Onyesho la dhamana ya VTB. Kanuni ya uuzaji wa dhamana

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Onyesho la dhamana au VZI VTB 24 ni programu maalum ya benki. Inawapa watu fursa ya kununua mali kwa masharti maalum. Kwa msaada wa mpango huu, unaweza kununua kura kutoka kwa maonyesho ya vitu vya gharama kubwa kama vile magari, vyumba, nk kwa bei ya chini. Takriban kila benki ina programu zinazofanana.

Mali, ambayo iko katika orodha ya vitu vya dhamana, hutolewa na akopaye, na mali yoyote inayohamishika na isiyohamishika inaweza kuwa dhamana. Hii inafanywa ili kuhakikisha usalama wa juu zaidi wa ukopeshaji.

dhamana ya VTB

Mali ya ahadi ni mali kama hiyo, ambayo, kulingana na makubaliano ya wahusika, ni hakikisho la lazima la utimilifu wa majukumu katika mahusiano ya sheria ya kiraia. Ili kuhakikisha usalama wa juu wa mali ya benki nchini Urusi, utaratibu maalum hutumiwa - ahadi ya benki.

Kwa hiyoKwa hivyo, kanuni ya uuzaji wa dhamana katika VTB 24 ni kwamba benki inatoa wateja wake kununua mali zinazohamishika na zisizohamishika kwa masharti mazuri na kuhakikisha usalama wa manunuzi, kufanya ukaguzi wa kisheria wa vitu vyote vya mali hata kabla ya kuanza kwa makaratasi..

dhamana ya VTB ni programu inayoitwa "Onyesho la dhamana". Katika minada ya VTB, uuzaji wa mali ya dhamana chini ya nyundo huwapa watu fursa ya kupokea mali waliyochagua kutoka kwa orodha maalum, lakini haswa mali ambayo ni mali ya dhamana ya Benki ya VTB.

Inapokuja suala la magari, uuzaji wao unawezekana tu baada ya ukaguzi maalum wa kisheria, na kisha unafanywa kwa mujibu wa bei za soko. Kuna nyakati ambapo thamani ya mali inaweza kupunguzwa.

Uuzaji wa dhamana kupitia tovuti rasmi

Uuzaji wa mali isiyohamishika katika Benki ya VTB unafanywa kwenye tovuti rasmi, katika sehemu ya "Showcase". VZI VTB 24 ni injini ya utaftaji ambayo, kutoka kwa orodha iliyotolewa ya mali isiyohamishika, husaidia kuchagua kitu cha ununuzi, ambacho kimeahidiwa, ambacho kinavutia kila mnunuzi mahususi.

Kununua bondi zilizochukuliwa

Kutaifisha ni mali ambayo kwa sababu fulani ilikamatwa na kisha kuchukuliwa kwa nguvu kutoka kwa mtu au shirika. Mara nyingi hii hutokea kwa sababu ya ufilisi wa mtu binafsi au taasisi ya kisheria. Onyesho la dhamanamali VTB inatoa anuwai ya mali iliyotwaliwa, na zabuni hufanywa kila wakati. Hapa, mali iliyothibitishwa kisheria na mali ambayo haijathibitishwa inaweza kutolewa, lakini kila kitu kinachouzwa kina hati ambazo zinaweza kuwasilishwa kwa mnunuzi wakati wowote kwa ombi, ili asiwe na masuala ambayo hayajatatuliwa kuhusu hili au kitu hicho.

Kuna njia kadhaa za kununua bondi zilizotwaliwa:

1. Katika hali ya ufikiaji wa mbali kupitia Soko Moja.

2. Kwa uwepo wa kibinafsi huko Moscow (anwani inaweza kupatikana katika tawi la karibu la Benki ya VTB). Onyesho la dhamana katika VTB Moscow huenda lisiwe tofauti na miji mingine linapokuja suala la jukwaa la biashara la kielektroniki

3. EETP ni mojawapo ya waendeshaji wakubwa wa biashara ya kielektroniki wa shirikisho. Ili kushiriki katika mnada, unahitaji kuacha maombi yako kwenye tovuti rasmi ya VTB, ambapo inawezekana pia kuchagua chaguo sahihi zaidi kutoka kwa mali yote, lakini hii inahitaji kibali maalum. Kwa msaada wa mfumo wa umeme wa Benki ya VTB, utaratibu huo unaweza kufanyika kwa saa mbili hadi tatu tu, ambayo ni rahisi sana na ya haraka. Masharti ya lazima ya kupata kibali ni uwepo wa saini ya kielektroniki na uwepo wa angalau 10% ya gharama ya jumla ya kura iliyopendekezwa kwenye akaunti ya benki kama dhamana ya ukombozi unaofuata. Ikiwa mnunuzi hatachagua kura moja, lakini kura kadhaa, basi 10% ya gharama lazima itolewe kwa kila moja yao.

