Mazao ya bondi: fomula ya kukokotoa

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-02 14:03

Wawekezaji wengi wapya wanashangaa jinsi ya kukokotoa mavuno kwenye bondi kwa kutumia fomula. Mada hii inastahili kutajwa maalum, kwani dhamana zinaweza kuleta mapato ya kudumu na yenye nguvu, ambayo inategemea mambo mengi. Makala haya yatajadili jinsi itakavyokuwa rahisi zaidi kwa mwekezaji anayeanza kupata pesa kwa kutumia bondi.

Bondi ni nini?

Kabla ya kuelewa jinsi mavuno ya bondi yanavyokokotolewa kwa kutumia fomula, inashauriwa sana ujifahamishe kuhusu usalama huu ni nini. Wawekezaji wengi mara nyingi huchanganya na hisa, lakini tofauti yao ya msingi iko katika ukweli kwamba vifungo hutoa mapato ya kudumu, ambayo hulipwa kwa mwekezaji bila kushindwa. Kwa kununua hisa, mtu anaonekana kununua nguruwe kwenye poke na anahatarisha pesa zake, kwa sababu biashara ambayo aliwekeza pesa inaweza.kufilisika wakati wowote, na hisa - kushuka thamani.

Kwa hivyo, dhamana ni dhamana inayothibitisha uhusiano wa mkopeshaji (mwekezaji) na mkopaji katika mfumo wa taasisi ya kisheria (mtoaji). Inapaswa kueleweka kwamba dhamana haitoi tu dhamana ya malipo ya fedha ambazo mwekezaji amewekeza katika biashara, lakini pia hutoa riba ya ziada, ambayo huitwa kuponi (isipokuwa, bila shaka, tunazungumzia kuhusu vifungo vya kuponi).. Kulingana na sera iliyoanzishwa ya biashara, kuponi zinaweza kulipwa mara moja kwa mwezi, robo au hata mwaka.

Njia za kulipa mapato

Mwekezaji anayeanza anapaswa kuelewa kwamba fomula ya mavuno ya dhamana haitakuwa sawa katika hali zote, kwa kuwa kuna njia mbalimbali za wakopaji kulipa pesa. Orodha iliyo hapa chini inaonyesha zile kuu pekee:

1. Malipo ya riba isiyobadilika ndilo chaguo la kawaida zaidi.
2. Kiwango cha riba - riba huongezeka sana kadri muda unavyopita.
3. Kiwango kinachoelea cha mapato ya riba - asilimia huelea kutoka msimu hadi msimu.
4. Kuashiria thamani ya uso - kulipa thamani ya bondi.
5. Kuuza bondi kwa punguzo - kuuza dhamana chini ya kiwango.

Kulingana na njia uliyochagua ya kulipa, fomula ya malipo ya bondi pia itatofautiana. Walakini, usikasirike mapema! Nakala hii itatoa habari zote muhimu juu ya jinsi ya kuhesabu faida kutokauwekezaji.

Couponless

Unafikiria jinsi ya kujua mavuno ya sasa ya bondi kwa kutumia fomula? Kuanza, utahitaji kuamua aina ya usalama ambao umenunua au unakusudia kununua. Kwa mfano, fomula ya ofa ya dhamana ya sifuri ni rahisi sana, na hata mwekezaji anayeanza anaweza kuielewa.

Tuseme kuwa kampuni fulani inauza dhamana kwa rubles 800 kila moja, lakini thamani yake ya kawaida ni rubles 1000. Hatua kama hiyo inaitwa uuzaji wa dhamana kwa punguzo. Mwekezaji atapokea mapato ya rubles 200 kutoka kwa kila karatasi, wakati utakapofika na inaweza kuuzwa kwa thamani yake.

Mazao ya kuponi

Mfumo wa ofa ya dhamana ya kuponi inaonekanaje? Kila kitu ni rahisi sana. Mavuno ya kuponi ni asilimia ambayo mtoaji hulipa akopaye wake katika kipindi fulani. Mara nyingi, malipo hufanywa kila robo mwaka, lakini kampuni zingine zinaweza kutoa dhamana ambazo kuponi zake zinaweza kutolewa mara moja tu kila baada ya miezi sita au hata mwaka. Ingawa kiwango cha riba cha bondi kama hizo kwa kawaida huwa juu kidogo.

