Uwekezaji - ni nini? Uwekezaji katika biashara au mali isiyohamishika. Aina za uwekezaji

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Kuwekeza ni mchakato wa kuwekeza fedha (mtaji) ili kupata manufaa kwa njia ya faida. Je, uwekezaji ni salama? Ni vigumu kusema kwamba ni salama, tuwafananishe na kukopesha.

Ulinganisho na ukopeshaji

Tofauti kati ya kuwekeza na kukopesha ni kwamba katika kesi ya pili, tunajua kwamba fedha zitarudishwa kwetu na asilimia fulani kwa wakati, lakini hatuwezi kusema sawa kuhusu uwekezaji. Ukweli ni kwamba hii ni aina ya shughuli hatari, faida inategemea mafanikio ya mradi fulani, katika kesi ya uwekezaji usiofanikiwa, hasara kamili au sehemu ya mtaji uliowekeza inawezekana.

Uwekezaji - ni nini?

Hebu tufikirie kimantiki ni nini kifanyike ili kupata pesa. Wengi hupata kazi kwa kusudi hili na kutumia muda na nguvu zao huko, kupokea mshahara. Katika hali kama hiyo, nini kifanyike ili kupokea zaidi? Ni mantiki kwamba kwa kusudi hili kazi zaidi italazimika kufanywa (kwa ubora au kwa kiasi). Kwa hiyo, muda mwingi hutumiwa kwenye kazi, na daima kuna kikomo kwa nguvu za kibinadamu. Ikiwa unafanya kazi mara kwa mara, basi hakutakuwa na wakati wa kupumzika, na kuboresha hali yako ya kifedha itaacha kuwa na maana. Katika hali kama hiyo, uwekezaji huja kuwaokoa. Kwamba hii ni njia nzuri ya kufanya pesa ikufanyie kazi, na sio kinyume chake, hakuna shaka juu yake. Wanasema ukweli, uvivu ni injini ya maendeleo. Huna haja ya kufanya kazi kwa bidii hata kidogo. Wakati unafanya kazi zako za nyumbani, ukidanganya sheria ya fizikia, ambayo inasema kwamba mwili mmoja hauwezi kuwa katika sehemu mbili tofauti kwa wakati mmoja, bado unaweza kupata, ingawa sio wewe, lakini "mbadala" - mtaji uliowekeza. Tuna uelewa mdogo wa maana ya neno "uwekezaji". Sasa tunajua ni nini, ili tuweze kuzingatia jambo kuu, yaani, wapi, kwa kweli, kuwekeza pesa.

Aina za uwekezaji

Unahitaji kuwekeza kwenye kitu. Kuna idadi kubwa ya chaguzi ulimwenguni ambapo watu huwekeza akiba zao. Sasa fedha, vifungo, hifadhi ni maarufu, uwekezaji katika mali isiyohamishika ni faida sana. Hii ni sehemu ndogo tu ambapo unaweza kuwekeza. Na ikiwa wewe ni mzuri katika kitu, basi kuwekeza katika biashara inaweza kuwa chaguo kubwa. Sio juu ya wapi utawekeza, jambo kuu ni kwamba ni faida. Pesa inapaswa kukufanyia kazi.

Matangazo

Hisa ni aina ya dhamana ambayo inathibitisha haki ya mgao wa mmiliki wake (mbia) katika umiliki wa kampuni na kutoa.uwezo wa kuisimamia na kupokea gawio (mapato).

Bondi

Bondi hurekebisha deni la kampuni kwa mmiliki wa karatasi. Mmiliki wa dhamana, tofauti na mbia, hasimamii kampuni na hana haki ya kupokea gawio kutoka kwa faida yake. Wamiliki wa dhamana hii hulipwa mapato ya riba, na mwisho wa kipindi cha matumizi yake au baada ya kukombolewa, thamani ya malipo hutolewa.

Ulinganisho wa Hatari

Hifadhi ni uwekezaji hatari zaidi kuliko dhamana, kwani mgao wa faida hutegemea tu maendeleo yenye mafanikio ya kampuni. Dhamana hulindwa na mali na mali ya biashara.

Fedha za uwekezaji

Kwa uelewa rahisi wa mada, hebu tuwazie pesa katika mfumo wa mfuko wa pesa, ambao umejazwa kutoka kwa vyombo vya kisheria au watu binafsi. Uwekezaji wa mtaji huhamishiwa kwa usimamizi wa uaminifu wa benki, ambayo inasimamia mchakato wa kuwekeza katika hati fungani au hisa. Wawekezaji wenyewe hawawezi kuwekeza moja kwa moja kwa sababu ya utata wa kazi na gharama kubwa ya utaratibu wa ununuzi na uuzaji. Ningependa kutambua kwamba hizi ni amana za muda mrefu, licha ya ukweli kwamba mwekezaji anaweza kutoa pesa wakati wowote. Kawaida utapokea faida hakuna mapema kuliko katika miaka 2, pia usisahau kuwa hii ni biashara hatari, na kwa sababu hiyo, unaweza kupoteza kabisa akiba yako.

