LCD "Gorny": maoni ya wakaazi

2024 Mwandishi: Howard Calhoun | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 10:41

Wakazi wa Muscovites na wakazi wa vitongoji vya Moscow wanafahamu vyema mpango wa ubomoaji wa nyumba zilizochakaa. Katika nafasi yake, kuna majengo mapya ya makazi ambayo yanakidhi mahitaji yote ya kisasa. Mwakilishi maarufu wa miradi hiyo ni tata ya makazi "Gorny". Kama sehemu ya nyenzo hii, kwa msaada wa maoni kutoka kwa wamiliki wa mali isiyohamishika, tutatathmini mradi kutoka pande zote, kutambua faida na hasara zote.

Kuhusu mradi

Kwenye tovuti ya jengo lililochakaa katika jiji la Khimki, msanidi programu wa maendeleo wa DENIZ anajenga nyumba tano za orofa sita na nne za orofa kumi na tano, pamoja na vifaa muhimu vya miundombinu, kwa awamu kadhaa. Ugumu wa kwanza wa makazi ya juu "Gorny" (Khimki) tayari umewekwa na inakaliwa na wakaazi. Sehemu za mbele za nyumba zote zinakabiliwa na matofali ya kauri ya kuvutia na ya kudumu ya rangi ya pastel, ambayo huipa tata sura ya kisasa.

Mawasiliano yote muhimu yameunganishwa kwenye nyumba, chumba cha boiler kinachojiendesha, mfumo wa ufuatiliaji wa video wa saa 24. Viingilio vina vifaa vya kasi isiyo na kelelelifti, barabara panda, intercom na chumba cha concierge. Mapambo kuu ya mradi huo yalikuwa vyumba vilivyo na madirisha ya panoramic yaliyo kwenye sakafu ya juu ya majengo. Sawa, vyumba hivi ndivyo vya kwanza kukombolewa.

Mahali

Wilaya ndogo ya Skhodnya huko Khimki ilichaguliwa kwa ajili ya ujenzi wa jengo la makazi "Gorny". Wilaya mpya iko katika eneo lenye hali ya hewa nzuri sana, pamoja na miundombinu iliyoendelezwa.

Nyumba ya makazi "Gorny" inajivunia ukaribu wa mji mkuu na vifaa vyake vyote vya miundombinu. Mapitio ya wakazi yanasisitiza kuwa majengo mapya ni kilomita 15 tu kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Unaweza kufika jiji kuu si tu kwa gari la kibinafsi, bali pia kwa usafiri wa umma bila ugumu wowote.

Ukisafiri kwa gari, unaweza kufika Moscow kando ya barabara kuu ya Leningrad. Kwa kweli, mwelekeo huu umejaa, trafiki ni mnene, kwa hivyo wamiliki wa gari wanakabiliwa na foleni za trafiki za kila wakati. Lakini katika siku za usoni, ujenzi wa barabara kuu ya Leningrad utaanza, ambayo imeundwa kuboresha hali ya trafiki. Sio mbali na nyumba kuna kituo cha reli, kutoka ambapo unaweza kupata kituo cha reli cha Leningradsky. Basi, mabasi madogo na mabasi ya kawaida yatakupeleka hadi kituo cha metro cha Rechnoy Vokzal.

Nyumba hiyo iko karibu na Uwanja wa Ndege wa Sheremetyevo, ndiyo maana wakazi wengine wanalalamika kuhusu kelele zisizoisha kutoka kwa ndege zinazoruka juu. Msanidi programu aliona hili, kwa hiyo aliweka madirisha ya kisasa yenye glasi mbili katika kila ghorofa. Hii kelele iliyopunguzwa ya mtaani.

Ikolojia

Msanidi programu alijaribu kuchagua mahali penye ikolojia bora kwa ajili ya ujenzi wa jumba la makazi la "Gorny". Mapitio ya wamiliki wa vyumba ni shauku, wengi walihongwa na uzuri wa eneo hilo. Ikolojia bora ya tata hutolewa na hifadhi ya Khimki, msitu wa Sheremetyevsky na miti mingi ya coniferous. Mto Skhodnya iko si mbali na tata;

Hakuna viwanda hatari karibu na eneo la makazi "Gorny", ambalo lina athari chanya kwa hali ya mazingira. Kwa ujumla, mahali pazuri pa kuishi.