Mfano mdogo utakusaidia kuelewa kiini cha malipo kulingana na fomula ya mavuno ya sasa ya bondi:

Mapato ya Mwaka=Majina x Mazao x Kiasi

Thamani ya usoni ya bondi ni rubles elfu moja, na mavuno ya kuponi ni asilimia 8. Mwekezaji anaweza kutumia kuponi nne kwa mwaka. Hiyo ni, mavuno ya usalama yatakuwa rubles 80 kwa robo na rubles 320 kwa mwaka. Ilikuajenambari? Wacha tuanze na 1%. Ili kufanya hivyo, unahitaji kugawanya 1000 na 100. Baada ya hayo, tunazidisha asilimia moja na 8 (tunapata 8% - mavuno ya kuponi moja) na kuzidisha nambari inayotokana na kuponi 4. Hivi ndivyo fomula ya kutoa dhamana ya kuponi inavyoonekana. Kila kitu ni rahisi sana na wazi.

Mazao ya sasa

Ili kukokotoa mavuno ya sasa ya dhamana ya kiwango kisichobadilika, unahitaji kupata uwiano wa malipo ya mara kwa mara na bei ambayo dhamana ilinunuliwa. Kwa mfano, mapato kutoka kwa kuponi ni rubles 100 kwa miezi sita, na usalama ulinunuliwa kwa thamani ya uso, ambayo ni rubles 1000. Katika kesi hiyo, ni muhimu kugawanya 100 kwa 1000 - tutapata nambari sawa na 0, 1, kiashiria kizuri kwa mwekezaji wa novice, hasa ikiwa malipo yanaendelea angalau mara 10 zaidi ya miaka 3-4. Katika kesi hii, mavuno ya mwisho yatakuwa rubles 1000. Aidha, mwekezaji pia atarudi thamani ya uso, ambayo itakuwa sawa na bei sawa. Kwa hivyo, faida halisi itakuwa 100%. Ni biashara gani inayoweza kujivunia malipo sawa kwa miaka mitatu pekee?

Zaidia kwa fomula ya ukomavu kwa dhamana ya kuponi

hisa za kuponi ni dhamana, faida ambayo huhesabiwa kwa kuponi maalum. Ilielezwa hapo juu jinsi ya kukokotoa mavuno ya riba kwenye bondi. Hata hivyo, ili kuelewa formula ya kuhesabu mavuno kwa ukomavu wa vifungo, ni muhimu kuanzisha variable moja zaidi - wakati ambapo makazi na mwekezaji yatatokea. Kwa mfano, ikiwamavuno ya kuponi kwenye dhamana ni rubles 250 kwa mwaka, na usalama umeundwa kwa matumizi ndani ya miaka minne, basi nambari hii lazima iongezwe na nne - tunapata rubles 1000. Kwa kiasi hiki sisi pia tunaongeza thamani ya nominella ya dhamana, kwa mfano, 1500, na tunapata nambari sawa na 2500. Hata hivyo, ikiwa mbia tayari ameweza kupokea rubles 500 katika kuponi katika miaka miwili, basi mia tano lazima iwe. imetolewa kutoka kwa kiasi cha mwisho. Matokeo yake, malipo ya faida yatakuwa sawa na elfu mbili.

Mazao ya dhamana ya ndani (formula)

Kila mwekezaji mtaalamu anajua kwamba mavuno ya asili kwenye bondi ni kiasi kinachoweza kupatikana kwa dhamana, bila kujumuisha thamani inayotumika. Thamani hii ya nambari pia wakati mwingine hubadilishwa hadi asilimia ili kurahisisha kukokotoa mapato yatokanayo na uwekezaji. Inafaa pia kuelewa kuwa mavuno ya ndani sio tu ya vifungo vya kuponi. Kwa mfano, ulinunua dhamana kwa punguzo kwa rubles 900, ingawa thamani yake ya uso ni 1150. Katika kesi hii, mavuno ya ndani yatakuwa rubles 250 kwa muda wote wa matumizi. Kuhusu kuponi, ni rahisi zaidi nazo. Ikiwa dhamana ina mavuno ya riba ya $500 kwa mwaka na malipo yanafanywa kwa miaka mitatu, basi thamani ya ndani ni $1,500 (5003). Hatutapendezwa hata kujua thamani ya uso wa bidhaa, kwa kuwa haijazingatiwa katika fomula hii.

Rejesha ya kila mwaka

Bila shaka, baada ya kusoma kila kitu, amuamavuno ya kila mwaka ya dhamana kulingana na fomula haitakuwa ngumu, haswa ikiwa umeingia kwa uangalifu katika habari ambayo ilitolewa hapo awali. Kama sheria, mavuno ya kila mwaka huhesabiwa tu kwa dhamana za kuponi. Kwanza, tunatafuta mavuno ya kuponi kwa mwaka mmoja. Wacha tuseme ni rubles 200. Hata hivyo, thamani ya jina lazima pia iongezwe kwa kiasi hiki, baada ya kugawanya kwa idadi ya miaka ambayo dhamana itatumikia mmiliki wake. Kwa mfano, thamani ya uso wa usalama ni rubles 1200, na maisha ya huduma ni miaka 5. Inabadilika kuwa mavuno ya kila mwaka yatakuwa sawa na rubles 440 (1200 / 5 + 200)