Je, inafaa kuwekeza kwenye biashara?

Ili kujibu swali, unahitaji kuelewa kuwa kwa kuwekeza kwenye biashara, unapata asilimia fulani ya faida yake. PiaInafaa kumbuka kuwa unaweza kuwekeza katika biashara yako mwenyewe na ya mtu mwingine. Kwa hivyo, hata kama huna mawazo yoyote ya kuanzisha biashara yako mwenyewe, unaweza kuwekeza kwa mtu mwingine. Pesa inaweza kuwekeza katika biashara iliyotengenezwa tayari na kuwekeza katika miradi ya biashara. Hizi ndizo zinazoitwa startups. Fedha zilizowekezwa katika miradi kama hii ni uwekezaji wa ubia. Ni nini? Hili ndilo jina la fedha ambazo zimewekezwa katika miradi ya vijana hatari, kwa kawaida benki hukataa kushirikiana nao, kwa hiyo wawekezaji binafsi wanahusika. Kwa kawaida, mchakato huo una sifa ya uwekezaji wa muda mrefu katika kampuni. Mapato ya kupata pia yanaweza kuwa tofauti. Wawekezaji wengine hupokea mapato tu (asilimia ya faida), wengine hupokea mapato hai (kusimamia biashara moja kwa moja). Usijali ikiwa huna kiasi kamili cha kuwekeza katika biashara, kwa sababu unaweza kutoa si 100%, lakini kwa mfano, 20-30% na kujiunga na wawekezaji wengine (usawa). Kwa ujumla, kuwekeza 100% katika biashara ni biashara hatari sana, ushiriki wa usawa ni salama zaidi. Uwekezaji katika biashara una faida na hasara zote mbili.

Faida

1. Aina na aina nyingi za biashara za kuwekeza.
2. Kuna miradi ambayo haihitaji fedha nyingi, pamoja na ushirikishwaji wa hisa.
3. Inaeleweka na inapatikana kwa karibu kila mtu.
4. Hii ni mali inayoonekana, kugusika kwa pesa iliyowekezwa.
5. Unaweza kushiriki kibinafsi katika kujenga biashara, kujua ni wapi na jinsi pesa hizo zinatumika. Uwezo wa kudhibiti viambatisho.
6. Faida isiyo na kikomo.

Dosari

1. Hatari ya kupoteza mtaji ikiwa biashara itafeli.
2. Lazima uhakikishe kila mara kuwa sheria haivunjwa.
3. Kutoelewana kunakowezekana na washirika (wakati wa kuunda hisa ya biashara).
4. Unahitaji kuelewa maelezo mahususi ya kesi ambayo umewekeza.
5. Unapowekeza kwenye biashara, kuna uwezekano mkubwa, faida haitakuwa mara moja. Hiyo ni, aina hii ya uwekezaji inaweza kuainishwa kuwa ya muda mrefu.

Mali

Labda hii ni mojawapo ya aina salama zaidi za uwekezaji. Mali isiyohamishika haishuki kwa bei, kila mwaka inaongezeka tu kwa bei. Uwekezaji katika mali isiyohamishika una hasara kubwa, ambayo ni kwamba lazima mara moja uwe na mtaji wa kuvutia wa kuanza. Lakini sasa unaweza kupata njia nyingine ya hali hii, kwa mfano, kuchukua mikopo kwa ajili ya ujenzi au mkopo, na baada ya ghorofa kujengwa, thamani yake itaongezeka kwa bei. Pia faida ni ujenzi na uuzaji wa gereji. Usisahau kuzingatia maalum ya soko katika eneo lako. Unaweza pia kukodisha nyumba na karakana. Katika kesi hii, eneo la kitu linapaswa kuzingatiwa, na mapato yatategemea hili. Ikiwa unaamua kuwekeza katika aina hii ya uwekezaji, kisha ujifunze kwa makini sheria, hii itasaidia katika kuamua juu ya faida ya mradi huo. Kuwekeza katika mali isiyohamishika ndiyo aina bora ya uwekezaji.

Tunatumai kuwa makala yalisaidia kuelewa kidogo katika ulimwengu tatauwekezaji, na muhimu zaidi, uliweka wazi kwamba wanaweza kuwa njia ya kupata ziada, na wakati mwingine mapato kuu. Haijalishi ni aina gani ya uwekezaji unayochagua mwenyewe, jambo kuu ni kujifunza jinsi ya kufanya pesa kukufanyia kazi, na si kinyume chake. Uwekezaji wenye mafanikio, unaotegemewa na wenye faida.