Miundombinu

Msanidi programu alijaribu kuunda hali nzuri zaidi kwa kila mkazi. Ndiyo maana vifaa vyote muhimu vya miundombinu vitaonekana kwenye eneo la tata: viwanja vya michezo na viwanja vya michezo, maeneo ya kutembea na burudani, njia za baiskeli, maduka. Aidha, mradi unatoa ujenzi wa shule ya chekechea, shule, pamoja na maegesho ya ngazi mbalimbali.

Wakazi wa nyumba ya kupanga wanalalamika kuhusu ukosefu wa miundombinu ya kijamii, kimsingi shule za chekechea na shule. Lakini jambo hili ni la muda mfupi, na hivi karibuni upungufu huu utaondolewa. Sio mbali na eneo la tata, umbali wa dakika chache tu kutoka kwa gari kuna vituo vikubwa zaidi vya ununuzi na burudani ambapo unaweza kufanya ununuzi wote unaohitajika na kuwa na wakati mzuri pamoja na familia na marafiki.

Vyumba, miundo

Vyumba katika jumba la makazi "Gorny" huvutia na aina mbalimbali za suluhu za kupanga. uchaguzi wa wanunuzi zinazotolewa chaguzi kutoka mita 43-84 za mraba. Zote zimekodishwa tayari kuingia, ambayo ni, na kumaliza kwa funguo. Kuta na dari zimepakwa rangi ya hali ya juu inayoweza kuosha, sakafu zimefunikwa na laminate ya darasa la 32, nyaya za umeme hufanywa, soketi na swichi zimewekwa, bafuni ina mabomba yote.

Maoni ya wakazi wa kwanza yanasisitiza kuwa kazi ya kumalizia ilifanywa kwa ubora wa juu. Msanidi programu hakuokoa kwenye vifaa na kufunga vifaa vya mabomba kutoka kwa mtengenezaji wa Ulaya. Urefu wa dari - 2, 65 mita. Katika kila ghorofa, milango ya mambo ya ndani iliwekwa, mlango wa mbele imara na wa kuaminika uliwekwa. Wakazi wa jengo lililoagizwa wanasisitiza sifa bora za insulation ya joto na sauti za vyumba vilivyomalizika.

Masharti ya Ununuzi

Unaweza kununua nyumba katika jumba la makazi la "Gorny" kwa masharti ya malipo ya 100% ndani ya wiki moja baada ya usajili. Ngumu hiyo inaidhinishwa na benki kubwa zaidi, ili uweze kupata mkopo wa mikopo kwa masharti mazuri. Malipo ya chini ni 20% ya thamani ya ghorofa. Viwango vya riba kwa mkopo huanza kutoka 11-12%, hutolewa hadi miaka 30. Makampuni mengine hutoa kununua ghorofa huko Moscow kwa masharti ya malipo ya awamu kabla ya kitu kukabidhiwa. Kwa bahati mbaya, haiwezekani kununua nyumba katika makazi tata "Gorny" kwa awamu, ambayo wanunuzi wengine waliona kama hasara.

Ghorofa ya chumba kimoja na eneo la mita za mraba 38 hadi 50 itagharimu kutoka rubles 3,192,000, "kipande cha kopeck" - kutoka rubles 4,700,000, na toleo la vyumba vitatu la mpangilio ulioboreshwa - kutoka. rubles 5,800,000.

Muhtasari

LCD "Gorny" - chaguo nzuri kwa kununua mali isiyohamishika. Maoni kutoka kwa wakazi wa kwanza kwa ujumla ni chanya: msanidi programu aliweza kuzingatia matakwa na mahitaji ya wakazi wa kisasa wa jiji kuu. Wakati vifaa vinapoagizwa, vifaa vipya vya miundombinu vitaonekana kwenye eneo la tata, vitapambwa na kupambwa. Zaidi ya hayo, nyumba hapa inaweza kununuliwa kwa masharti yanayofaa.

Tunapendekeza kwa dhati kwamba uangalie mradi kwa makini, tembelea tovuti ya ujenzi angalau mara moja.