Thamani halisi ya sasa - hesabu ya uwekezaji

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Wawekezaji wengi wamelazimika kupoteza usingizi na hamu ya kula katika jaribio la kubainisha njia bora zaidi ya kupunguza hatari za uwekezaji na kuongeza faida. Hata hivyo, ni muhimu tu kuboresha elimu ya kiuchumi. Thamani halisi ya sasa itakuruhusu kuangalia maswala ya kifedha kwa umakini zaidi. Lakini ni nini?

Fedha

Kabla ya kuzungumza kuhusu suala kama thamani halisi iliyopo, ni muhimu kwanza kuelewa dhana zinazohusiana. Mapato chanya (mtiririko wa pesa) huwakilisha pesa zinazoingia kwenye biashara (riba iliyopokelewa, mauzo, mapato kutoka kwa hisa, dhamana, hatima, na kadhalika). Mtiririko hasi (yaani gharama) huwakilisha fedha zinazotokana na bajeti ya kampuni (mishahara, ununuzi, kodi). Thamani halisi ya sasa (mtiririko kamili wa pesa taslimu) kimsingi ni tofauti kati ya mtiririko hasi na chanya wa pesa. Ni thamani hii inayojibu swali muhimu zaidi na la kusisimua zaidi la biashara yoyote: "Je! ni kiasi gani cha fedha kilichobaki kwenye rejista ya fedha?" Ili kuhakikisha maendeleo thabiti ya biashara, maamuzi sahihi kuhusu mwelekeo wa uwekezaji wa muda mrefu yanahitajika.

Maswali ya uwekezaji

Thamani halisi ya sasa inahusiana moja kwa moja sio tu na hesabu za hisabati, lakini pia na mtazamo kuelekea uwekezaji. Aidha, kuelewa suala hili si rahisi kama inavyoonekana, na inategemea hasa sababu ya kisaikolojia. Kabla ya kuwekeza katika mradi wowote, lazima kwanza ujiulize maswali kadhaa:

- Je, mradi mpya utakuwa wa faida na lini?

- Je, niwekeze katika mradi mwingine?

Thamani halisi ya sasa ya uwekezaji inapaswa kuzingatiwa katika muktadha wa masuala mengine pia, kama vile mtiririko hasi na chanya wa pesa za mradi na athari zake kwa uwekezaji wa awali.

Harakati ya mali

Mtiririko wa fedha ni mchakato endelevu. Mali ya biashara inachukuliwa kama matumizi ya fedha, na mtaji na madeni - kama vyanzo. Bidhaa ya mwisho katika kesi hii ni seti ya mali ya kudumu, kazi, gharama za malighafi, ambazo hatimaye hulipwa kwa fedha. Thamani halisi ya sasa inazingatia kwa usahihi mwenendo wa mtiririko wa fedha.

NPV ni nini?

Watu wengi wanaopenda mambo ya uchumi, fedha, uwekezaji na biashara wamekutana na kifupi hiki. Anamaanisha nini? NPV inasimamia NET PRESENT VALUE na hutafsiriwa kama "thamani halisi ya sasa". Hii inahesabiwa kwa muhtasari wa mapato ambayo biashara italeta wakati wa operesheni, na gharama ya mradi. Kisha kiasi cha mapato kinatolewa kutoka kwa kiasi cha gharama. Ikiwa kama matokeo ya mahesabu yote thamani ni nzuri, basi mradi unachukuliwa kuwa wa faida. Inaweza kuhitimishwa kuwa thamani halisi ya sasa ni kipimo cha iwapo mradi utazalisha mapato au la. Mapato na matumizi yote ya siku zijazo yanapunguzwa kwa viwango vinavyofaa vya riba.

