakini nyumba iliyokarabatiwa katika Park Lakes imeongezeka bei ikilinganishwa na mwaka jana. Ikiwa mapema ilikuwa ni lazima kulipa hryvnias 700 kwa kumaliza mita 1 ya mraba, sasa takwimu hii haijaongezeka tu, lakini pia imebadilishwa kuwa fedha za kigeni. Kwa ajili ya matengenezo leo, mnunuzi atalipa takriban $ 150 kwa "mraba". Kwa hivyo, bei za vyumba katika Park Lakes Residential Complex hazipungui.

Utaratibu wa kukokotoa

Kuna njia kadhaa za kununua nyumba katika mtaa mpya. Kampuni ya Intergal-Bud inawapa wanunuzi mpango wa awamu ya malipo. Wakati huo huo, unaweza kupata pesa kabla ya kukamilika kwa ujenzi, na ndani ya miezi 12 baada ya nyumba kuanza kutumika. Kiasi cha chini cha amana ni 10% ya kiasi cha malipo.

Unaweza pia kununua nyumba katika Park Lakes kwa usaidizi wa rehani. Miundo ya mikopo "Ukrsotsbank" na "Ukrgasbank" hutoa mkopo kwa muda wa miaka 20 kwa 20% kwa mwaka.

Mazingira na miundombinu

Wilaya ndogo ndogo iko katika eneo la ikolojia ambapo kuna kijani kibichi sana. Unaweza kupumua hewa safi katika Hifadhi ya Pobeda au kutembelea kifua cha asili, kilichotengwa kwenye mwambao wa ziwa. Jirani ina masharti yote ya kukaa vizuri; kiwango cha maendeleo ya miundombinu ni cha juu sana. Maziwa ya Hifadhi (changamano la makazi) yana eneo linalofaa katika suala la ufikiaji wa usafiri. Wamiliki wa vyumba vipya watapata fursa ya kutumia huduma za vifaa vya matibabu, elimu, michezo na burudani. Katika eneo la "Maziwa ya Hifadhi" kuna jiji, kliniki za watoto, maduka ya dawa, kindergartens, lyceums na upendeleo wa wasifu, gymnasiums. Viwanja vya michezo na vituo vya mazoezi ya mwili pia vimefunguliwa katika wilaya ndogo. Wapenzi wa ununuzi wanaweza kuangalia katika kituo cha ununuzi cha ndani, duka kuu.

Katika Pobeda Park kuna uwanja wa kuteleza kwenye barafu, vivutio mbalimbali, migahawa na mikahawa, hivyo wamiliki wa vyumba katika Park Lakes hawatakumbwa na uhaba wa burudani. Msanidi programu alitoa katika wilaya mpya mbuga ya ngazi nane, iliyoundwa kwa karibu magari 400. Pia kuna kuosha gari, hivyo wamiliki wa "farasi wa chuma" wataweza kutunza usafiri wao bila kuacha tata ya makazi "Parkovye ozera".

Miundombinu ya usafiri

Kama ilivyosisitizwa tayari, wilaya mpya ina eneo linalofaa sana. Kutoka kituo cha metro "Darnitsa" hadi Hifadhi ya "Ushindi" inaweza kufikiwa kwa miguu kwa robo ya saa. Katikati ya mji mkuu inaweza kufikiwa nagari ndani ya dakika 10 pekee.

Maoni

Bila shaka, kwa wengine, swali la iwapo inafaa au la kununua nyumba katika jumba la makazi la Park Lakes ni kipaumbele. Maoni kutoka kwa wanunuzi kuhusu mradi huu yanaonyesha kuwa hakuna maoni yasiyo na shaka kuhusu suala hili.

Wanunuzi wengi wanaona kuwa jumba la makazi la Parkovye Ozera ni mradi wa kisasa na wa kuvutia ambao una eneo la manufaa na linalofaa: unaweza kufika kwa haraka katikati ya Kyiv na kurudi.

Lango la wavuti la kampuni ya wasanidi programu lina maelezo ya kina kuhusu masharti ya kununua nyumba. Hakuna malipo ya ziada yaliyofichwa kwa gharama ya makazi. Wakazi wa wilaya mpya wanashangazwa sana na maendeleo ya miundombinu: taasisi zote muhimu ziko karibu, ingawa lazima uende Kyiv kwa ununuzi mkubwa.

Wateja pia wameridhishwa na ukweli kwamba nuances na hila zote zinazohusiana na malipo na karatasi zinafafanuliwa na kujadiliwa bila kuchelewa.

Ikiwa mteja alikubali kazi hiyo, alipokea funguo na nyaraka za kichwa, na kisha alikuwa na malalamiko kuhusu ubora wa kazi ya wajenzi, basi huandikwa kwenye karatasi, na kisha kasoro zilizogunduliwa zinaondolewa. Wafanyikazi wa kampuni ya ujenzi wanajaribu kutatua shida zote kwa njia ya kistaarabu: ikiwa waliahidi kitu, hakika wataita tena na kufahamisha. Pia inavutia kwamba wamiliki wa ghorofa wanapewa haki ya kujitegemea kufunga mita za joto za mtu binafsi, ambayo ni muhimuhuokoa bajeti ya familia.

Lakini wasimamizi na mafundi, kwa bahati mbaya, huwa hawaondoi mapungufu na kasoro kwa wakati ufaao. Wateja walipaswa kukumbushwa mara kwa mara ili kurekebisha kasoro ipasavyo. Pia, wamiliki wengine wanakasirishwa na ukweli kwamba nyumba zilizojengwa hazifanyiki kazi kwa tarehe iliyopangwa, kwa sababu ambayo ilibidi kuahirisha hoja hiyo kwa miezi kadhaa. Hasara nyingine kutoka kwa wamiliki wa vyumba vipya ni insulation ya sauti ya ubora duni katika vyumba. Baadhi ya wakazi pia wanalalamika kuwa si salama kila wakati katika Hifadhi ya Pobeda, kwa sababu wakati mwingine watu binafsi wanaoongoza maisha ya kijamii hutembea huko.

Njia moja au nyingine, lakini wanunuzi wanaweza tu kutumaini kuwa sifa za upungufu wa wilaya mpya zitaondolewa katika siku zijazo.