Ni ngumu zaidi wakati bondi ina kiwango cha riba kinachoelea. Katika kesi hii, kurudi kwa mwaka ni wastani wa takwimu zilizopatikana kwa miaka kadhaa. Kwa mfano, kwa mwaka mmoja mavuno yalikuwa rubles 500, na kwa pili - 1000. Katika kesi hiyo, takwimu ya wastani itakuwa sawa na rubles 750, ambayo itakuwa mavuno ya kila mwaka ya usalama. Hata hivyo, hakikisha kuwa umeongeza thamani ya uso wa bondi kabla ya kuanza kukokotoa wastani.

Bei ya bondi inahesabiwaje?

Swali sawia limeulizwa angalau mara moja na mwekezaji yeyote aliyeamua kuwekeza katika upatikanaji wa dhamana hizi. Inapaswa kueleweka kwamba vifungo havina thamani ya majina tu, bali pia thamani ya soko, ambayo inategemea kiwango hiki. Ili kuhesabu, unahitaji kufuata formula fulani. Tunachukua bei ya soko ya dhamana (ni kiasi gani hutolewa kwa wamiliki kwenye soko), tugawanye kwa kiwango cha kawaida.gharama na kuzidisha kwa 100%:

• S=P_ts / H_{ts x 100.}

Tuseme umenunua dhamana kadhaa zenye thamani ya uso ya rubles 500. Walakini, baada ya miaka michache, biashara ambayo ulitoa mkopo ilikua kwa nguvu sana, na thamani ya dhamana iliongezeka hadi rubles 750. Katika kesi hii, kuhesabu kiwango cha dhamana itakuwa rahisi sana. Tunachukua kama gawio thamani ya soko - rubles 750 na kuigawanya kwa thamani ya uso iliyowekwa - rubles 500. Tunapata nambari sawa na 1.5. Kilichobaki ni kuzidisha takwimu hii kwa 100% - inabadilika kuwa kiwango cha dhamana ni 150%.

Kulinganisha bondi na hisa

Kipengele cha bondi ni kwamba thamani ya uso wake, tofauti na hisa zile zile, huwa katika kiwango fulani kila wakati. Kwa hiyo, mwekezaji kivitendo hahatarishi fedha zake kwa kuwekeza katika ununuzi wa dhamana. Hata hivyo, hii haina maana kwamba amana za aina hii ni salama kabisa. Biashara inaweza kufilisika na kuacha kulipa mapato ya kuponi, na pia kuweka thamani ya uso. Bila shaka, ikiwa hatuzungumzii hati fungani za serikali zinazotolewa na Wizara ya Fedha.

Kwa upande wake, hisa ni fursa nzuri kwa mtu anayejua kusoma na kuandika kuongeza mtaji wake kwa muda mfupi. Kwa mfano, unaweza kununua dhamana za kampuni fulani inayoahidi, na kisha kuziuza mara kumi katika miezi michache.ghali! Walakini, fursa kama hizo pia zinahusishwa na hatari kubwa, kwani hisa zinaweza pia kushuka, hata ikiwa tunazungumza juu ya mashirika ya serikali. Ingawa kuna kundi fulani la makampuni, mchango wa fedha ambao unaambatana na hatari ndogo. Kampuni kama hizo huitwa "chipsi za bluu".

Hitimisho

Kama unavyoona, fomula za kukokotoa mapato ya dhamana husaidia kubainisha kwa haraka na kwa usahihi matarajio ya kuwekeza fedha katika biashara fulani. Taarifa katika makala hii inapaswa kutosha kwa mwekezaji anayeanza, lakini ikiwa bado una maswali yoyote, inashauriwa sana kutazama video fupi ambayo mwekezaji mtaalamu anaelezea kila kitu kuhusu jinsi ya kupata pesa kwenye bondi.

Kama unavyoona, dhamana ni chanzo kizuri sana cha mapato, ambacho unapaswa kufikiria kwa hakika kwa wale watu walio na fedha, lakini ambao hawapendi kuhatarisha. Kununua dhamana pia kutalinda pesa zako kutokana na mfumuko wa bei, na pia kukuhakikishia kurudi kwenye uwekezaji wako, ambayo makampuni ya hisa ya pamoja (hata kutoka kwa kikundi cha chip cha bluu) hawezi kujivunia. Ingawa ikiwa unavutiwa na hatari na msisimko, unaweza kuwekeza katika kununua hisa na kuishi kwa mapato kutokana na gawio, ambalo mara nyingi huzidi mapato kutoka kwa kuponi.