Vipengele vya kukokotoa thamani halisi ya sasa

Thamani halisi ya sasa ni uamuzi wa iwapo gharama ya mradi ni kubwa kuliko gharama inayotumika kwa mradi huo. Kipimo hiki cha thamani kinathaminiwa kwa kukokotoa bei ya mtiririko wa fedha unaotokana na mradi. Inahitajika kuzingatia mahitaji ya wawekezaji na ukweli kwamba mtiririko huu unaweza kuwa vitu vya biashara kwenye ubadilishaji wa dhamana.

Punguzo

Thamani halisi ya sasa inakokotolewa kwa kupunguza mtiririko wa pesa taslimu kwa viwango sawa na gharama ya fursa ya kuwekeza. Hiyo ni, kiwango kinachotarajiwa cha kurudi kwa dhamana ni sawa na hatari sawa na ambayo mradi unaozingatiwa hubeba. Katika masoko ya hisa yaliyoendelea, mali ambazo ni sawa katika suala la hatari,zinathaminiwa kwa njia ambayo ni sawa kwao kwamba kiwango sawa cha kurudi kinaundwa. Bei ambayo wawekezaji wanaoshiriki katika ufadhili wa mradi huu wanatarajia kupokea kiwango cha faida kwenye uwekezaji wao hupatikana kwa usahihi kwa kupunguza mtiririko wa fedha kwa kiwango sawa na gharama ya fursa.

Thamani halisi ya sasa ya mradi na sifa zake

Kuna sifa kadhaa muhimu za mbinu hii ya kutathmini mradi. Thamani halisi ya sasa inaruhusu uwekezaji kuthaminiwa dhidi ya kigezo cha jumla cha uongezaji thamani ambacho kinapatikana kwa wawekezaji na wanahisa. Shughuli za fedha na fedha za kigeni zinategemea kigezo hiki, kwa kuvutia fedha na mtaji, na kwa uwekaji wao. Njia hii inazingatia mapato ya fedha, ambayo yanaonyeshwa katika risiti za akaunti ya benki, huku ikipuuza mapato ya uhasibu, ambayo yanaonyeshwa katika taarifa za fedha. Ni lazima pia kukumbuka kwamba thamani halisi ya sasa hutumia gharama za fursa za fedha kwa ajili ya uwekezaji. Mali nyingine muhimu ni utii kwa kanuni za kuongeza. Hii ina maana kwamba inawezekana kuzingatia miradi yote kwa jumla na kibinafsi, na jumla ya vipengele vyote itakuwa sawa na gharama ya mradi mzima.

Kiashiria cha thamani iliyopo

Thamani halisi ya sasa inategemea thamani ya sasa (PV). Neno hili linaeleweka kama thamani ya risiti za fedha katika siku zijazo, ambazo zimepunguzwa hadi sasa. Hesabu halisi ya thamani iliyopo kwa kawaida hujumuishamwenyewe na uhesabu thamani ya sasa. Unaweza kupata thamani hii kwa kutumia fomula rahisi inayofafanua miamala ifuatayo ya kifedha: uwekaji wa fedha, malipo, ulipaji na ulipaji wa jumla ya mkupuo:

PV=FV /(1+r).

wapi kiwango cha riba, ambacho ni malipo ya pesa iliyokopwa;

PV ni kiasi cha fedha ambacho kinakusudiwa kuwekwa kwa masharti ya malipo, uharaka, ulipaji;

FV ni kiasi kinachohitajika kulipa mkopo, ambacho kinajumuisha kiasi halisi kinachodaiwa pamoja na riba.

Kukokotoa thamani halisi ya sasa

Kutoka kwa kiashirio cha thamani kilichopo, unaweza kuendelea na kukokotoa NPV. Kama ilivyojadiliwa hapo juu, thamani halisi ya sasa ni tofauti kati ya mtiririko wa pesa uliopunguzwa uliopunguzwa na jumla ya uwekezaji (C).

NPV=FV1/(1+r)-C

ambapo FV ni jumla ya mapato yote ya baadaye kutoka kwa mradi;

r - kiashirio cha faida;

C ndio jumla ya kiasi cha uwekezaji wote.