Upataji wa mali ya benki kutoka kwa dirisha

Mnada unafanyika kwa njia ya kawaida, ya kawaida. Viwango vya vitu vinaongezeka hatua kwa hatua, hata hivyo, ikiwa hakuna washiriki wengi katika mnada, bei haitaongezeka sana, na gharama ya awali, kama sheria, ni ya chini sana kuliko bei ya soko. Kwa hivyo, ununuzi wa mali ya dhamana unageuka kuwa zaidi ya biashara.

Kuwa mmiliki wa hii au kura hiyo, ni muhimu kulipa kikamilifu gharama yake na fedha za kibinafsi au kuchukua mkopo kutoka benki kwa masharti maalum. Katika hatua ya awali ya usajili wa maombi inahitajika kutaja njia ya malipo. Ikiwa ununuzi unafanywa kwa gharama ya fedha za mkopo, basi katika kesi hii benki lazima iangalie Solvens ya mteja wake. Katika hali hii, masharti yote ya ukopeshaji yatakuwa tofauti kwa kiasi fulani na yale ya kawaida.

Baada ya kufanya malipo ya sehemu iliyochaguliwa, mtu binafsi au taasisi ya kisheria hutia saini makubaliano maalum ya kuuza na kununua na benki, kisha husajili mali hii kwa jina lake katika onyesho la dhamana la VTB. Ikiwa mali ilichukuliwa kwa mkopo, basi itawekwa kumbukumbu na benki hadi urejeshaji kamili wa majukumu ya mkopo.

Benki inatoa mali gani kwa ajili ya kukomboa?

Programu ya benki "Onyesho la dhamana" ina idadi kubwa ya mapendekezo ya kuvutia zaidi, ambayo ni pamoja na upatikanaji wa mali isiyohamishika ya kibiashara. Mali ya rehani katika onyesho la mali ya dhamana ya VTB 24 ni tofauti sana. Inaweza kuwamaghala mbalimbali, viwanja vya ardhi, ofisi, vituo vya burudani, maduka na mengine mengi. Pia, wateja hupewa fursa rahisi ya kukodisha nyumba fulani.

Kununua nyumba

Mnunuzi ana haki ya kuchagua nyumba peke yake, akizingatia matoleo yote ya soko la msingi na la upili. Matoleo ambayo kwa kawaida yanahitajika sana ni nyumba za kibinafsi na vyumba. Nyumba au ghorofa inaweza kununuliwa ndani ya jiji na nje ya hapo.

Ununuzi wa magari ya biashara

Ofa hii inahusisha ununuzi wa kila aina ya vifaa vya usafiri, vya uzalishaji nchini Urusi na nje ya nchi. Gharama ya vitu kama hivyo itategemea hali yao ya kiufundi, ambayo inaweza kuwa tofauti kabisa.

Magari

Onyesho la dhamana la VTB hutoa anuwai ya magari ya abiria ya kigeni na ya ndani. Hali - bora, haki au duni, mteja huchagua kulingana na matakwa yao na madhumuni ya ununuzi.

Vyombo vya baharini na vingine

Hii ni mojawapo ya ofa zisizo za kawaida katika Benki ya VTB katika onyesho la dhamana. Hapa kuna vigezo maalum ambavyo kipengee huchaguliwa.

Vifaa vya ununuzi

Katika sehemu hii unaweza kupata aina mbalimbali za vifaa kwa ajili ya kutengeneza kifaa chochotebidhaa. Katalogi maalum na nyumba ya sanaa ya picha katika onyesho la dhamana ya VTB hukuruhusu kutazama matoleo yote yanayowezekana kulingana na eneo la mnunuzi. Unaweza pia kuona matoleo yote yanayopatikana katika maeneo mengine ya nchi.

Kukodisha magari yaliyotwaliwa yanauzwa

Uuzaji wa dhamana kupitia onyesho la dhamana katika VTB 24 unajumuisha uuzaji wa lori na magari yaliyokamatwa, pamoja na vifaa maalum. Hapa, kama katika sehemu zingine, kuna injini maalum ya utaftaji ambayo itamruhusu mjasiriamali binafsi au mtu wa kawaida kuchagua bidhaa inayolingana na matakwa yake ya kibinafsi. Ni rahisi zaidi kununua gari bila mnada, hali pekee ya shughuli kama hiyo itakuwa upatikanaji wa pesa za kulipia ununuzi kamili. Kuna matukio wakati mnunuzi hawana fedha za kutosha kwa mkono, lakini katika kesi hii, Benki ya VTB husaidia kutatua tatizo. Hapa kuna kutoa rahisi kukodisha gari, na baadaye kununua, ambayo itasaidia kusubiri wakati ambapo mteja ana pesa za kutosha na hata kuokoa pesa zake. Mfumo huu unaitwa kukodisha. Hata hivyo, licha ya urahisi wote wa kutoa huduma, hapa uchaguzi wa magari umepunguzwa sana.

Rehani kwa masharti ya upendeleo

Watu binafsi wana uwezekano mkubwa wa kununua vyumba kuliko nyumba. Benki ya VTB inawapa fursa ya kununua mali isiyohamishika, ambayo iko katika umiliki wake, kupitia rehani za upendeleo kwa masharti mazuri sana. Gharama ya vitu kama hivyokawaida chini sana kuliko soko, pamoja na mteja anapewa faida, ambayo inakuwa chaguo la faida zaidi kwake kununua nyumba. Gharama ya juu ya vitu vile ni rubles 60,000,000. Kiwango cha sarafu ya Urusi ni 10% unapotuma maombi ya sera, na muda wa mkopo ni miaka 30.

Mgawo wa kwanza ni takriban 20% ya jumla ya kiasi cha mkopo. Hakuna tume. Faida ni kwamba katika suala la udanganyifu, mnunuzi huhatarisha chochote kabisa, kwa sababu mali yote inayotolewa na benki ni safi ya kisheria, ambayo inawezesha sana utekelezaji wa nyaraka zote muhimu na kufupisha muda wa shughuli zote. Lakini kuna baadhi ya mahitaji ambayo katika kesi hii benki unaweka mbele kuhusiana na akopaye. Usajili katika eneo la ununuzi wa mali isiyohamishika hauhitajiki hapa. Ni muhimu kuthibitisha mapato yote yanayopatikana na cheti cha 2-NDFL na fomu ya benki. Benki pia inazingatia mapato ya ziada ya mtu binafsi. Umri unaokuwezesha kununua mali isiyohamishika kwa masharti ya rehani ni miaka 21-75. Pia, sharti ni ajira rasmi ndani ya miezi 6 iliyopita. Mnunuzi lazima asiwe na mikopo mingine, na kiasi cha mshahara lazima kiwe mara 2 ya malipo ya mkopo.

Hatua za kubuni:

1. Kujaza programu mkondoni, ambayo lazima iwe na programu iliyo na orodha ya hati zilizochanganuliwa. Orodha hii inaweza kubainishwa katika huduma inayotoa taarifa kwa wateja wa benki

2. Kusubiri uamuzi wa benki. Ikionekana kuwa chanya, lazima uchague sifa kutoka kwa katalogi.

3. Sajili makubaliano na benki. Benki ya VTB inaweza kutoa bonasi za kupendeza kwa washiriki wa mpango huu.

Mkopo kwa masharti ya upendeleo kwa wajasiriamali binafsi

Wajasiriamali binafsi wanaotaka kununua mali isiyohamishika kutoka kwa ahadi pia wanapewa fursa ya kupata mkopo kwa masharti ya upendeleo. Chaguo hili limepatikana kwa wawakilishi wa aina mbalimbali za biashara - ndogo na kubwa. Kwa mkopo huu, unaweza kununua mali isiyohamishika ya makazi na yasiyo ya kuishi, kitu chochote cha usafiri na vifaa maalum. Hali kuu hapa ni malipo ya awali, ambayo ni angalau 20% ya thamani ya jumla ya mali ya dhamana. Inaweza kununuliwa kwa mnada kupitia uuzaji wa dhamana kwa VTB au kununuliwa moja kwa moja kutoka benki. Kiasi cha juu hapa sio zaidi ya rubles 150,000,000, na muda wa muda ni hadi miaka 10. Tume hazijatolewa, na sera haihitajiki.

Hatua za kubuni:

1. Njoo kwenye tawi la Benki ya VTB.

2. Jaza fomu inayohitajika na uitume kwa mshauri.

3. Baada ya benki kuidhinisha dodoso, tia saini makubaliano nayo juu ya uuzaji na ununuzi wa kitu ulichochagua.

Hati zinazopaswa kuwasilishwa kwa benki ni hati za msingi, pasipoti za watu wanaoshiriki katika shughuli hiyo, tamko la kodi, cheti kutoka kwa USRIP au USRLE, ripoti ya fedha.shughuli.

Ikiwa kiasi kikubwa cha pesa hakihitajiki, basi mnunuzi hatahitajika kuwa na mpango wa biashara, pamoja na taarifa ya sasa ya akaunti au deni lolote.

Mteja ana haki ya kutuma maombi kwa benki kwa ombi la kutouza mali ya dhamana aliyochagua huku akikusanya nyaraka zote muhimu.

Kwa hivyo, watu binafsi na mashirika ya kisheria wana fursa ya kununua dhamana ya benki kwa masharti nafuu na punguzo kubwa chini ya mpango wa VTB. Hii inaweza kufanyika kwenye tovuti ya benki au kwa mnada. Ikiwa uwezo wa kifedha wa mteja hauruhusu kulipa bei ya ununuzi, anapewa fursa ya kukopesha.